租赁合同具有法律约束力，一旦违约将会产生相应的法律后果。那么，下面这些租赁合同样本将会为大家解答一些具体的疑问和问题。
租赁合同协议书
承租人(甲方)：(单位全称)出租人(乙方)：(单位全称)。
依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商，就租赁建筑起重机械设备的相关事宜达成协议如下：
第一条机械设备租赁及租金计算与支付1.机械设备租赁及租金计算表。
2.租金计算。机械设备租金按照上表计算。不足月的尾数日租金按月租金除以30天乘以实际使用天数计算。租金从机械设备启用日起计算。在租赁期内，若非乙方原因造成机械设备停机或停止使用，甲方应按租金标准照常支付租赁费。
项目名称：。
使用地点：。
第三条租赁期限。
1.因工程需要延长租期，双方应在租赁期满前15日内，续签合同。
2.租赁期满，甲方继续使用机械，乙方没有提出异议的，原租赁合同继续有效。
3.本合同签定之日起10日内，设备进场安装。机械设备进场安装完毕，经安装单位自检、检验检测机构检验合格并由甲方组织有关单位验收合格之日为启用日;甲方通知乙方机械设备停止使用，并拆卸完毕具备机械设备退场条件之日为停用日。停用日须经双方书面确认。
4.由于甲方的原因(如现场施工条件不具备、高压线防护措施不到位等)，造成机械设备验收合格后停机待用或造成验收不合格，机械设备启用日为验收合格时间或组织验收时间。
1.双方约定机械设备由甲方负责操作、由乙方负责维护。
2.因故障造成机械设备无法正常作业的，按合同约定由乙方负责维护时,乙方应当自接到甲方通知时起1小时内到达现场维修。乙方自接到维修通知起4小时/日内未能修复的，自故障发生第2日起免收租金直至机械设备恢复正常作业日止。但机械设备故障系因甲方违章指挥、违章作业造成的，甲方仍应支付停工期间的租金。
3.双方约定机械设备正常维护保养时间为8小时/月，具体时间安排为：是施工现场具体情况，双方议定。
第五条双方权利义务一、甲方权利义务。
1.有权要求乙方按照合同约定提供符合要求的机械设备。
2.有权要求乙方按照合同约定提供机械设备的操作和维修保养服务。若因乙方原因导致机械设备损失或者出现故障无法使用的，甲方有权解除合同或要求乙方更换同等型号、性能的机械设备，并要求乙方赔偿损失。
3.按照合同约定的时间、方式和金额支付租金和其他费用。
4.为机械设备提供进出场作业、维护保养作业的便利和安全作业环境，负责机械设备及其附件(如电缆等)在施工现场的保护保管工作，保护机械设备的安全。如因甲方原因造成机械设备损失的，应赔偿乙方损失。
5.负责司机、指挥工的日常安全教育和进场安全技术交底，并签定安全生产责任状。
6.甲方应在机械设备进场安装完毕之日起7日内，组织租赁、安拆、监理单位对其进行验收，及时办理使用登记;并负责配备相应的机械设备管理人员，督促做好机械设备日常维护、保养和检查工作。
7.负责按三相五线制配置机械设备专用开关箱，以及工地配电箱至专用开关箱的电缆线;负责配备使用中所需对讲机以及各种配套吊运材料的吊具，负责提供工地宿舍，作为机械设备常用配件仓库及司机休息场所。
8.按机械设备操作规程和合同约定管理使用机械设备，不得违章或超负荷作业。由甲方指派的操作人员必须持证上岗。
1.有权按照合同约定按月收取租金。
2.机械设备进场前，应认真地进行维修和保养，保证进场机械设备的完好性。
3.负责提供的内业技术资料包括机械设备备案证、制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明、使用说明书、进场前维修保养记录、定期检查、维护和保养记录等。
4.按合同约定负责机械设备在租赁期间的每月定期检查、日常维护和保养工作、不定期进行机械设备检修、巡修，并及时将结果书面反馈甲方。
5.负责机械设备在各种检查中发现的问题和隐患的整改，并承担应由乙方承担的处罚及相关费用。
6.机械设备安装前，负责提供符合要求的基础预埋件;机械设备附着顶升前，负责提供符合要求的附着预埋件、附墙装置(含撑杆)。
7.租赁期满后10日内，保证金扣除应付的机械设备损失赔偿金后，乙方应将保证金余额及时返还甲方。
第六条双方安全责任一、甲方安全责任。
1.甲方负责制定机械设备生产安全事故应急救援预案。
2.施工现场有多台机械设备交叉作业时，甲方负责组织制定并实施防止机械设备相互碰撞的安全措施。
3.甲方负责做好机械设备周边的高压线、障碍物的防护工作。
1.负责机械设备的安全保护装置的日常检查和维护，对机械设备的安全可靠性负责。2.在对机械设备进行检修、检查、维护保养作业过程中，乙方对机械设备及相关作业人员的安全负责。
3.当机械设备出现故障或者发生异常情况时，机械设备应立即停止使用，乙方应组织人员及时排除故障之后方可重新投入使用。
三、双方共同安全责任。
1.本着“谁违章谁承担责任”的原则，甲、乙双方均应遵守机械设备安全操作规程，严禁违章指挥、违章操作。严禁强令工人违章冒险作业，严禁机械设备带病运转。
2.机械设备在使用过程中，甲乙双方均应对司机、指挥工进行日常安全教育和技术交底，督促上述人员遵守安全操作规程，规范作业方式，确保不超载，且货物放置、绑扎符合安全要求。第七条违约责任一、甲方违约责任：
1.甲方未按合同约定支付租金的，按每逾期一日1000元的标准向乙方支付延期违约金。租金逾期满15日未支付的，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。
2.按合同约定的进场时间，若因甲方原因影响机械设备进场安装超过7日，乙方有权终止合同并向甲方收取违约金5万元。
3.甲方未按有关法律、法规规定或合同约定的方法使用机械设备，致使机械设备受到严重损坏的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。
4.其他约定：未约定的事项，按照国家、地方的法律法规执行。二、乙方违约责任：
1.乙方无法提供合同约定的机械设备或提供的机械设备型号和规格与合同不符，导致合同无法履行的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金10万元。
2.乙方未按合同约定日期提供机械设备的，应按照每逾期一日每台次1万元的标准向甲方支付违约金。累计逾期满7日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金14万元。
可要求乙方支付每台次1000元/日的违约金。累计停工超过7日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
4.其他约定：未约定的事项，按照国家、地方的法律法规执行。第八条争议解决。
本合同项下发生的争议，由双方协商解决，也可由行业主管部门调解，协商或者调解不成的，按下列第2种方式解决。
1.本合同自双方签字并盖章之日起生效。本合同共6页，一式2份，其中甲方1份，乙方1份。
2.本合同附件以及合同履行过程中形成的各种书面文件，经双方签署确认后为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.合同签订地：。5.其他约定：无。
承租人：(甲方签章)出租人：(乙方签章)住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：邮政编码：邮政编码：
租赁合同协议书
甲. 乙双方通过友好协商 , 就房屋租赁事宜达成协议如下 :
1. 租用期限 : 自 ____ 年 ____ 月 ____ 日起至 _____ 年 _____ 月 ____ 日止 : 租期 _____ 年 .
