进行合作可以促进多样性和创新思维的碰撞，产生更好的解决方案。接下来，我们将一起探讨一些合作中容易犯的错误和注意事项。
商业合作合同书
甲方：身份证号码：
地址：
联系电话：
乙方：身份证号码：
地址：
联系电话：
丙方：身份证号码：
地址：
联系电话。
其它方：身份证号码：
地址：
联系电话：：
应三方共同要求，三方作为投资人共同投资人民币____万元共同经营_____公司，双方本着互利互惠、共同发展的原则，经充分协商，特订立本协议。
第一条总则。
1﹒1﹒装饰公司(以下简称公司)是遵照中华人民共和国法律成立的，并在法律上获准从事经济活动的，其总公司设在中华人民共和国山东省济南市;。
1﹒2﹒三方根据《中华人民共和国公司法》和《合同法》及其有关法律的规定，同意以资金和实物折合入股方式加入成立公司，成为公司股东之一。甲方和乙方和丙方(以下简称三方)同意抱着诚挚的态度遵守本合同。
第二条公司名称和地址。
2﹒1﹒公司的中文全名称：
2﹒2﹒公司的英文全名称：
2﹒3﹒总公司注册地点设在。
分公司地点为。
第三条公司的宗旨和经营范围。
3﹒1﹒公司以公正及合法的平等互利的商业原则为基础进行经营，并以进行环境设计和提供装饰服务而获得公司满意的利润为指标。
3﹒2﹒公司应提高管理水平，努力取得经济效益，并根据市场变化及时调整计划和改进工作方法，使公司在品牌形象、设计水平、工作效率、工程质量及发展速度等方面具有竞争能力。
3﹒3﹒公司提供装修服务，主要面向山东市场开展和履行公司确定的有关业务。
3﹒4﹒公司以旗舰店或加盟店的形式在山东省内各主要城市设立分公司，经营公司所需的多项服务业务。
第四条注册资本与资金。
4﹒1﹒公司为有限责任公司。甲方对公司的责任以投资额为限。三方出资金额为万元。
4﹒2﹒公司的资本为万元。
乙方固定资产(包括建筑物、机器设备、运输设备、工具器具等)原值_____万元，;明细______________________________________________________________________________________________________________乙方出资金额为_____万元。
丙方固定资产(包括建筑物、机器设备、运输设备、工具器具等)原值_____万元，明细_____________________________________________________________________________________________________________，丙方出资金额为_____万元。
其他资产：人力资源价值_____万元;。
综合以上各项，公司总资产合计_____万元。
(详情参见附件《财务报告单》)。
三方将按上述资金比例分享利润，分担亏损和风险。
4﹒3﹒三方应以双方同意的现金金额投入。全部投资一次性打入公司。
4﹒4﹒公司不发行股票。
第五条公司组织机构。
5﹒1﹒公司实行董事会领导下的经理负责制，董事会为公司最高决策机构，决定公司的一切重大问题。
5﹒2﹒董事会由__名董事组成，董事有______________________________________________________。董事长、副董事长、董事可以兼任公司的经理、副经理或其他职务。
5﹒3﹒定期举行董事会会议，董事会决策一切问题需全体董事一致通过。全体董事会每年召开两次会议(定于6月和12月)，由董事长召集并主持。董事长须在开会前二十(20)天发出通知书。必要时，经超过半数董事要求，董事长和副董事长协商后，可召开特别会议。会议记录采用中文和英文书写，记录归档保存。董事长不在时，由副董事长代行其职责。在尚未召开董事会会议的情况下，经全体董事签字的决议书与董事会会议决议具有同等效力。
5﹒4﹒需经董事会一致通过的事项包括：
(1)公司章程的修改;。
公司注册资本的增加与转让;。
公司期限的延长、终止、解散和其清算及结业工作;。
公司的发展规则和贷款计划;。
公司的工作计划，生产经营方案;。
公司年度财务预算、决算与年度会计报表;。
储备基金、职工奖励及福利基金、公司发展基金的提取方案和年利润分配方案;。
公司总经理和副总经理的任免及由总经理、副总经理提名的各部门的负责人的任免;。
公司经营管理的规章制度;。
公司的组织机构、人员编制、职工工资、奖励、福利等实施办法;。
公司的人员培训计划;。
其他有关双方权益的重大问题。
(2)总经理和副总经理应根据本合同和董事会的决议，主持公司的日常经营管理工作。如总经理不在时，则由副总经理代行其职责。各部门的设立、组织、职责和人事安排，由总经理、副总经理根据董事会所决定的原则来制定，并由董事会批准。
(3)总经理和副总经理不得兼任其他经济组织的总经理或副总经理，不得参加其他的经济组织与本公司进行商业竞争。若正、副总经理或其他高级管理人员***，或严重地失职，董事会有权随时予以辞退。
第六条公司的经营管理。
6﹒1﹒公司由各董事共同经营管理。公司的经营方针，重大决策(包括生产销售计划、利润分配、提留比例、人事任免等)采取董事会一致通过的原则。具体到财务方面，采取(1000)元以下支出由总负责人签字审批。(1000)元以上款项各股东商议决定审批。
6﹒2﹒公司设经营管理机构，负责公司的日常经营管理工作，经营管理机构设经理一人，副经理____人，经理、副经理由董事会聘请，任期____年。
6﹒3﹒公司的主管会计是______，____名协助之。
6﹒4﹒公司的财务会计帐目受董事会监督检查，日常管理由财务经理负责。
第七条三方的责任和义务。
7﹒1﹒三方自合同生效之日起具有公司董事会成员同等的地位，享有同等权利，承担同等义务。甲方自合同生效之日起按投资比例参与分红，同时对债务承担连带责任。如三方参与公司管理或在公司担任一定的职务，按公司劳动工资标准按月发放工资，年底参与股东分红。
7﹒2﹒甲方应监督公司管理好资产，监督企业依法经营，照章纳税，履行合同;做好指导、协调工作。指导和协助公司解决技术、经营管理等方面的问题，提供先进而适用的技术和经营管理的经验，从而获取最大限度的经营效益。甲方有责任为公司制定并提供有关管理、市场开拓等工作细则及规定;协助公司制定培训计划，协助公司收集与公司业务有关的、适用的技术、工艺、经济信息及法律资料。
7·3·其它方应遵守国家法律，执行国家政策和计划，完成合同规定的各项指标和任务，维护国家、企业和职工的合法权益，正确处理企业内部的分配关系。公司资金增减由董事会决定，并报请董事会成员协商，根据资金增减合理调整本协议有关分配比例的规定。
7·4·公司财产为公司全体股东所共有，任何一方不经双方和董事会一致通过，不得处分公司的全部或任何部分财产、资产、权益和债务。
7·5·三方出资额及其因参加本公司获得之权益不得转让。
7·6·三方在公司经营期限内不得退股。(签定合同时三方有特殊规定的除外)三方有下列情形之一的，当然退股：
(1)死亡或被依法宣告死亡;。
(2)被依法宣告为无民事行为能力人;。
(3)个人丧失偿债能力;。
(4)被人民法院强制执行在公司中的全部财产份额。
当然退股的日期，为法定事由实际发生之日起。
7·7·三方有下列情况之一的，经公司董事会一致同意，可以决议将其除名：
(1)未履行出资义务;。
(2)因故意或者重大过失给公司造成损失;。
(3)执行公司事务中有不正当行为;。
被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退股。被除名人对除名有异议的，可以在接到除名通知之日起30日内向人民法院起诉。
第八条利润分配及税务。
8·1·每个财政年度终结后应尽快把公司的纯利按照三方对公司注册资本投资的数额比例分配给各方。为了达到本款8.1.的目的，“纯利润”表示从毛利中扣除下列各项费用后余下的数额：
(2)按照中国有关的法律条例规定及由董事会设立的储备基金的数额;。
(3)按照董事会设立为发展和扩充公司的再投资所需基金数额;。
(4)按照中国有关法律和条款规定或由董事会设立的职工奖励和福利基金的专项资金数额。
公司利润，在提取储备基金，企业发展基金及职工福利奖励基金后，按下述比例分配：
甲方：____%;。
乙方：____%;。
丙方：____%。
其它方：____%;。
双方按上述比例承担公司亏损或风险。
前款所列储备基金、企业发展基金及职工福利奖励基金所提取比例由董事会制定，但不得超过毛利的____%。
8.2.公司的中国、华侨、港澳及外籍人员应按照中国税法及条例交纳个人所得税。
第九条公司的权利和劳动工资。
9·1·公司有权利：
9·2·视公司经营的需要，自行确定采用计件或计时、计日、计月工资制;。
9·3·职工在缴纳个人所得税后的工资和其他正当收入，可以现金形式发放或打入员工个人帐户。公司与其他公司或企业的大额经济来往需在银行办理转帐手续，避免现金支付.
