合同协议是以书面形式记录下交易双方之间的约定和责任，具有法律强制力。以下是一些常用的合同协议模板，有助于大家更好地了解合同的构成和撰写要求。
房屋出租协议书
鉴于：
按照《租赁合同》的约定，现该租赁房屋的所有权人甲方成为《租赁合同》的出租方;
租赁房屋的所有权人甲方与乙方和丙方自愿解除《租赁合同》。
甲乙丙三方经过协商，自愿就解除《租赁合同》的有关事宜达成如下协议条款，供各方共同遵守。
第一条 租赁房屋的基本情况
租赁房屋的位置和面积：
租赁房屋坐落于天津市 二期底商(按照《房屋产权证》注明的地点写明)。
租赁房屋的面积：
该租赁房屋总建筑面积方米。
租赁房屋的用途：
乙方和丙方租赁房屋用于经营餐饮。
第二条 租赁期限
《租赁合同》约定的租赁期限为五年，自月 日至 年**月**日。
《租赁合同》自三方签署本协议之日起解除。
第四条 丙方撤出租赁房屋的时间
丙方于********年*****月**日前撤出租赁房屋。
第五条 解除《租赁合同》的补偿
甲方向乙方和丙方支付人民币壹佰柒拾万元，作为租赁期限届满前解除《租赁合同》的经济补偿;本协议签署后 日内，甲方向乙方和丙方支付该经济补偿的****%，计人民币捌拾伍万元，该款项转入 方的账户并由 方出具收款文件;丙方撤出租赁房屋后 日内，甲方向乙方和丙方支付该经济补偿的****%，计人民币捌拾伍万元，该款项转入 方的账户并由 方出具收款文件。
甲方免除乙方和丙方年月日至*年月*日的房屋租金(或称使用费)。
第六条 撤出租赁房屋的验收
丙方于年月日前撤出该租赁房屋，并将丙方所有的设施、设备搬离租赁房屋。
丙方撤出租赁房屋前，应付清租赁房屋的物业管理费、水费、电费等费用。
乙方和丙方应保证租赁房屋本身及甲方提供的附属设施、设备处于正常使用的状态(正常使用及时间因素的耗损除外)，不得影响租赁房屋的继续正常使用。乙方和丙方应将其自行添置的可拆动的动产部分自行拆除，不可拆动的嵌入式装修部分应予保留、不得拆除，甲方对此不予补偿。
第七条 违约条款
如丙方未能于**年*月*日前撤出该租赁房屋并将丙方所有的设施、设备搬离租赁房屋，则每迟延一日，向甲方支付人民币 元，作为迟延违约金。该违约金从甲方支付乙方和丙方的经济补偿金中扣除。
第八条 适用法律和争议解决
本协议的签署、履行、解释、争议解决等均适用中华人民共和国法律。
甲乙丙三方因履行本协议发生争议，应协商解决，不能协商解决的，任何一方可诉至租赁房屋所在地的人民法院。
第九条 附件
本协议的附件包括：《租赁合同》(复印件)**份、甲方和乙方的《居民身份证》(复印件)**份和丙方的《营业执照》副本(复印件) 份。
第十条 其他条款
本协议未尽事宜，经双方协商签订补充协议，补充协议与本
协议具有同等法律效力。
本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。
本协议自甲乙丙三方法定代表人或授权代表人签字、盖章之日起生效。
甲方：
法定代表人或授权代表人：
xxx年 月 日
乙方：
法定代表人或授权代表人：
xxx 年 月 日
丙方：
法定代表人或授权代表人：
xxx年 月 日
房屋出租协议书
甲方：乙方：
甲方将名下的房屋出租给乙方，双方经协商，达成以下房屋出租协议：
一、租金及押金：1、租金每月1500元，租期共4个月（年3月6日至2010年7月6日），乙方一次性付清，共计6000元，2、乙方交纳4000元押金给甲方。
二、甲方责任和义务：1、承担租期间的物管费：每月95元，共计380元。2、承担数字电视收视费的交纳。3、负责保管好乙方交纳的押金，租期结束时，如房屋、家具和电器均完好无损，全额退还乙方。
三、乙方责任和义务：1、租期间保证房屋、家具和电器的完好，如有损坏，乙方有责任修复好；如无法修复，乙方应赔偿相应物品价格的80%。2、承担租期间的水、电、上网费的交纳。
四、租期间如发生盗窃等刑事案件，损失由乙方承担；如发生地震等自然灾害，损失由双方共同承担。
五、协议一式两份，双方各执一份，签字之日生效，双方互换身份证及护照复印件，
六、室内家具包括：2张双人床、2组衣柜、真皮沙发、茶几、餐桌、电视柜、大板茶桌、电脑桌+书柜、厨具。
室内电器包括：液晶电视、数字机顶盒、dvd、音箱、电冰箱、洗衣机、微波炉。
甲方签字： 乙方签字：
日 期： 日 期：
房屋出租协议书
承租方（乙方）_______________。
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
第一条甲方将位于________________________________________________的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自__________年_______月_______日至__________年_______月_______日，计____个月。
第二条本房屋月租金为人民币_________元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初____日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第三条乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
第四条乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
第五条租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前_____个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后____天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
