通过签署合同协议,可以确保双方的权益得到保护,避免出现争议。提供了一些行业特定的合同协议模板,供大家参考和使用。
建筑协议书
依据《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国建筑法》及国家有关规定,为了确保甲方房屋施工顺利进行,为明确双方在建设项目施工过程中的权利和义务,本着双方“责、权、利”,经甲、乙双方协商,特订立本合同。
一:工程慨况。
该工程位于()砖混五层楼房,基础为铃筏形基础;一、二层为现浇板,其余楼层为预制板,构造柱,圈梁,木瓦屋面等。
二:承包方式。
甲方以包料不包工的方式承包给乙方。
三:工程承包范围。
按甲方提供施工图,乙方负责所有施工机械(木模,钉子,铁丝,脚平架等),从基础土方工程到房屋竣工中的瓦工,木工,钢筋工等所有施工内容。外墙正立面贴外墙砖,其它墙面为水利砂浆。五层楼地面贴地面砖,卫生间,厨房,楼梯踏步所有贴墙地砖。
四:承包价格及付款方式。
1:价格:140元/平方米(建筑面积)。建筑面积按照国家规定计算方式计算,增减工程量按照市场行情,双方协商解决。
2:基础竣工后付款人民币5000元整;每一层主体盖板完工后付款人民币4000元整,内外粉刷完工后付款xx0元整,春节前无质量问题余款一次性付清,(如有质量问题返工达标后,另外赔材料)。
五:工期及安全责任。
工期从20xx年6月28日到20xx年10月28日竣工。推迟一天罚款200元/天,由甲方在工程款中扣除。
施工期间1:本工程所有安全事项均由乙方负责,乙方应按工程的要求负责施工过程中的安全管理工作,因乙方及其员工原因造成的一切人员、财产损失均由乙方负责;第三人造成乙方及其员工伤害的,由第三人负责,与甲方无关。
2、施工中乙方不得从事与施工无关的事,专业施工人员持证上岗;高空作业部分必须在采取切实可行的安装措施下方可施工,地面必须安排适当监护人员,电焊作业注意防火等。
施工过程中本合同项下的任何权利、义务,乙方不得转让给第三人,特别是不得转包、分包否则甲方有权终止合同,慨不结算,乙方无条件赔偿。
以上合同望双方遵守各自责任,本合同一式二份,自签字日期生效。
甲方:____________________。
乙方:____________________。
日期:_______年__月__日
(1)承包人提供施工组织设计和进度计划以及确认时间。
经发包人和监理确认的施工组织设计和进度计划是工期变更索赔的基础,也是费用变更的技术支持。在合同履行过程中,尤其装修工程和机电安装工程,承包人应提供详细的专项施工方案经发包人和监理认可,如地面瓷砖拼花方案变更,会造成瓷砖的损耗率不同,施工难度增加等造成费用增加,发生时承包人应根据经认可的专项施工方案和进度计划计算费用索赔和工期索赔。
(2)开工及延期开工。
(3)暂停施工。
(4)工期延误。
因以下原因造成工期延误,经工程师确认,工期相应顺延:
发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件;
发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款,致使施工不能正常进行;
工程师末按合同约定提供所需指令、批准等,致使施工不能正常进行;
设计变更和工程量增加;
一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时;
不可抗力;
双方约定工期顺延的其他情况,可按《通用条款》执行,也可另行约定。
因发包人原因造成工期延误,经工程师确认后工期相应顺延,但承包人需在工期延误情况发生后14天内,就延误的工期以书面形式向工程师提出报告。工程师在收到报告后14天内予以确认,逾期不予确认也不提出修改意见,视为同意顺延工期。承包人据此计算工期延误费用。
(5)竣工。
发包人如需提前竣工,双方协商一致后应鉴订提前竣工协议,作为合同文件组成部分。提前竣工协议应包括承包人为保证工程质量和安全采取的措施、发包人为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容。
建筑协议书
发包方(甲方全称)。
承包方(乙方全称)。
依照《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本协议。
一、工程概况。
1、工程名称:
2、工程地点:
3、工期:本工程自年月日开工,于年月日竣工。
4、工程质量:坝高米,面宽米,坝更用碾压机碾压三遍,石岸米,用浆砌,坝埂全长米,塘内淤泥沙全部清理完并运走。
5、协议价为万元。
二、关于工期约定。
1、因甲方未按约定完成工程影响工程工期,工期顺延。
2、因乙方责任不能按开工或中途无故停工影响工程工期,工期不顺延。
三、关于工程质量及验收的约定。
1、乙方按照村民委员会提出标准质量进行施工。
2、乙方如果不按照村委会提出标准质量施工,一切工程款及费用全部由乙方承担。
四、关于工程价款及结算的约定。
1、乙方动工时付款10%.