9·4·公司因故中途停业，经向有关部门申报理由，办理清债手续，其资产可转让，资金可汇出。
第十条会计与审计。
10·1·公司应按照中华人民共和国企业财会统一条例建立会计制度。
10·2·公司应在财务年度内，每季终结十(10)天内编制季度财务报表，并将该财务报表的副本分送甲方及各董事。财务报表应包括该会计期间终结时有关资产负债表及损益表，并以中英文编制。由公司主管财务的职员签署说明是否是真实正确的。
10·3·公司应在财务年度终结后三十(30)天内编制年度财务报表，并将财务报表的副本分送甲方及各董事。年度财务报表包含截止该财务年度终结时有关资产负债表及损益报表。
10·4·甲方有权随时在公司每个财务年度终结后一个月内自费派审计师审查公司的经营帐目及记录。
第十一条转让。
任何一方未经董事会一致通过及中国主管审批部门的批准，不得向第三者转让、抵押、出售或其他方式处置其全部或部分股份。若一方要转让股份，必须遵守以下规定：
(1)一方希望转让其在公司的全部或部份股份时，公司其他股东有优先购买权;。
(4)在转让期间公司正常营业，不得使公司的工作受到妨碍或组织机构受到影响;在批准转让后，公司应在三十(30)天内向工商行政管理局办理变更登记手续。
第十二条违约责任：
12·1·三方未能按本协议规定依期如数提交出资额时，每逾期____(时间)违约方应缴付应产出资额的____%作为违约金给守约方。如逾期____(时间)仍未提交，除累计缴付应交出资额的____%的违约金外，守约方有权要求终止协议，并要求违约方赔偿损失。如双方同意继续履行协议，违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的经济损失。
12·2·对不可抗力情况的处理：
双方遇有无法控制的事件或情况，应视为不可抗力事件，但不仅限于火灾、风灾、水灾、地震、爆炸、战争、叛乱、暴动、传染病及瘟疫。若由于不可抗力事件导致任何一方不能履行本合同规定的义务时，应把本合同规定的履行义务的时间延长，延长的时间应与遭受不可抗力事件所延误的时间相等。
受不可抗力事件影响的任何一方应立即以电报或电传把发生不可抗力事件通知另一方，若因遭受不可抗力引起的延误超过九十(90)天时，应通过友好协商确定，决定是否仍继续执行协议或提前终止本协议。
12·3·解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意由____仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。
12·4·各股东不经董事会同意不得中途抽出股份，如中途退出，除赔偿造成的全部损失外，另付出资额的____%作为违约金。
第十三条终止和清算。
13·1·当出现下列情况时，任一方可发出终止合同通知书，该通知书至少应在合同终止前的六十(60)天内发出：
(1)在乙方自愿或非自愿宣布破产、清盘或解散;。
(3)在双方严格遵守条文后，仍然违反政府现行的法律、法令或条例，使公司无法继续营业。
13·2·本合同提前终止或终止后，公司对其资产、债权和债务进行清算。在清算时应本着公平合理的原则，按合同规定执行。
13·3·当公司经营期满或合同终止，宣告解散时董事会应制定清算的程序和原则并确定清算委员会成员。清算委员会可聘请注册的会计师、律师担任并向董事会提出建议。
13·4·根据有关法律并经有关当局批准，清算委员会可将公司以“营业中的公司”出售并签署认购协议书。
13·5·若没有买主愿意购买“营业中的公司”，则公司的业务予以终止，清算委员会可以按分项售卖公司的资产。
13·6·违约一方，必须对被申请结束营业的一方因其违约事项所蒙受的财务损失担负责任。
第十四条保险。
在履行合同期内，董事会可根据不同阶段不同业务提出公司投保的项目。
第十五条争执的解决和仲裁。
15·1·在执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争执，首先应由双方友好协商解决。
15·2·由于本合同引起甲方与乙方之间的任何争执，首先应由董事会以互相信任的精神协商解决。若于三十(30)天内未能解决时，甲方和乙方可选择第三方进行调解。
15·3·若调解于三十(30)天内不能解决时，当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。
15·4·法院的裁定对双方都具有法律约束力，其费用由败诉方负担。
第十六条协议的生效。
16·1·本协议经双方代表签字后，报请有关主管部门审批后生效，协议中如有未尽事宜，由董事会共同协商并作出补充规定。
16.2.本合同或与本合同有关文件的任何一方条款除对适用适用法律有违背的，不合法的或不可强行的条款外，余下的、凡有效的、合法的，可强制执行合同中的任何条款应予以执行，不行受到影响和消弱。
甲方：
乙方：
丙方。
商业合作合同书
商业合作协议书的每一条条款都需要双方的同意才能订立。以下是商业合作协议书范本，欢迎阅览！
合同编号：_________。
中方：中国_________公司。
法定住址：_________。
法定代表人：_________职务：_________。
委托代理人：_________身份证号码：_________。
通讯地址：_________邮政编码：_________。
联系人：_________电话：_________。
传真：_________帐号：_________。
电子信箱：_________。
外方：_________国（或地区）_________公司。
国籍：_________法定住址：_________。
法定代表人：_________职务：_________。
委托代理人：_________身份证号码：_________。
通讯地址：_________邮政编码：_________。
联系人：_________电话：_________。
传真：_________帐号：_________。
电子信箱：_________。
第一条总则。
甲乙双方同意根据《中华人民共和国中外合作经营企业法》和《中华人民共和国中外合作经营企业法实施细则》及其他有关法律的规定，双方共同成立一家合作经营企业（简称合作企业）。双方经充分协商约定如下条款，以便信守：
中国_________公司和_________国（或地区）_________公司，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，本着平等互利的原则，通过友好协商，同意在中华人民共和国_________省_________市，共同举办合作经营企业，特订立本合同。
本合同的各方为：
1、中国_________公司（以下简称中方），在中国_________省_________市登记注册，其法定地址在_________省_________市_________区_________路_________号。法定代表：姓名_________职务_________国籍_________。
2、_________国（或地区）_________公司（以下简称外方）在_________国（或地区）登记注册，其法定地址在_________。法定代表：姓名_________职务_________国籍_________。
1、合作企业依法取得中国法人资格的，为有限责任公司。
2、合作企业的中文名称为_________。
3、外文名称为_________。
4、合作企业的法定地址为_________省_________市_________区_________路_________号。
第四条合作企业的宗旨和经营范围。
1、合作经营的目的是：本着加强经济合作和技术交流的愿望，采用先进而适用的技术和科学的经营管理方法，提高产品质量，发展新产品，并在质量、价格等方面具有国际市场的竞争能力，提高经济效益，使合作各方获得满意的经济利益。
2、合作企业生产经营范围是：生产和销售_________产品；对销售后的产品进行维修服务；研究和发展新产品。
第五条投资总额和注册资本。
1、合作企业的注册资本为_________（大写：_________元），中方出资_________%计_________（大写：_________元）、外方各出资_________%计_________（大写：_________元），双方将按上述投资比例分享利润，分担亏损和风险。
2、除合作企业合同另有约定外，合作各方以其投资或者提供的合作条件为限对合作企业承担责任。
3、合作企业以其全部资产对合作企业的债务承担责任。
4、合作企业注册资本在合作期限内不得减少。但是，因投资总额和生产经营规模等变化，确需减少的，须经审查批准机关批准。
5、合作各方向合作企业的投资或者提供的合作条件可以是货币，也可以是实物或者工业产权、专有技术、土地使用权等财产权利。
6、中方的投资或者提供的合作条件，属于国有资产的，应当依照有关法律、行政法规的规定进行资产评估。
7、在依法取得中国法人资格的合作企业中，外方的投资一般不低于合作企业注册资本的25%。在不具有法人资格的合作企业中，对合作各方向合作企业投资或者提供合作条件的具体要求，由对外贸易经济合作部规定。
8、合作各方应当以其自有的财产或者财产权利作为投资或者合作条件，对该投资或者合作条件不得设置抵押权或者其他形式的担保。
9、合作各方没有按照合作企业合同约定缴纳投资或者提供合作条件的，工商行政管理机关应当限期履行；限期届满仍未履行的，审查批准机关应当撤销合作企业的批准证书，工商行政管理机关应当吊销合作企业的营业执照，并予以公告。
10、未按照合作企业合同约定缴纳投资或者提供合作条件的一方，应当向已按照合作企业合同约定缴纳投资或者提供合作条件的他方承担违约责任。
11、合作各方缴纳投资或者提供合作条件后，应当由中国注册会计师验证并出具验资报告，由合作企业据以发给合作各方出资证明书。
12、合作各方之间相互转让或者合作一方向合作他方以外的他人转让属于其在合作企业合同中全部或者部分权利的，须经合作他方书面同意，并报审查批准机关批准。
第六条双方分别提供如下合作条件：
1、中方：提供总面积为_________平方米的土地使用权，负责征用土地费和缴纳土地使用费。（注：土地开发费的负担方法，根据双方约定写）其中：
厂房（上盖）面积_________平方米；
商场（上盖）面积_________平方米；
维修部（上盖）面积_________平方米。
2、外方：投资总额为_________元，其中：现金_________元；机器设备和交通运输工具_________元；工业产权_________元；其他_________元。
中方提供的土地使用权，应在合同批准之日起_________天内办完征拨手续，交付合作企业使用；厂房和商场（上盖）应在合同批准之日起_________天内交付合作企业装修；维修部（上盖）的交付时间，由合作企业董事会另行决定。
外方提供的现金投资分两期汇入合作企业在_________银行开立的帐户内。第一期应汇入_________元，须在合同批准之日起_________天内汇出，作为首期生产、生活设施的建筑费和流动资金等；第二期必须汇足投资总额减去第一期汇出后的差额，汇出的时间为_________，用途由公司董事会商定。
外方作为投资的机器设备，必须符合合作企业的生产需要，并在厂房装修完工前_________天内运至中国港口。
第七条中方应负责完成的事项：
1、办理为设立合作企业向中国有关主管部门申请批准、登记注册、领取营业执照等事宜；
2、依照本合同规定，向土地主管部门办理申请取得土地使用权的手续；
4、协助合作企业在中国境内购置设备、材料、原料、办公用品、交通工具、通讯设备等；
5、协助合作企业落实水、电、交通等基础设施；
6、协助合作企业对厂房和其他工程设施的设计和施工；
7、协助合作企业在当地招聘中国的经营管理人员、技术人员、工人和其他人员；
8、协助合作企业为外籍工作人员办理所需的入境签证手续等；
9、办理合作企业委托的其他事宜。
第八条外方应负责完成的事项：
2、办理合作企业委托在中国境外选购的机器设备、材料等有关事宜；
3、提供需要的设备安装、调试以及试产的技术人员、生产和检验技术人员；
4、培训公司的技术人员和工人；
6、负责办理合作企业委托的其他事宜。
第九条合同期限。
1、合作企业的经营期限为_________年，公司营业执照签发之日，为该合作企业的成立日期。
2、合作企业期限届满，合作各方协商同意要求延长合作期限的，应当在期限届满的180天前向审查批准机关提出申请，说明原合作企业合同执行情况，延长合作期限的原因，同时报送合作各方就延长的期限内各方的权利、义务等事项所达成的协议。审查批准机关应当自接到申请之日起30天内，决定批准或者不批准。
3、经批准延长合作期限的，合作企业凭批准文件向工商行政管理机关办理变更登记手续，延长的期限从期限届满后的第一天起计算。
4、合作企业合同约定外方先行回收投资，并且投资已经回收完毕的，合作企业期限届满不再延长；但是，外方增加投资的，经合作各方协商同意，可以向审查批准机关申请延长合作期限。
第十条分配收益与回收投资。
中外合作者可以采用分配利润、分配产品或者合作各方共同商定的其他方式分配收益。
1、采用分配产品或者其他方式配收益的，应当按照税法的有关规定，计算应纳税额。
2、中外合作者在合作企业合同中约定合作期限届满时，合作企业的全部固定资产无偿归中方所有的，外方在合作期限内可以申请按照下列方式先行回收其投资：
（3）经财政税务机关和审查批准机关批准的其他回收投资方式。
3、外方依照前款规定在合作期限内先行回收投资的，中外合作者应当依照有关法律的规定和合作企业合同的约定，对合作企业的债务承担责任。
4、外方提出先行回收投资的申请，应当具体说明先行回收投资的总额、期限和方式，经财政税务机关审查同意后，报审查批准机关审批。