2. 房屋租金;每年_____元. 乙方一次交与甲方3年租金________ 元人民币.其余________ 元作为乙方维修资金由乙方使用.
房屋造成损失由甲方赔偿(由搬迁规划所造成乙方损失，甲方只负责补偿乙方相应时间房费)
4、租赁期内的水 , 电 , 电话 , 有线电视 , 取暖费等各项费用均由乙方支付 , 甲方概不支付，租赁结束时乙方须交清欠费。
5、 租用期内 , 乙方有下列情形之一的甲方可终止合同 , 收回乙方房屋使用权 , 乙方需承担全部责任。
(1)乙方擅自将房屋转租 , 转让或转借的 :
(2)乙方用承租房屋进行非法活动损害公共利益的 :
(3)乙方拖欠房屋租金达 30 天 :
1. 租用期满后 , 乙方如需继续使用应提前 1 个月提出 , 甲方可根据实际情况 , 在同等条件下给予优先 :
2. 在租赁期内 , 甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的 , 必须提前一个月通知对方 , 协商后解除本协议 :
3. 乙方入住应保持周围环境整洁做好防火防盗工作如发生事故乙方应负全部责任 :
四其它未尽事宜 , 由甲乙双方协商解决 , 协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关仲裁 .
本协议一式两份 , 甲 . 乙双方各执一份签字后生效 .
签约日期 ______ 年 ____ 月 ____ 日
租赁合同协议书
出租方（甲方）：
法人代表：身份证号： 承租方（乙方）：
法人代表；身份证号： 经甲乙双方友好协商达成一致，甲方将位于
的 加油站承租给乙方经营管理，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方法律的权利及义务，经双方协商达成一致，特立租赁协议。条款如下：
一、租赁名称； 加油站一座及一切有效齐全的证件和现有资产（资产以盘点清单为准）。
二、租赁年限为壹拾贰年（12年）从2015年月 日至2027年月日止，即从正式营业之日计算。
三、租金及付款方式：
1、壹拾贰年（12年）租金共计为人民币肆佰万元整，在签订合同之日，乙方付给甲方租金人民币陆拾万元整。剩余叁佰肆拾万租金在本加油站营业之日付清。
2、乙方在交付租金后，甲方如反悔应赔偿给乙方双倍的交付金额。甲方在土地出让时，如甲方资金不足时，乙方应及时筹备资金支持对方完善手续（支持资金按1、5%计息）。 四、1、甲方必须提供该加油站有关经营所需的各种有效证件（证照）齐全。
2、乙方在租赁期间内如因证件不齐全被有关部门查处
罚款由甲方承担。如加油站不能营业，因此造成乙方经济损失由甲方负责赔偿。
3、乙方接收加油站，要进行加油站整改和设备检修，需要一个月时间（30天）甲方应按实际情况计算租金。
4、在租赁期内加油站各种证件（证照）的年检、年审费用，电网费改收费，固定资产的调节税，每年公路开口使用费，土地有偿使用费，由甲方承担。
5、在租赁期间，加油站所产生的国税、地税、工商管理费由乙方承担。
6、甲方必须保证租赁期内加油站的水、电、路三通，并能正常使用，甲方必须协助乙方解决关于加油站各方面事宜。
7、在 年月日前加油站一切债权债务由甲方负责解决清楚，与乙方无关。
8、在年月日以后所产生的一切债权债务由乙方承担解决清楚，与甲方无关。
9、乙方在租赁期间不能把本加油站拿去做抵押贷款，出现后果由乙方负一切责任。
10、在租赁期间，甲方要协助乙方搞好治安工作和有关部门疏通工作，确保加油站正常经营。
五、在租赁期间，如遇到人力不可抗拒的自然灾害，如台风、地震、雷击等，与乙方无关，因公路扩宽修建、改造造成本加油站不能正常营业，甲方应无偿延长相应的租赁时间。
六、在租赁期内如公路扩宽、改造，造成本加油站要退
后改建房屋、大棚要拆除，由乙方出资重建，甲方在按造价无偿顺延租赁时间（每年租金按叁拾叁万叁仟元计算）。
七、甲方必须在2015年4月1日前把加油站移交给乙方改建、管理、营业，如果甲方做不到，视为违约。
八、乙方在租赁期间要做好消防、安全生产责任。
九、乙方在租赁期间内必须合法经营，不少斤缺丙，不进劣质油品，如造成后果，由乙方承担一切责任。
十、在租赁期间，如国家政策个人不能经营加油站，甲方应根据乙方实际经营时间退还给乙方剩余的所交纳租金（按时间计算），剩余的租金按1、5%利息计算。
十一、协议未尽事宜，双方协商一致的补充协议具有同等的法律效力。
十二、本协议由甲乙双方签字盖章后生效，甲、乙双方应共同遵守，任何一方违约，应承担一切责任。本合同视为无效合同，违约方应赔偿给对方违约金 万元，并承担法律责任。
本协议一式二份，由甲、乙双方各执一份。
甲方签章：
乙方签章：
年 月 日
租赁合同协议书
出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
二、本房屋月租金为人民币 元，按年结算。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
五、房屋租赁期为 ，从年月 日至年月日。
十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。
甲方：
乙方：
年 月 日
租赁合同协议书
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
该房屋月租金为（人民币大写）
乙方按
甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
１．水、电费；
２．煤气费；
以下费用由甲方支付：
1．供暖费；
2．物业管理费；
第十条 房屋押金
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；
第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。
第十六条 其他约定
（一）出租方为已提供物品如下：
（1）（2）（3）（4）
（二）当前的水、电等表状况：
（1）水表现为：度；（2）电表现为： 度；（3）煤气表现为：度。 第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
甲方（签章）：＿＿＿＿＿乙方（签章）：＿＿＿＿＿
电话： 电话：
账号：
＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
租赁合同协议书
出租方（甲方）承租人（称乙方）。
身份证号码：身份证号码：
联系电话：联系电话：
根据《大庆经济特区房屋租赁条例》及实施细则等有关规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
第一条：甲方将座落于深圳市区房屋租给乙方使用。（付家私：）。
第二条：乙方租用房屋时间即自年月日至年月日止。
第三条：乙方租赁房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改变房屋功能和屋内设施，更换设施需经甲方同意。
第四条：该出租房的租金为每月币万仟佰拾元整，签订合同时乙方须向甲方交纳房屋押金币万仟佰拾元整。押金属乙方所有，如乙方违反甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除，租约期满结算后退回给乙方（不记息）。
第五条：交租方式基本为每月交一次，币万仟佰拾元整。每次交租为当月日前交纳房租。乙方必须依约交付租金，交付方式双方约定，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的2%加收滞纳金，拖欠租金天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有权追回所拖欠的租金及滞纳金，另扣除押金。
第六条：
1、租赁期间，每月的管理费、水电费、电话费、网络费、煤气费、电视管理费及卫生费均为乙方负责。
2、租赁期满，乙方须按时将房屋原状归还甲方，如有需续租须提前三十天与甲方协商。
3、合约中止，乙方须迅速搬走全部属于乙方的物品以清手续，不得借故不交门匙，故意阻滞时间，若合同期终止满五天，乙方物品仍未搬走，则甲方有权自行处理。
4、租期未满，甲乙双方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未满时解除合同，当事人必须提前三十天，以书面方式通知对方，否则；甲方违约，甲方双倍赔偿租房押金给乙方；若乙方违约，甲方有权扣除乙方的押金。
第七条：甲方应负责房屋的正常维修或委托乙方代理维修，如甲方不作维修，又不委托乙方代理维修，所造成房屋毁损的，乙方则不需要承担负责。
第八条：乙方使用房屋和屋内实施时，必须严格遵守中华人民共和国法律及特区有关系列规定，严格遵守社会公德。乙方不得改变房屋用途、结构、设施。如故意或过失所造成毁损，应负责修理、恢复原状，赔偿经济损失。同时甲方有权终止本合同。
第九条：如发生不可抗力，政府或上级部门征用房屋或土地等情况，本合同自动解除。由此造成乙方损失时，甲方概不负责。
第十条：乙方租房期满迁出时，须双方共同验收房屋和设施正常使用情况无异议后，乙方将所有大门及房门钥匙如数交回给甲方。
第十一条：本合同一式两份，由双方代表签字，甲乙双方各执一份，以签字（名）之日起生效用，均具有法律效力。
甲方（签章）：乙方（签章）：
年月日年月日。
土地租赁合同协议书
