在买卖中,买方需要根据自己的需求和经济状况做出购买决策,而卖方需要提供有竞争力的商品或服务。接下来,我们一起来看看下面这些买卖实例,了解一些创新的买卖方式。
买卖协议书
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于____市_______区________20__最耐玩最火的手游__的房屋以人民币_____仟____佰_____拾____万_____仟____佰____拾____元整的价款出售给乙方。
二、乙方支付甲方合同保证定金________元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿20__最耐玩最火的手游;如乙方反悔本合同,定金不退。
三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税,20__最耐玩最火的手游土地出让金等由乙方负担。其他税费20__最耐玩最火的手游按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后,甲方对__________________的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
六、违约责任。
1、甲方应当于________年____月____日交付乙方房屋,甲方如不20__最耐玩最火的手游按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_______个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的20__最耐玩最火的手游付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_____个月时,甲方有权20__最耐玩最火的手游解除合同。解约时,乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后,任何一方20__最耐玩最火的手游不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。
5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。
七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_______种方式解决。
1、提交______________仲裁委员会仲裁。
2、依法向____________区人民法院起诉。
八、其他约定。
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式三份,甲乙方各执一份,见证人各一份。
甲方:____________乙方:____________。
签订日期:____________________
药品买卖协议
1、甲方作为阿维菌素药品销售企业,具有在本合同规定的区域(下称“合同区域”)内销售合同产品的能力。甲方同意向乙方采购合同产品用于合同区域内的销售。
2、乙方作为阿维菌素药品生产企业或者药品销售企业,具有合法生产或者销售合同产品的能力。乙方同意向甲方供应合同产品用于合同区域内的销售。双方经友好协商,一致同意就合同产品在合同区域内的经销事宜签订合同如下:
鉴于:
1.前提条件。
1.1乙方保证:作为阿维菌素合同产品的供应方,具有合法生产、销售合同产品的资质且为合法有效,存续的企业法人(组织),如有针对合同产品生产或/及销售的特殊批件,乙方亦保证拥有。
1.2乙方应向甲方提供加盖乙方公章的。
(1)本年度合法有效的企业法人营业执照正本复印件;。
(2)在有效期内的药品生产企业许可证或者药品经营企业许可证复印件;。
(3)在有效期内的gmp或者gsp证书;。
(4)质量保证协议、随货同行单样本等其他资料(如适用)。(在本合同有效期内,乙方应在每年七月底之前向甲方提供其最新资质备案文件)。
1.3本合同若必须由双方授权代表签字,若授权代表非法定代表人,则双方签约的授权代表应向对方提供其法定代表人授权其签订本合同的授权委托书等相关资格证明文件。
2.合同产品和合同区域。
2.1本合同有效期限内,乙方授权甲方为合同产品在合同区域内的(独家/非独家)经销商。若甲方为独家经销商,则乙方不得在合同区域内授权甲方以外的第三方合同产品的销售权。
2.2合同区域:_______________。
2.3合同产品:通用名称为_____________,商品名称为__________,药品规格为___________,计量单位_________(或详见附件一)。
2.4甲方年度目标采购金额(?含税/口不含税):_____________万元人民币。
3.乙方的权利义务。
3.1向甲方供应合同产品用于合同区域内的销售。若甲方为独家经销商的,则在本合同区域内乙方仅可以向甲方供应合同产品,如乙方违反前述约定,甲方有权要求乙方停止前述违约行为并继续履行本合同,且乙方应以当向甲方支付年度目标采购金额的/%作为违约金,违约金不足弥补甲方损失的,甲方有权就不足部分向乙方继续追偿。
3.2甲乙双方根据本合同约定的基本原则,每次具体购销业务,可以另行签订“购销订货单”,购销订单的约定与本合同的约定相悖的,以本合同的规定为准。
3.3乙方承诺提供给甲方的合同产品具有合法的批准文号及检验报告,完全符合国家法定质量标准及其它相关法规规定的要求,在供应合同产品时随合同产品提供销售发票,以及前述相应的随货同行单并加盖公章。
3.4乙方承诺任何情况下,包括但不限于所供品种发生货源紧张的状况下,应优先满足甲方的采购需求,及时向甲方供货。
3.5乙方承诺在收到甲方付款后,按照本合同约定及时/定期支付商业返利或返还回款奖励。
3.6对于政府组织招标的中标品种,乙方须及时提供给甲方中标配送书,对因无配送书而引起甲方滞销的品种,乙方须做退货处理,并赔偿甲方因此而产生的全部损失。