5、合作企业的亏损未弥补前，外方不得先行回收投资。
6、合作企业应当按照国家有关规定聘请中国注册会计师进行查帐验证。合作各方可以共同或者单方自行委托中国注册会计师查帐，所需费用由委托查帐方负担。
第十一条购买物资和销售产品。
1、合作企业按照经批准的经营范围和生产经营规模，自行制定生产经营计划。
2、合作企业可以自行决定在中国境内或者境外购买本企业自用的机器设备、原材料、燃料、零部件、配套件、元器件、运输工具和办公用品等（以下简称“物资”）。
3、国家鼓励合作企业向国际市场销售其产品。合作企业可以自行向国际市场销售其产品，也可以委托国外的销售机构或者中国的外贸公司代销或者经销其产品。
4、合作企业销售产品的价格，由合作企业依法自行确定。
5、外方作为投资进口的机器设备、零部件和其他物料以及合作企业用投资总额内的资金进口生产、经营所需的机器设备、零部件和其他物料，免征进口关税和进口环节的流转税。上述免税进口物资经批准在中国境内转卖或者转用于国内销售的，应当依法纳税或者补税。
6、合作企业不得以明显低于合理的国际市场同类产品的价格出口产品，不得以高于国际市场同类产品的价格进口物资。
7、合作企业销售产品，应当按照经批准的合作企业合同的约定销售。
8、合作企业进口或者出口属于进出口许可证、配额管理的商品，应当按照国家有关规定办理申领手续。
第十二条组织管理。
（一）合作企业设董事会或者联合管理委员会。董事会或者联合管理委员会是合作企业的权力机构，按照合作企业条程的规定，决定合作企业的重大问题。
1、董事会或者联合管理委员会成员不得少于3人，其名额的分配由中外合作者参照其投资或者提供的合作条件协商确定。
2、董事会董事或者联合管理委员会委员由合作各方自行委派或者撤换。董事会董事长、副董事长或者联合管理委员会主任、副主任的产生办法由合作企业条程规定；中外合作者的一方担任董事长、主任的，副董事长、副主任由他方担任。
3、董事或者委员的任期由合作企业条程规定；但是，每届任期不得超过3年。董事或者委员任期届满，委派方继续委派的，可以连任。
4、董事会会议或者联合管理委员会会议每年至少召开1次，由董事长或者主任召集并主持。董事长或者主任因特殊原因不能履行职务时，由董事长或者主任指定副董事长、副主任或者其他董事、委员召集并主持。1/3以上董事或者委员可以提议召开董事会会议或者联合管理委员会会议。
5、董事会会议或者联合管理委员会会议应当有2/3以上董事或者委员出席方能举行，不能出席董事会会议或者联合管理委员会会议的董事或者委员应当书面委托他人代表其出席和表决。董事会会议或者联合管理委员会会议作出决议，须经全体董事或者委员的过半数通过。董事或者委员无正当理由不参加又不委托他人代表其参加董事会会议或者联合管理委员会会议的，视为出席董事会会议或者联合管理委员会会议并在表决中弃权。
6、召开董事会会议或者联合管理委员会会议，应当在会议召开的10天前通知全体董事或者委员。董事会或者联合管理委员会也可以用通讯的方式作出决议。
（二）下列事项由出席董事会会议或者联合管理委员会会议的董事或者委员一致通过，方可作出决议：
1、合作企业条程的修改；
2、合作企业注册资本的增加或者减少；
3、合作企业的解散；
4、合作企业的资产抵押；
5、合作企业合并、分立和变更组织形式；
6、合作各方约定由董事会会议或者联合管理委员会会议一致通过方可作出决议的其他事项。
（三）管理机制。
1、董事长或者主任是合作企业的法定代表人。董事长或者主任因特殊原因不能履行职务时，应当授权副董事长、副主任或者其他董事、委员对外代表合作企业。合作企业设总经理1人，负责合作企业的日常经营管理工作，对董事会或者联合管理委员会负责。
2、合作企业的总经理由董事会或者联合管理委员会聘任、解聘。
3、总经理及其他高级管理人员可以由中国公民担任，也可以由外国公民担任。
4、经董事会或者联合管理委员会聘任，董事或者委员可以兼任合作企业的总经理或者其他高级管理职务。
5、总经理及其他高级管理人员不胜任工作任务的，或者有营私舞弊或者严重失职行为的，经董事会或者联合管理委员会决议，可以解聘；给合作企业造成损失的，应当依法承担责任。
6、合作企业成立后委托合作各方以外的他人经营管理的，必须经董事会或者联合管理委员会一致同意，并应当与被委托人签订委托经营管理合同。
7、合作企业应当将董事会或者联合管理委员会的决议、签订的委托经营管理合同，连同被委托人的资信证明等文件，一并报送审查批准机关批准。
第十三条劳动管理。
合作企业员工的招聘、解雇或辞职一律实行合同制。员工的聘请由公司做出计划，报当地劳动部门核准后，由公司自行招聘，经考核择优录用。
合作企业员工的劳动工资、劳动保险、生活福利和奖惩等事项，依照《中华人民共和国中外合作经营企业法》的有关规定，经董事会制订施行方案，由公司、公司工会与员工集体或个人订立劳动合同，按合同的规定执行。
第十四条财务会计和审计。
1、合作企业设总会计师和总出纳员各一人，负责公司总的会计工作；厂部、商场和维修服务部分别建立帐目，每个部门分别设会计师和出纳员各一人，负责各个部门的财务会计工作。前款所列会计和出纳员的人选，均由双方协商推荐，董事会聘请。
2、合作企业的财务会计制度，根据有关规定，结合本合作企业的实际情况制定。并报当地财政部门和税务部门备案。
3、合作企业设审计师一人，由中方推荐，董事会聘请。
审计师负责审查、稽核公司的财务收支和会计帐目，并向董事会报告。
第十五条纳税与保险。
1、合作企业应按中华人民共和国有关税法缴纳各种税款。
2、合作企业的各项保险均应向设在_________的保险公司投保。投保办法、投保险别、保险价值、保期等均按中国人民保险公司的规定由合作企业董事会决定。
第十六条解散与清算。
1、合作企业因下列情形之一出现时解散：
（1）合作期限届满；
（2）合作企业发生严重亏损，或者因不可抗力遭受严重损失，无力继续经营；
（4）合作企业合同、条程中规定的其他解散原因已经出现；
（5）合作企业违反法律、行政法规，被依法责令关闭。
2、前款第二项、第四项所列情形发生，应当由合作企业的董事会或者联合管理委员会做出决定，报审查批准机关批准。在前款第三项所列情形下，不履行合作企业合同、条程规定的义务的中外合作者一方或者数方，应当对履行合同的他方因此遭受的损失承担赔偿责任；履行合同的一方或者数方有权向审查批准机关提出申请，解散合作企业。
3、合作企业的清算事宜依照国家有关法律、行政法规的规定办理。
第十七条合同的修改、补充、变更与解除。
本合同及其附件修改或补充，必须经双方协商一致，签署书面协议，并报经对外经济贸易部（或其委托的审批机构）批准方能生效。
在合同有效期内由于本合同第四十二条规定的不可抗力，造成公司严重损失，或因公司连续亏损，致使合同不能继续履行，经合作企业董事会特别决议，并报原审批机关批准，可以提前终止合同或解除合同。
第十八条合同转让。
合作企业的合作一方向第三方或者合作他方转让其全部或部分投资或合作条件，须经以下程序：
（1）须经合作他方书面同意；
（2）法人合作企业须经董事会会议的董事一致通过，作过决议；
（3）须经审批机关批准。
第十九条声明与保证。
（一）中方：
1、中方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2、中方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。
3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对中方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4、方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是中方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
（二）外方：
1、外方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2、外方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。
3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对外方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4、外方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是外方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
第二十条保密。
合作企业承认并同意在合同期内由外方提供的技术系属秘密。合作企业及其全体雇员和工作人员应按合同列明的目的使用其技术。在未得到外方事先书面同意，不得向任何第三者公开或透露此技术。自签署合同至终止合同，该项技术的保密期限为_________年。
第二十一条不可抗力。
在合作期间，由于地震、台风、水灾、火灾、战争或其他不能预见并且对其发生和后果不能防止和避免的不可抗力事故，致使直接影响合同的履行或者不能按约定的条件履行时，遇有上述不可抗力事故的一方，应立即将事故情况电报通知对方，并应在15天内提供事故的详细情况及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效证明文件。此项证明文件应由事故发生地区的公证机构出具。按照事故对履行合同影响的程度，由双方协商决定是否解除合同，或者部分免除履行合同的责任，或者延期履行合同。
第二十二条争议的解决。
1、由于本合同引起中方与外方之间的任何争执，首先应由董事会以互相信任的精神协商解决。若于三十(30)天内未能解决时，中方和外方可选择第三方进行调解。
2、若调解于_________天内不能解决时，其争执应由仲裁作最终裁决。仲裁小组由三名仲裁员组成，中方指派一名，外方指派一名，第三名仲裁员由中、外方指派的两名仲裁员共同商定。若被指派的两名仲裁员，意见分歧，则第三名仲裁员应由_________仲裁院指派，并任仲裁小组主席，仲裁地点在_________。
3、仲裁的裁定是终局的，对双方都有约束力，仲裁费由败诉方负担或由仲裁机构裁定。
第二十三条文字。
本合同用中文和_________文写成，两种文字具有同等效力。上述两种文本如解释有矛盾，以中文本为准。
第二十四条合同生效及其他。
按照本合同规定的各项原则所订立的合作企业条程、工程协议、技术转让协议、销售协议等，均为本合同的附属文件。
本合同及其附属文件，均须经中国对外经济贸易部（或其委托的审批机关）批准，并自批准之日起生效。
合作企业对双方送达通知的方法，如果采用电报或电传时，凡涉及各方权利、义务的，应随之发出书面信件通知。合同中所列的双方的法定地址，即为双方的收件地址。
第二十五条本合同正本一式_________份，双方各_________份，合作企业1份，报中国对外经济贸易部_________份，具有同等效力；影印本_________份；分报有关机关。
第二十六条本合同于_________年_________月_________日由双方的授权代表在中国_________省_________市签字。
中方（盖章）：_________外方（盖章）：_________公司。
法人代表（签字）：_________法人代表（签字）：_________。
签订地点：_________签订地点：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
商业合作合同书
订立合同各合伙人：
姓名_________，性别_________，年龄_________，住址_________。
姓名_________，性别_________，年龄_________，住址_________。
：_________。
：_________。
合伙期限为_________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
1.合伙人_________(姓名)以_________方式出资，计人民币_________元。
2.合伙人_________(姓名)以_________方式出资，计人民币_________元。
3.各合伙人的出资，于_________年_________月_________日以前交齐。逾期不交或未交齐的，应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。
4.本合伙出资共计人民币_________元。合伙期间各合伙人的出资仍为共有财产，不得随意请求分割。合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。
1.盈余分配，以_________为依据，按比例分配。
2.债务承担：合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的_________为据，按比例承担。
1.入伙：
(1)需承认本合同；
(2)需经全体合伙人同意；
(3)执行合同规定的权利义务。
2.退伙：
(1)需有正当理由方可退伙；
(2)不得在合伙不利时退伙；
(3)退伙需提前_________月告知其它合伙人并经全体合伙人同意；
(4)退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算；
(5)未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。