2、工程完工经村民委员会和村民代表验收合格后,下欠资金本年度年底付清。
五、本协议一式三份,甲乙双方各执一份,交镇水利站一份备查,本协议经甲乙双方签字生效。
发包人:甲方(公章)。
承包人:乙方。
建筑协议书
甲方:
乙方:
为明确双方的权利和义务,遵循平等、公平的原则,根据相关法律和法规,甲方就乙方承包施工的工程内容与乙方达成如下协议,望双方共同遵守。
一、工程名称:___________。
二、承包工程内容:___________。
三、承包及付款方式:包工包料,暂估价为___________万元,每月按实际完成工程量的%支付进度款。
四、工期:________年____月____日开工到________年____月____日竣工。
五、工程质量。
1、乙方应严格按照国家有关建筑、市政工程施工规范、规程和标准进行施工。
2、隐蔽工程必须接受业主单位派驻工地代表检查验收和质量监督签证后,方可进行下一道工序。
3、工程竣工后由甲方组织有关人员进行初验,发现不合格工程部位,必须无条件返工,直到合格为止。
六、工程造价。
1、工程承包预算造价执行(20)《____省市政设施养护维修工程定额》;材料价格按施工当期的《____市建设工程造价信息》、《____省建设维修工程造价信息》计取;工程量按实计取;人工费按相应规定调整。
2、工程竣工后,按实际工作量由乙方编制竣工决算,甲方报审价部门审核后,结算工程承包款项。
七、工程款拨付。
1、工程竣工决算审核后,其余工程款付清。
八、施工安全。
工程施工期间,乙方应遵守工程建设安全生产有关规定,严格按安全标准组织施工,采取必要安全防护措施,消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故责任和因此发生的费用,由承包人承担。
九、本合同一式四份,甲、乙双方各执二份。
甲方:_________乙方:_________。
__年__月__日__年__月__日。
建筑协议书
甲方:
乙方:
经双方协商一致制定本条款,双方务必遵照执行。
本工程地块土方的开挖、运弃、平整。
包挖、包运、平整,不得转包。
开挖、运输土方_________元/m3(石砂)。
按图纸要求尺寸进行开挖,自__年__月__日开始施工,在________天内完成基地土方的挖、运、填土方均需按图纸要求整平。
1、基地的平面位置、底面尺寸、边坡坡度、标高和持力层等应符合设计图纸的要求,偏差控制在施工规范允许范围内。
2、做好水沟和排水设施。达到位置、尺寸和标高符合设计要求。
3、回填土时,应清除草皮、杂物和排除积水,并应分层夯实,夯实后的密实度应达到设计要求。
4、土方挖完后须经设计、建设(监理)、公司、质监站检查符合要求后,方为合格;否则承担整修、返工费用。
1、开工前、乙方应做好本工种工人的安全思想教育和安全注意事项并做好交底记录。
2、严格按照土方工程施工技术操作规程中的安全注意事项进行施工。否则出现安全事故,概由乙负责。
3、遵守工地规章制度,服从现场管理人员的指挥及上级有关部门的监督管理。
4、开挖的土方应按指定的地点堆放。保证施工道路畅通。
5、雨季施工应注意边坡稳定,加强检查工作,必要时可适当放缓边坡或设置支撑挡土板。
6、发现地下水或预埋管道、电缆线等应及时报告工地负责人并做好排水防水和其他措施。
采用现金支付形式,开挖完成经验收合格后的第2天支付清工程款,。
如若发生劳动争议和经济纠纷,双方同意由劳动仲裁部门或人民法院进行调解。
单位工程负责人(甲方):承包班组长(乙方):
__年__月__日__年__月__日。
建筑协议书
甲方:
乙方:
依照《合同法》、《建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平、诚实、信用的原则,明确双方的责任权利及义务,经双方协商就涉及的房屋拆除工程施工事项订立本合同。
一、工程名称:
________工程。
二、工程地点:
________路___。
三、工程内容:
建(构)筑物拆除。
四、工程承包范围:
乙方按照甲方的要求拆除标定范围内的.全部建(构)筑物,拆除后的所有成品、半成品由乙方处理,渣土、建筑垃圾等由乙方负责清理平整达到验收要求。
五、拆除施工要求:
乙方按工程承包范围做好拆除范围内的安全。文明拆除工作,对作业人员要做好安全教育,特殊作业人员必须持证上岗。必须对本次施工人员购置人身保险。乙方在拆除过程中,应划定人员区域,做好警戒和警示标志。在居民密集点、交通要道附近施工,要采取可靠地安全防护措施。
严格按章拆除,如乙方在拆除过程中损坏相邻四周建筑物及地下设施或造成人员伤亡事故由乙方承担全部责任及经济赔偿。
乙方进场后必须遵守有关法律、法规及甲方制度的管理规定,提前提供拆除方案报甲方认可方能实施。
六、结算方式:
1、此工程乙方按所拆除的建筑物面积民房(框架、砖混结构)及厂房(钢结构)每平米12元综合单价支付给甲方,总价按拆除的实际面积计算。付款方式按双方约定支付。
签订合同支付甲方工程量%,约人民币元(大写:元整),待甲方测绘结束总工程量确定时,乙方付清余款。安全保障订金为元(大写:元整),乙方签订合同一次支付,待工程全部完工以后由甲方无息反还。
七、合同工期。
开工日期:__年__月__日
完工日期:__年__月__日
八、其他未尽事宜,双方协商解决,本协议一式二份,双方各执一份,本合同经双方签字盖章之日生效,合同履行完毕后自动失效。
甲方:乙方:
经办人:经办人:
电话:电话:
日期:__年__月__日日期:__年__月__日
建筑协议书
根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和国家及省的有关规定,甲乙双方按照合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则订立本合同。