身份证号：_1357x。
邓钢、徐劲松、漆薇薇、龙叙东，共同出资租赁罗龙镇柏木村羊耳村土地163.6亩，土地租赁租赁时间30年;投资从事苗木种植、水产养殖等项目。邓钢收购徐劲松、漆薇薇、龙叙东的投资及股份。现甲方、乙方友好协商达成以下协议：
一、由甲方出资230万元(大写贰佰叁拾万元)支付给乙方，乙方将投资在柏木村羊耳村租赁土地上种植的苗木及基础设施全部转让给甲方所有。
二、乙方与柏木村羊耳村签订的土地租赁合同中承担的权益与义务由甲方承接，涉及的法律责任与经济责任由甲方承担。
三、本协议签字生效前租赁土地的费用、苗木种植管护以及其他设施投资的费用山乙方在签字后10天内全部完清。
四、本协议签字生效后5天内甲方支付乙方20万元定金。
五、在本协议签字生效后，甲方负责、乙方配合完成农户签字、更名，所产生的费用由甲方承担。甲方在20_年2月29日前完成土地租赁合同更名，将土地租赁合同更名为甲方后5天内，甲方支付210万元给乙方。
六、违约责任：违约方需向对方支付20万元违约金，并承担相应的经济损失和法律责任。
七、本协议签字生效前，租赁和投资涉及的经济纠纷与法律责任由乙方负责，与甲方无关。本协议签字生效后所产生费用由甲方承担，如果甲方未能在20_年2月29日前完成土地租赁合同更名，乙方退回甲方定金并解除合同。
八、本协议一式六份。甲乙双方签字生效，各执三份。
甲方法人代表签字(盖章)：
乙方签字(盖手印)：
20_年月日。
租赁合同协议书
经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。
一、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。
二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。
三、租赁经营时间：租赁时间从____年__月__日起至____年__月__日止，租赁期限为____年。
四、租金：1、门面月租金双方协商为元，乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。
2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位，电表底数度数。五、租赁责任：1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。
3、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。
4、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。
六、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，门面租金由甲方决定，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。
七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。
甲方：________乙方：________
电话：________电话：________
________年____月____日
房租赁合同协议书
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将自己拥有的门市房屋出租给乙方使用，乙方承租该门市房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条、房屋情况：
甲方出租给乙方的房屋位于乐亭县茂北街，门牌号是xxxxxxxxxx。该房屋现在没有装修，墙上有很多小洞，踢脚线有些脱落，屋内没有物品。至签约之日即今天，该门市房的水表字数为xxxxxxxxxx，电表字数为xxxxxxxxx，此水电费已经结清，和本承租人无关；天然气表字数为xxxxxxxxxx，天然气设备xxx（可否）正常使用；太阳能热水器设备xxxxx（可否）正常使用，暖气设备xxxx（可否）正常使用。至签约之日以前此门市房的物业费与本次承租人无关。
第三条、租赁期限、用途：
1、该门市房屋租赁期自_________年5月_______日起至_________年6月1日止。
2、乙方承诺，租赁该门市房作为开小超市类商店使用，并且爱护此房屋。
第四条、甲方应提供该门市房的房产证和土地使用证、身份证，乙方应提供身份证。双方验证后乙方可复印甲方的房产证和土地使用证，以备办理工商营业执照和税务登记证使用。
第五条、租金及支付方式。
该房屋租金总额为_________元整。
房屋租金支付方式如下：
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证，并且交付该房屋钥匙、天然气卡等使用房屋的必需品。
第六条、租赁期间相关费用。
租赁期间，房屋和土地的产权税费由甲方依法缴纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，由甲方负担。
此期间乙方自行使用的水电等费用由乙方承担。甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方缴纳的费用。
第七条、如果出现本合同中未尽事宜，甲乙双方本着友好互利的原则协商解决。
第八条、本合同自双方签字按手印之后生效。本合同一式两份，由甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________。
乙方（公章）：_________。
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租赁合同协议书
出租方：中国工商银行__市信托部(简称甲方)。
承租方：____(简称乙方)。
甲、乙双方根据“中国工商银行__市信托部设备租赁业务试行办法”的规定，签订设备租赁合同，并商定如下条款，共同遵守执行，设备租赁合同-。
一、甲方根据乙方上级批准的项目和乙方自行选定的设备和技术质量标准，向____购进以下设备租给乙方使用。
1.________________________________。
2.________________________________。
3.________________________________。
4.________________________________。
二、甲方根据与生产厂(商)签订的设备订货合同规定，于__年__季交货。由供货单位直接发运给乙方。乙方直接到供货单位自提自运。乙方收货后应立即向甲方开回设备收据。
三、设备的验收、安装、调试、使用、保养、维修管理等，均由乙方自行负责。
设备的质量问题由生产厂负责，并在订货合同予以说明。
四、设备在租赁期间的所有权属于甲方。乙方收货后，应以甲方名义向当地保险公司投保综合险，保险费由乙方负责，合同范本《设备租赁合同-》。乙方应将投保合同交甲方作为本合同附件。
五、在租赁期内，乙方享有设备的使用权，但不得转让或作为财产抵押，未经甲方同意亦不得在设备上增加或拆除任何部件和迁移安装地点。甲方有权检查设备的使用和完好情况，乙方应提供一切方便。
六、设备租赁期限为____年，租期从供货厂向甲方托收货款时算起，租金总额为人民币____元(包括手续费____%)，分____期交付，每期租赁金____元，由甲方在每期期末按期向乙方托收。如乙方不能按期承付租金，甲方则按逾期租金总额每天加收万分之三的罚金。
七、本合同一经签订不能撤销。如乙方提前交清租金，结束合同，甲方给予退还一部分利息的优惠。
八、本合同期满，甲方同意按人民币____元的优惠价格将设备所有权转给乙方。
九、乙方上级单位____同意作为乙方的经济担保人，负责乙方切实履行本合同各条款规定，如乙方在合同期内不能承担合同中规定的经济责任时，担保人应向甲方支付乙方余下的各期租金和其它损失。
十、本合同经双方和乙方担保人盖章后生效。本合同正本两份，甲、乙方各执一份，副本____份，乙方担保人和乙方开户银行各一份。
甲方：中国工商银行__市信托部(公章)。
负责人：______(签章)。
开户银行及帐号：______。
__年__月__日。
乙方：(全称)。
·------(公章)。
负责人：______(签章)。
开户银行及帐号：______。
租赁合同协议书
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》的规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就以下机械租赁事宜协商一致，订立本合同。
第一条设备名称、型号、规格及数量。
第二条租赁期限。
设备租赁期限，即自20xx年8月10日至20xx年12月31日。
承租方因工程需要延长租期，应在合同届满前5日内，重新签订合同。
第三条租金及支付。
1.租金及计算：各设备租金按照机备【20xx】15号文件执行。
2.租金支付：乙方确认设备后向甲方支付所有设备首月租金30%，并且完全支付进场费用和返程运费押金35万元。返程运费押金在租赁期满三个月时从当月租金中扣除。乙方应在每月提前五日向甲方交付下月租金。如到期未付租金，甲方有权停机或将设备撤场，所造成的损失由乙方承担。本设备按月结算。超过一个月以上，超出部分按天计算。
3.租赁计费起止时间。
(1)20xx年8月10日为本次设备租赁的计费开始时间.