3.出资的转让：允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有首先受让权，如转让合伙人以外的第三人，第三人应按入伙对待，否则以退伙对待转让人。
1._________为合伙负责人。其权限是：
(1)对外开展业务，订立合同；
(2)对合伙事业进行日常管理；
(3)出售合伙的产品(货物)、购进常用货物；
(4)支付合伙债务。
2.其它合伙人的权利：
(1)参予合伙事业的管理；
(2)听取合伙负责人开展业务情况的报告；
(3)检查合伙帐册及经营情况；
(4)共同决定合伙重大事项。
1.未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动；如其业务获得利益归合伙，造成损失按实际损失赔偿。
2.禁止合伙人经营与合伙竞争的业务。
3.禁止合伙人再加入其它合伙。
4.禁止合伙人与本合伙签订合同。
5.如合伙人违反上述各条，应按合伙实际损失赔偿。劝阻不听者可由全体合伙人决定除名。
1.合伙因以下事由之一得终止：
(1)合伙期届满；
(2)全体合伙人同意终止合伙关系；
(3)合伙事业完成或不能完成；
(4)合伙事业违反法律被撤销；
(5)法院根据有关当事人请求判决解散。
2.合伙终止后的事项：
(3)清算后如有亏损，不论合伙人出资多少，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙人按出资比例承担。
合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。
第十一条 本合同自订立并报经工商行政管理机关批准之日起生效并开始营业。
第十二条 本合同如有未尽事宜，应由合伙人集体讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。
第十三条 其它：_________。
第十四条 本合同正本一式_________份，合伙人各执一份，送_________各存一份。
_________年____月____日。
商业用房投资经营合作合同书
甲方：
乙方：
根据有关法律、法规，本着平等互利的原则，甲、乙双方共同合作投资经营商铺做安防项目，经友好协商一致，特订立本协议书。
第一条：
4、本合作项目期限为_年，自本合同签订之日开始计算。
第二条：乙方确认本项目的第一期投资为_万元，甲方负责商店的进货和管理和技术。
第三条：合作经营的利润分配方式为：甲、乙双方各占商铺内50%的纯利润享有合作经营所产生的利润;如在合作经营中，合作经营产生借款，合作经营的利润应先偿还借款;利润三个月分配一次，但须在利润中扣除20%作为合作项目的后续发展基金合作经营的亏损分担方式为：乙方前期需要承担第一期投资的30%亏损!若超过30%则以双方各承担一半分担合作经营所造成的亏损。
第四条：项目经营的组织架构。
1、管委会由甲、乙双方共同组成，是项目经营管理的最高权利机构，参照我国有关法律及合作双方签订的合同规定行使职权。
2、商店管理由甲方担任负责合作经营的日常事宜，会计由乙方推荐担任，所有合作资金须全部划入店铺资金。有关财务制度，经管委会订立后实施执行。
3、其他管理人员的由甲、乙双方共同商定委派或向社会招聘来确定。
第五条：商铺经营的.具体经营模式、商铺管理及业务规章及制度由甲乙双方共同制订，甲乙双方应认真、全面遵守。
第六条：每一个月甲乙双方召开一次会议，通报商铺的经营情况，包括生产、财务等情况，并经全体合作人一致同意制订的相应方案、协议对全体合作人具有约束力;特殊情况，经双方合作人同意，可召开临时会议。
第七条合作人不得从事损害商铺和有损甲乙双方的经营的活动，商铺经营的下列事务必须经全体合作人同意：
1、投资规模或更改投资方案。
2、对外订立合同。
3、转让或出租项目经营的财产。
4、项目经营投资及费用超过____万元支出。
5、处分其他财产权利或以商铺经营的财产为其它人提供担保合作人未经合作人同意，行使上述行为，造成其他合作人经济损失的，应承担赔偿责任。
第八条合作经营的内部管理事宜如聘任经营管理人员、工作人员的工资、待遇、规章制度、对合作人管理工作的撤消等须影响合作经营的重大事宜经管委会双方同意通过。
第九条合作人转让其出资的，须经其他合作人同意，转让时，其他合作人享有优先购买权，如转让给第三人的，第三人按合作人对待。
第十条新合作人加入合作经营时，应当经全体合作人一致同意，并依法订立书面合作协议书。
第十一条加入的新合作人与原合作人享有同等权利，承担同等责任。加入的新合作人对加入前合作经营的债务承担连带责任。
第十二条合作人如退出经营需提前一个月告知其他合作人并经全体合作人一致同意后，合作人可以退出合作经营。
甲方：
乙方：
商业合作合同书
甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)。
为加快x县经济社会发展步伐，提升农业产业化水平，按照互惠互利的原则，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就乙方在平乡建设规模化种植、养殖基地项目，达成以下协议：
(一)项目名称：项目。
(二)项目选址：项目位于乡(镇)村。
(三)项目规模及内容：项目总投资万元，占地亩，建设等。
(四)建设周期：个月。
“一站式”审批，全程跟踪服务，协助办各种证照手续。
5、甲方负责协助乙方争取上级扶贫、开发、龙头企业申报等农业项目资金政策方面的支持。
1、乙方于合同签定之日起日内，将项目一期租用土地第一年租金及附着物补偿费、青苗补偿金交付甲方。
2、享受《x县关于招商引资工作的五十条规定(试行)》相关优惠政策。
3、享受国家和省、市政府对项目建设的优惠政策和补贴政策。
4、乙方在甲方完成清场1个月内进场动工建设，超过3个月不动工，本协议自行终止。
5、乙方依法享受承包土地权益，但该土地仅限于本项目产品及相关产品的生产经营，不经甲方同意，不得随意改变土地用途。
6、乙方在承包期间要合理利用所承包土地，享有对属甲方所有的公共设施的使用权；经甲方及出租方同意后，乙方可以在所租赁土地上建设与生产生活有关的、必须的相关设施，但必须遵守国土资发【20x】155号文件，以及国土资源部、农业部《关于完善设施农用土地管理有关问题的通知》中的规定。
7、经甲方及出租方同意后，乙方可以将项目转让给第三方经营，第三方的权利、义务与乙方相同。届时，由第三方依本合同向甲方支付土地租赁费，项目转让的其他收益由乙方享有。
8、依法取得土地使用权，达到正常的施工条件后，按照项目建设计划进行施工，保证项目建设资金投入和工程进度。如达不到上述约定内容，优惠政策另议。
9、乙方应在约定时间内(一般为18个月)完成全部投资。
10、乙方在建设和经营中要遵守国家法律、法规，服从甲方的整体规划。
自协议签订之日起，土地租赁费为每亩每年均价按斤小麦(按每年7月1日国家小麦挂牌价折合人民币支付租金，每斤小麦价格低于1元时按1元计算)。乙方负责于每年的9月底前向土地出租方缴付清当年租金。如乙方逾期30日未支付当年租金，甲方督促乙方除及时缴纳该阶段的租金外，乙方还应按时支付相应租金1.2‰的滞纳金。逾期六个月仍未支付的，甲方有权解除合同。
对本协议产生的任何争议由双方协商解决，协商不成时，由合同履行地方人民法院审理裁决。
甲方：x乙方：
(盖章)(盖章)。
20xx年12月xx日。
商业合作合同书
甲方（供货方）：
乙方（销售方）：
经甲乙双方友好协商，现就有关合作事宜达成如下书面协议：
一。合作模式：
甲方为乙方的供货方，乙方为销售方，货到后验货付款。
二。双方权利及义务：
甲方：
1、向乙方提供的产品必须是合格的商品及包装，并及时发货，产品价格由甲乙双方商定；
2、为乙方提供合理正常的销售所需的相关文件（资料）；
3、及时为乙方配送所需商品；
5、根据市场行情或因原材料价格等发生变化可能导致对供货价格改变的应第一时间通知乙方。
乙方：
1、采购商品数量、品种、规格以及对外销售价乙方可自行决定；
2、享有所销售商品改进意见反馈和新产品开发进度的知情权；
3、有权在按照国家规定生产标准和行业标准以及生产厂家的生产能力范围内，向甲方提出所需商品的规格、制作工艺、所使用原料的档次和品种。
三。交货方式及地点：
甲方根据乙方的电话通知要求发货，在乙方所在地交货，并为乙方提供配送服务。在乙方收到货物时，经乙方确认货物数量、规格、价格以及外包装等是否符合采购要求后，在甲方出库单（商品清单）上签字确认。
四。付款方式：
在乙方收到货后，以现金（银行转账）方式支付，货款支付完毕时，甲方向乙方开具收款凭证。货款支付比例甲乙双方可自行协商决定。
五。销售过程中：
甲方应向乙方提供商品有关信息、合理的配套服务以及相关的指导工作。乙方如在销售中出现缺货、商品品种不全或因换季等因素需要更换（添加）商品的情况下，甲方应及时配合乙方以保证乙方的正常销售（当乙方需要换货时，在不影响商品二次销售的情况下，甲方应以多退少补的原则给予更换）。
六。承诺以及退换货条件：
甲方承诺供给乙方每批商品的质保期为个月，自起始日起至月（起始日以《商品采购清单》中交货日为准）。在质保期内：乙方需按照商品的保存要求妥善保存未销售出的商品，商品因乙方保存不当造成的损失由乙方承担；乙方有权在不损坏商品品质、不影响商品二次销售的前提下或质保期届满日前15日内，按《商品采购清单》中对应商品采购价向甲方提出全额退款要求。甲方应接受退货或更换同规格、价格的商品以延长质保期。退换货工作应在提出要求后的7日内处理完毕。
七。双方责任：
如商品因甲方未按行业标准或不符合国家有关标准生产的；及商品水洗标所标成份内容与实际商品存在不符致使乙方被第三方投诉举报的，因此导致给乙方带来的一切损失和责任由甲方承担。乙方因自身经营不善造成亏损的，其责任由乙方自行承担，与甲方无关。
八。本协议经双方签字后生效，甲、乙双方需共同遵守，如有异议应共同友好协商解决，若协商不成造成对方损失的，提交人民法院诉讼解决。
九。备注：
十。本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致可订立补充条款。补充条款具有同等效力。
十一。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
说明：本协议由两部分组成：
1、《合作协议》部分，
2、《商品采购清单》部分。共三页，前两页为《合作协议》第三页为《商品采购清单》，装订时需加盖骑缝章。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
版商业合作合同书
签订。
合同。
时应首先检查相对方的身份，重点是有无代表企业或他人签订合同的资格。凡不是代表本人的一定要有授权。
委托书。
代表企业的还要加盖公章(不能用部门或财务章等代替否则一旦发生纠纷会带来举证上的麻烦)。以下商业合作合同书范本欢迎阅读!
合伙人：甲(姓名)，男，×年×月×日出生，住址：
合伙人：乙(姓名)，内容同上。
合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下：
第一条甲乙双方自愿合伙经营(项目名称)，总投资为×万元，甲出资×万元，乙出资×万元，各占投资总额的×%、×%。
第二条本合伙依法组成合伙企业，由甲负责办理工商登记。
第三条本合伙企业经营期限为三年。如果需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。
第四条合伙双方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。
企业盈余按照各自的投资比例分配。
企业债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。
第五条他人可以入伙，但须经甲乙双方同意，并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
第六条出现下列事项，合伙终止：
(一)合伙期满;。
(二)合伙双方协商同意;。
(三)合伙经营的事业已经完成或者无法完成;。
(四)其他法律规定的情况。
第七条本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。第八条本协议一式×份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。
合伙人：(签字)。
合伙人：(签字)。
×年×月×日。
授权方:广州市而儒服饰有限公司(以下简称"甲方");。
法定地址:广州市天河区黄埔大道西33号三新大厦10g2邮编:510620。
被授权方:_________________________________(以下简称"乙方")。
网店网址:法定代表人:_____________。
法定地址:__________________________________。
甲乙双方经协商,就乙方为其在网络商城代销甲方的"阿梵达衬衣"一事,达成如下协议:。
本合同加盟期限为________年__月__日至________年__月__日止.
1,甲方特此授权乙方为网络商城代销商,乙方有权代理销售甲方网站上所有展示商品.
2,在授权期内,乙方自行从甲方网站上转载甲方商品图片至其网店上展示销售,甲方应保证所提供的产品图片与实物相符,确保质量符合国家有关标准,品级并提供货源供应.
3,乙方保证其网络商城所代理销售产品销售标价与甲方网站所标示销售标价同步并一致(此处所指销售标价为网站的最低销售标价);乙方的任何优惠或折扣让利行为不得直接体现在"阿梵达衬衣"的销售上面.
4,为维护公司品牌形象的统一性,乙方必须在网店明显位置处标识"阿梵达衬衣"图形商标及网址并确保要把甲方的商品至少放置在一个专栏里面销售,此专栏里面不允许有其它品牌的商品搭配销售.