合同期从基础放线起至外墙施工完毕时止。
1、乙方的岗位职务为施工员。
2、乙方的工作任务和职责见“附件一”。
3、乙方的工作地点为武胜县弘武大道56号。
1、乙方每天工作上下班时间与建筑工人工作时间同步,不得无故迟到旷工。
2、凡是建筑工人上工的日子,乙方都要到现场进行施工管理。
3、乙方回办公室做资料的时间要尽量避开重要施工时段,做到现场管理和做资料两不误。
4、甲方因生产(工作)需要可以延长工作时间,乙方不得拒绝,不得提出额外补偿。
5、乙方不享受任何法定节假日和法定节假日。甲方停工时间视作乙方假休日,并按本合同约定的工资标准支付工资。
1、乙方正常工作时间的工资为人民币4500元/月。
2、该工资中已包括乙方的各种绩效薪酬、奖金、津贴、补贴。
4、工资必须以货币形式支付,不得以实物及有价证券替代货币支付。
5、甲方每月30日发放当月工资。如遇法定休假日或休息日,则提前到最近的工作日支付。
6、乙方延长工作时间或者在双休日、法定休假日上班的,不支付加班工资,也不安排补休。
1、临时合同期内,甲方不为乙方办理参加养老、医疗、失业、工伤、生育等社会保险的手续。只办理意外伤害保险。
2、乙方患病或非因工负伤,甲方不给予医疗待遇,医疗期内不支付病假工资。
1、甲方按国家和省有关劳动保护规定提供符合国家劳动卫生标准的.劳动作业场所,切实保护乙方在生产工作中的安全和健康。
2、乙方有权拒绝甲方的违章指挥、强令冒险作业,对甲方及其管理人员漠视乙方生命安全和身体健康的行为,有权对甲方提出批评并向有关部门检举、控告。
3、乙方因工负伤或者因工死亡的,甲方应按照政策予以补偿。
因乙方责任造成施工错误,带来经济损失的,视具体情况由乙方承担赔偿责任。因赔偿引起的纠纷由仲裁机构仲裁解决。
甲乙双方经协商一致,可以变更本合同,并办理书面变更手续。变更后的劳动合同文本由甲乙双方各执一份。
(一)解除。
1、经甲乙双方协商一致,本合同可以解除。
2、有下列情形之一的,甲方可以解除本合同:
(1)乙方严重违反甲方规章制度的;
(2)乙方严重失职,营私舞弊,对甲方造成重大损害的;
(4)乙方患病或非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事本合同约定的工作;
3、有下列情形之一的,乙方可以解除本合同:
(1)甲方未及时足额支付劳动报酬的;
(2)甲方的规章制度违反法律、法规的规定,损害乙方权益的;
(3)甲方违反法律、行政法规强制性规定,致使本合同无效的;
(4)法律、行政法规规定乙方可以解除劳动合同的其他情形。
乙方解除本合同,应当提前10日以书面形式通知甲方。
(二)终止。
本合同期满或法定终止条件出现,本合同即行终止。
双方履行本合同如发生争议,可先协商解决;不愿协商或协商不成的,可以向甲方劳动争议调解机构申请调解。
甲方(盖章)(或负责人签字):__________。
____年__月__日。
乙方(签章):__________。
____年__月__日。
建筑协议书
为了很好地维护甲乙双方的共同利益,甲方将所施工路段沥青混凝土路面工程承包给乙方施工,经甲乙双方共同协商,达成如下协议,望甲乙双方共同遵守。
本项目实行包工包料的形式。
施工范围。
施工位置及长度按甲方指定位置进行施工。施工完毕后按实际摊铺面积进行结算。
1、单价:
沥青混凝土铺筑厚度cm,中粒式。
按每平方米元进行工程量结算,
2、付款方式:
甲方预付沥青款元整(元)给乙方,工程完工后,剩余尾款甲方一周内一次性付清。
1、乙方按照协议协议要求保证沥青混凝土铺筑厚度,如因沥青面层翻砂等原因造成返工或维修费用由乙方自行承担。
2、若因甲方路基填方压实度及填料问题造成沥青面层下沉及网裂,造成损失由甲方承担,乙方不负任何责任。
工程完工,若甲方不按照协议协议要求及时支付工程尾款,超过协议规定日期,则视为违约,违约金按每日500元进行计算。
1、未未尽事宜由甲乙双方共同协商解决。
2、本协议协议书一式贰份,甲乙双方各执壹份。甲乙双方签字后生效。
甲方(签字)___________乙方(签字)__________。
电话:___________电话:___________。
______年_____月_____日。
建筑协议书
经双方协商一致制定本条款,双方务必遵照执行。
一、承包项目:
本工程地块土方的开挖、运弃、平整。
二、承包方式:
包挖、包运、平整,不得转包。
三、承包价格:
开挖、运输土方_____________元/m(石砂)。
四、工期要求:
按图纸要求尺寸进行开挖,自_____________月_____________日开始施工,在天内完成基地土方的挖、运、填土方均需按图纸要求整平。
五、质量与施工要求:
1、基地的平面位置、底面尺寸、边坡坡度、标高和持力层等应符合设计图纸的要求,偏差控制在施工规范允许范围内。
2、做好水沟和排水设施。达到位置、尺寸和标高符合设计要求。
3、回填土时,应清除草皮、杂物和排除积水,并应分层夯实,夯实后的密实度应达到设计要求。
4、土方挖完后须经设计、建设(监理)、公司、质监站检查符合要求后,方为合格;否则承担整修、返工费用。
六、安全要求:
1、开工前、乙方应做好本工种工人的安全思想教育和安全注意事项并做好交底记录。
2、严格按照土方工程施工技术操作规程中的安全注意事项进行施工。否则出现安全事故,概由乙负责。
3、遵守工地规章制度,服从现场管理人员的`指挥及上级有关部门的监督管理。
4、开挖的土方应按指定的地点堆放。保证施工道路畅通。
5、雨季施工应注意边坡稳定,加强检查工作,必要时可适当放缓边坡或设置支撑挡土板。
6、发现地下水或预埋管道、电缆线等应及时报告工地负责人并做好排水防水和其他措施。
七、结算方式:
采用现金支付形式,开挖完成经验收合格后的第2天支付清工程款,。
八、仲裁与调解:
如若发生劳动争议和经济纠纷,双方同意由劳动仲裁部门或人民法院进行调解。
单位工程负责人(甲方):_____________。
承包班组长(乙方):_____________。
_____________年__月__日。
建筑合同书
甲方:
乙方:
现就甲方所委托的福建华建御景装饰工程有限公司装饰技术研发基地设计事项,乙方接受设计委托,就委托设计事项,双方经协商一致,并依据《中华人民共和国合同法》,签订本合同,双方承诺信守执行:
一、委托事项。
福建华建御景装饰工程有限公司装饰技术研发基地总平方案规划及各单体设计。
二、设计费用。
1、规划方案:先预付万(不含税),结算时在研发大楼单体设计总价中扣还给甲方。
3、研发大楼价格:(三期开发前双方再行确定)。
三、付款方式。
1、甲方需在合同签订之日起五个工作日内将委托设计预支费用的付给乙方,原则上,乙方收到甲方的款项后作为设计的开始时间。
2、设计完成后,甲方需在三天内签名或盖章确认(以传真方式确认同样有效),确认后甲方应即付清设计费用的全部余款。
3、设计的时间:乙方应在个工作日内,遵照甲方对委托设计所提出的意向和理念设计出初稿并交于甲方审定,在甲方审定意见基础上,乙方应在_工作日内完成终稿设计(由甲方原因耽误的时间,完稿时间应顺延)。
四、知识产权约定。
1、乙方对设计完成的作品享有著作权,甲方在将委托设计的所有费用结算给乙方后,乙方所设计的作品的著作权将自动转给甲方。
2、甲方在余款未付清之前对该作品不享有任何权利,甲方在余款未付清之前如擅自使用或者修改使用乙方设计的作品而导致的侵权,乙方有权依据《中华人民共和国著作权法》追究其法律责任。
3、未被甲方采用的'设计方案,知识产权仍归乙方。
五、双方的权利义务。
甲方义务:
1、甲方按照合同约定支付相关费用;
2、甲方有义务提供有关企业资料或其他有关资料给乙方;即红线图1份,立项批文1份;甲方权利:
1、在乙方设计初稿之前,甲方有权对乙方的设计提出建议和思路,以使乙方设计的作品更符合甲方企业文化内涵。
乙方义务:
1、如甲方的要求合理,规范,乙方应配合进行设计。
2、乙方需按照合同约定按时交付设计作品。
3、乙方的设计成果需满足建设主管部门对该成果的审核并达到通过。
乙方权利:
1、乙方有权要求甲方提供有关企业资料供乙方设计参考;
2、乙方有权要求甲方按照合同约定支付相应款项;
3、乙方有权要求甲方在未付清款项之前不得使用该设计作品。
六、违约责任。
1、甲方在乙方已开始展开委托设计、但设计作品初稿完成之前单方面终止合同的,所预付的费用无权要求退回;甲方在乙方委托设计作品初稿完成后单方面终止合同的,应当支付全额的设计费用。
2、乙方如无正当理由提前终止合同,所收取的费用应当全部退回给甲方。
七、不可抗力因素。
甲乙任何一方由于不可抗力,不能履行合同时,由双方协商解决,确实无法调节,则由仲裁机关或根据合同法办理。
本合同需由甲乙双方签字盖章,以双方最后签字日期为生效日;
本合同一式两份,甲乙双方各持对方签字(盖章)合同一份,均具有同等法律效力;本合同附件具有同等效应;合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
甲方(盖章):_____________。
乙方(盖章):____________。
甲方代表签名:_____________。
乙方代表签名:____________。
地址:地址:____________________。
电话:电话:____________________。
传真:传真:____________________。
日期:__
日期:____________________
建筑合同书
甲方:
乙方:
一、材料名称:
二、质量标准:
1、贴膜后玻璃安全防爆、耐酸碱。
2、贴膜后玻璃强度增加,不起泡不打摺。
3、玻璃破碎时被膜粘牢,不会飞溅伤人。
4、质保期________年。
三、供货时间:________年____月____日起,________年____月____日止,共计天。
四、供货数量费用及付款方式:
1、单价为元米。
2、总供货量米,费用:元整。
3、合同签订当天甲方支付元为定金,余款元,待全部货到后付清提货。
五、甲方责任和义务:
甲方应及时支付合同约定的材料费用,不得拖欠,否则甲方应承担由于延期付款和拖欠材料费用由此引起的一切后果,并承担对乙方造成的损失。每延期付款一天,应赔付对方总材料款的千分之三。
六、乙方责任:
1、乙方应作好膜的包装工作,保证材料质量。
2、乙方应按约定如期供货,不得延误。由于乙方原因不能如期供货,每延期一天,应扣罚总款的'千分之三。
七、其它约定:
1、本合同自签订之日起生效,任何一方不得单方违约,否则应向对方支付本合同总金额20%的违约金,且在____日内一次付清。
2、本协议一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________。
法定代表人(签字):_________。
________年____月____日。
________年____月____日。
建筑合同书
甲方:代表:
乙方:代表:
双方经过洽谈,为明确双方责任,加强协作,互相促进,结合本工程的具体情况,签订此合同,条款如下:
第一条:承包工程合同。
一、承包工程任务:供变电分公司办公室楼体装修。
二、工程总造价:458000元。
三、工程质量:按照施工方案施工,参照国家有关施工验收规范,保证工程质量。
四、承包方式:包工包料。
第二条:甲方负责事宜。
一、派驻工地全权代表,负责与乙方工地代表进行工作联系,并对设计、施工技术和经济往来等事宜签证。
二、负责提供施工用水、电的协调工作。
三、负责对现差上有碍施工的建筑及车辆进行提前安排。