(2)在机械租赁期间，因承租方原因或自然原因造成的机械停工，也按日历天数照常计算，承租方未按合同规定期限预付租费而停机，也按日历天数照常计算机械租赁计费时间。
(3)机械退租时，承租方必须向出租方发出书面通知，出租方接到书面通知并认可的退租日期为本次的计费结束时间。
4.运转时间及租费签认：机械到达工地之日，承租方必须办理到达日期的签收手续。租赁计费时间开始后，双方每月签认一次机械租赁费。
5.机械的进退场费：设备的进场费用由乙方承担，退场费用由甲方承担。如租期不足三月，则退场费由乙方承担，乙方应在设备退场前五日内通知甲方。
第四条租赁方式及所有权。
1.租赁方式：本设备的租赁由出租方配备操作人员。负责设备的操作和维护保养工作。
2.租赁设备的所有权：合同所列租赁设备的所有权属于出租方，承租方对租赁机械只享有租赁期间的使用权，没有设备的所有权。
3.未经出租方同意，承租方不得在设备上随意增加或减少部件，也不得以任何理由对设备进行抵押，否则由此造成的全部后果由承租方承担。
第五条甲方的基本责任。
1.密切配合承租方的施工生产，满足承租方施工要求。服从承租方施工人员的施工安排，但有权拒绝承租方的违章指挥。
2.负责配备设备操作，维护人员，负责设备的操作，日常维护保养和故障的处理，确保机械技术状态完好。
3.负责操作人员的工资及设备维修配件。
4.与承租方共同办理机械设备的租费签认工作。
第六条乙方的基本职责。
1.负责工作期间租赁机械和操作司机的安全，严禁违章指挥，如违章指挥造成机械化和人员的损伤，承租方承担一切责任损失。
2.免费提供出租方操作司机的食宿。承担司机加班费及施工补助。
3.负责租赁设备的进场签认及每月租费的签认工作，负责租费的及时支付。
4.负责租赁期间设备保护及看守，确保挖掘机安全。
5.提供合格的燃油及润滑油。因燃油不合格，司机有权不加油，造成的停机损失由承租方承担。
6.租赁期间，如出租方购买零配件及材料，承租方应提供交通方便，所需资金在承租方挂支，在租费中抵扣。
7.负责租赁机械进出场运费，负责运输安全，承担运输费用及保险费。
8.乙方对甲方进入施工现场的机手要进行安全培训。
第七条押金。
经双方协商，出租方收取承租方押金100万元，租赁期间不得以押金抵作租金;租赁期满，扣除应付租赁物资缺损赔偿金后，押金余额退还承租方。
第八条租赁机械的毁损和灭失。
1.承租方承担在租赁期内发生的承租方责任租赁机械的毁损(正常损耗不在此内)和灭失的风险。由不可抗力的原因不能履行合同或造成损失时双方根实际情况协商解决。
2.在租赁机械发生毁损和灭失时，承租方应立即通知出租方，出租方有权选择下列方式之一，由承租方负责处理并承担其一切费用。
(1)将租赁机械复原或修理至完全能正常使用的状态。
(2)更换与租赁机械同等型号，性能的部件或配件使其能正常使用。
(3)当租赁机械毁损灭失至无法修理的程度时，承租方应按合同附件一之规定的损失赔偿金额，赔偿出租方。
第九条其它相关事宜。
1.工作时间：每月工作时间不得超过450小时，超出部分按8小时折合一天计算机械租金和机手加班费。
2.油料提供：乙方负责提供在租赁期间内设备运行所需的符合运行标准的油料，否则造成的停机以及损失由乙方承担。
3.设备维修：乙方应协助甲方机手作好设备的维修工作，所付的维修费用用以甲方机手签字为准每月每台维修费超过100元以上的部分由甲方承担，100元以下的部分由乙方承担。
4.设备保养：乙方每月因提供2天正常设备保养时间，超出正常保养时间造成的停工每月累计不超过2天(维修时累计20小时折合一天)，若超出三天，则超出的天数不计租赁费(特殊原因除外，如机器配件缺少等)。
5.设备租赁期间，乙方如需转移工地施工，必须征得甲方得书面同意，并保证甲方设备在该协议结束后返回。
第十条违约责任。
1、乙方延迟支付租金时，甲方将在当日停机，如付款后继续租(使)用，造成的损失均由乙方负责。
2、未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除本合同;任何一方违反本合同约定，都应向对方偿付本合同总租金额20%的违约金。
3、乙方如不按期支付租金或违反本合同的任何条款时，甲方有权采取下列措施：
(1)要求乙方及时付清租金和其他费用，并要求乙方赔偿甲方的损失;。
(2)终止本合同，收回或要求归还租赁机械，并要求乙方赔偿甲方的一切损失。
第十一条争议的解决。
未尽事宜，甲.乙双方应根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律的有关条款友好协商解决。如协商不成，提交甲方所在地的仲裁委员会，根据仲裁的有关程序进行仲裁裁决。仲裁费和胜诉方的律师费由败诉方承担。
本合同一式二份，由甲.乙双方各执一份。甲乙双方代表签字盖章之日起生效。本合同的附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。本合同附件包括：租赁合同附表.租赁机械收据.及甲.乙双方通过协商做出的补充规定。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
租赁合同协议书
合同号码：
合同签订日期：
合同签订地：
出租人： （以下简称甲方）
法定地址： 邮政编码：
法定代表人： 电 传：
电话： 开户银行：
传真： 帐 号：
电挂：
承租人： （以下简称乙方）
法定地址： 邮政编码：
法定代表人： 电 传：
电话： 开户银行：
传真： 帐 号：
电挂：
甲方根据乙方的要求及乙方的自主选定，以租给乙方为目的，为乙方融资购买附表第（1）项所记载的物件（以下简称租赁物件）租予乙方，乙方则向甲方承租并使用该物件。
租赁期间如附表第（5）项所记载，并以本合同第五条第1款所规定的乙方签收提单日为起租日或以本合同第五条第2款所规定的甲方寄出提单日为起租日。
1.甲方为乙方融资购买租赁物体，乙方承租租赁物件须向甲方支付租金，租金及其给付时间、地点、币种和次数，均按附表第（9）项的规定。
2.前款租金是根据附表第（7）项所记载的概算成本（以下简称概算成本）计算的。但租赁物件起租之日，当实际成本与概算成本有出入时，以实际成本为准，租金按实际成本相应计算。
3.前款的实际成本，是指甲方为购买租赁物件和向乙方交货以外汇和人民币分别所支付的全部金额、费用及其利息的合计额（其利息均从甲方支付或实际负担之日至租赁物件起租日，以外币（ ）%/年的利率和人民币 %/年的利率计算。
同的变更或修改，且不论租赁物件使用与否，乙方都以《实际租金表》中载明的日期、金额、币种等向甲方支付租金。
5.本合同租金币种由乙方选定，在合同履行期间不得变更。如因汇率变化给乙方造成的利益盈亏，由乙方受益或负担。
方根据乙方的选定与要求与卖方签订购买合同。乙方同意并确认附表第（1）项所记载的购买合同的全部条款，并在购买合同上签字。
2.乙方须向甲方提供甲方认为必要的各种批准或许可证明。
3.甲方负责筹措购买租赁物件所需的资金，并根据购买合同，办理各项有关的进口手续。
4.有关购买租赁物件应交纳的海关关税、增值税及国家新征税项和其他税款，国内运费及其他必须支付的国内费用，均由乙方负担，并按有关部门的规定与要求，由乙方按时直接支付。甲方对此不承担任何责任。