5,为表示对甲方合作的诚意,在合同期内,如甲方推出"阿梵达衬衣"之外的其它新系列商品和服务,乙方有优先代理权.
6,乙方未经甲方许可,不得将甲方授予的代销权以各种形式转让给任何第三方.
7,甲方定期和不定期会进行网络稽核,以确定乙方有按照甲方的要求对其网店进行规范,符合与甲方网站的一致性.
1,乙方代销商品,客户在乙方网络商城下单后,乙方须同时在甲方网站下单并填写客户的详细收件信息,由甲方根据订单统一发货(单个地址满200元免邮费).
2,针对客户两种不同支付方式做如下定义:。
a)客户要求货到付款时,甲方直接发货,甲方收款;。
b)客户要求或网银类付款时,由乙方直接收款,乙方在甲方网站下此单时须支付货款,甲方发货给客户.
3,乙方的销售提成计算方式按照月销售业绩分7个档次(此提成针对无活动商品).
4,甲方网站的配饰,特价促销商品(非商城正价商品),乙方代销销售提成一律按照特价商品提成比例计算.但此销售件数可以记录到当月销售业绩里面.
5,甲方采取月结的方式与乙方进行销售提成结算,每月的5号之前把销售提成款汇到乙方的指定账户.
利
1,本合同所涉及的所有商标,服务标志及其相关权利的所有权均归属于甲方.
2,甲方承诺在本合同执行期间,乙方网络商城店可以使用甲方商标,服务标志.
3,乙方不得在网络商城店以外使用甲方的所有商标和服务标志.
4,乙方应在经营中向顾客提供良好的服务,维护甲方品牌的声誉,信誉和良好形象.
1,除法律规定必须公开的以外,甲方不得向第三者展示乙方递交的营业报告书及其它有关资料和有损于乙方利益的情报.乙方不得向第三者泄漏甲方按本合同规定提供给乙方的经营技术秘密及有损甲方利益的情报.乙方有责任保证其职工不向第三者泄漏前项秘密.
2,以上规定双方的保密义务在本合同期满后仍然有效.
1,任何一方不履行或不完全履行本合同条款中规定的义务,即构成违约,违约的一方应承担违约责任.
2,双方约定,违约的金额为在此前乙方代销甲方提供的产品销售价总额的10%.如违约给对方造成损失,并损失超过违约金总额,违约方还应负责对超额部分赔偿责任.
八,合同的终止。
1,合同到期自然终止后,如双方无异议,视作自动顺延半年;如有异议,需于合同期满前十五天内,双方协商完成合同更新事宜.
2,如乙方出现违约行为的,甲方有权立即终止合同,并就违约行为进行追偿.
3,乙方连续两个月未完成代售的任何一件商品,甲方有权终止此合同.
4,甲方有权因经营结构性调整提前终止合同,但需提前三十天书面通知乙方.
1.本合同在执行过程中产生的任何争议,双方首先应友好协商,协商不成的,双方均有权向广州市仲裁委员会提起仲裁.
1,本合同自双方签字盖章之日起生效.
2,本合同正本一式两份,双方各持一份,每份具有同等法律效力.
甲方:广州市而儒服饰股份有限公司乙方:。
地址:地址:。
电话及传真:电话及传真:。
委托代表(签字):委托代表(签字):。
签订日期年月日
商业合作合同书
在商业活动中，我们要和别人合作，应该怎么样拟定合作合同呢？以下是小编精心准备的商业合同范本，大家可以参考以下内容哦！
甲方：开发区管理委员会（以下简称甲方）。
乙方：（以下简称乙方）。
为使项目（以下简称本项目）在成都高新技术产业开发区实现产业化，根据国家及地方有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本协议。
1、地皮位置及出让方式。
甲方同意本项目进入成都出口加工区实现产业化。初步确定项目建设地点位于占地约亩。其中独自使用面积亩，代征道路面积亩，确切位置坐标四至和地皮面积待甲方规划地皮建设管理部门实测后确认。甲方将国有地皮使用权以有偿出让方式提供给乙方。
2、地皮价格。
为体现对本项目的支持，甲方初步确定以万元人民币/亩的优惠价格，将项目所需该宗地皮的使用权出让给乙方，出让金总额为万元人民币。该宗地皮征用成本与出让值差额计万元，由高新区参照项目单位纳税中高新区财政收益部分给予相同额度的扶持。
3、付款方式。
高新技术产业开发区规划地皮建设管理部门与乙方签订正式地皮使用权出让合同。乙方在该合同签订后十五日内，一次性向甲方付清地皮使用权出让金。甲方收到全部地皮使用权出让金后，按国家有关规定，尽快办妥国有地皮使用证等有关手续。
1、开工条件。
（1）按照乙方建设规划要求，甲方承诺于年月日前，保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通路和场平即“九通一平”的基本建设条件，确保乙方顺利进场。否则承担由此给乙方造成的经济损失。
（2）甲方积极协助乙方办理有关建设手续。乙方则负责按规定时间、额度缴纳有关费用。
2、工程进度。
乙方必须在年月日前进场开公建设，并严格按照施工进度计划投入资金进行建设，保证建设进度。
3竣工时间。
乙方必须在年月日前竣工，延期竣工时应于原定竣工日期前三十日以上时间内，向甲方提出延期说明，取得甲方认可。
1、如果乙方未按《地皮使用权出让合同》约定及时支付地皮出让金等其他应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的0.5‰缴纳滞纳金。逾期90日而未全部付清的，甲方有权解除协议，并可请求违约赔偿。
2、乙方取得地皮使用权后未按协议规定建设的，应交纳已付地皮出让金5%的违约金；连续两年不投资建设的，甲方有权按照国家有关规定收回地皮使用权。
3、如果由于甲方原因使乙方延期占用地皮使用权时，甲方应赔偿乙方已付地皮出让金5%的违约金。
4、为避免国有资产流失，保证甲方对本项目的补贴在一定时间内得到补偿。自本项目正式投产起五年内，乙方向高新区税务机关缴纳的各种税金（退税或创汇奖励），低于乙方已报送给甲方的项目报告书中所承诺的相应税种（退税或创汇奖励）金额的50%时（优惠政策除外），乙方应赔偿给甲方其税金差额。即：乙方在项目报告书中承诺的某一税种具体金额x50%=乙方当年该税种实际缴纳金额。
1、在履行本协议时，若发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方同意向成都市仲裁委员会申请仲裁，没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。
2、任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误不能履行本协议有关条款之规定义务时，该种不履行将不构成违约，但当事一方必须采取一切必要的补救措施以减少造成的损失。并在发生不可抗力三十日内向另一方提交协议不能履行的或部分不能履行的，以及需延期的理由报告，同时，提供有关部门出据的不可抗力证明。
3、本协议一式份，甲、乙双方各执份。份协议具有同等法律效力，经甲、乙双方法定代表人（或委托代理人）签字盖章生效。
4、本协议于年月日在中华人民共和国山东成都市签订。
5、本协议有效期限自年月日起至年月日止。
6、本协议未尽事宜，双方可另行约定后作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。
甲方：成都高新技术产业开发区管理委员会（章）。
法定代表人（委托代理人）。
法人住所地：
邮政编码：
电话号码：
乙方：（章）。
法定代表人（委托代理人）。
法人住所地：
邮政编码：
电话号码：
商业合同书
在实践中，把合同范本作为书写合同的参照是一个十分流行的现象。那么，最新商业合作合同范本是怎样的呢?现在，我们将在下文提供一份最新商业合作合同范本供你参详，希望对您有所帮助。
合伙人：甲(姓名)，男，×年×月×日出生，住址：
合伙人：乙(姓名)，(内容同上)。
合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下：
第一条甲乙双方自愿合伙经营×××(项目名称)，总投资为×万元，甲出资×万元，乙出资×万元，各占投资总额的×%、×%。
第二条本合伙依法组成合伙企业，由甲负责办理工商登记。
第三条本合伙企业经营期限为三年。如果需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。
第四条合伙双方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。
企业盈余按照各自的投资比例分配。
企业债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。
第五条他人可以入伙，但须经甲乙双方同意，并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
第六条出现下列事项，合伙终止：
(一)合伙期满;。
(二)合伙双方协商同意;。
(三)合伙经营的事业已经完成或者无法完成;。
(四)其他法律规定的情况。
第七条本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。第八条本协议一式×份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。
合伙人：×××(签字)。
合伙人：×××(签字)。
×年×月×日。
商业合同书
合伙人：甲（姓名），男，×年×月×日出生，住址：
合伙人：乙（姓名），内容同上。
合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下：
第一条甲乙双方自愿合伙经营（项目名称），总投资为×万元，甲出资×万元，乙出资×万元，各占投资总额的×％、×％。
第二条本合伙依法组成合伙企业，由甲负责办理工商登记。
第三条本合伙企业经营期限为三年。如果需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。
第四条合伙双方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。
企业盈余按照各自的投资比例分配。
企业债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。
第五条他人可以入伙，但须经甲乙双方同意，并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
第六条出现下列事项，合伙终止：
（一）合伙期满；
（二）合伙双方协商同意；
（三）合伙经营的事业已经完成或者无法完成；
（四）其他法律规定的情况。
第七条本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。第八条本协议一式×份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字（或盖章）之日起生效。
合伙人：（签字）。
合伙人：（签字）。
×年×月×日。
-----------。
授权方:广州市而儒服饰有限公司(以下简称“甲方”);。
官方网站:法定授权人:。
法定地址:广州市天河区黄埔大道西33号三新大厦10g2邮编:510620。
被授权方:_________________________________(以下简称“乙方”)。
网店网址:法定代表人:_____________。
法定地址:__________________________________。
甲乙双方经协商,就乙方为其在网络商城代销甲方的“阿梵达衬衣”一事,达成如下协议:。
本合同加盟期限为________年__月__日至________年__月__日止.
三,网店代销经营。
1,甲方特此授权乙方为网络商城代销商,乙方有权代理销售甲方官网上所有展示商品.
2,在授权期内,乙方自行从甲方官网上甲方商品图片至其网店上展示销售,甲方应保证所提供的产品图片与实物相符,确保质量符合国家有关标准,品级并提供货源供应.
3,乙方保证其网络商城所代理销售产品销售标价与甲方官方网站所标示销售标价同步并一致(此处所指销售标价为官网的最低销售标价);乙方的任何优惠或折扣让利行为不得直接体现在“阿梵达衬衣”的销售上面.
4,为维护公司品牌形象的统一性,乙方必须在网店明显位置处标识“阿梵达衬衣”图形商标及网址并确保要把甲方的商品至少放置在一个专栏里面销售,此专栏里面不允许有其它品牌的商品搭配销售.
5,为表示对甲方合作的诚意,在合同期内,如甲方推出“阿梵达衬衣”之外的其它新系列商品和服务,乙方有优先代理权.
6,乙方未经甲方许可,不得将甲方授予的代销权以各种形式转让给任何第三方.
7,甲方定期和不定期会进行网络稽核,以确定乙方有按照甲方的要求对其网店进行规范,符合与甲方官方网站的一致性.
四,代销方式及权益。
1,乙方代销商品,客户在乙方网络商城下单后,乙方须同时在甲方官方网站下单并填写客户的详细收件信息,由甲方根据订单统一发货(单个地址满200元免邮费).