第六条租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前____个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金__________元。
第七条发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民仲裁。
第八条本合同连一式____份，甲、乙双方各执____份，自双方签字之日起生效。
甲方（签章）：_________________。
乙方（签章）：_________________。
联系电话：______________________。
联系电话：______________________。
___________年________月_______日。
___________年________月_______日。
房屋出租协议书
出租方：（以下简称甲方）。
承租方：（以下简称乙方）。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着友好、自愿、诚实守信、互惠互利的原则，甲方将其所拥有的厂房租给乙方作为生产用房，为明确双方的权利义务，经协商一致，达成协议如下：
一、出租房屋情况。
甲方将其所有的位于****大楼停车库旁的房屋（简称该房屋）租给乙方作为生产经营用房，该房屋建筑面积为**o。具体位置见图纸。
二、租赁期限。
甲乙双方约定，该房屋租赁期为1年，房屋租期从20xx年9月20日起至20xx年9月20日止。
三、租金、支付方式和限期。
1、甲乙双方约定，该厂房的月租为6元/o，620o房屋全年租金为肆万肆仟陆佰肆拾元整（44640元）。
2、乙方应自本协议签订之日起7日内向甲方一次性支付620o房屋的全年租金，1年合计44640元，逾期不缴纳甲方有权收取乙方10%的违约金。
四、甲方在乙方没有如期缴纳房租的前提下有权收回房屋，提前解除协议，并不承担任何赔偿责任。
五、乙方所租的房屋只能用于自身正常生产经营，()不得转租或作其它用途。否则，甲方有权解除协议并收回房屋，因此所造成的损失由乙方自行承担。
六、乙方自行负责租赁期间房屋的日常维修保养，费用自行承担，自行负责通水、通电、通讯设施的建设和维护，乙方对房屋的一切改扩建必需征得甲方同意后，方可进行。乙方的一切改扩建在租期到后，不得拆除，并无偿归甲方所有。
七、乙方要加强安全管理，认真执行《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防安全法》等法律法规，落实各项安全防范措施。乙方在租赁期间自行承担各种安全（如火灾、工伤）事故责任，一切后果和经济损失由乙方承担。
八、乙方自行负责水、电、税费以及向企业收取的环卫费、暂住人口管理费等，乙方还要保持房屋及周边整洁、有序、文明、和谐。
九、乙方自带资金、项目，自主经营，乙方的一切债权债务与甲方无关。
十、在租赁期内，甲乙双方需提前终止协议，须提前三个月通知对方，违约提前解除协议的，需赔偿对方相应的损失（因政策性和不可抗力因素造成除外）。
十一条、本合同提前终止或有效期届满后，甲乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁房屋，并将其返还甲方使用。
十二、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。
十三、本协议在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成的，依法向**市人民法院提起诉讼。
十四、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，自双方签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期。
甲方（盖章）乙方（盖章）。
代表（签名）代表（签名）。
开户银行：
账号：
签订日期年月日
房屋出租协议书
身份证号码：______________________________________________(需本人填写)。
1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币__________________元整(小写：元人民币)。
2、保证金支付方式：
3、保证金退还必须退还给。
1、乙方应遵纪守法，合法居住，并自行办理相关手续、承担相关责任。
3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。
电、水、电视及其它设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应与甲方协商。
以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。
以上数据由乙方自行核对，自行填写。
5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。
1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)。
2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。
3、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
4、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认.