第三条:乙方负责事宜。
一、按照所承包工程任务的设计方案的范围进行组织施工,特殊情况应通甲方代表共同协商。
二、在保证工程质量和使用功能的前提下按规定工期竣工。
第四条:工程竣工验收与交接。
一、工程竣工后,双方进行预验,如有质量问题,乙方立即返修。经验收。
工程质量合格后,双方在工程验收证书上签章,各执一份。
二、工程竣工验收后,十日内双方办理工程技术档案及资料的交接手续,并做完工程竣工结算,十五日内办理完全部经济往来及财务结算。
第五条:附则。
一、合同在双方签字日起即在法律上生效,双方必须严格遵守,经济往来终止后,本合同失效。
二、本合同一式贰份,双方各执壹份,以资守信。
三、其他补充事宜:无。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
建筑协议书
发包方(甲方全称)。
承包方(乙方全称)。
依照《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本协议。
1、工程名称:
2、工程地点:
3、工期:本工程自年月日开工,于年月日竣工。
4、工程质量:坝高米,面宽米,坝更用碾压机碾压三遍,石岸米,用浆砌,坝埂全长米,塘内淤泥沙全部清理完并运走。
5、协议价为万元。
1、因甲方未按约定完成工程影响工程工期,工期顺延。
2、因乙方责任不能按开工或中途无故停工影响工程工期,工期不顺延。
1、乙方按照村民委员会提出标准质量进行施工。
2、乙方如果不按照村委会提出标准质量施工,一切工程款及费用全部由乙方承担。
1、乙方动工时付款10%。
2、工程完工经村民委员会和村民代表验收合格后,下欠资金本年度年底付清。
发包人:甲方(公章)。
承包人:乙方。
建筑合同书
乙方:_________________。
甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致,特签订以下劳动合同条款。
一、合同期限和聘用条件。
从本合同签订之日起至赵村居住区一期4#楼工程项目劳务合同约定工程完成之日止,乙方应具有相应工作资质证书。
二、工作内容和工作要求。
甲方同意乙方在赵村居住区一期4#楼工程钢筋组从事制作工作,乙方必须达到同行业管理要求和质量标准。
三、劳动保护和劳动条件。
甲方为乙方提供必要的劳动条件,建立健全的安全生产制度、操作规程、工作规范及工作标准。
四、劳动报酬和福利待遇。
(一)乙方工资按以下第种方式计算。
1、月薪不低于1500元,多余1500元以实际工程量计算工资总额。
2、按建筑面积计薪,每平米元。
二、工资支付方式。
1、每月按工期实际完成量足额计算工资,每月28日发放,领款人必须签字。
三、甲方按公司制度对乙方实行奖罚制度。
四、甲方按规定给乙方购买工伤保险。
五、劳动纪律。
(一)乙方必须遵守国家的`法律、法规以及总承包单位的规章制度,必须服从项目管理人员的安排指挥。
(二)乙方必须遵守本劳动合同,乙方在本劳动合同期间,受本公司制度的约束。
六、劳动合同的解除规定。
(一)合同约定工期完成经甲乙双方协商一致,解除合同。
(二)乙方有以下情形,甲方可以解除合同。
1、在试用期间,发现乙方不符合劳动条件。
2、严重失职,对甲方利益造成较大损失的。
3、乙方因病因事不能从事该岗位工作的。
(三)甲方有下列情形的,乙方可通知解除劳动合同。
1、甲方有暴力式非法限制人身自由的手段强迫劳动的。
2、乙方因其他情况需要辞职,需要在15日前以书面形式通知甲方。
七、违反劳动合同责任。
(一)甲乙双方任何一方违反劳动合同,给双方造成损失的,按违约方过错和实际损失情况承担责任。
(二)乙方擅自停工,延误工期,视乙方违约,乙方工程结算按照70%记取,并承担甲方损失。
(三)乙方自身原因,如患病、醉酒等造成身体伤害,自行负责。
八、劳动争议的解决。
甲乙双方因本合同发生纠纷,双方协商,协商不成,则申请劳动部门调解或仲裁解决。
九、其他约定,其他事项双方协商解决。
十、本合同自双方签字之日起生效,合同一式叁份,甲、乙、劳动监管部门各持一份。
建筑合同书
根据双方签署的《建筑工程总承包合同》的约定,本着遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就工程保证金的支付达成补充合同供双方遵守执行:
一.乙方机械设备(包括塔吊安装)进场,支付首期保证金人民币100万元整。
二.工程项目完成招投标程序,甲乙双方签署正式建筑工程施工合同后,支付剩余保证金人民币200万元整。
本补充合同只是对工程保证金支付时间节点的补充说明,关于工程保证金的'权利义务违约责任等内容仍以双方签署的《建筑工程总承包合同》为准,双方遵守执行。
本补充合同双方签字盖章后正式生效,此合同一式贰份,甲乙双方各执壹份,同等具有法律效力。
甲方:_______。
乙方:_______。
法定代表:_______。
法定代表:_______。
委托代表:_______。
委托代表:_______。
联系方式:_______。
联系方式:_______。
签署时间:_______。
建筑合同书
根据《建筑法》及有关法律法规,甲乙双方在平等自愿互惠互利的原则下,经甲乙双方充分协商,就甲乙委托乙方建造私人住宅楼工程达成以下协议:
一、建筑工程项目概况。
1、工程名称:_______。
二、建筑要求:
主题部分:住宅楼原则上按原二层加层建筑到第四层。(注:第四层为半层)。
1、严格按照经甲乙双方协商,签字确定的合同书施工,若有改变须经甲方签书同意。
2、工程所使用机械、设备、模板、排架等一切施工工具由乙方自理。
3、铝合金窗的购买、安装(铝材厚为1.2mm每平方180元)楼梯扶手购买安装为不锈钢(304,1.2mm厚),污水管安装接通原污水管。所有门由甲方挑选,乙方安装。