1.租赁物件在附表第（3）项的交付地点，由卖方或甲方（包括其代理人）向乙方交付。甲方收到提单后，立即电报通知乙方凭授权委托书向甲方领取提单，乙方同时向甲方出具租赁物件收据。乙方签收提单后，即视为甲方完成向乙方交付租赁物件。乙方签收提单日为本合同起租日。乙方凭提单在交付地点接货，并不得以任何理由拒收货物。
2.如乙方未在甲方通知的日期领取提单或者乙方拒收提单，甲方将提单挂号寄送乙方，即视为甲方已完成向乙方交付租赁物件及乙方将租赁物件收据已交付甲方。在此种情况下，甲方寄出提单日为本合同起租日。
3.租赁物件到达交付地点后，由甲方运输代理人（外运公司）或乙方自行办理报关、提货手续。且无论乙方及时接货与否，在租赁物件到达交付地点后，由乙方对租赁物件自负保管责任。
4.因不可抗力或政府法令等不属于甲方原因而引起的延迟运输、卸货、报关，从而延误了乙方接受租赁物件的时间，或导致乙方不能接受租赁物件，甲方不承担责任。
5.乙方在交付地点接货后，应按照国家有关规定在购买合同指定的地点和时间进行商检，并及时向甲方提交商检报告副本。
1.由于乙方享有本合同第四条第1款所规定的权利，因此，如卖方延迟租赁物件的交货，或提供的租赁物件与购买合同所规定的内容不符，或在安装调试、操作过程中及质量保证期间有质量瑕疵等情况，按照购买合同的规定，由购买合同的卖方负责，甲方不承担赔偿责任，乙方不得向甲方追索。
2.租赁物迟延交货和质量瑕疵的索赔权归出租方所有，出租方可以将索赔权部分或全部转让给承租方，索赔权的转让应当在购买合同中明确。
3.索赔费用和结果均由承租方承租。
1.乙方在租赁期间内，可完全使用租赁物件。
2.乙方除非征得甲方的书面同意，不得将租赁物件迁离附表第（4）项所记载的设置场所，不得转让给第三者或允许他人使用。
3.乙方平时应对租赁物件给予良好的维修保养，使其保持正常状态和发挥正常效能。租赁物件的维修、保养，由乙方负责处理，并承担其全部费用。如需更换其零件，在未得到甲方书面同意时，应只用租赁物件的原制造厂所供应的零件更换。
4.因租赁物件本身及其设置、保管、使用等致使第三者遭受损害时乙方应负赔偿责任。
5.不按本条第1款的规定，因租赁物件本身及其设置、保管、使用及租金的交付等所发生的一切费用、税款（包括国家新开征的一切税种应交纳的税款），由乙方负担（甲方全部利润应纳的所得税除外）
1.在合同履行期间，租赁物件灭失及毁损风险，由乙方承担（但正常损耗不在此限）
如租赁物件灭失或毁损，乙方应立即通知甲方，甲方可选择下列方式之一，由乙方负责处理并负担一切费用：
（1）将租赁物件复原或修理至完全正常使用之状态。
_______________________________________
租赁合同协议书
本合同双方当事人：
出租方（以下简称甲方）：____________。
身份证：_______________________。
联系电话：___________。
承租方（以下简称乙方）：____________。
身份证：_______________________。
联系电话：___________。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况。
第二条房屋用途。
第三条租赁期限。
第四条租金。
第五条付款方式。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）___万___千___百__拾__元整。
第六条交付房屋期限。
第七条甲方对产权的承诺。
甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。
第八条维修养护责任。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定。
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。
第十条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1．水、电费；
2．煤气费；
3．电话费；
4．物业管理费；
5．________________；
第十一条租赁期满。
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。
第十二条因乙方责任终止合同的约定。
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1．擅自将承租的房屋转租的；
2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；
3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
4．拖欠租金累计达____个月；
5．利用承租房屋进行违法活动的；
6．故意损坏承租房屋的；
第十三条提前终止合同。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。
第十四条登记备案的约定。
第十五条违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。
第十六条不可抗力。
第十七条其它。
本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。
第十八条合同效力。
本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。
第十九条争议的解决。
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
第二十条合同份数。
甲方（签章）：_____________。
乙方（签章）___________。
授权代表（签字）：_________。
授权代表（签字）__________。
_____年_____月____日_____年_____月____日。
物业租赁合同协议书
甲方(出租方)：
住址：
联系电话：
乙方(承租方)：公司(或姓名：)。
住址：
营业执照(或身份证)号证：
联系电话：
甲、乙双方经友好协商，就乙方向甲方承租下列物业事宜，达成如下协议，以资共同遵照执行。
一、租赁物业状况：
租赁物业位于_市镇(物业区域名称)座(栋)层号的房屋，建筑面积为平方米，室内装饰和设备包括：等。该物业系东莞市三正房地产开发有限公司所有，由甲方代为行使出租权。乙方对该物业的自然状况和权属已有充分了解，愿意承租物业。
二、租赁用途：为之使用，乙方不得擅自另作他用。
三、租赁期限：年，自二00年月日起至二00年。
四、租金标准及支付方式：
(一)租金标准按以下第项执行：
1、租期内每月租金均为人民币元。
2、二00年月日至二00年月日，每月租金人民币元;。
二00年月日至二00年月日，每月租金人民币元;。
二00年月日至二00年月日，每月租金人民币元;。
3、其它：
(二)租金支付方式：
1、支付时间按以下第项方式执行;。
a、合同签订之日支付个月租金，其后每个月为一期支付一次，乙应于当期届满之日提前日预付下期租金，以此类推。
b、其它：.