5、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。
6、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。
7、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。
1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，根椐当年情况协商确定。
2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。
九、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期。
十、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用)，;如有转让，则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。
十一、补充协议：
十二、本协议壹式_____份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。
甲方：______签名/盖章乙方：_______签名/盖章。
本协议签订于：年月日即日生效。
房屋出租协议书
还款人：
债权人：
为尽快偿还我区“两基”工程所借款项，在平等自愿的基础上，经协商，甲、乙双方达成本协议：
一、乙方出借用于我区___________“两基”工程借款合计人民币___________元。截至 年 月 日已偿还的本金__________元，已偿还利息__________元。尚欠借款本金___________元，欠利息__________元，合计欠____________元。
二、上述欠款、利息数额，由欣新会计师事务所有限公司审计得出，双方对该审计结果予以确认。
三、减去 年 月 日后偿还的数额，截至订立本协议之日尚欠本金____________元，尚欠利息___________元，合计欠_______________元，即为区人民政府还款数额。
四、甲方还款期为5年，从______年____月____日至_____年_____月_____日，以房屋出租为偿还，每年按照总债务的比例偿还。
五、在还款期内如因不可抗力事件导致本区财政收支严重失衡的，还款期限可以适当延长。但不能超过合理期限。
六、自本协议订立之日起，乙方与原借款人的债权债务关系消灭。
本协议一式四份，甲、乙方、区教育和科技局、区“两基”欠债清核办各执一份，自订立之日起生效。
甲方： 乙方：
法定代表人：法定代表人：
本协议订立于 年 月 日
房屋出租协议书
出租方(甲方)：身份证号码：
承租方(甲方)：身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房屋的租赁达成如下协议：
1.甲方将自有位于出租给乙方租住，租赁期限自20xx年3月4日至20xx年3月4日。
2.租赁期1年，租金壹万一千元元整人民币。乙方需在签到协议时先付款伍仟伍佰元整，余下的伍仟五百元需在9月4日前付清全部房租。
3.乙方须缴纳1000元押金，租赁期间，不得损坏房屋主体结构，不得随意破坏房屋内的设施，要爱惜使用并妥善保管好室内设施，若有损坏照价赔偿。租赁结束时乙方必须将房屋打扫干净完好无损交给甲方，否则从押金中扣除相应金额。
4.乙方租赁期间，水、电、及其他由乙方所产生的费用由乙方承担。乙方务必注意安全用电，不得使用大功率电器。若乙方在用电过程中出现意外伤害和事故，由乙方自行负责，与甲方无关。同时乙方应做好防盗工作，由此产生的损失甲方不承担任何责任。
5.乙方在租赁期间须严格遵守国家的法律法规，凡发生违法、违纪及各类纠纷，均由乙方负责。
6.承租期间水、电费用由乙方预交壹仟元，(或自行缴纳)结算时按实计算收费，多退少补。
7.租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担由此产生的后果。
（1）擅自将房屋转租、转让、转借的；
（2）利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益的；
（3）拖欠租金一周的。
8.合同期内未尽事宜，双方协商解决，此合同一式两份，经双方签字生效，甲、乙双方各执一份。自双方签字生效之日起生效。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
20xx年3月3日。
房屋出租协议书
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。
一、甲方房屋地址。
二、房屋使用性质。
出租房屋的使用性质为_________.
三、租赁期限。
双方商定租赁期限为_____年______月______日起至______年_____月______日止。
四、定金。
1.乙方在签订本协议时支付甲方定金人民币_______元整(大写)，以此作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方收到定金后应书面签收定金条。
2.本协议签定后至租期开始前，如甲方违约，则三倍返还上述定金与乙方;如乙方违约，则定金由甲方没收。
1.数额：双方商定租金为每月人民币____元整。支付方式为付_____押_____.
