租赁合同是为了明确出租人和承租人之间关于租赁物品的权益和义务而签订的一种法律文件。下面是一些常用的租赁合同模板，供大家参考，借鉴其中的思路与条款。
摊位租赁合同
乙方(承租方)：________________
id号：___________
电话：___________
为了共同发展，繁荣市场，甲乙双方本着互利的原则，经友好协商，达成如下协议：
甲方将租赁位于乙方入口处的展位进行经营，乙方在经营过程中变更经营类别须经甲方同意后方可实施。
1.租赁期从___________(日期)开始至___________(日期)。
2.夜市营业时间：每天到___________；
3.租赁期内，乙方应向甲方支付总租金人民币___________/月，支付方式为：___________先付后用。第一次付款交三个月房租，房租到期提前10天交下月房租。
4.水电费按乙方的用电和用水频率(人民币___________/月)支付。
5.本协议到期时，如双方有意延长租赁期限，应在本协议到期前一个月重新签订新的书面租赁协议。同等条件下，承租人享有优先权。
1.甲方应根据本协议第二条向乙方收取场地租赁费。
2.甲方应根据国家政策法规制定各项管理制度，并根据这些制度对乙方的经营活动进行统一管理和监督。
4.租赁期内，乙方在租赁经营场所外提供辅助设施和服务的费用由乙方支付。
5.按时向乙方提供协议约定的经营场所，以保证乙方经营活动的开展。
6.如因不可抗力因素导致乙方无法正常经营，甲方应向乙方退还相应的租金。
1.乙方从事合法经营活动应独立承担民事责任，严格遵守税收、工商等法规。，由此产生的费用由乙方承担。
2.乙方工作人员必须配合管理，负责工作场所和工作时间的夜市清洁。
3.乙方必须按照本协议第二条的规定及时支付场地租赁费和电费。如未按时付款，甲方有权终止租赁协议，并追究乙方违约责任。
4.乙方必须遵守甲方的管理制度，服从甲方的统一管理，不得超范围经营。乙方必须维护甲方的整体企业形象。乙方必须文明经商，公平竞争，不得使用不正当竞争手段。
5.乙方不得将经营场所转租给他人。未经甲方同意转租的，甲方有权解除合同并收回房屋。
6.租赁期内，如甲方规划和调整经营所需的市场，乙方必须服从。
7.乙方必须对租赁房屋承担安全责任，并采取必要的防火措施。严禁私自接电线和电器。租赁期内如因操作不当造成火灾等事故，由乙方承担经济和法律责任。
8.乙方应爱护公共财产，确保甲方提供的设备和设施处于良好状态。如有损坏，乙方应负责修理或赔偿。
1.如乙方在租赁期内要求终止协议，必须提前一个月通知甲方，经甲方同意后方可退出。
2.租赁期内，乙方有下列情形之一的，甲方有权决定解除协议，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方经济损失：
(一)未按时缴纳场地租赁费的`；
(3)因商品或服务质量受到新闻媒体曝光而影响甲方声誉的；
(4)违反甲方各项管理制度，造成严重后果的；
(5)公共设施使用维护不当，或甲方财产损失严重的；
(7)与客户吵架或打架，或有其他严重侮辱客户、影响甲方声誉的行为。
双方本着诚信合作、实事求是、严肃认真的态度签订本协议。本协议一经签署即具有法律效力，双方应严格遵守。如有违反，按《中华人民共和国合同法》及本协议处理，违约方赔偿对方经济损失。
租赁期内，因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，双方免除责任条款。
1.双方应通过友好协商解决。
2.协商不成的，向甲方所在地仲裁委员会提起诉讼。
3.本协议未尽事宜，甲乙双方可协商签订补充协议，与本合同相关的所有补充协议文件与本合同具有同等法律效力。
甲方：___________乙方：___________
日期：___________日期：___________
摊位租赁合同
乙方（承租人）：经营品类：
为了共同发展，繁荣市场，甲、乙双方经友好协商，本着互惠互利原则，签订如下协议：
甲方将位于丹阳市丹北镇后巷夜市一条街的摊位（具体位置＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿长＿＿＿＿＿＿，宽＿＿＿＿＿），租赁给乙方经营，乙方经营期间更换经营品类，须经甲方同意后方可执行。
1、租赁期自年月日起至年月日止。
2、租赁期内乙方共需向甲方缴纳场地租赁费为＿＿＿元/年，支付方式：先付后用。
3、本协议履行期满，双方如有意延长租赁期限，应在本协议期满前一个月重新签订新书面租赁协议，同等条件下，以承租方优先为原则。
乙方在签订本协议时必须向甲方交纳保证金500元。如遇乙方出现投诉而乙方不及时处理，则由甲方代为处理，费用从该保证金中扣除。协议期间，如该保证金减少，则由乙方及时补足保证金。
1、按时向乙方提供协议约定的经营场地，保证乙方经营活动的开展。负责夜市公共部分照明用电和用水。
2、在租赁期内向乙方有偿提供租赁经营场地以外的辅助设施及服务。
3、若乙方未能在甲方规定的时间开业，或者乙方在租赁期内无故撤场，甲方有权没收500元保证金。
1、乙方独立承担民事责任，严格遵守税收、工商等规定，由此产生的费用由乙方自理。
2、乙方工作人员在工作场合、工作时间内必须配合管理。
3、租赁期间，使用该摊位所发生的水、电、煤气等费用由乙方承担，如不按时交纳，甲方有权终止租赁协议，并追究乙方的违约责任。
4、乙方必须服从甲方的统一管理，不得超范围经营，乙方必须维护甲方的整体企业形象（商品展示、营业秩序等）。乙方必须文明经商、公平竞争，不得使用不正当的竞争手段。
5、乙方不得将经营场地转租他人，未经甲方同意转租的，甲方有权解除合同，收回场地。
6、在租赁期内，若遇甲方经营所需市场进行规划、调整，乙方必须服从。
7、乙方租赁场地必须承担安全责任，采取必要的防火措施，严禁私拉乱接电线电器。租赁期间因操作不当等引起的火灾等事故，其经济、法律责任由乙方自负。
8、乙方应自觉爱护公共财物，保证甲方所提供设备、设施完好无损，如有损坏，乙方应负责修缮或赔偿。
9、甲方租给乙方的夜市摊位甲方不承担风险责任，乙方在使用夜市摊位时所产生的卫生、治安、现场秩序等相关管理工作，由乙方自行负责。
10、在租赁期间，对租赁的夜市摊位的维护保养由乙方负责，发生的费用由乙方承担。在租赁期内，乙方不得在承租的场地内搞永久性建筑。
1、在租赁期间如乙方要求终止协议，必须提前二个月书面通知甲方，经甲方同意并且办好所有退场手续方可退场。
2、在租赁期间，乙方出现下列情况之一，甲方有权决定解除协议，由乙方承担违约责任并赔偿甲方经济损失：
（1）不按时交纳场地租赁费的；
（3）因商品质量或服务质量被新闻媒体曝光影响甲方声誉的；
（4）不妥善使用、维护公共设施，或造成甲方严重财产损失的；
（6）与顾客吵架或打架，或者有其他严重侮辱顾客行为影响甲方声誉的。
签约双方应本着诚信合作、实事求是、严肃认真的态度签订此协议。本协议签订后即具有法律效力，甲乙双方应严格遵守，若有违反，按《中华人民共和国合同法》和本协议的约定处理，并由违约方赔偿对方经济损失。
在租赁期内，如因城市建设(以政府职能部门的批文为准)需占用该场地，乙方应自行拆除其在该场地内自建的项目及相关设施。如发生其他不可抗力因素，造成本合同不能履行，或造成损失的，双方免责条款。
本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议。如发生纠纷，双方协商解决，协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。本协议一式贰份，双方各执壹份，签字后生效。
甲方：乙方：
日期：日期：
摊位租赁合同
甲方：_________________。
乙方：_________________。
双方本着平等自愿、互惠互利的原则，签订本协议：
一、甲方责任。
1、甲方负责提供给乙方产品经营场所。
2、甲方负责在经营期间的水电畅通。
3、甲方负责当天经营结束后的垃圾清理工作（不包括乙方摊位卫生）。