2、支付地点按以下第项执行;。
b、乙方采用转帐方式支付的，应按本条第(二)款第1项规定时间汇入：银行，帐号：.
五、物业交付：
乙方应于二00年月日前到甲方指定地点。
签收物业交付确认书，并领取物业钥匙。确认书签署之日为正式交付之日。甲方未及时交付物业的，租期相应顺延;乙方未按约定支付押金和定金的，物业交付时间相应顺延。乙方未在约定时间内办理物业交付手续的，不影响租金及相关费用的计算。
六、工业滤布押金和定金：
乙方应在订约之日支付相当于个月租金的押金，计元。
押金在合同期满而乙方无违约事宜时无息退还;乙方违约的，押金作为违约金由甲方没收。
乙方应在订约之日交付相当于个月租金的定金，计元。
定金抵作第一次租金。
七、费用和税收：
物业租赁期间，乙方应承担如下费、税：
1、物业管理费：每月元/平方米(建筑面积);2、水费、电费;3、燃气费、电话费、有线电视费;4、其它因乙方经营使用该物业所产生的税、费。
上述各项费税，有规定的收费部门、收费标准和收费时间的，乙方应按规定执行;有关部门调整收费标准的，按新标准执行;其中第1项和第2项费用由物业管理处收取或代收代缴，交费时间按物业管理处规定，未规定的按第四条第(二)款第1项执行。
凡未及时缴纳费、税而产生的滞纳金等法律责任和法律后果，均由乙方承担;若因此造成甲方损失的，应赔偿经济损失。
八、物业租赁期间，甲方保证并承担下列责任：
1、保证在签订合同时，对物业有出租的权利。
2、保证按本合同约定及时交付物业供乙方使用。
3、对物业进行定期检查，协助乙方排除第三方对物业的妨害行为。
4、甲方转让或抵押要回收物业的，乙方同意在接到通知之日起日内无条件搬出物业，交还甲方。此时本合同视为自然终止。甲方应以日租金作为提前终止本合同而给乙方的全部补偿并退还全部押金。
九、物业租赁期间，乙方有如下权利和责任：
(一)乙方的权利：
1、有权按约定的用途正常使用物业;。
2、在甲方未及时交付物业时，有权拒绝交租;。
3、乙方若在租期内积极履约，租期届满后，在同等条件下，有优先承租权;。
4、有享受物业管理服务的相关权利。
(二)乙方的责任：
1、未经甲方书面同意，乙方对物业进行改建、装修或添附的，应负违约责任。经甲方同意的，乙方应遵守物业小区装修管理制度和国家、地方的有关规定并承担由此产生的一切费用;造成甲方或他人损失的，由乙方负责赔偿。租约期满或提前解除，改建、装修或添附的设备无偿归甲方所有;甲方不需要的，有权责令乙方限期自负费用拆除、恢复原状。
2、物业或附属设施有损坏的，概由乙方负责维修或赔偿。滤布损坏。
系不可抗力造成的，甲乙双方互不承担责任，但乙方迟延履约后发生不可抗力的除外。拒不维修的，负违约责任。
3、乙方有履行物业管理的相关义务;不得违背约定的用途以不合理不安全的方式使用物业;不得利用物业从事违法乱纪之行为，否则后果自负。如物业内发生治安或刑事案件，责任由乙方承担。
4、未经甲方书面同意，乙方不得转租物业给第三人或与第三人互换物业，否则应负违约责任;甲方同意的，乙方仍需按本协议履行相应义务，并对第三人的行为向甲方承担无限连带责任。
5、租约期满或提前解除的，乙方应即时搬出，将物业完好整洁地交还甲方，否则甲方不予退还押金。乙方如需续租的，应提前两个月与甲方协商，另订协议。
6、乙方保证按约定准时如数支付租金和相关税费。
十、违约责任：
1、乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按拖欠金额的百分之。
向甲方支付违约金。逾期支付物业管理费及其它税费的，按相关规定支付滞纳金。乙方逾期天未交租金或逾期天未交第七条约定的物业管理费、水电费、燃气费及其它税费的，甲方有权解除本合同，没收押金，并求偿损失。
2、乙方提前中止本合同的，租赁押金不予退还，并向甲方承担因本合同履行的可得利益损失。
3、甲方违反本合同责任和义务，乙方有权提前解除合同，要求退还押金、赔偿损失;乙方违反本合同的责任和义务，甲方有权提前解除合同，没收押金，要求其赔偿损失。相关条款对违约责任有约定的，从其约定。
十一、争议解决方式：
在履行本合同过程中发生争议的，双方应友好协商解决;协商不成的，双方同意由物业所在地法院管辖。
十二、合同份数及生效时间：
本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份;本合同自甲、乙双方签字或盖章之日生效。
十三、其它事项：
甲、乙双方对上述合同条款已充分理解并自愿按受本合同约束，故而在下列相应栏目签字/捺印/盖章：
甲方：乙方：
委托代理人：委托代理人：
签约时间：二00年月日签约地点：__。
长期租赁合同协议书
根据《中华人民共和国合同法》。《__________市房屋租赁条例》(以下简称《条例》)的规定，甲。乙双方在自愿。平等。诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
一、房屋的座落，面积，情况。
1.1.甲方将其合法拥有(或整租)的座落在_____________________________________________(以下简称该房屋)出租(分租)给乙方使用。该房屋土地用途为用地，建筑面积_________平方米，房屋类型为_____________________，房屋状况为_______________，产权证号码____________________。
二、租赁用途。
2.1.乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为使用，并遵守国家和本市有关物业管理的规定。
2.2.在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
三、租赁期限。
3.1.甲方于_________年_______月_______日前向乙方交付该房屋，租赁期_________年_______月_______日起至自_________年_______月_______日止。为期年。
3.2.租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金。期限重新协商后，签订新的租赁合同。
四、租金及支付方式。
4.1.该房屋租赁的月租金为________元整，(大写________________元整)。
4.2.租金按月为一期支付，第一期租金及保证金应于年月日前付清，以后乙方应于每期的天前支付予甲方房租金。
4.3.乙方支付租金方式：____________________。
五、保证金。
5.1.为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金(押金)为________元整，(大写________________元整)。
5.2.乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后应予以书面签收。
5.3.租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。
六、其它费用。
6.1.乙方在租赁期内实际使用的水。电。煤气。有线电视。通讯等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳，逾期不付的违约责任由乙方承担。
6.2.物业管理费由支付。
七、甲方义务。
7.1.甲方定期对房屋和设施进行维修，保养(提前10天通知乙方)其费用由甲方承担。并同意乙方对房屋进行简单装修及整改。
7.2.房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用，若经乙方催告后，因不及时处理，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
7.3.甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。
八、乙方义务。
8.1.乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。否则视为违约，相关责任与甲方无关。
8.2.乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用，否则视为违约。
九、违约责任及处理。
9.1.甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务，导致中途终止合同，则视为违约，双方同意违约金为元整。(大写万仟佰元整)若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还须支付给乙方上述金额违约金;反之，若乙方违约，则甲方有权扣取上述金额违约金。
9.2.凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议，应首先友好协商，协商不成，可交上海仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、合同终止及解除条件。
10.1.在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同，均构成违约。
10.2.租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的，双方互不承担责任。
a.该房屋占用范围土地使用权依法提前收回;。
b.该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;。
c.该房屋因不可抗拒因素而遭毁损。灭失或被鉴定为危房的;。
十一、其它条款。
11.1.甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利。义务。责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。
11.2.甲方同意乙方在房屋沿街外立面做灯箱广告牌。
11.3.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。
11.4.本合同共三页，一式贰份。甲乙双方各执一份，均具有同等效力，签字即生效。
租赁物业合同协议书
1、物业地址：______________________。
2、物业用途：该物业只供________使用。
3、建筑面积：___________平方米。
4、租赁期限：租赁期自____年____月____日起至_____年____月_____日止，为期___年。
5、租金：每月租金为__________________。
6、押金：共_____个月租金，合计______________________。
7、付费方式：每_____个月支付一次。
8、物业管理费：每月管理费用为_________________________。
9、免租期：_____天，由______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。