2.甲方承担________(如物业管理费等)。
六、有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，村在分歧，不能协商一致;2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房产权利的。
七、有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：
1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;。
2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已村在的抵押、查封等事实的。
八、甲乙双方应当在约定的期限(不超过十五天)内签订商品房销售合同。约定期限内未签订的，本合同自动失效。
九、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第种方式解决：
1、提交新乡仲裁委员会仲裁。
2、依法向当地人民法院起诉。
十、其他。
1.甲乙双方商定在_______年_______月______日前签订房屋租赁合同，到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证，乙方应带好本人有效证件(公司签约应带好公司有效证件)甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。
2.若房屋所有权属于第三方，签订房屋租赁合同时应有第三方在场，并征得各方同意和签订相关租赁合同。
3.甲乙双方商定好的租房附属设施：_______________.
甲方(签字盖章)___________。
身份证号______________________。
_____年____月____日。
乙方(签字盖章)_____________。
身份证号____________________。
____年____月____日。
房屋出租协议书
承租方：____(以下简称乙方)。
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自________年____月____日至________年____月____日，计个月。
二、本房屋月租金为人民币元，按月季度年结算。每月月初每季季初每年年初日内，乙方向甲方支付全月季年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为，从________年____月____日至________年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津xx提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字之日起生效。
甲方：____。
乙方：____。
________年____月____日。
房屋出租协议书
甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（出租方）
乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（求租方）
双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：
1、本合同所出租房屋坐落在＿＿＿市＿＿＿区＿＿＿＿＿＿号（该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充）
2、房屋的建筑面积＿＿＿平方米、使用面积＿＿＿平方米。（该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充）
3、所出租房屋的房屋产权编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 。
（该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为xxx）
租赁期限为＿＿＿（月年）。从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。
租赁期限届满前＿＿＿天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。
租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前＿＿＿天通知乙方，乙方在接到通知后＿＿＿天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。
（该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年，具体情况可以适当变通）
每月租金＿＿＿元，大写＿＿＿＿＿。
租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。
以后每月＿＿日前乙方向甲方支付下个季度的租金。（该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通）
押金＿＿＿元，大写＿＿＿＿＿。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。
如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。
第六条：房屋修缮和装修
甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的＿＿天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。
乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。
（该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修）
租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。
（该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体解决办法可以协商）
1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。
1）擅自将房屋转租、转让、转借的；
2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3）拖欠租金＿＿月。
3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付＿＿＿月的租金作为违约金。
4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付＿＿＿元违约金。
（该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租，需要事先和甲方打招呼）
租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。
因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。
（该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商）
合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。
一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。
附随合同之后。
出租方： 求租方：
房屋出租协议书
出租方(甲方):。
【出租】。
承租方(乙方):。
预出租方(甲方):。
【预租】。
预承租方(乙方):。
根据《中华人民共和国合同法》,《上海市房屋租赁条例》(以下简称:《条例》)的规定,甲,乙双方在平等,自愿,公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法____________(出租/预租)的____________(房屋/商品房)事宜,订立本合同.
一,出租或预租房屋情况。
1-1甲方_________(出租/预租)给乙方的房屋座落在本市_________(区/县)_________路________(弄/新村)______(号/幢)________室(部位)_________(以下简称该房屋).该房屋__________(【出租】实测/【预租】预测)建筑面积为___________平方米,土地用途为__________,结构为___________.该房屋的平面图见本合同附件(一).甲方已向乙方出示:。
1)【出租】房地产权证/房屋所有权证/_______________;[证书编号:________________].
2)【预租】预售许可证[许可证编号:_______________].
1-2甲方作为该房屋的_______________(房地产权人/代管人/法律规定的其他权利人)与乙方建立租赁关系.签订本合同前,甲方已告诉乙方该房屋_____________(已/未)设定抵押.
1-3该房屋的公用或合用部位的使用范围,条件和要求;现有装修,附属设施,设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容,标准及需约定的有关事宜,由甲,乙双方分别在本合同附件(二),(三)中加以列明.甲,乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据.
二,租赁用途。
2-1乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为____________使用,。
并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定.