4、甲方提供给乙方所经营产品顾客的餐位和部分相关器具。
二、乙方责任。
1、乙方经营人员和辅助服务人员（以下简称“乙方人员”）必须遵守甲方店内规定的各项管理制度，并按时上下班。
2、乙方应对其人员加强劳动安全教育，避免事故发生。
3、乙方人员应自觉维护经营秩序，不得与客人发生争执；捡到丢失物品要交给饭店处理。
4、乙方必须积极配合甲方在经营期间的公关招待活动，签单按照50%结算。
双方约定的乙方经营项目及品种为：________________，场地经营租赁费______元，协议保证金______元。租赁费和保证金缴纳完毕后乙方享受该租赁权益。
四、项目经营期限：
双方约定，在20xx年年度内，该项目的租赁期间为甲方的实际经营期间。
五、乙方聘任人员与甲方的关系。
承租期间，乙方可自主招聘所需的辅助人员，该辅助人员不是甲方的员工，与甲方没有劳动关系，不享受甲方的任何福利待遇。
六、损失补偿承诺。
乙方承诺，其在经营期间的行为、服务如给甲方造成任何损失、损害的，均对甲方进行全额补偿。
七、协议解除、终止。
协议履行期间，双方不得无故解除协议。
______年度经营期间届满，协议自动终止。
八、本议一式两份，甲乙双方各持一份，自签字之日起生效。
甲方：
______年______月______日。
乙方：
______年______月______日。
摊位租赁合同
出租方（下称甲方）：身份证号：电话：
承租方（下称乙方）：身份证号：电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将摊位出租给乙方使用，乙方承租甲方摊位事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
(一)甲方出租位于的摊位给乙方。
(二)租赁期限：从年月日止（合计年）。
(三)租金及支付方式：
1.第一年租金为：元整（/年）。于合同签订之日起一次性支付清。
2.第二年租金根据西门市场物价涨幅行情再行定夺，于日前以现金形式支付清；乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。
(四)乙方应合理使用其所承租的摊位及其附属设施，承租期间由乙方维修并承担维修费用。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。
(五)承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，经甲方同意，可以进行装修装饰，其费用由乙方承担。期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。
(六)在租赁期内，因租赁摊位产生的水、电、卫生费、物业费及乙方经营过程中所产生的费用，税收、债务均由乙方自行承担。
(七)摊位租赁期间，乙方未经甲方书面同意，不得转租转借摊位。甲方权解除合同。并要求乙方赔偿相关损失。
(八)租赁期满，甲方有权收回出租摊位，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。
(九)甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，须提前一个月通知对方。待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约则支付给乙方未到期限的房屋租金，反之若乙方违约，则甲方有权不退还租金。
(十)本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，协议内容作为本合同之附件，与本合同具有同等效力。因履行本合同产生纠纷的，由双方协商解决，协商不成的，向人民法院起诉。
(十一)本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，合同自签订日起生效。
甲方签字：乙方签字：
年月日年月日。
摊位租赁合同
甲方(出租人)：身份证：
乙方(承租人)：身份证：
甲方将自己位于宜城市自忠路168号美巢商业广场商住楼农贸市场一楼c100号摊位租给乙方经营，经双方协商达成如下协议：
在本合同签订后，每年租金必须一次性全部付清，年租金：元。
1、甲方提供给乙方租赁使用摊位，规范、整洁。
2、在乙方承租期内，甲方将该出租摊位产权转让给第三者后，不影响效力。乙方依据本合同享受的权利对第三方仍有约束力，到承租期届满。
3、在乙方承租期内，甲方不得收回摊位。
4、乙方承租期满，在同等条件下享有优先续租权。
1、依法经营，照章纳税，并服从摊位所在地物业管理。乙方在经营过程中产生的法律责任、安全事故及民事纠纷，由乙方自行处理。乙方自己承担并及时缴纳水电费及物业管理费。
2、乙方承租期届满时，应按期将摊位腾退甲方。否则按期占用时间，照本合同租金结算双倍赔偿甲方。
3、乙方每年11月1日按期足额交纳下一年度租金。否则甲方有权解除本合同，并不承担乙方任何经济损失。
双方若违反本合同义务，除承担相应条款责任外，另承担伍仟元违约金。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
摊位租赁合同
出租方(以下简称甲方)：
承租合同模板简单方(以下简称乙方)：身份证号：
根据《中合同模板格式规范图片华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将市场内摊位出租给乙方，由乙合同模板怎么制作方在市场内从事经营。
天内还合同模板格式规范图片未办理续租手续，即视为放弃优先承租权，甲方有权将摊位另行发租。
第三条租金、租金的缴纳期限
1、第一年租金为捌万贰仟元整，第二合同模板大全年起每年递增，交纳时间为上一年期满前一个月内。
2、合同签订后，乙方在月日前一次性缴付第一合同模板格式规范图片年的摊位租金，
第四条双方权利和义务合同模板下载约定
4、爱护本市场内公共设施、维护摊容合同模板、摊貌及市场环境卫合同模板简单生;
6、乙合同模板大全方不得擅自中途退租、转租、转让摊位。乙方若有特殊原因，确需中途退租、转租、转让摊位，需经甲方同意。
8、在租赁期间因合同模板市场内部改造、房屋维修，甲方需对乙方所租赁的摊位租房合同模板进行迁移、拆除时，乙方必需无条件配合。
9、甲方需做好摊位各项证件的年审手续，不得影响乙方正常经营，不得擅自提前终止合同。
第五条违约责任
2、甲方擅自提前终止合同，乙方按摊位当年租金%向甲方收取违约金;
%向乙合同模板格式规范图片方收取违约金，同时取消乙方下一轮合同模板格式优先续租资格。
第六条本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成时可以向义乌市仲裁委员会仲裁方式进行解决。
第七条本合同模板简单合同未尽事宜，按照国家有关合同法律、法规的规定，由双方协商作出补合同模板下载充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
第八条本合同一式四份，双方当事人签章后生效。
摊位租赁合同
出租方：(简称甲方)。
承租方：(简称乙方)。
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。
第一条乙方承租_____________菜市场摊位____________个，门店_________间，编号：_________。
经营范围：__________________(以工商行政管理部门核定为准)。
第二条租赁期限：自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。
第三条租金：人民币____万____仟____佰____拾____元，签定合同时一次性付清。
第四条租赁保证金:乙方在签订租赁合同时应交付保证金人民币___________元给甲方。期满，双方不再续签合同的，甲方应于合同期满之日起七天内退还保证金，不计利息。乙方如有拖欠甲方款项或其它违约行为，甲方可从保证金中扣抵。