2,针对客户两种不同支付方式做如下定义:。
a)客户要求货到付款时,甲方直接发货,甲方收款;。
b)客户要求支付宝或网银类付款时,由乙方直接收款,乙方在甲方官方网站下此单时须支付货款,甲方发货给客户.
3,乙方的销售提成计算方式按照月销售业绩分7个档次(此提成针对无活动商品).
4,甲方官方网站的配饰,特价促销商品(非商城正价商品),乙方代销销售提成一律按照特价商品提成比例计算.但此销售件数可以记录到当月销售业绩里面.
5,甲方采取月结的方式与乙方进行销售提成结算,每月的5号之前把销售提成款汇到乙方的指定账户.
五,商标,服务标志及相关权利。
1,本合同所涉及的所有商标,服务标志及其相关权利的所有权均归属于甲方.
2,甲方承诺在本合同执行期间,乙方网络商城店可以使用甲方商标,服务标志.
3,乙方不得在网络商城店以外使用甲方的所有商标和服务标志.
4,乙方应在经营中向顾客提供良好的服务,维护甲方品牌的声誉,信誉和良好形象.
六,保密。
1,除法律规定必须公开的以外,甲方不得向第三者展示乙方递交的营业报告书及其它有关资料和有损于乙方利益的情报.乙方不得向第三者泄漏甲方按本合同规定提供给乙方的经营技术秘密及有损甲方利益的情报.乙方有责任保证其职工不向第三者泄漏前项秘密.
2,以上规定双方的保密义务在本合同期满后仍然有效.
七,违约责任。
1,任何一方不履行或不完全履行本合同条款中规定的义务,即构成违约,违约的一方应承担违约责任.
2,双方约定,违约的金额为在此前乙方代销甲方提供的产品销售价总额的10%.如违约给对方造成损失,并损失超过违约金总额,违约方还应负责对超额部分赔偿责任.
1,合同到期自然终止后,如双方无异议,视作自动顺延半年;如有异议,需于合同期满前十五天内,双方协商完成合同更新事宜.
2,如乙方出现违约行为的,甲方有权立即终止合同,并就违约行为进行追偿.
3,乙方连续两个月未完成代售的任何一件商品,甲方有权终止此合同.
4,甲方有权因经营结构性调整提前终止合同,但需提前三十天书面通知乙方.
九,合同纠纷的解决。
1.本合同在执行过程中产生的任何争议,双方首先应友好协商,协商不成的,双方均有权向广州市仲裁委员会提起仲裁.
十,其它。
1,本合同自双方签字盖章之日起生效.
2,本合同正本一式两份,双方各持一份,每份具有同等法律效力.
甲方:广州市而儒服饰股份有限公司乙方:。
地址:地址:。
电话及传真:电话及传真:。
委托代表(签字):委托代表(签字):。
签订日期年月日
商业合同书
甲方：
乙方：
为了更好地迎接校园文化艺术节，切实达到为新生提供便利的目的，本着互利互惠、友好合作的原则，根据本校相关规定，经甲乙双方共同协商后，现达成以下协议:。
第一条活动概要。
20xx年11月，xx大学文化艺术节拉开序幕,乙方---xx大学xx学院，作为拥有着近位新生的学校第二大院也在积极的做着准备，并希望能与x公司进行合作。
第二条详细内容。
甲方为乙方提供以下赞助：
1.甲方为乙方提供海报20张，宣传单20xx张;。
2.活动期间，甲方提供乙方活动期间所需要的经费四百元整。
乙方学生会外联部将为甲方提供如下支持：
1.活动期间甲方公司的宣传单由乙方负责发放;。
2.活动前后，甲方可以向乙方提供具体的宣传要求，经双方协商同意，由乙方为甲方无偿提供宣传帮助。
3.活动前后,乙方负责在各大食堂门口的宣传栏以及宿舍帮甲方张贴海报.
第三条如果发生以下情况允许解除本协议。
1.甲、乙双方协商同意解除协议。
2.甲方或乙方承诺的支持没有在约定时间内兑现。解除协议双方应当以书面形式通知对方，未通知应当视为无效解除。
3.各种不可抗拒因素导致的协议失效。
第四条违者责任：
违约方应向被违约方承担相应的法律责任。
第五条争议解决。
如果甲，乙双方在本协议的条款范围内发生纠纷，应协商解决。
第六条本协议一式两份甲乙双方对以上各项条款均无异议，同意签署该协议。该协议自签定起即开始生效。
商业合同书
合伙人：甲(姓名)，男，×年×月×日出生，住址：
合伙人：乙(姓名)，内容同上。
合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下：
第一条甲乙双方自愿合伙经营×××(项目名称)，总投资为×万元，甲出资×万元，乙出资×万元，各占投资总额的×%、×%。
第二条本合伙依法组成合伙企业，由甲负责办理工商登记。
第三条本合伙企业经营期限为三年。
如果需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。
第四条合伙双方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。
企业盈余按照各自的投资比例分配。
企业债务按照各自投资比例负担。
任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。
第五条他人可以入伙，但须经甲乙双方同意，并办理增加出资额的手续和订立补充协议。
补充协议与本协议具有同等效力。
第六条出现下列事项，合伙终止：
(一)合伙期满;。
(二)合伙双方协商同意;。
(三)合伙经营的事业已经完成或者无法完成;。
(四)其他法律规定的情况。
第七条本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。
第八条本协议一式×份，合伙人各一份。
本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。
合伙人：×××(签字)。
合伙人：×××(签字)。
×年×月×日。
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授权方:广州市而儒服饰有限公司(以下简称“甲方”);。
网站:法定授权人:。
法定地址:广州市天河区黄埔大道西33号三新大厦10g2邮编:510620。
被授权方:_________________________________(以下简称“乙方”)。
网店网址:法定代表人:_____________。
法定地址:__________________________________。
甲乙双方经协商,就乙方为其在网络商城代销甲方的“阿梵达衬衣”一事,达成如下协议:。
本合同加盟期限为________年__月__日至________年__月__日止.
三,网店代销经营。
1,甲方特此授权乙方为网络商城代销商,乙方有权代理销售甲方网站上所有展示商品.
2,在授权期内,乙方自行从甲方网站上甲方商品图片至其网店上展示销售,甲方应保证所提供的产品图片与实物相符,确保质量符合国家有关标准,品级并提供货源供应.
3,乙方保证其网络商城所代理销售产品销售标价与甲方网站所标示销售标价同步并一致(此处所指销售标价为网站的最低销售标价);乙方的任何优惠或折扣让利行为不得直接体现在“阿梵达衬衣”的销售上面.
4,为维护公司品牌形象的统一性,乙方必须在网店明显位置处标识“阿梵达衬衣”图形商标及网址并确保要把甲方的商品至少放置在一个专栏里面销售,此专栏里面不允许有其它品牌的商品搭配销售.
5,为表示对甲方合作的诚意,在合同期内,如甲方推出“阿梵达衬衣”之外的其它新系列商品和服务,乙方有优先代理权.
6,乙方未经甲方许可,不得将甲方授予的代销权以各种形式转让给任何第三方.
7,甲方定期和不定期会进行网络稽核,以确定乙方有按照甲方的要求对其网店进行规范,符合与甲方网站的一致性.
四,代销方式及权益。
1,乙方代销商品,客户在乙方网络商城下单后,乙方须同时在甲方网站下单并填写客户的详细收件信息,由甲方根据订单统一发货(单个地址满200元免邮费).
2,针对客户两种不同支付方式做如下定义:。
a)客户要求货到付款时,甲方直接发货,甲方收款;。
b)客户要求支付宝或网银类付款时,由乙方直接收款,乙方在甲方网站下此单时须支付货款,甲方发货给客户.
3,乙方的销售提成计算方式按照月销售业绩分7个档次(此提成针对无活动商品).
4,甲方网站的配饰,特价促销商品(非商城正价商品),乙方代销销售提成一律按照特价商品提成比例计算.但此销售件数可以记录到当月销售业绩里面.
5,甲方采取月结的方式与乙方进行销售提成结算,每月的5号之前把销售提成款汇到乙方的指定账户.
五,商标,服务标志及相关权利。
1,本合同所涉及的所有商标,服务标志及其相关权利的所有权均归属于甲方.
2,甲方承诺在本合同执行期间,乙方网络商城店可以使用甲方商标,服务标志.
3,乙方不得在网络商城店以外使用甲方的所有商标和服务标志.
4,乙方应在经营中向顾客提供良好的服务,维护甲方品牌的声誉,信誉和良好形象.
六,保密。
1,除法律规定必须公开的以外,甲方不得向第三者展示乙方递交的营业报告书及其它有关资料和有损于乙方利益的情报.乙方不得向第三者泄漏甲方按本合同规定提供给乙方的经营技术秘密及有损甲方利益的情报.乙方有责任保证其职工不向第三者泄漏前项秘密.
2,以上规定双方的保密义务在本合同期满后仍然有效.
七,违约责任。
1,任何一方不履行或不完全履行本合同条款中规定的义务,即构成违约,违约的一方应承担违约责任.
2,双方约定,违约的金额为在此前乙方代销甲方提供的产品销售价总额的10%.如违约给对方造成损失,并损失超过违约金总额,违约方还应负责对超额部分赔偿责任.
1,合同到期自然终止后,如双方无异议,视作自动顺延半年;如有异议,需于合同期满前十五天内,双方协商完成合同更新事宜.
2,如乙方出现违约行为的,甲方有权立即终止合同,并就违约行为进行追偿.
3,乙方连续两个月未完成代售的任何一件商品,甲方有权终止此合同.
4,甲方有权因经营结构性调整提前终止合同,但需提前三十天书面通知乙方.
九,合同纠纷的解决。
1.本合同在执行过程中产生的任何争议,双方首先应友好协商,协商不成的,双方均有权向广州市仲裁委员会提起仲裁.
十,其它。
1,本合同自双方签字盖章之日起生效.
2,本合同正本一式两份,双方各持一份,每份具有同等法律效力.