2-2乙方保证,在租赁期内未征得甲方水面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前,不擅自改变上述约定的使用用途.
三,交付日期和租赁期限
3-1甲乙双方约定,甲方于________年________月________日前向乙方交付该房屋.【出租】房屋租赁期自________年________月________日起至________年________月________日止.【预租】具体租赁期由甲,乙双方按本合同约定在签订商品房使用交接书时约定.
3-2租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还.乙方需要继续承租该房屋的,则应于租赁期届满前________个月,向甲方提出继租书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同.
四,租金,支付方式和限期。
4-1甲,乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积租金为(_________币)_________元.【出租】月租金总计为(_________币)_________元.(大写:________万________仟________佰________拾________元________角整.【预租】月租金由甲乙双方在预租商品房使用交接书中按实测建筑面积计算确定.
该房屋租金________(年/月)内不变.自第________(年/月)起,双方可协商对租金进行调整.有关调整事宜由甲,乙双方在补充条款中约定.
4-2乙方应于每月______日前向甲方支付租金.逾期支付的,。
逾期一日,则乙方需按日租金的________%支付违约金.
_________________________________________________________.
五,保证金和其他费用。
5-1甲,乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为_______个月的租金,即(__________币)___________元.
甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证.
租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方.
5-2租赁期间,使用该房屋所发生的水,电,煤气,通讯,设备,物业管理,________等费用由________(甲方/乙方)承担.其他有关费用,均由________(甲方/乙方)承担.
________________________________________________________.
六,房屋使用要求和维修责任。
进行维修.逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担.
6-2租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施.因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修.乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担.
6-3租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态.甲方对该房屋进行检查,养护,应提前________日通知乙方.检查养护时,乙方应予以配合.甲方应减少对乙方使用该房屋的影响.
6-4除本合同附件(三)外,乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定向有关部门审批的,则还由________(甲方/甲方委托乙方)报有关部门批准后,方可进行.乙方增设的附属设施和设备及其维修责任于甲,乙双方另行书面约定.
七,房屋返还时的状态。
7-1除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后的________日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按________元/平方米(________币)向甲方支付该房屋占用使用费.
7-2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态.返还时,应经甲方验收认可,并相互结清各自应当承担的费用.
八,转租,转让和交换。
8-1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外,乙方在租赁期内,需事先征得甲方的书面同意,方可将该房屋部分或全部转租给他人.但同一间居住房屋,不得分割转租.
8-2乙方转租该房屋,应按规定与受租方订立书面的转租合同.并按规定向该房屋所在区,县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案.
8-3在租赁期内,乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换,必须事先征得甲方书面同意.转让或交换后,该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同.
8-4在租赁期内,甲方如需出售该房屋,应提前三个月通知乙方.乙方在同等条件下有优先购买权.
九,解除本合同的条件。
9-1甲,乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任:。
(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;。
(二)该房屋因社会公共利益被依法征用的;。
(三)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;。
(四)该房屋毁损,灭失或者被鉴定为危险房屋的;。
(五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押,现被处分的.
(六)________________________________________________.
9-2甲,乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知。
另一方解除本合同.违反合同的一方,应向另一方按月租金的________倍支付违约金;给双方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分:。
(一)甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后日内仍未交付的;。
(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的.
(三)乙方未征得甲方同意改变房屋用途,致使房屋损坏的;。
(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;。
(五)乙方擅自转租该房屋,转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;。
(六)乙方逾期不支付租金累计超过月的;。
(七)________________________________________________.
十,违约责任。
10-1该房屋交付时存在缺陷的,甲方应自交付之日起的____日内进行修复,逾期不修复的,甲方同意减少租金并变更有关租金条款.
10-2因甲方未在该合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制,造成乙方损失的,甲方应负责赔偿.
10-3租赁期间,甲方不及时履行本合同约定的维修,养护责任,致使房屋损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任.
-7-。
10-4租赁期间,非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约金.若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿.
10-5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方________(恢复房屋原状/赔偿损失).
10-6租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的,乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金.若违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿.甲方可从租赁保证金中抵扣.保证金不足抵扣的,不足部分则由乙方另行支付.