第五条其他约定：
(一)甲方应依法建立食品卫生、消防安全、治安安全、环境卫生等制度，并组织实施。乙方应自觉遵守、诚实守信、文明经营。
(二)为确保商品食用安全、健康，乙方在进货时应当检验商品质量，并向供货方索取原始发票、单证，建立进货台帐。商品包装使用环保塑料袋，执行“限塑”相关规定。
(三)乙方在市场内使用的水、电、照明由甲方提供，发生的水费、电费由乙方承担。
(四)乙方应在本合同约定的摊店内经营，不超摊扩摊、占道堆物或跨门营业。
(五)乙方因特殊情况需要将摊店转租或转让给第三人，必须经甲方同意，并办妥手续。
(六)乙方在市场内的经营器具及财物应自行妥善保管，发生损坏甲方不予赔偿。
(七)甲方应对市场设施进行日常维修。乙方应妥善使用设施，因使用不当造成损坏的，应承担修复和经济赔偿责任。
第六条违约责任：
(一)合同履行期内，甲方如无故解除合同收回摊店，应退还从解除合同之日起已预收的租金及全额保证金，并按退还租金额的30%支付违约金给乙方。乙方如要求解除合同退还摊店，甲方同意的则解除合同，乙方应按乘余租期租金总额的'30%支付违约金给甲方，保证金不予退还。
(二)乙方如不按期交纳租金及水电费，应每天按欠款总额的1%支付甲方违约金，逾期超过一个月甲方有权解除合同，并收回摊店，乙方已付租金及保证金不予退还。
(三)乙方如超摊营业、占道堆物或乱丢垃圾，商品包装不使用环保袋，甲方可按次收取违约金20元。
(四)乙方擅自转租、转让摊店或改变经营范围，违反市场卡立的制度，经甲方指出仍不改正的，甲方有权解除合同，收回摊店，已收租金不予退还。
(五)乙方因违反国家法律法规，被依法取消经营资格的，本合同自行终止，甲方收回摊店，已收租金不予退还。
第七条合同期内，因不可抗力或电网停电，自来水水网停水，造成乙方不能继续营业或财产损失的，甲方不承担赔偿责任。
第八条合同履行期间如发生争议，双方应协商解决。协商不成，可依法向市场所在地工商行政管理机关申请行政调解。协商或调解不成，可依法向市场所在地人民法院起诉。
第九条本合同期满，乙方需要继续租赁摊店经营的，应在本合同期满前30天内向甲方提出续租申请，经甲方同意，按照新的规定，办理续租手续，签订新的摊店租赁合同。
第十条本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，自甲、乙双方签名盖章之日起生效。
出租人（盖章）： 承租人（盖章）：
地址：地址：
法人代表（签字）：法人代表（签字）：
承办人： 承办人：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
电话：电话：
担保人（盖章）：
签订日期：年月日
签订地点：
摊位租赁合同
乙方：___________。
双方本着平等自愿、互惠互利的原则，签订本协议：
一、甲方责任。
1、甲方负责提供给乙方产品经营场所。
2、甲方负责在经营期间的水电畅通。
3、甲方负责当天经营结束后的垃圾清理工作（不包括乙方摊位卫生）。
4、甲方提供给乙方所经营产品顾客的餐位和部分相关器具。
二、乙方责任。
1、乙方经营人员和辅助服务人员（以下简称“乙方人员”）必须遵守甲方店内规定的各项管理制度，并按时上下班。
2、乙方应对其人员加强劳动安全教育，避免事故发生。
3、乙方人员应自觉维护经营秩序，不得与客人发生争执；捡到丢失物品要交给饭店处理。
4、乙方必须积极配合甲方在经营期间的公关招待活动，签单按照50%结算。
双方约定的乙方经营项目及品种为：________________，场地经营租赁费元，协议保证金元。租赁费和保证金缴纳完毕后乙方享受该租赁权益。
四、项目经营期限：
双方约定，在20xx年年度内，该项目的租赁期间为甲方的实际经营期间。
五、乙方聘任人员与甲方的关系。
承租期间，乙方可自主招聘所需的辅助人员，该辅助人员不是甲方的员工，与甲方没有劳动关系，不享受甲方的任何福利待遇。
六、损失补偿承诺。
乙方承诺，其在经营期间的行为、服务如给甲方造成任何损失、损害的，均对甲方进行全额补偿。
七、协议解除、终止。
协议履行期间，双方不得无故解除协议。
年度经营期间届满，协议自动终止。
八、本议一式两份，甲乙双方各持一份，自签字之日起生效。
甲方：乙方：
年月日年月日。
摊位租赁合同
乙方：______物业管理公司。
双方本着平等自愿、协商一致的原则，为对甲方租赁________________有限公司(以下简称“________公司”)的门面(摊位)进行合理使用、避免纠纷，根据《合同法》及有关法律法规之规定，达成如下协议。
一、经营场所。
1.甲方租赁的门面(摊位)位于______第______号商业铺位。
2.甲方租用的门面(摊位)面积为______平方米。
二、管理、服务期限。
与甲方和华鹏公司签订的租赁合同期限相同，该租赁合同期满顺延时，本合同期限也顺延。
三、管理、服务费用。
1.管理费。按甲方租用面积计算，每平方米______元，共计______元。
2.水费、电费。
3.卫生费。
4.其他费用。
甲方应于每月5号前缴纳当月的管理费。其他实际产生的费用于________________号前缴到乙方(若情况发生变化，乙方有权作相应调整)，再由乙方将有关费用交到相关单位。若甲方逾期缴纳上述费用，逾期金额按每日3‰给付乙方违约金，并应赔偿乙方相应损失。
四、双方权利义务。
1.甲方不得超越经营范围和违反国家法律、法规、行政规章的规定从事其它经营活动。
2.乙方制订的各种规章制度在不违反国家法律、法规强制性规定的情况下，甲方应当遵守。
3.甲方必须按乙方统一的作息时间从事经营活动。
4.乙方必须遵守甲方的管理制度，遵守安全消防规定，维护店容卫生。
5.甲方应对自己及其雇员、消费者的人身和财产安全负责，若发生人身伤亡或财产损失，均由甲方自行承担。
6.甲方出售的商品若出现质量问题或其他原因(包括本合同第5条的情形等)给消费者、购货人造成损害。乙方有权代甲方确认损失情况，并在确认损失大小后代为甲方赔偿，甲方必须在乙方确认赔偿金额后两日内向乙方交付代为赔偿金。
7.甲方应妥善保管自己的商品和有关用品，若物品被盗、损毁、遗失等，除乙方有故意或重大过失行为外，乙方不承担任何经济和法律责任。
8.甲方有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督，但甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正常经营活动。
五、合同解除及争议解决。
1.双方签订合同后，任何一方不得擅自单方解除本合同。否则，任何一方单方解除本合同，均应向对方给付违约金______元。
2.若因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均可解除本合同，互不追究违约责任。
3.若因甲方违约行为导致其与________公司的租赁合同终止，双方均可解除本合同，但甲方应同时给付乙方违约金______元。
4.双方发生争议应协商解决，协商不成时可向___人民法院起诉。
六、其他事项。
1.本合同未尽事项，双方可签订补充协议。
2.本合同一式贰份，双方各执一份，自签字时生效，均具有同等法律效力。
甲方：______物业管理公司。
______年______月______日。
乙方：__________________。
______年______月______日。
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摊位租赁合同
承租方(以下简称乙方)：______________________。
身份证号：______________________。
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将_____________市场内________楼________厅______摊位出租给乙方，由乙方在市场内从事经营。