4、建筑材料要求:钢材一律采用万钢牌国际合格产品且经甲方认可使用,混泥土方面可使用天涯牌或同类合作产品的水泥灌装混泥土,使用前须经甲方同意,墙体砌体材料采用合格的`红砖。楼面十二公分,板面钢筋双层双向,外墙18墙,内墙12墙。
三、装修要求:
1、外墙装饰:色泽由甲方定(只能贴前面纸皮砖18元每平米,另外三面水泥光面)。
2、内装修:卫生间、厨房(包大理石灶台)、地面30__30。
二元一片砖及墙砖贴到梁顶处理,贴250__400二元一片瓷砖到墙顶,地面贴60cm__60cm二十元以下一片,另外房内及楼梯全部用地脚线,余下涂立邦到天面。水电明水、明电、材料购买(电线用68牌,电线主线6平方,房插座2.5-4平方,照明1.5平方标准),空调插座和厨房插座、卫生间插座皆为4平方。由乙方负责购买安装至各房内。(排污排水为联塑管)洁具一楼为坐厕,2-4楼为蹲厕,洗手盆为大理石。灯具由乙方购置。每一层以铁皮门(单价600元以下)及卫生间门(280元为标准)均由乙方购买。防盗网不包,一层大门不包。(注:厨房、卫生间包防水到1.8米高)。
3、一层装修、修补工料费已经算在层之内。
4、乙方从一层装修到四层(四层为半层)一层瓷砖1.8米。
四、承包方式。
1、本工程采取包工包料总承包方式承包给乙方施工(除特别注明甲方提供的材料或成品外,其它一切材料由乙方负责购买及提供)。
2、本工程施工前,甲方协助乙方做好通水通电准备,保证乙方顺利施工。
3、甲方负责协调住建城管相关各方解决在施工过程出现的各种影响施工或建房的问题,妥善处理邻里关系,由甲方负责。
五、施工安全。
乙方在施工过程要特别注意安全措施,杜绝一切安全事。
故。由乙方施工安全措施不到位,管理不当等原因所造成的一切事故,所发生一切费用后果,由乙方全权负责。责任一概与甲方无关。施工人员的工伤保险由乙方负责购买,并承担其费用。
六、工期:施工日期自20_______年_______月_______日至20_______年_______月_______日止,工期为天;如遇到下雨,停电或自然灾害因素影响施工可顺延。
七、工程造价:工程总承包单价为每平方建筑面积1200元(总面积约:_______平方米),竣工后按实际完成建筑面积结算。
八、付款方式:
1、开工后按进度付款。
2、于后5%工程款作为保质金,于_______年后付清(注:_______)。
九、本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份,本合同经甲乙双方签字按手印后生效。
甲方:_______乙方:_______。
身份证号:_______身份证号:_______。
联系电话:_______联系电话:_______。
签订日期:_______年_______月_______日
建筑合同书
甲、乙双方经友好协商,本着平等互利的原则,签订如下购销合同:
一、合同标的。
序号____________。
名称____________。
型号____________。
规格____________。
单位____________。
数量____________。
单价____________(含税)。
总价____________。
备注____________。
合计人民币____________(大写)。
二、付款时间:
甲方应当于验收合格后个工作日内,一次性支付本合同价款给乙方。
乙方开户行:____________。
账号:____________。
三、交货及安装调试:签订合同后5—15个工作日交货送达地点:____________甲方联系人:____________电话:____________,甲方联系人或代表的收货行为即视为乙方已履行供货义务。货到之后乙方应于个工作日内安排技术人员进行安装调试。甲方应在安装调试完成后个工作日内组织相关人员进行验收,如有异议的应在该期限内书面提出,未提出的视为验收合格。
四、保修期:
1、乙方承担保修责任。以上台式电脑和复印机保修期限为年,笔记本电脑保修期限为年,保修期自验收合计之日起算。
2、保修期内,对非人为因素引起的故障,乙方负责免费维修。
五、双方保证事项:
1、甲方保证按合同规定及时付款。
2、乙方保证按时完成安装调试并交互甲方使用。
六、其他:
1、地震、台风、火灾、暴雨、水灾等不可抗力发生后,受阻方应尽最大努力减少损失并在不可抗力终止后及时告知对方,可根据不可抗力的影响部分或者全部免除责任。
2、本合同一式贰份,双方各保存壹份为凭。
3、本合同一经双方签字、盖章即生效。合同执行期间,甲、乙双方均不得随意变更或者解除合同。合同如有未尽事宜,须经双方共同协商,做出书面补充规定。如果双方发生争议,则协商解决;协商解决不成,提交当地人民法院进行诉讼。
甲方:____________(盖章)。
乙方:____________(盖章)。
代表人(签字):____________。
代表人(签字):____________。
日期:____________
日期:____________
电话:____________。
电话:____________。
传真:____________。
传真:____________。
建筑合同书
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规,遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则,双方就______________后期续建工程建设材料购买事项协商一致,订立本合同。
一、货物数量及价款。
甲方在建设工程中需用的建筑材料,供货量后续商定,按照实际的供应材料款额计算。
二、乙方供应产品或原材料必须满足:
1、达到相应的质检验收标准;