十一,其他条款。
11-1租赁期间,甲方需抵押该房屋,应当书面告知乙方,并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价,变卖方式处分该房屋前________日书面征询乙方购买该房屋的意见.
11-2本合同自双方签字/签字后________生效.生效后的15日内,由甲方负责按规定向房屋所在地区,县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案,领取房屋租赁登记备案证明;本合同经登记备案后,凡变更,终止本合同的,由________(甲方/乙方)负责在本合同变更终止之日起的15日内,向原登记机构办理变更,终止登记备案手续.因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更,终止登记备案的,所引起的法律纠纷,由甲方承担一切责任.
11-3本合同未尽事宜,经甲,乙双方协商一致,可订立补充。
条款.本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力.
11-4甲,乙双方在签署本合同时,对各自的权利,义务,责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行.如一方违反本合同,另一方有权按本合同规定索赔.
杭州市房屋出租合同
六、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质。
七、租赁期间，水、电、煤气、有限电视、物管、卫生、电话费用由乙方承担。
八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附着物的定期检查，承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
九、甲方维修房屋及其附着设施，应提前七天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。
十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行。
十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前壹个月通知乙方，同等条件下，乙方有优先受让权。乙方如因工作变动等原因不再租赁该房屋，应提前壹个月通知甲方，甲方应同意解除该合同，双方互不追究法律责任。
1.擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的;。
十四、自本合同签订之日，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方支付原日租金三倍的违约金。
十五、租赁期内，甲方无正当理由，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的三倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应按月租金的三倍向甲方支付违约金。
十六、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需继续租用的，应提前一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订。
并按规定重新办理房屋租赁登记。
十七、租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归还的则每逾期一天应向甲方支付原日租金两倍的违约金。
十八、本合同经双方签署后，双方应按规定办理相关证件。
十九、变更或解除本合同，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出，应及时到杭州市房地产管理局办理变更登记或注销手续。
二十、合同发生争议，解决方式由当事人约定，因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。
二十一、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定。
二十二、本合同一式贰份，甲、乙三方各执壹份。二十三、本合同在甲乙双方签字后生效。
二十四、双方约定的其他事项：乙方租用的物品，见补充附件清单。
甲方(签章)：乙方(签章)：身份证号码：身份证号码：地址：地址：联系电话：联系电话：
20xx年一月四日。
补充附件清单。
出租方：承租方：
出租方(甲方)：身份证号码：承租方(乙方)：身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。
甲方声明为该房屋所有权人或其全权委托代理人，并已经征得所有共有权人的同意。一、甲方将其合法拥有的座落在本市区的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积平方米。
二、该房屋每月租金为人民币元(大写：万仟百拾元整)。付款方式为一付，首笔租金合计人民币元整于支付，其中房屋押金元，后续交租方式为支付。如乙方继续续租的，需提前一个月通知甲方，经甲、乙双方协商后而定。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意以后，重新签定租赁合同。
三、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。四、乙方承租甲方房屋做使用，不得利用该房屋进行违法、违章活动。未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转让、转借他人或调换使用。
五、乙方在租用该房屋期间不得随意改变房屋结构，损坏内部设施。对该房屋设施、物品等造成丢失和损坏，由乙方负责赔偿。甲方出租给乙方的房屋物品详看合同附件。六、乙方如逾期支付租金，甲方有权终止合同，所拖欠租金需双倍支付。
七、租赁期未满，甲方不得提前收回该房屋，如甲方要收回该房屋，试甲方违约，需向乙方支付违约金计人民币元整。乙方在租赁期未满，提出退租的，需向甲方支付违约金人民币元整。
八、乙方在租赁期内发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物管费等其他费用，由乙方按有关规定自行负担。入住时的水电数据祥看物业交验收据。
九、其他约定：
十、本合同(正本)连同附件一式三份，由甲乙双方各执一份，均有同等效力，签字后即生效。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：身份证号码：身份证号码：电话：电话：地址：地址：
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房屋出租协议书
出租方：
承租方：
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，计x个月。
二、本房屋月租金为人民币xx元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初x日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式x份，甲、乙双方各执x份，自双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