第二条c期限为_____年。即自________年____月____日至____年____月____日止。租凭期满后，在同等条件下乙方享有优先承租权。如乙方在发租规定的最后期限届满前____天内还未办理续租手续，即视为放弃优先承租权，甲方有权将摊位另行发租。
第三条租金、租金的缴纳期限和优惠办法。
1、租金每月_________元，共计_________元，交纳时间___________。
2、合同签订后，乙方在__年____月____日前一次性缴付一年的摊位租金，甲方按该摊位年租金给予一次性优惠____%，实际缴付金额为人民币___________元。
第四条甲方权利和义务。
(一)甲方权利：
1、制定管理制度及经营公约等，并检查、督促乙方执行;。
3、在租赁期间因市场内部改造、房屋维修，需对乙方所租赁的摊位进行迁移、拆除时，甲方须提前___天书面通知乙方，乙方接到甲方书面通知后须于____天内誊清摊位。甲方尽量给乙方重新安排摊位，乙方愿接受安排的，租金视调整后摊位实际状况重新予以核定。乙方不愿接受安排的，则由甲方退还乙方从拆摊之日起至承租合同期满之日止的摊位租金。租金退还计算方式为：按乙方所缴付的.实际租金除以合同规定的承租天数，乘以拆摊之日起至承租合同期满之日止的天数。
(二)甲方义务：
1、不得擅自提前终止合同;。
2、提供经营必备的后勤保障设施，如通风设备、照明灯光等，并逐步改善经营条件。
3、对自然原因造成的摊位损坏及照明灯光设施的故障进行维修、更换、保养。
4、维护市场内经营秩序，搞好环境卫生，营造良好的经营环境。
第五条乙方权利和义务。
(一)乙方的权利：
1、依法享有自主经营权;。
2、甲方违反规定给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。
(二)乙方的义务：
1、遵守国家法律、法规和市场内的各项规章制度，合法经营;。
2、服从管理，依法按期缴纳各项税费;。
4、爱护本市场内公共设施、维护摊容、摊貌及市场环境卫生;。
6、乙方不得擅自中途退租、转租、转让摊位。乙方若有特殊原因，确需中途退租、转租、转让摊位，需经甲方同意。
第六条违约责任。
1、甲乙双方应履行本合同规定的各自义务，保证合同正常履行;。
2、甲方擅自提前终止合同，乙方按摊位租金____%向甲方收取违约金;。
3、未经甲方书面许可，乙方擅自中途退租、转租、转让，甲方有权提前终止与乙方的租赁合同，并按摊位租金____%向乙方收取违约金，同时取消乙方下一轮优先续租资格。
第七条本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成时按下列第___种方式解决：
1、武汉仲裁委员会仲裁;。
2、向人民法院起诉。
第八条本合同未尽事宜，按照国家有关合同法律、法规的规定，由双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
第九条本合同一式四份，双方当事人签(盖章)后生效。
出租方(章)：承租方(章)：
摊位租赁合同
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，双方在本着平等自愿的原则下，就租赁市场摊位的有关事宜经协商达成协议如下：
乙方自愿承租甲方钻二综合市场东02号摊位,(长5.5m*宽4m)，经营范围酒类,租期1年，即从20xx年3月1日起至20xx年3月1日止。
租金共5000元(人民币大写：伍仟元)实行一次性支付制，以(现金)为租金支付方式;签合同后当日内开始交租金。
乙方在签订合同当日起向甲方交纳摊位租赁押金1000元人民币。待乙方不租赁后一次付清押金，不计利息。
本协议续租适用以下第2种方式：
1.乙方有意在租赁期满后续租的，应提前30日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁协议。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租。
2.租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对摊位的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前30日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。
1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2.协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。
3.应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常使用。
1.有权监督甲方履行协议约定的各项义务。
2.自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度，服从甲方的监督管理。
3.按期支付租金。
4.在租赁期内的经营范围必须按市场规范要求经营，不得随意经营，一但发现一次警告，二次没收，后果自负。
5.爱护并合理使用市场内的各项设施设备，如有造成损坏的承担修复或赔偿责任。
6.将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，不得自行转让和出租，所退摊位由市场统一安排。
6.租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途。
7.乙方在合同期间应遵守国家有关法律法规，服从工商、税务等行政部门的监督管理，自觉交纳有关税费及有关费用，甲方上级管理部门对市场进行统一升级规划调整，乙方需全力配合，但甲方必须提前15天通知乙方。
8.合同期间乙方应服从市场管理，守法经营，公平交易，不掺杂、使诈、短斤少秤、哄抬物价、强买强卖，否则甲方视情节给予警告或清退。
9.合同期间，乙方自觉做好“三防”(防火、防盗、防毒)工作，严格按照与市场签订的消防责任书执行，甲方不负责财产保存。
乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议，乙方应按照5000元的标准支付违约金：
1.进行违法活动或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。
2.将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。
3.逾期30日未支付租金或水电、管理等费用的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前30日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按照1000元的标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除协议的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金。
1.甲方不提供场地的用水、用电等设施。如果甲方提供乙方用水、电后，致使乙方不能正常使用的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。
2.乙方未按照约定支付租金或水电等费用的，逾期交纳者，每逾期一天加收应交数5%的滞纳金，逾期十天者，甲方有权收回摊位，不退还押金。
3.本合同经甲乙双方签订后，乙方原则上在合同期内不得终止合同，如特殊情况可在当月底七天内向甲方提出申请，中途无故终止合同者，甲方将扣除乙方租金的50%作为违约金。