特别条约：
1.正式签署租赁合同后，__________方即时付给中介方__________%的房屋月租金作为中介费用。
2._________________________________________________________。
在确定以上租赁条款后，三方签订意向书，出租方、承租方、中介方各执一份。并同时向业主缴付租赁订金____________元。并约定在签署此意向书__________天内签署正式租赁合同。租赁订金将在签署正式合同并收到押金和租金后退还于承租方(或将订金抵充押金及租金)。在签署意向书期间，如承租方违约则没收订金，如出租方违约则加倍返还订金。出租方：承租方：中介方：
身份证编号：身份证编号：电话：
日期：日期：日期：
物业租赁合同协议书
甲方:。
乙方:。
根据有关法律法规,在自愿、平等,协商一致的基础上,在乙方签订《房屋租赁合同》《安全协议》时,甲乙双方就物业管理服务达成如下协议:。
第一条双方的权利和义务。
一、甲方的权利义务。
2、根据有关法规和政策,结合实际情况,制定本物业管理制度。
3、根据法律、法规的要求,。
5、依据本协议向乙方按年度收取物业管理费用;。
6、向乙方提供房屋的自用部位、自用设施设备维修养护等有偿服务,服务费用由乙方承担。
二、乙方的权利义务。
1、监督甲方的物业管理服务行为,就服务管理的有关问题向甲方提出意见和建议;。
2、遵守本物业及本物业相关的物业管理制度;。
3、依据本协议向甲方交纳物业管理费用;。
4、非经本物业公司同意,不得擅自改变房屋的使用功能,不得私自装饰装修房屋;。
7、按照安全、公平、合理的原则,有义务处理承租范围内及周边的物业的给排水、通风、采光、维修、通行、卫生、环保等方面关系,不得侵害他人的合法权益。
第二条物业服务内容。
一、房屋共用部位及设施(以下简称“共用部位”)的维护和管理。
共用部位是指结构相连或具有共有、共用性质的部位,包括房屋的承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、梁、柱、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅,楼梯间、公共通道等。
二、房屋共用设施设备及其运行的维护和管理。
共用设施设备是指共用的上下水管道、雨水管道、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、通讯线路、照明、锅炉、供热线路、供气线路、消防设施。
三、物业区域共用设施、设备、公共场所(地)的维护和管理。
物业区域内共用设施、设备、公共场所(地)包括:区内道路,路灯、沟渠、池、井、园林绿化地、文化娱乐体育场所、停车场、连廊、自行车棚、地下排水管等。
四、环境卫生。
负责物业区域内公共区域范围内的卫生,不负责乙方自用范围内的环境卫生。
五、房屋装饰装修管理。
乙方不得私自对房屋进行装饰、装修改造,如需改造的,需将装修改造上报物业公司,并交纳装修保证金,经物业公司签字审批后由甲方代为施工,因专业性、特殊性、甲方无法满足乙方施工要求的,可以由乙方安排施工,但甲方有权进行监督与检查。
第三条物业服务质量。
一、房屋外观;完好、整洁,无妨碍市容和观瞻。
二、设备运行:运行状态良好,使用正常,维修及时。
三、共用部位、共用设施设备的维护和管理。
1、物业区域路面整洁,维修及时、无破损。
2、标识系统完整规范,配套设施维修及时、完整无损。
四、环境卫生:定期消杀,垃圾及时清理,环境整洁。
五、绿化:花草长势良好,修剪及时,无病害和枯死。
六、房屋共用部位、公共设施设备小修和急修:维修及时。
第四条物业服务费用。
一、乙方交纳费用时间:合同签订之日起五个工作日内一次性付清。
二、服务收费依据和标准:。
管理服务费按建筑面积计收。
物业服务费:人民币元/月平方米。
场地租赁:。
教室1间:从年月日起,共使用天。费用:元。
宿舍1间:从年月日起,共使用天。费用:元。
乙方空闲房屋,应全额承担空臵房服务费用。
三、物业管理费不包含房屋共用部位共用设施设备大中修、更新、改造的费用。
第五条其他有偿服务费用。
受业主、物业使用人委托,甲方可提供有偿服务的维修维护及其它特约服务,所需费用承租方为单位的,每月结算;承租方为个人的,实行现场交费维修。
第六条违约责任。
一、甲方违反协议,未达到管理服务质量约定目标的,乙方有权要求甲方限期改正,逾期未改正给乙方造成损失的,甲方承担相应的法律责任。
二、乙方违反协议,使甲方未达到管理服务质量约定目标的,甲方有权要求乙方限期改正,逾期未改正的给甲方造成损失的,乙方承担相应的法律责任。
三、甲方如更改物业收费标准的,应提前一个月通知乙方,如因未通知乙方造成甲方经济损失的由甲方承担。
四、乙方违反协议,不按本协议约定的收费标准和时间交纳有关费用的,甲方有权要求乙方从逾期之日起按每天万分之三交纳滞纳金。
五、乙方私自对房屋进行装饰装修,以及法律、法规有关规定的,进行违章装修的,甲方有权责令乙方整改,恢复原状,赔偿经济损失。
六、乙方擅自改变房屋功能,占用、损坏本物业的共用部位共用设施、设备,甲方有权责令整改,恢复原状,赔偿经济损失。
七、乙方无理拒绝对房屋毗连部位的`维修时,甲方有权责令乙方予以配合。
八、因为下列原因所导致之损失,双方约定无论是直接或间接均构成对甲方的免事责任,即甲方均不负责赔偿:。
1、乙方(物业使用人)非经甲方同意授权,擅自委托甲方工作人员提供服务造成的任何损害。
2、供电、供水、供气、有限电视、通讯、电话及有关设施设备运行故障或中断,非因甲方责任造成的任何损失。
3、因公共、共用设施、设备维修养护需要,在做好事先通知乙方的情况下,因暂时停水、停电、停气、停止共用设施、设备运行造成的损失。
4、非经甲方同意并授权,乙方不论任何原因擅自改动自用、共用、公共设施造成的任何损失。
5、自乙方自身原因延迟交纳物业服务费至物业服务费清还日期间产生的任何损失。
6、因不可抗力导致物业管理服务中断的。
7、甲方已履行本协议约定义务,但因物业本身固有瑕疵造成损失的。
8、在本物业内发生治安或刑事案件包括但不限于盗窃、抢劫、爆炸、破坏等事由所致的损害。
第七条为维护公众、业主、使用人的切身利益,在不可预见的情况下,如发生煤气泄漏、漏电、水灾、水管破裂、救助人命,协助公安机关执行任务等突发事件,甲方因采取紧急措施造成乙方必要的财产损失的,双方按有关法律规定处理。
第八条在本协议执行期间,如遇不可抗力,致使协议无法履行,双方按有关法律规定处理。
第九条本协议在履行中如发生争议,双方应首先协商解决,协商不成依法向物业所在地即法院诉讼解决。
第十条。
甲方:乙方:。
(盖章)(盖章)。
代表:代表:。
日期:年月日日期:年月日
本协议一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
租赁合同协议书
出租方(以下简称甲方)身份证地址、号码：
承租方(以下简称乙方)身份证地址、号码：
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下：
1.租赁地址：路弄号室;房型规格;居住面积平方米;。
2.室内附属设施：
a：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响vcd。
b：家俱：
二、租用期限及其约定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;。
2.房屋租金：每月元人民币;。
3.付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
第一次付款计元人民币;。
5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;。
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;。
(3)乙方无故拖欠房屋租金达天;。
(4)连续三个月不付所有费用的。
2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;。
7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本商用房租赁合同一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
五、商用房租赁合同的其它说明：(如：入住时的水电煤字数。)。
出租方：承租方：
联系电话：联系电话：
签约日期：年月日
租赁合同协议书
根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经甲乙双方协商，一致同意如下租赁协议：
一、租赁期限及付款方式：
1.甲方现自愿将__县/市__号，使用权租给乙方，面积共平方米，租期从__20xx_年_3_月_1_日起至__20xx年_3月1日止，租期__5___年。
2.双方议定每月租金整，在签本协议时乙方应予元整押金。
二、双方应尽的义务与所得的权利：
1.租赁期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括：税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己承担。
2.租赁期间，商铺需要办理证照、商铺年检等费用由甲方负责。
3.租赁期间，商铺经营权属于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责。
4.租赁期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必须先与甲方商量妥当，方能转租。并向第三承租方交代清楚交纳税收费用情况，以免引起第三承租方与甲方的纠纷。
三、其他事项：
1.甲方将商铺租给乙方经营，商铺内所有所有设施(包括：灭火器、电器开关插座等)和有关证照、缴费簿等，乙方应妥善保管，若有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿。
2.乙方应做好安全防火工作，若由乙方引起灾害，其责任全部由乙方承担赔偿。
3.租赁期间,乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。
4.同等条件下，乙方拥有下一年的优先租赁权。
四、本协议一式二份，甲、乙方各持一份，作为依据，本协议在乙方付款双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必须按照《中华人民共和国合同法》处理。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
租赁合同协议书
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：x有限公司。