2、按照甲方所需要的规格品牌商标(产地)和数量及时供应;
3、有产品合格证明书或相关文件。
三、供货时间、运输。
1、甲方应提前二天将供货计划告知乙方,乙方得到计划后应在甲方计划二天内供货。
2、由乙方负责货物的装车运输,并运至指定地点:到工地由甲方负责卸货。货物到达指定地点后,甲方及时派收货员对货物的数量进行验收,并在送货单上签字确认,作为双方结算的最终依据。(结算以实际送货数量为准。)。
四、货款支付方式和时间。
付款约定:货到工地付货款90%,余款一个月内付清。
收款账号:
五、甲方的违约责任。
1、甲方中途退货,应向乙方偿付退货部分货款1%的违约金。
2、甲方逾期付款的,应按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期付款的违约金。
3、甲方违反合同规定拒绝接货的,应当承担由此造成的损失和运输部门的罚款。
4、甲方如错填到货地点或接货人,或对乙方提出错误异议,应承担乙方因此所受的损失。
六、乙方的违约责任。
1、乙方不能交货的,应向甲方偿付不能交货部分货款的2%的违约金。
2、乙方所交产品品种、规格、质量不符合规定的,如果甲方同意利用,应当按质论价;如果甲方不能利用的,应根据产品的具体情况,由乙方负责包换并承担退货而支付的实际费用。
3、乙方逾期交货的,应比照中国人民银行有关延期付款的规定,按逾期交货部分货款计算,向甲方偿付逾期交货的违约金,并承担甲方因此所受的损失费用。
七、不可抗力。
甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时,应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由,以减轻可能给对方造成的损失,在取得有关机构证明以后,以允许延期履行、部分履行或者不履行合同,并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
八、其它。
本合同如发生纠纷,当事人双方应当及时协商解决,协商不成时,任何一方均可请业务主管机关调解或者向仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
九、本合同一式肆份,供方贰份,需方贰份。本合同双方签字盖章后生效,货款结清后此合同终止。
需方:________建筑工程有限公司。
供方:______实业有限公司。
法定代表人或其委托代理人:
法定代表人或其委托代理人:
____年____月____日。
____年____月____日。
建筑合同书
甲方(委托人):合同编号:
乙方(施工方):签订日期:
1、工程总价:
2、装修内容:
1、自本合同双方签字生效后,甲方应付给乙方工程预付款人民币(60%)即人民币元整,工程施工到油漆工进场时,甲方付乙方工程总造价人民币即_元整。质量保修一年。
2、本合同生效后,甲方按以上付款约定支付乙方工程款,如果因甲方拖延付款时间造成停工及工期延误,一切后果由甲方负责。
3、乙方工程结束后、甲方如在2日内不验收、乙方自行验收、甲方应以承认。
1、施工中如因甲方原因要求重新返工的或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需要签订由甲方需承担变更产生的施工人工费用协议。如因乙方原因造成返工的,由乙方承担责任,工期不变。
2、凡私自与工人商定更改施工内容引起的一切后果,由甲方负责,给乙方造成的损失甲方还应赔偿。
3、因不可抗拒因素造成的施工延误,甲乙双方协商解决。
4、施工途中、甲方要求工程增加部分,必须按照预算要求,先付款后,乙方再施工。
1、合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同按合同总金额的10%作为违约金付给对方。因擅自解除合同使对方造成实际损失超过违约金的,应进行补偿。
2、甲方未按合同的.约定付款,每逾期一天,按逾期款付款的10%支付违约金。乙方未按合同的约定期限完工,每逾期一天,按工程总价款的10%支付违约金。
3、甲方未办理任何手续,需要乙方拆改原有建筑手续结构及设备管线,乙方有权拒绝施工。
1、本合同解除或本合同履行完毕,本合同即自行终止。
1、合同和合同附件由双方签字或盖章后生效。
2、补充合同与本合同有同等的法律效力。
3、本合同(包括合同附件、补充合同)一式三份,甲方持二份,乙方持一份。
本合同履行期间,双方发生争议,双方协商解决,协商不成时,双方同意由仲裁委员会进行了仲裁,若未达成,仲裁协议交当地法院裁决。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
建筑合同书
甲方:身份证号:(以下简称甲方)乙方:身份证号:(以下简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经双方协商同意,行签订如下合同。
甲方在冷水滩区上岭桥镇卫东村何家组新建住房一栋,建筑面积约750平方米,由乙方主承包施工。建筑面积以最后完工实际测量为准。
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:红砖、河沙、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、水电。
乙方提供劳务、建筑技术、脚手架用材、机械、码钉、模板、撑树、铁钉、扎丝及生产生活用具等。