4.合同期间，由乙方自觉实行摊位经营场所“三包”(包卫生、秩序、整齐)工作，不乱丢乱泼杂物、脏水、不乱堆乱放，不占位越线，违者甲方视情节给予警告及处罚，多次违规者，甲方有权单方终止合同，收回摊位，押金不退还。
因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本协议自动解除，应退还乙方保证金，双方互不承担违约责任。
1.各业户租用的摊位损坏，维修费用由各业户自行负责，各业户的水电维修由业主负责。
2.乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养，并保证在本合同终止时专用设施以完好状态随同租赁物归还甲方，甲方对此有检查监督权。
租赁期满未能续约或协议因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后10日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，比如：自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等，乙方责任自负。
本合同自双方或双方法定代表人签字并加盖公章之日起生效。本合同正本一式两份份，双方各执壹份，具有同等法律效力。
甲方(签字)：乙方(签字)：
身份证号码：身份证号码：
日期：日期：
摊位租赁合同
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方权利义务关系， 经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将_____________市场内________楼________厅______摊位出租给乙方，由乙方在市场内从事经营。
第二条期限为_____年。即自二00________年____月____日至二00____年____月____日止。租凭期满后，在同等条件下乙方享有优先承租权。如乙方在发租规定的最后期限届满前____天内还未办理续租手续，即视为放弃优先承租权，甲方有权将摊位另行发租。
第三条租金、租金的缴纳期限和优惠办法
1、租金每月_________元，共计_________元，交纳时间___________。
2、合同签订后，乙方在二00___年____月____日前一次性缴付一年的摊位租金， 甲方按该摊位年租金给予一次性优惠____％，实际缴付金额为人民币___________元。
第四条甲方权利和义务
（一）甲方权利：
1、制定管理制度及经营公约等，并检查、督促乙方执行；
3、在租赁期间因市场内部改造、房屋维修，需对乙方所租赁的摊位进行迁移、拆除时，甲方须提前___ 天书面通知乙方，乙方接到甲方书面通知后须于____天内誊清摊位。甲方尽量给乙方重新安排摊位，乙方愿接受安排的，租金视调整后摊位实际状况重新予以核定。乙方不愿接受安排的，则由甲方退还乙方从拆摊之日起至承租合同期满之日止的摊位租金。租金退还计算方式为：按乙方所缴付的实际租金除以合同规定的承租天数，乘以拆摊之日起至承租合同期满之日止的天数。
（二）甲方义务：
1、不得擅自提前终止合同；
2、提供经营必备的后勤保障设施，如通风设备、照明灯光等，并逐步改善经营条件。
3、对自然原因造成的摊位损坏及照明灯光设施的故障进行维修、更换、保养。
4、维护市场内经营秩序，搞好环境卫生，营造良好的经营环境。
第五条乙方权利和义务
（一）乙方的权利：
1、依法享有自主经营权；
2、甲方违反规定给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。
（二）乙方的义务：
1、遵守国家法律、法规和市场内的各项规章制度，合法经营；
2、服从管理，依法按期缴纳各项税费；
4、爱护本市场内公共设施、维护摊容、摊貌及市场环境卫生；
6、乙方不得擅自中途退租、转租、转让摊位。乙方若有特殊原因，确需中途退租、转租、转让摊位，需经甲方同意。
第六条违约责任
1、甲乙双方应履行本合同规定的各自义务，保证合同正常履行；
2、甲方擅自提前终止合同，乙方按摊位租金____ ％向甲方收取违约金；
3、未经甲方书面许可，乙方擅自中途退租、转租、转让，甲方有权提前终止与乙方的租赁合同，并按摊位租金____ ％向乙方收取违约金，同时取消乙方下一轮优先续租资格。
第七条本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成时按下列第___种方式解决：
1、武汉仲裁委员会仲裁；
2、向人民法院起诉。
第八条本合同未尽事宜，按照国家有关合同法律、法规的规定，由双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
第九条 本合同一式四份，双方当事人签字（盖章）后生效。
电话： ______________电话：______________
时间：______________ 时间：______________
摊位租赁合同
法定代表人：____________________________。
通讯地址：______________________________。
联系方式：______________________________。
银行户头：______________________________。
银行卡号:________________________________。
承租方(乙方)：_________________________。
法定代表人：____________________________。
通讯地址：______________________________。
联系方式：______________________________。
签约地点：_______________________________。
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，本着自愿、公平、合理的原则，经协商一致，现就________________农贸市场摊位租赁达成如下协议:。
第一条摊位基本情况。
摊位位于__________________________________，建筑面积共______平方米。该摊位现有装修、设施和附属物：________________________________。按市场划行归市要求经营用途为_______________________________。
双方约定摊位租赁期限为_______年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三条租金及保证金。
租金共_________元，大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元。
实行_________(一年/半年/季/月)支付制，以_________(现金/支票/汇票)为租金支付方式，每季度最后_________天内支付下一季度租金。
乙方向甲方交纳摊位租赁保证金________元，大写:________仟________佰________拾________元。
保证金作为下列约定保证：
1、单方面违反合同约定。
2、损坏市场内设施照价赔偿。
3、不违反治安条例、市场管理条例(例：在市场内吸烟、打架滋事、公然吵架等情况。)。
4、对消费者合法权益侵犯者。就下列情况下，出租人可使用消费者权益保证金对消费者进行先行赔偿：
(1)承租人与消费者就纠纷解决达成一致后却拒绝履行的;。
(3)出租人使用保证金先行赔偿后，可以要求承租人在____日之内予以补足。
(4)保证金的退还方式和期限为合同期满后____日内。
承租人转租摊位，应事先征得出租人书面同意。出租人同意转租的，承租人应当与第三人订立转租合同，转租期限应在本合同租赁期限之内，同时向市场管理部缴纳年租金_____%的管理费。转租期间，本合同继续有效，合同效力及于第三人，第三人对摊位造成损失的，承租人应承担赔偿损失的责任。