甲乙双方原于x年xx月xx日签订的房屋租赁合同，租赁房屋位于xx市xx区xx街x号楼，总面积约为：10200平方米。现因情势变更无法继续履行合同，经双方协商同意，就解除该房屋租赁合同达成以下条款：
一、自本协议生效之日起，以上房屋租赁合同解除。合同解除后，甲乙双方互不追究对方的违约责任。
二、乙方应于本协议生效之日起日内，将房屋移交给甲方。移交前，乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品，验收合格后，乙方从承租的房屋内搬走。
三、关于该租赁房屋的外装修费用，甲乙双方协商聘请有资质的单位，以该单位审定的结算价格为准，多退少补。
四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的所有税费，包括：房屋产权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等，不再向甲方主张;甲方支付的室内装修、装饰费用贰佰万元，也不再向乙方主张。本协议生效后，甲乙双方就该部分费用互不相欠。
五、乙方应在移交承租房屋同时，将该房屋装修施工图纸以及其他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方。
六、乙方就该房屋的隐蔽工程，在租赁合同解除后甲方需要时，负有说明和配合的义务。
七、如乙方按照约定，履行了本协议的全部义务，包括第五条及第六条的附随义务，甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。
八、本协议自双方签字盖章之日起生效。
九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方：乙方：
身份证号：法定代表人：
年月日年月日。
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租赁合同协议书
承租方(乙方)：_______________。
根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋的座落、面积及装修、设施。
1-1.甲方将其合法拥有的座落在本市________区(县)_____________出租给乙方使用。
1-2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_______平方米。
1-3.该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件一中加以列明。除双方另有约定外该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
二、租赁用途。
2-1.本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《_____________》。
2-2.乙方向甲方承诺。
租赁该房屋仅作为_____________使用。
2-3.在租赁期限内，如未征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。
三、租赁期限。
3-1.该期共____个月。自200__年_月_日起至200_年_月_日止。
3-2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订。
四、租金及支付方式。
4-1.该房屋每月租金总计为人民币_________元。(大写：______万____仟____佰____拾____元整)。
4-2.该房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.3%支付滞纳金。
五、其他费用乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气、电话费等其他费用，由乙方按有关规定自行负担。
六、房屋修缮责任。
6-1.在租赁期限内，甲方应出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
6-2.除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状，经验收认可，方可办理退租手续。
6-3.该房屋的维修责任除双方在本合同和补充条款中约定的外，均由甲方负责。
6-4.甲方维修房屋及其附属设施，应提前七天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。
6-5.如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。
七、转租的约定。
7-1.除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。
7-2.乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：
(1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期;
(2)转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。
(3)转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。
八、变更和解除本合同的条件。
8-1.在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同：
(3)因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠正的;。
(4)因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的;。
(5)在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。
8-2.变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同(8-1条)第(4)，第(5)款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。
九、乙方的责任9-1.在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。
(1)未经甲方书面同意，擅自将该、转借他人使用的;。
(3)擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的;。
(4)拖欠租金累计一个月以上的;。
9-2.在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、煤气费，每逾期一天，则应按上述费用的0.3%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担。
9-3.在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金;若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
9-4.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。
十、甲方的责任。
10-1.甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
10-2.在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
10-3.乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余租金(如有)返还，违约金按本合同相关条款执行。
十一、其他条款。
11-1.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。
11-2.甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。
11-3.甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，由见证方南京我爱我家房屋租赁置换有限公司协助双方向南京市仲裁委员会，或向该房屋所在地区的人民法院起诉。
11-4.本合同(正本)连同附件一式三份，由甲乙双方及见证方南京我爱我家房屋租赁置换有限公司各执一份，均具有同等效力。
身份证号码：_____________身份证号码：_____________。
地址：_____________地址：_____________。
电话：_____________电话：_____________。
见证方：南京我爱我家房屋租赁置换有限公司。
租赁合同协议书
承租方：身份证号码：
根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
一、甲方将位于_____20号临街门面租赁给乙方使用。
二、租期从＿＿＿＿＿＿＿＿起至＿＿＿＿＿＿＿止（即：4年）。
三、年租金＿＿元整，乙方于每年＿月份一次性向甲方交清当年的租金。
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付＿＿元押金（不计利息）,合同期满押金退回。
五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取＿的违约金。
六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下。可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。
七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。
八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。
九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意；如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。
十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。
十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同共有同等效力。
十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。
十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。
甲方法人代表签字：乙方法人代表签字：
日期：年月日日期：年月日