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建(注:一楼层高3.5米,二楼层高米)。甲方房屋主体工程的建筑,包括:地基建设、墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、抬装预制板、现浇混凝土、一层地面混凝土及地面、外墙四周散水、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、外墙四面贴瓷砖、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗处理及屋顶琉璃瓦铺设完工等房屋建筑工程的所有施工工序。
按建筑面积每平方米195元(大写壹佰玖拾伍元),建筑面积以国家现行法律法规所规定的计算规则为依据,按实际完成的建筑面积计算。
主体工程每层抬板完工付总工程费的.70%,室内粉刷按进度付款,外墙瓷砖等其它项目按承建要求全部完工,并经甲方验收合格再付总工程费的20%,剩余总工程费用的10%作为质量检验保证金(应对自然天气等),自甲方验收合格之日起经历大雨两次,房屋无漏水等质量问题后,一次付清总工程费用的10%,基础完工预付肆仟圆整。
甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失。
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工的费用全部由乙方负责。
安全文明施工,如果乙方施工人员出现工伤等意外事故,一切后果由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。因施工造成他人、财物的损伤、损失等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。
主体工程工期为3个月,从签订合同之日起计算,乙方必须在20xx年4月1日前完成主体工程,完工时间不能超过10天,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料,应两天前向甲方提出计划,以便迅速筹备。
本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。
甲方签字(章):乙方签字(章):
建筑协议书
发包方:(以下简称甲方)。
承包方:(以下简称乙方)。
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等规定,对旬阳县城关第二小学院内一栋教学楼进行拆除。经双方协商,为明确双方职责,保证拆房工作顺利进行,签订合同如下:
一、拆房工程项目:
1、拆房工程范围:
2、拆除房屋建筑面积约____平方米,按本合同确定的单价结算。
二、合同价格:
确定拆除房屋建筑面积单价为(大写:)元/平方米,合计总人民币元,大写人民币:元整。
付款方式:
由乙方先行垫资,一年内付清。
三、合同工期:
1、本工程自年月日开始拆房,拆除工期自拆迁时间确定后,日内完成,情况特殊的在签订合同时另行协商。
2、施工期间如遇人力不可抗拒的因素,双方可另行协商延长工期。
四、拆房要求:
1、乙方承揽的拆除旧房范围必须根据合同确定的红线范围内及甲方指定的实施拆除作业,包括所有建筑、构筑物及一切设施,拆至原房屋基础底止,并将建筑垃圾清运完毕。拆除后的建筑材料归乙方所有,由乙方自行处理。
2、房屋拆除开工前,施工单位应编制拆除工程施工组织设计(包括施工方案及安全技术措施计划),并报管理单位审批备案;应落实项目负责人,技术负责人、安全管理人员花名册并报管理单位备案;乙方在拆除现场必须设置现场办公室,并建立安全生产管理责任制,明确安全生产文明施工管理目标和安全职责。
3、乙方在拆除房屋时要始终贯彻安全第一的方针,施工项目负责人和技术负责人要现场指挥拆除作业,如有事离开时,必须有名施工管理人员(持有上岗证)留在拆房现场指挥拆除作业。
4、拆除工程现场必须设置围护封闭。在市区主要路段、交通要道两侧,围护高度不得低于2.5米,围护应做到清洁整齐、无破损,不得有碍市容观瞻。拆除工程二层以上必须搭设脚手架,在市区主要干道两侧和居民住宅周围进行拆除工程,必须采用钢脚手架和密目式安全网封闭形式,必要时搭设防护隔离棚。
5、乙方从事拆房工作的人员参加人身安全保险,保险单送管理单位效验备案。无保险者一律不得拆房。
6、乙方必须首先对种类窖池、水池、水井及电线、电缆等危及人身安全的'设施、障碍物进行清理或清除,并设置明显的警告牌,清除各类事故隐患,确保拆房施工现场的安全。
7、进入施工现场,必须头戴安全帽,脚穿劳保鞋,高空作业不准疲劳作业并应系好安全带,进入危险区域应采取严格的防范措施。不准酒后从事拆除作业。
8、拆除工程作业一般自上而下,按顺序进行,不得立体交叉拆除作业;拆除时应先拆除非承重结构,后拆除承重结构;拆除栏杆、楼梯和楼板、脚手架应与同层次整体拆除进度相配合。
9、做好现场文明施工,房屋材料必须堆放整齐,周围道路沟管畅通,不准乱占马路和人行道,严格执行门前三包制度,瓦砾杂物不准散置马路,要每日清铲干净。
10、从承接拆房施工任务至拆房完毕经甲方验收合格并移交甲方前,乙方对施工现场负全面责任。乙方在拆房过程中如出现拆房人员或其他人员人身伤亡事故,一切责任均由乙方承担,与甲方无涉。
11、拆房施工人员必须遵纪守法,不准行凶斗殴,不准聚众,不准违反治安管理规定,服从统一管理。
五、违约责任:
1、乙方承接的拆房工程不得转包,如一经发现,甲方有权终止合同,由此造成损失的,均由乙方承担经济和法律的全部责任。
2、甲方交付乙方单体建筑物(构筑物)被拆房屋钥匙后,乙方应立即组织人员进场施工,如果乙方三天内不组织人员进行施工,甲方扣除违约金1000元;如乙方七天内不组织人员进场施工,甲方扣除乙方违约金3000元外,并可另安排施工队伍进场施工,所需拆房费用由乙方承担。
六、本合同经双方签字盖章后生效。
七、本合同一式二份,双方各执一份。
甲方(签字盖章)代表:
乙方(签字盖章):
日期:年月日