第五条广告宣传。
经出租人同意并经有关管理部门批准，承租人可在市场内指定的区域内对经营的商品进行广告宣传，费用由承租人自行承担。
第六条其它费用。
(1)工商、税费按国家政策法规规定缴纳的，由乙方自行承担;。
(2)水电费自理。
第七条出租人的权利义务。
1、出租人权利。
(3)设置符合规定数量要求的法定、合格的复检计量器具;。
(5)制止承租人销售或提供不符合国家标准的塑料购物袋。
(6)督促承租人办理市场内经营(含以专营、专卖、总代理、总经销、特约经销等特殊经销形式经营)所需证照及有关手续，查验入场经营者的经营资格。
(7)开展有关法律、政策的宣传，组织场内经营者开展文明经商活动。
2、出租人义务。
(1)确保市场的水电、消防、安全、卫生等设施符合使用条件并达到有关标准，并按约定承担维修责任。
(2)保证场内通道畅通、通道卫生整洁，场外周边环境整洁;。
(3)按约定做好市场的物业管理、维修等工作，保障市场正常经营活动的开展;。
(4)提供统一的市场商品准入所需的空白台帐，负责指导、督促承租人及时收集原始进货票证、记录商品准入台帐。对承租人记录完毕归档的台帐，出租人提供保管服务，专人管理，妥善保管，保存期不少于2年。对承租人记录台帐有困难的，提供代为记录服务。
(6)按规定配置食用农产品安全快速定性检测设施，配备检测人员，提供检测服务。
(7)履行食品安全法定义务，落实专人负责市场商品准入工作，明确入场经营者的食品安全管理责任，定期对入场食品经营者的经营环境和条件进行检查，发现相关违法行为，及时予以制止并报告工商行政管理等相关管理部门。
第八条承租人的权利义务。
1、承租人权利。
(1)在依法核准的范围内自主开展经营活动;。
(2)有权拒绝出租人不合理的要求，并向有关部门反映;。
(3)有权了解物业管理、消费者权益保证金等有关费用的收取、支出等情况;。
2、承租人义务。
(3)爱护市场设施，配合、协助出租人做好市场的物业管理工作，维护市场的秩序和安全;承租人需使用用电器具，须经出租人同意并自觉遵守市场用电管理规定。
(4)承租人购进商品，应当检验商品质量，按规定要求保存能够证明进货来源的原始发票、单证、合同等，建立进货台账。牲畜、禽类等按规定应当检验检疫的农产品，还应索取检验检疫合格证明等相关证明。
(5)承租人从事批发经营的，应按照国家有关规定向购货者出具销售票据和其他有关凭证，并进行台账登记备查。
(6)承租人要及时记录商品准入台帐，记录完毕归档的台账可自行妥善保管，也可委托出租人代为保管，保存期不少于2年。
(8)不销售、不提供不符合国家标准的塑料购物袋。
(9)承租人应服从出租方对商品划行归类的管理，保持商品陈列整齐划一，圈内货物陈列有序，保持摊位内部卫生，不在摊台衬垫杂物，不占道经营，不在摊位内及周边乱贴吊挂个人用品及杂物。
(10)承租人从事食品生产经营应当符合食品安全标准，并符合《食品安全法》第27条要求。
第九条违约责任。
1、出租人的违约责任。
(4)出租人未按约定提供准入空白台帐;对承租人委托保管的商品准入台帐保管不力造成损坏、遗失，给承租人商品准入工作造成严重影响的，应向承租人支付年租金____%的违约金。
2、承租人的违约责任。
(5)承租人不服从出租人对市场内经营商品陈列、圈内货物摆放、占道经营、摊位卫生的统一管理，经出租人三次以上催告仍不予以改正，应向出租人支付年租金____%的违约金，出租人有权解除合同。
(6)承租人不及时收集、记录商品准入工作所需的资料和台帐，经出租人三次以上催办仍不予以办理，应向出租人支付年租金____%的违约金。出租人有权解除合同。
(7)承租方不服从出租人的统一管理，擅自销售或提供不符合国家相关标准的塑料购物袋，经查证属实发现三次以上的，应向出租人支付年租金____%的违约金。出租人有权解除合同。
(8)承租人未按相关规定对经快速定性检测为不合格的商品进行销毁或作无害化处理;经查证属实发现三次以上的，应向出租人支付年租金____%的违约金。出租人有权解除合同。
(9)对年度信用等级为d级的严重失信经营者和连续两年度信用等级为c级的信用低下经营者，取消其下年度市场招投标资格。承租人被行政管理部门年度两次以上行政处罚的，或添加有毒有害物质的，列入市场经营者黑名单的，将其清退出市场。
第十条解除协议。
如需解除协议，乙方需在租赁期满____日前告知甲方，甲方应允许，在乙方足额缴纳水电费后退还保证金，乙方将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。
第十一条不可抗力。
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件(如市政规化及市政拆迁、公司策化及发展需要等不可抵抗因素)乙方应无条件搬迁。
第十二条其他约定事项。
1.本合同条款如与国家法律、法规、政策相悖时,以国家、法规、政策为准。
第十三条争议解决。
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，提交__________仲裁委员会仲裁或向_________________人民法院提起诉讼。
第十四条协议效力。
合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式_________份，其中甲方执________份，乙方执________份。
合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况。
1、作为承租方，应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形：如共有租赁物未取得共有人同意的，权属有争议的等。
2、作为承租方，为了预防欺诈，在合同中约定，如果承租方是租赁物的所有人，必须提供相关的证明文件;如果承租方不是租赁物的所有人，必须具有转租权。
3、为了避免争议，在合同中对租赁物的基本信息应进行明确约定。
租赁合同之租期条款在合同中，约定租赁物的租赁期限，明确租赁的具体起止日期。
1、在合同中，明确约定租金的支付方式。
2、在合同中，明确约定租金支付时间。
三、租赁合同之保证金条款在租赁物租赁合同订立时，合同双方当事人都尽量避免风险，预防欺诈;租赁合同之转租条款在合同中明确约定承租方是否可以转租。
摊位租赁合同
出租方（甲方）。
身份证号：
联系电话：
承租方（乙方）。
身份证号：
联系电话：
甲、乙双方经过友好协商一致订立本合同，以资共同遵守。
1.1甲方将其拥有合法所有权的位于的房屋出租给乙方作商业经营使用。
2.1甲方对其所出租的房屋拥有合法出租权且无争议。
2.2该房屋的面积为平方米（以产权证为准）。
3.1租赁期为年，自年月日起至自年月止。
3.2于年月日前将房屋腾空交给乙方使用。
4.1乙方应付的定金为人民币元（大写：），于年月日以现金方式支付给甲方。
4.2在本合同签订之后自租期开始之前如甲方违约，则上述定金由甲方双倍返还乙方，如乙方违约则定金由甲方没收。
4.3租期开始之后，上述定金将自动转为。
5.1租金年度数额及支付日期，详细如下列表。
第一年租金为人民币元（大写：），支付日期为年月日。
第二年租金为人民币元（大写：），支付日期为年月日。
第三年租金为人民币元（大写：），支付日期为年月日。
第四年租金为人民币元（大写：），支付日期为年月日。
第五年租金为人民币元（大写：），支付日期为年月日。
甲方指定银行名称：
银行帐号：
收款人：
5.2支付方式：
租金按为一期支付，首期租金于年月日前付清，以后每期租金支付时间为上期租金到期前天支付，先付后用（若乙方以汇款形式支付租金，则支付日期以付出凭证日期为准，汇费由汇出方承担）甲方收到租金后应予以书面签收，但甲方收取的租金不提供正式发票。
5.3如乙方逾期支付租金，则每逾期一日按应付租金的万分之二点一向甲方支付滞纳金，如乙方逾期超过日，除如数补交租金及滞纳金外，在未经甲方谅解的情况下视为乙方擅自中止合同，并按本合同11.1款追究乙方违约责任。