甲方:广州市而儒服饰股份有限公司乙方:。
地址:地址:。
电话及传真:电话及传真:。
委托代表(签字):委托代表(签字):。
签订日期年月日
商业代销合同书
合同编号：
委托人：签订地点：
代销人：签订时间：年月日。
第一条代销商品、数量、价格。
商品名称：
商标品牌：
规格型号：
生产厂家：
计量单位：
数量：
单价：
合计人民币金额(大写)：
第二条代销商品的质量标准：
第三条代销商品的交付时间、地点、方式及费用负担：
第四条代销期限：从年月日至年月日。
第五条代销期限终止后，未售出的代销商品的处理：
第六条代销商品报酬的计算方法是：
第七条报酬、货款的结算(可按下列方式选择，未选择的划掉)。
1.已售商品的价款每月日结算一次，代销人的相应报酬从价款中扣除。最后一批代销商品价款与报酬在代销期限终止时结清。
2.已售商品达百分之时，代销人与委托人结算一次价款，相应报酬从价款中扣除。最后一批代销商品价款与报酬在代销期限终止时结清。
3.。
第八条本合同解除的条件：
第九条违约责任：
第十条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下列第种方式解决：
(一)提交仲裁委员会仲裁;。
(二)依法向人民法院起诉。
第十一条其他约定事项：
委托人：
委托人名称(章)：
住所：
法定代表人：
委托代理人：
居民身份证号码：
电话：
开户银行：
账号：
邮政编码：
代销人名称(章)：
住所：
法定代表人：
委托代理人：
居民身份证号码：
电话：
开户银行：
账号：
邮政编码：
商业合同书
甲乙双方依据《中华人民共和国民法》、《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，在公平、平等、自愿、诚实信用、互惠互利的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对_________项目进行招商(租赁/销售)事宜，达成一致意见。为明确双方权利、义务关系，特签订合同如下，以资信守。
一、委托事宜：
甲方授权乙方作为甲方项目的招商(租赁/销售)代理：
1、项目名称：_________。
2、项目地址：_________。
3、乙方在对甲方负责的总原则下，竭诚为甲方就本项目提供招商代理服务。
二、委托项目基本情况：
(一)物业条件：甲方以附件形式提供给乙方(外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格等)。
(二)相关资料：甲方应向乙方提供以下文件和资料：
1、甲方营业执照副本复印件和银行账户;。
2、相关部门对开发建设项目批准的有关证照;。
4、甲方正式委托乙方为项目代理的正式委托书;。
5、提供《客户签约标准》，其中包括客户要求、签约价格等描述。
(三)招商政策：
1、费用：
租金：_________。
物业费：_________。
水费：_________。
电费：_________。
其他费用：_________。
2、装修期、免租期、递增等甲方以附件形式提供给乙方。
3、其他：_________。
(乙方可视市场情况、特别客户，征得甲方认可后，灵活浮动。)。
三、委托期限：
自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
(合作期限结束时，双方可再次洽谈延长合作期限事宜，并根据具体情况另行签约。)。
商业合同书
3、双方可以协商变更或终止本合同。
4、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响使用。
(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响使用的。
5、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：
(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(3)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
(4)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(5)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
(6)拖欠房租累计_____日以上。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满_____个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十一条房屋交付及收回的验收。
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用;对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十二条甲方违约责任。
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额的____%作为违约金。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金_____倍的滞纳金;甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，除应返还预收乙方的剩余租期的租金外，还应按照合同总租金的_____%向乙方支付违约金。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第十三条乙方违约责任。
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的_____%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;。
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;。
(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;。
(4)拖欠房租累计____个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按该项费用总额的____%支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金____%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的____倍支付滞纳金。
5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金____倍的滞留金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十四条免责条件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
第十五条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十六条争议解决。
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解决。
1、提请仲裁委员会仲裁;。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十七条其他约定事项。
第十八条本合同自双方签(章)之日起生效。
第十九条本合同及附件一式_____份，由甲、乙双方各执_____份;具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲、乙双方经协商签订本房屋租赁合同书，共同遵守。
一、租赁地点：
二、租赁期限：自年月日至年月日。
三、租赁金额：
1、月租金额：元。
2、租金每年依据周边房租市场价为参数双方协商决定，
四、乙方房租支付(半年)，(全年)。
五、在签订合同时，乙方一次性付足房租押金元。押金不计息，合同到期时，押金如数归还乙方。
六、水、电费：每月结算一次，按安庆市规定价计收，主表损耗按实用度数均摊。不按时交费，甲方停止供应水、电。乙方若经营需要用水、电增容，其费用自理。
七、甲方义务：
1、按时向甲方交付租房，提供正常用水、用电条件，进行房屋及外水、电管线的正常维修，但不负责维修期间的乙方经营损失。
2、合同期满允许乙方在同等条件下可优先承租，但必须提前15天签订续租合同。
八、乙方义务：
1、按合同规定交纳押金、租金、水电费、滞纳金。
2、室内外装潢费用自理。不在承租房内做固定性广告，不破坏房屋结构。终止合同时，其附着于墙面、天棚、地面、门窗等处的装璜不得拆除，无代价转给甲方。若拆除必须恢复承租时的原状。
3、租赁房屋不得私下转租。否则视为乙方单方提前终止合同。
4、按市政府有关规定，实行“门前三包”。
5、合法经营，按章纳税。
九、违约责任。
1、任何一方提前终止合同，均视为违约。违约金为伍万元。
2、乙方若因故不能按时交纳租金、水电费，需交滞纳金。滞纳金按所欠房租额的1%按日计算。房租迟交达5天和不按规定时间签订合同，甲方停止供电、供水、房租迟交一个月，视为乙方终止合同，乙方除交纳应交的租金、水、电费和滞纳金外，并按终止合同条款处理，乙方在五天内完好交还承租的门面房给甲方。
十、本合同未尽事宜，双方协议处理。协议条文与本合同书同等效率。
十一、本合同一式叁份。甲乙双方各执一份。自签字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
商业委托合同书
甲方：
乙方：
双方经友好协商，甲、乙双方就甲方榆林、靖边商业地产(案名待定)项目(以下简称本项目)的委托合作达成如下协议：
一.项目概况。
二.项目商业运营服务目标。
售和租赁的高回报率。
三.商业运营服务内容。
第一部分：商业招商前期策划定位。
•项目市场定位及其多维度描述。
•项目的商业整体定位及商圈复合性推导。
•商业人口、商业建设面积适配性定位。
•项目内各主题区域业态功能定位分布及商业销售分配格局。
第二部分：商业招商代理执行。
1、招商规划。
•招商组合方案及战略实施。
•商业主题卖场及主题商街的布局划分。
•根据意向性主题商业进行物业及成本性分析确立可行性。
•消费人流导向及动线切割布局分配。
•商业品牌资源策略制定。
•各商业业种分类型价格体系制定及文本流程规划。
•招商手册标准化及招商人员的培训和督导专业化。
•招商各实施阶段的方案制定费用预估及培训务实性。
•制定相关财务、税费政策以及各外联单位费用预估。
•最佳整合租赁、运营流程设计。
•项目整体的租赁性公摊计算及车、物流动线设计。
•招商过程控制、节点的掌控和调整。
•招商的流程、促销活动组织。
•价格体系、合同文本制定与实施。
•招商洽谈及管理。
•招商执行与监控。
3、商业网点论证。
•进行商业业态梳理性调研。
•进行项目商业选址及评价。
•商圈人口分析及经营策略。
•建设方案及交通容量。
•节能环保及安全分析。
•财务分析及竞争。
•组织论证会议并答辩。
•实现网点规划听证。
4、开业及运营。
•做好开业初期各项促销活动方案及应急方案。
•确定短、中、长期的发展规划及经营目标。
•相关人员组织架构的调整、完善。
•相关商业的各项流程执行监控。
•进行商业平效控制及调整，完成日常经营性监管。
四.合作内容、方式及期限。
1.甲方委托乙方实施全程商业招商的相关性服务，整个合同服务期限为：从签约之日起1个月内，完成项目的商业项目前期定位及招商计划。
2.项目在合同执行中，甲方委托乙方作为本项目招租的唯一代理商并颁发项目招商授权书，全权负责项目的策划、招租工作。乙方在双方议定的价格底线范围内，对于招商、引进方面具有全权决断的权利。
3.甲方与商家租赁合同签署并按合同约定收取租金或保证金后，即为乙方本单招商工作完成的依据。甲乙双方合同期内，如商家因故违约，则产生的对商家的罚金归甲方所有。乙方有义务对所空出的商铺继续招商。
五、收费标准及付款方式。
1.收费标准。
家居广场项目：签订品牌加盟协议，每个加盟店协议收取150万的代理服务佣金。招商代理费：依据出租合同收取佣金：家居、百货、超市、影院、ktv、电玩等超过1000平米项目租赁合同的两个月租金，1000平米以下项目租赁合同的叁个月租金。
2.付款方式。
合同签订之日甲方向乙方支付预估租赁合同标的5%的执行费约以便乙方开展日常工作，此费用作为代理费的预支费用在双方结算代理费时予以扣除。每完成一单招商合同签署且按照租赁合同收取租金或合同保证金后5日内甲方向乙方支付该笔合同的全额代理费。所有款项以现金或转帐方式支付。
六.商业目标。
1、项目商业合作期间，同商户洽谈、招待及引领至项目地考察所产生的基本费用由乙方承担，其他费用由甲方承担。
2.在甲方完成双方议定的配合部分如房产证明、委托书、物业设施的提供、停车场的规划、招商办公室的准备等前提下，乙方如在3个月内未有重大工作突破，甲方保留解除合同的权利。
3.乙方依据市场动态及项目成本等综合因素，超出双方议定的底线价格调整项目租赁价格体系，其计划需经甲方签字认可后，方可进行实施。
七.委托招商的权限与控制。
1.甲方委托乙方在合同期内独家进行商业项目招商，并由乙方全权进行招商人员及方式的选定。
2.乙方以甲方名义对外发布的任何消息，签订的任何文件，均须得到甲方批准。
3.乙方不得自行超越甲方授权向客户作任何承诺，如因此而引起甲方法律及经济损失，一概由乙方负责。