6.1乙方同意支付给甲方保证金共计人民币元（大写：），甲方在收到保证金后应予以书面签收。
6.2除合同另有约定之外，甲方应于租赁关系消除且在乙方将房屋完好的向甲方交割清楚、并付清所有乙方应付费用后二天内将保证金全额退还乙方。
6.3如乙方拖欠水、电、通信、物业管理费等费用或者租金，甲方有权自保证金中予以扣除。甲方扣除后的保证金，乙方应在两日内予以补足。
7.1租赁期内的水、电、通信等费用由承担，并按单如期缴纳。
7.2物业管理费由承担，并按按单如期缴纳。
8.1甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用，并确保水、电、通信的正常使用，以及房屋内外结构、设施等处于良好的使用状态。
8.2甲方提供的房屋设施如因质量原因、自然损害而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担有关的费用。
8.3在租赁期内甲方不得擅自收回该房屋。
8.4甲方应确保对该房屋享有出租的权利，如在租赁期内，该房屋发生所有权全部或部分的转移，设定他项物权或其他影响乙方权益的事情时，甲方应保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者，能继续遵守本合同所有条款，反之如乙方权益因此而遭受损害的，甲方应负全赔偿责任。装修费用按每平方米计算。
8.5甲方同意乙方租赁该房屋的经营使用性质为餐饮、饮食行业。
9.1在入租时应检查甲方所配备的设施是否完好。如发现问题应及时向甲方提出，由甲方负责修复和配置。
9.2甲方同意乙方在不破坏承租房屋整体格局的情况下进行适当的改装及装修。
9.3乙方应按合同的规定，按时支付租金、保证金及其他各项应付费用。
9.4乙方可以在本合同租赁期内，将该房屋进行转租、分租、转让给第三方使用。但须提前书面告知甲方，甲方应当允许并提供相应配合；并对承租的房屋及设施有爱护，保管的责任。如因乙方的过失或过错致使房屋及设施受到损坏，乙方应负赔偿责任。
9.5乙方应按本合同的约定合法使用承租的房屋，不得擅自变更使用性质，不应存放危险物品，转让合同。如因此发生损害，乙方应承担全部责任。
10.1乙方在租赁期满后，如需续租，应提前天通知对方，且在同等条件下享有优先租赁权，续租事宜由双方另行协商。
10.2租赁期满后，乙方应在年月日将承租的房屋及设施在正常状态下交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视放弃，由甲方处置。
10.3本合同一经双方签单后立即生效，未经双方书面同意，不得任意中止，如一方擅自中止合同则视其为违约，按本合同11.1款追究其违约责任。
11.1甲、乙任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止本合同，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，则视为违约，双方同意违约金为人民币元（大写：）若违约金不足弥补无过错方损失，则违约方还须就不足部份支付赔偿金。乙方的装修费用按每平方米元计算。
11.2凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
12.1其他。
12.2本合同的附件是合同的有效组成部分，具有同等法律效力。
12.3甲方需提供给乙方房产证、土地证、身份证复印件（只能用于办理各类证件）。
12.4本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份。由甲、乙双方签字盖章后生产。
甲方签字：乙方签字：
日期：日期：
摊位租赁合同
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条、甲方将_____________市场内________楼________厅______摊位出租给乙方，由乙方在市场内从事经营。
第二条、期限为_____年。即自___________年____月____日至二00____年____月____日止。租凭期满后，在同等条、件下乙方享有优先承租权。如乙方在发租规定的最后期限届满前____天内还未办理续租手续，即视为放弃优先承租权，甲方有权将摊位另行发租。
第三条、租金、租金的缴纳期限和优惠办法。
1、租金每月_________元，共计_________元，交纳时间___________。
2、合同签订后，乙方在二00___年____月____日前一次性缴付一年的摊位租金，甲方按该摊位年租金给予一次性优惠____％，实际缴付金额为人民币___________元。
第四条、甲方权利和义务。
（一）甲方权利：
1、制定管理制度及经营公约等，并检查、督促乙方执行；
3、在租赁期间因市场内部改造、房屋维修，需对乙方所租赁的摊位进行迁移、拆除时，甲方须提前___天书面通知乙方，乙方接到甲方书面通知后须于____天内誊清摊位。甲方尽量给乙方重新安排摊位，乙方愿接受安排的，租金视调整后摊位实际状况重新予以核定。乙方不愿接受安排的，则由甲方退还乙方从拆摊之日起至承租合同期满之日止的摊位租金。租金退还计算方式为：按乙方所缴付的实际租金除以合同规定的承租天数，乘以拆摊之日起至承租合同期满之日止的天数。
（二）甲方义务：
1、不得擅自提前终止合同；
2、提供经营必备的后勤保障设施，如通风设备、照明灯光等，并逐步改善经营条、件。
3、对自然原因造成的摊位损坏及照明灯光设施的故障进行维修、更换、保养。
4、维护市场内经营秩序，搞好环境卫生，营造良好的经营环境。
第五条、乙方权利和义务。
（一）乙方的权利：
1、依法享有自主经营权；
2、甲方违反规定给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。
（二）乙方的义务：
1、遵守国家法律、法规和市场内的各项规章制度，合法经营；
2、服从管理，依法按期缴纳各项税费；
4、爱护本市场内公共设施、维护摊容、摊貌及市场环境卫生；
6、乙方不得擅自中途退租、转租、转让摊位。乙方若有特殊原因，确需中途退租、转租、转让摊位，需经甲方同意。
第六条、违约责任。
1、甲乙双方应履行本合同规定的各自义务，保证合同正常履行；
2、甲方擅自提前终止合同，乙方按摊位租金____％向甲方收取违约金；
3、未经甲方书面许可，乙方擅自中途退租、转租、转让，甲方有权提前终止与乙方的租赁合同，并按摊位租金____％向乙方收取违约金，同时取消乙方下一轮优先续租资格。
第七条、本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成时按下列第___种方式解决：
1、武汉仲裁委员会仲裁；
2、向人民法院起诉。
第八条、本合同未尽事宜，按照国家有关合同法律、法规的规定，由双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
第九条、本合同一式四份，双方当事人签字（盖章）后生效。
甲方：________。
乙方：________。
____年____月____日。
摊位租赁合同
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国种子法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方就租赁朝阳市种子市场摊位从事经营的事宜，经协商达成协议如下：
一、摊位位置及租金、租期等。
第一条：乙方承租甲方号摊位，面积平方米，门、窗、锁、隔断、防护栏、水、电、墙面等设施完好无损，用途以营业执照核准的经营范围为准。
第四条：本合同签订之日起，乙方应交付甲方伍千元作为履行本合同的保证金，在本合同履行期内如乙方违约保证金不予退还，否则合同期满后退回。
二、双方的权利、义务。
第五条：甲方应协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。
第六条：甲方应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。
第七条：除有明确约定外，甲方不得干涉乙方正常的经营活动。
第八条：甲方应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁摊位）的管理及维修保养；水、电、气、等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理等。
第九条：乙方应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。
第十条：乙方应爱护并合理使用市场内的各项设施，不允许随意改动墙、隔断、门、窗、水、电、暖气等设施，造成损坏的应承担修复或赔偿责任。
第十一条：乙方在摊位租用期间，不允许转租、转让；不允许超范围经营及制售假劣种子、农药、化肥等违犯国家法律法规规定的项目，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照；不允许欺行霸市，随意哄抬或降低物价，扰乱市场的正常经营秩序。
第十二条：建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租摊位范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。
三、合同解除约定。
第十三条：乙方有下列情形之一的，甲方有权随时解除合同，并不承担乙方任何经济损失；如给甲方或第三方造成经济损失，乙方还应该承担相应的法律责任和经济责任。
2、未按照约定的用途使用摊位，经甲方书面通知未改正的；
3、违反本合同第十一条之规定的；
4、逾期30日未支付租金的；
第十四条：除本合同第十三条之规定，甲、乙双方因自身原因需提前解除合同的，应提前60日书面通知对方，经协商一致后可以解除本合同。
四、其他违约责任。
第十五条：甲方不能按时交付摊位或因甲方原因提前终止合同，甲方每天赔偿乙方人民币伍十元。
第十六条：若乙方违反本合同约定，致使本合同解除的，甲方不退还合同期内的摊位租赁费及其它费用；合同到期乙方不再租用时应该及时将摊位腾出，否则应该每天赔偿甲方人民币伍十元。
第十七条：乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金5%的违约金。
第十八条：因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使本合同无法继续履行，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，但甲方应减收相应的租金用及退回保证金。
五、双方约定的其他事项。
第十九条：租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对摊位的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前30日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。
第二十条：本合同履行期内种子市场所有权发生变动的，不影响本合同的效力。
第二十一条：本合同未尽事宜或在合同履行过程中发生的争议，双方应该协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第二十二条：在履行本合同过程中，甲方制订的种子市场的治安、卫生、营业时间等各项规章制度，也视为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力，但与本合同约定相违背或与国家法律、法规等强制性规定相抵触的除外。
第二十三条：履行本合同发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。
第二十四条：本合同一式三份，甲方两份，乙方一份。自双方签字之日起生效。
甲方：
甲方代表（签字）：
乙方（签字）：
摊位租赁合同
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
根据国家有关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有使用权的摊位出租给乙方使用的事宜，双方协议如下：
1.甲方将位于摊位出租给乙方使用，摊位使用面积为平方米;。
3.摊位需要的水、电、天然气、供暖及消防等设施由方负责安装，摊位分户电表、水管、天然气及供暖测量表费用由方承担。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费(可以不包含，自行约定)。
第二条租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
租赁期满，甲方有权收回摊位，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前一个月，书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
第三条租金及其它费用。
1.摊位租金为每月元(小写：)，合计每年元(小写：);。
3.自然原因造成的摊位损坏及照明灯光设施的故障进行维修、更换、保养由方承担;。
5.政府各单位、乡政府和村委会收取的城市管理费、消防安全管理费、教育附加等管理费由方承担，政府部门收取的卫生费用由方承担(缴纳方式是分开或者统一)。
第四条双方的权利和义务。
4.租赁期间，乙方应及时支付租金及其他费用，如拖欠不付满个月，甲方有权每日收取欠款的8‰滞纳金，并有权终止租赁合同，造成的损失直接从押金里面扣除。
5.租赁期间，若甲方提前终止合同的，甲方应赔偿乙方个月租金和乙方搬迁费用;如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方个月租金且押金不退还。除本合同明确规定的终止条款外，任何单方面终止本合同皆视为违约，违约方应向守约方支付个月租金的违约金。
9.租赁期满后，甲方如继续出租摊位时，同等条件下，乙方享有优先续约权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁。
第五条纳税问题(选择其一)。
1.乙方营业产生的各种税费由乙方直接缴纳，按照收取部门征收标准计算;。
2.乙方营业产生的各种税费由甲方代为缴纳，按照收取部门征收标准计算。
第六条本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，接到函件方在10日内书面答复对方，10日内没有答复的视同同意，最后达成补充协议。
第七条双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任，若因一方造成火灾或其他经济损失的，责任方承担全部经济损失。
第八条因拆迁等不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约，甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
第九条因一方原因使对方或超市无法正常营业，造成经济损失的，由责任方承担责任并赔偿相关方经济损失。
第十条在本合同履行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可向超市所在地的人民法院提起诉讼解决。
第十一条本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。
第十二条本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