4.乙方必须按照双方共同认可的优惠政策、付款方式、装修标准、入住日期等向客户招商本项目。经甲方批准、调整及甲方中途更改除外。
5.乙方有权组织客户参观，直至成交。
6、第三方回避乙方同甲方直接接触洽谈，所达成的合作协议或合同，视同乙方完成招商委托，甲方需按本合同约定支付乙方费用。
八.双方的责任和权益。
1.乙方责任和权益。
1)乙方负责向甲方提供商业策划、商业培训、商业顾问咨询及招商执行服务。
2)乙方须严格保守甲方经营机密，不得未经同意将项目招商运营的非公开资料向第三方展示。
3)乙方每周向甲方提供招商计划完成表，每两周同甲方召开招商计划、工程完成情况通报会，共同解决招商工作中出现的问题，如遇重大事项乙方可提议召集双方会议。
2.甲方责任和权益。
1)甲方如有招商中的重大决策均以甲方书面确认为准。
2)甲方应按照合同条款及时间向乙方支付费用，以便促进乙方工作正常开展。
3)甲方须向乙方提供工程进度表及各项证照完成的最后时间。
4)甲方须在项目驻地提供办公场所及必要的办公设施便于乙方开展工作。
5)甲方参与重大主力店招商项目的谈判，并对谈判中的所涉及法务、工程、物业管理条款及时回复。
九.双方重要约定：
1.为配合招商工作，经双方协商，乙方同意在力所能及的范围内为甲方提供超出合同界定工作范围内的相关咨询服务。
2.乙方成功招商的重大工作成果，由于甲方的因素(公司机制、项目变更、人员变化等)，并不影响乙方的招商收益，甲方负责向乙方等同收费标准进行支付。
3.在实际的招商、洽谈过程中，乙方需严格执行招商计划，并享有招商租赁价格上的话语权。
十.违约责任。
1.如任何一方严重违约，对方均有权单方终止合同的继续履行，同时书面通知违约方，并有权要求赔偿相应损失。
2.在合同的有效期内，如受政府规定因素或不可抗力影响，导致合同无法正常进行，则双方无须承担相关责任。
十一.其它：
1.其它未尽事宜，以补充协议形式确定，补充协议与本合同具同等法律效力;如合同执行中发生争议，双方友好协商解决;协商不成可交由西安市仲裁委员仲裁解决。
2.本合同履行地为西安市。
3.本合同一式四份，双方各执两份，具同等法律效力。本合同经双方法人代表或其委托人签字盖章后生效。
甲方：乙方：
签约日期：签约日期：
商业合同书
甲方：(以下简称甲方)。
乙方：(以下简称乙方)。
为使项目(以下简称本项目)在成都高新技术产业开发区实现产业化，根据国家及地方有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本协议。
1、土地位置及出让方式。
甲方同意本项目进入成都出口加工区实现产业化。初步确定项目建设地点位于占地约亩。其中独自使用面积亩，代征道路面积亩，确切位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建设管理部门实测后确认。甲方将国有土地使用权以有偿出让方式提供给乙方。
2、土地价格。
为体现对本项目的支持，甲方初步确定以万元人民币/亩的优惠价格，将项目所需该宗土地的使用权出让给乙方，出让金总额为万元人民币。该宗土地征用成本与出让值差额计万元，由高新区参照项目单位纳税中高新区财政收益部分给予相同额度的扶持。
3、付款方式。
高新技术产业开发区规划土地建设管理部门与乙方签订正式土地使用权出让合同。乙方在该合同签订后十五日内，一次性向甲方付清土地使用权出让金。甲方收到全部土地使用权出让金后，按国家有关规定，尽快办妥国有土地使用证等有关手续。
1、开工条件。
(1)按照乙方建设规划要求，甲方承诺于年月日前，保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通路和场平即“九通一平”的基本建设条件，确保乙方顺利进场。否则承担由此给乙方造成的经济损失。
(2)甲方积极协助乙方办理有关建设手续。乙方则负责按规定时间、额度缴纳有关费用。
2、工程进度。
乙方必须在年月日前进场开公建设，并严格按照施工进度计划投入资金进行建设，保证建设进度。
3、竣工时间。
乙方必须在年月日前竣工，延期竣工时应于原定竣工日期前三十日以上时间内，向甲方提出延期说明，取得甲方认可。
1、如果乙方未按《土地使用权出让合同》约定及时支付土地出让金等其他应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的0.5‰缴纳滞纳金。逾期90日而未全部付清的'，甲方有权解除协议，并可请求违约赔偿。
2、乙方取得土地使用权后未按协议规定建设的，应交纳已付土地出让金5%的违约金;连续两年不投资建设的，甲方有权按照国家有关规定收回土地使用权。
3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用权时，甲方应赔偿乙方已付土地出让金5%的违约金。
4、为避免国有资产流失，保证甲方对本项目的补贴在一定时间内得到补偿。自本项目正式投产起五年内，乙方向高新区税务机关缴纳的各种税金(退税或创汇奖励)，低于乙方已报送给甲方的项目报告书中所承诺的相应税种(退税或创汇奖励)金额的50%时(优惠政策除外)，乙方应赔偿给甲方其税金差额。即：乙方在项目报告书中承诺的某一税种具体金额x50%=乙方当年该税种实际缴纳金额。
1、在履行本协议时，若发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方同意向成都市仲裁委员会申请仲裁，没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。
2、任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误不能履行本协议有关条款之规定义务时，该种不履行将不构成违约，但当事一方必须采取一切必要的补救措施以减少造成的损失。并在发生不可抗力三十日内向另一方提交协议不能履行的或部分不能履行的，以及需延期的理由报告，同时，提供有关部门出据的不可抗力证明。
3、本协议一式份，甲、乙双方各执份。份协议具有同等法律效力，经甲、乙双方法定代表人(或委托代理人)签字盖章生效。
4、本协议于年月日在中华人民共和国山东成都市签订。
5、本协议有效期限自年月日起至年月日止。
6、本协议未尽事宜，双方可另行约定后作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。
甲方：(章)乙方：(章)。
法定代表人(委托代理人)法定代表人(委托代理人)。
法人住所地：法人住所地：
邮政编码：邮政编码：
电话号码：电话号码：
商业合同书
甲乙双方根据《中华人民共和国反不正当竞争法》和国家、地方有关规定，就企业技术秘密，公司及客户财产保护达成如下协议：
1.保密范围：
甲方的经营方法、状况和经营实力;。
甲方未公布的人事调动、人事任免;。
甲方机构的设置、编制、人员名册和统计表、奖惩材料、考核材料;。
甲方各级员工的个人薪金收入情况;。
甲方具有保密级别的文件、资料、会议记录、信件、方案、投标书、图片、电脑软件;。
甲方客户的资料及财产;。
销售合同、销售网络、渠道。
2.权利和义务：
乙方未经批准、不准复印、摘抄、随意或恶意拿走甲方秘密文件、电脑软、硬件等;。
乙方未经批准、不得向他人泄露甲方秘密。
商业合同书
一、网站:法定授权人:。
法定地址:广州市天河区黄埔大道西33号三新大厦10g2邮编:510620。
被授权方:_________________________________(以下简称“乙方”)。
网店网址:法定代表人:_____________。
法定地址:__________________________________。
甲乙双方经协商,就乙方为其在网络商城代销甲方的“阿梵达衬衣”一事,达成如下协议:。
本合同加盟期限为________年__月__日至________年__月__日止.
三,网店代销经营。
1,甲方特此授权乙方为网络商城代销商,乙方有权代理销售甲方网站上所有展示商品.
2,在授权期内,乙方自行从甲方网站上甲方商品图片至其网店上展示销售,甲方应保证所提供的产品图片与实物相符,确保质量符合国家有关标准,品级并提供货源供应.
3,乙方保证其网络商城所代理销售产品销售标价与甲方网站所标示销售标价同步并一致(此处所指销售标价为网站的最低销售标价);乙方的任何优惠或折扣让利行为不得直接体现在“阿梵达衬衣”的销售上面.
4,为维护公司品牌形象的统一性,乙方必须在网店明显位置处标识“阿梵达衬衣”图形商标及网址并确保要把甲方的商品至少放置在一个专栏里面销售,此专栏里面不允许有其它品牌的商品搭配销售.
5,为表示对甲方合作的诚意,在合同期内,如甲方推出“阿梵达衬衣”之外的其它新系列商品和服务,乙方有优先代理权.
6,乙方未经甲方许可,不得将甲方授予的代销权以各种形式转让给任何第三方.
7,甲方定期和不定期会进行网络稽核,以确定乙方有按照甲方的要求对其网店进行规范,符合与甲方网站的一致性.
四,代销方式及权益。
1,乙方代销商品,客户在乙方网络商城下单后,乙方须同时在甲方网站下单并填写客户的详细收件信息,由甲方根据订单统一发货(单个地址满200元免邮费).
2,针对客户两种不同支付方式做如下定义:。
a)客户要求货到付款时,甲方直接发货,甲方收款;。
b)客户要求或网银类付款时,由乙方直接收款,乙方在甲方网站下此单时须支付货款,甲方发货给客户.
3,乙方的销售提成计算方式按照月销售业绩分7个档次(此提成针对无活动商品).
4,甲方网站的配饰,特价促销商品(非商城正价商品),乙方代销销售提成一律按照特价商品提成比例计算.但此销售件数可以记录到当月销售业绩里面.
5,甲方采取月结的方式与乙方进行销售提成结算,每月的5号之前把销售提成款汇到乙方的指定账户.
五,商标,服务标志及相关权利。
1,本合同所涉及的所有商标,服务标志及其相关权利的所有权均归属于甲方.
2,甲方承诺在本合同执行期间,乙方网络商城店可以使用甲方商标,服务标志.
3,乙方不得在网络商城店以外使用甲方的所有商标和服务标志.
4,乙方应在经营中向顾客提供良好的服务,维护甲方品牌的声誉,信誉和良好形象.
六,保密。
1,除法律规定必须公开的以外,甲方不得向第三者展示乙方递交的营业报告书及其它有关资料和有损于乙方利益的情报.乙方不得向第三者泄漏甲方按本合同规定提供给乙方的经营技术秘密及有损甲方利益的情报.乙方有责任保证其职工不向第三者泄漏前项秘密.
2,以上规定双方的保密义务在本合同期满后仍然有效.
七,违约责任。
1,任何一方不履行或不完全履行本合同条款中规定的义务,即构成违约,违约的一方应承担违约责任.
2,双方约定,违约的金额为在此前乙方代销甲方提供的产品销售价总额的10%.如违约给对方造成损失,并损失超过违约金总额,违约方还应负责对超额部分赔偿责任.
1,合同到期自然终止后,如双方无异议,视作自动顺延半年;如有异议,需于合同期满前十五天内,双方协商完成合同更新事宜.
2,如乙方出现违约行为的,甲方有权立即终止合同,并就违约行为进行追偿.
3,乙方连续两个月未完成代售的任何一件商品,甲方有权终止此合同.
4,甲方有权因经营结构性调整提前终止合同,但需提前三十天书面通知乙方.
九,合同纠纷的解决。
1.本合同在执行过程中产生的任何争议,双方首先应友好协商,协商不成的,双方均有权向广州市仲裁委员会提起仲裁.
十,其它。
1,本合同自双方签字盖章之日起生效.
2,本合同正本一式两份,双方各持一份,每份具有同等法律效力.
甲方:广州市而儒服饰股份有限公司乙方:。
地址:地址:。
电话及传真:电话及传真:。
委托代表(签字):委托代表(签字):。
签订日期年月日
商业演出合同书
乙方：______企业执照号。
六、演出酬金：甲方付给乙方本次演出劳务费为：______人民币元(税后款)大写()。乙方艺人加助理共两人吃住行(两人国内往返机票艺人到达演出地酒店实报实消)均由甲方负责。
1、甲方于本合约签定后三天内支付给乙方演出劳务费元大写作为本次演出的定金;。
2、甲方于(艺人到达演出地点)演出前支付乙方本次演出劳务费余元，大写();如演出前甲方未按本合约付清演出余款给乙方，乙方有权拒绝演出，所造成一切后果由甲方负责，乙方不退还已收定金。
乙方指定的付款账户：______。
户名：______。
开户行____建设银行账号。
1、甲方保证提供给乙方场地时间的正常使用，且保证乙方在使用该场地期间(包括进、退场，布置期间不受任何非政府部门的任何干扰)。
2、甲方负责协调有关该场地活动的一切有关部门报批手续。
3、甲方提供对本场演出而言足够、充分、方便的'必要设备予乙方使用。
4、如因甲方原因导致本合同所终止或未能如期进行或活动日期有所变动(不可抗力因素除外)、则视甲方违约，并赔偿乙方因此造成的一切损失。
1、乙方需在演出规定日期内进行本合同之规定演出项目，若因乙方原因导致演出未能如期进行或活动日期有所变动，(不可抗力因素除外)将视为乙方违约处理。并承担因此给甲方造成的一切损失。
2、演出期间，乙方必须在甲方规定的范围内活动，不得自行场内任何地方自行活动、参观。若由此发生不必要的事故，一切责任由乙方承担。
3、乙方在演出中不得破坏甲方场地上的任何设备，如有损坏一切费用将由乙方承担。
1、因本合同的签订、执行、解除、终止而发生的任何争议，由双方友好协商方式解决。
2、如双方无法通过友好协商方式解决争议的，任何一方均有权向诉方当地所在法院起诉。
1、本合同经双方法定代表人或授权代表签署并盖章后成立，并于甲方演出费用根据合同约定全部到达乙方指定账户之日起生效。以上规定不可缺少，否则视为无效合同。
2、本合同及附件(包括乙方人员名单，演出及排练场次，经双方确认的活动方案等)构成完整的整体，合同正文与附件如有不一致之处，以合同正文约定为准。
3、本合同一式两份，双方各执一份，附带双方合法证件复印件。