3.7乙方承诺其合法拥有合同产品相关的“专有技术”、合同产品实际使用的“商标”以及合同产品外包装所涉及的知识产权,否则造成甲方损失的,乙方应承担全部赔偿责任。
4.甲方的权利义务。
4.1从乙方处购入合同产品并在合同区域内进行销售。
4.2甲乙双方签订本合同项下的具体业务的购销订单后,甲乙双方应严格执行购销订单的各项规定,否则甲方有权拒收合同产品和拒付货款。
4.3甲方将根据合同产品销售情况向乙方购进本合同附件一中所列品种,以保证合同产品的安全库存量,确保合同产品的正常销售。
4.4甲方承诺在乙方保证供货的前提下,大力支持合同产品的销售及推广。甲方承诺按照合同约定按时完成付款。
4.6甲方仅为销售目的合理使用乙方合法拥有的“专有技术”和“商标”等知识产权。在获得乙方书面同意的条件下,许可第三人为合同产品的区域销售代理,并许可二级分销商合理使用甲方的“专有技术”和“商标”等知识产权。
5.合同产品的价格。
5.1乙方承诺向甲方提供优惠的价格详见附件一。
5.2甲乙双方的订货须按照甲乙双方约定的价格执行。如遇国家发改委降价、中标品种招标降价及合同区域内各区县遴选或其他政策因素引起的价格变动,甲方有权要求乙方应在前述价格正式实施后/日内调整供货价格,并对甲方造成的库存(包括社会库存)等损失予以补偿。
5.3对乙方因自身原因需调整供货价格,乙方必须提前_日以书面形式通知甲方,并在乙方书面确定调价补偿事宜且征得甲方认可后方可执行。对于乙方降价,乙方需补偿因降价造成的甲方损失,并负责社会库存的补偿事宜。
6.产品的运输、交付。
6.1甲乙双方签订购销订货单之日起5个工作日内或根据购销订货单的要求,乙方应及时安排合同产品的发送及运输,由乙方或其指定的承运人将甲方采购的合同产品全部送达甲方指定的交货地点。
6.2乙方或乙方指定的承运人应采取防潮、防雨、防冻、防挤压等相应措施对甲方采购的合同产品进行合理包装,并采取符合相关法规要求的合理运输和装卸方式,确保甲方采购的合同产品完整、无损、安全及高效的送达甲方指定的交货地点,尽量减少合同产品在途时间。冷链品种等其他特殊药品的包装、运输、交货等,必须符合国家对冷链管理等特殊药品管理的各项管理规定。
6.3乙方因送货发生的费用或造成的任何损失,由乙方自行承担。
6.4产品的所有权以及相关风险,除非双方另有合同,在合同产品由乙方或其指定的承运人交付到甲方指定地点并且由一名甲方指定代表根据本合同第7条的规定验收并在送货清单上签字确认之后,合同产品的所有权以及风险从乙方转移到甲方承担。
7.产品的验收、仓储。
7.1甲乙双方约定,乙方或其指定的承运人将合同产品、随货同行单、发票及本合同3.3条约定的相应批件及检验报告等文件在指定的交货地点交付给甲方。
7.2甲方在收到合同产品后,有权按《药品经营质量管理规范》的规定对产品的数量、包装、效期等方面进行形式验收后,进行仓储及保管。最终的验收数量,以甲方书面确认的出库单为准。
7.3为加快验收速度,保证乙方合同产品的供应,对外箱挤压变形、破损、污染等瑕疵,乙方同意甲方有权(?先收后换;口当场拒收)。
7.4若发现产品存在数量短缺而非质量问题,甲方在出库单上书面注明,由乙方负责在10个工作日内补足,相关费用由乙方承担。
若发现产品存在数量超出订货单要求的,甲方有权选择按照本合同价格验收或予以拒收并拒付超出订货合同数量部分的货款。对于无法当场拒收的合同产品,甲方在出库单上书面提示,乙方应在5个工作日内及时取回,并向乙方收取必要的仓储等费用,且甲方对这些合同产品没有保管的责任。
7.5甲方按照《中华人民共和国药品管理法》《药品经营质量管理规范》的要求,对乙方提供的合同产品进行批号、效期的跟踪管理,甲方收到的合同产品,其产品效期小于等于2年的,到货日期与生产日期之间隔不超出4个月;产品效期小于等于3年的,到货日期与生产日期之间隔不超出6个月。乙方发给甲方的同一批产品,其批号应不多于两个。不符合上述要求的,甲方有权予以拒收。对由于乙方发货原因造成的接近有效期止的合同产品,甲方在出库单上书面提示,乙方应在10个工作日内给予更换或调剂。
乙方书面承诺负责退换货或给与滞销、过期失效的损失补偿等特殊情况下,甲方可以购进乙方的近效期商品,或者超出安全库存量购进一定商品。
7.6乙方每次送货至甲方指定的仓库后,须妥善保管经甲方书面确认的出库单并办理电子监管码核注核销(若有)。为确保双方往来账款的核对,乙方应在送货时送达销售发票,经甲乙双方核对清楚后办理发票签收或签收联返还。
7.7对于冷链品种等其他特殊商品,应该符合国家管理规定或甲乙双方另行签署相关合同。
8.采购退货。
8.1由于市场变动、乙方终端推广不力、招标落标等原因导致的滞销造成合同产品滞销、近效期或失效时,甲方有权要求乙方退换货,乙方须在收到甲方书面要求后的10个工作日内,对该类产品进行销售退货处理或做相应的补偿。
8.2由于合同产品不符合本合同的相应规定标准存在质量问题时,甲方有权立即停止该等产品的销售(包括但不限于内部调拨、回收等措施),甲方有权对乙方提供的存在问题的所有批次的合同产品进行换货或退货,乙方承诺予以换货或退还相应的货款并补偿甲方由此造成的损失。
8.3对已进行销售退货的产品,乙方须在甲方出具退货证明或退税证明后30个工作日内开具红字增值税发票,逾期未开具前述增值税发票的,甲方有权停付与乙方相关的货款,其相应损失由乙方承担。
9.付款及支付方式。
9.1甲方为确保及时支付乙方货款,乙方开具给甲方的发票应该一品一票;一次采购多品种多品规时,乙方发票可以开具“药品一批”且必须随附发票所含的“货物清单”。
9.2甲乙双方确认合同付款计算起始日以乙方开票日或甲方收货日孰后原则确定,即乙方开票日早于甲方收货日的,以甲方的合同产品签收日为准,乙方开票日晚于甲方收到合同产品签收日的,以乙方开票日为准。
甲乙双方确认付款时限为前述约定的付款计算起始日起1个工作日内,如遇国家法定节假日及双休日,将自动向后延续付款。
9.3乙方应在送货的同时将销售发票送达甲方;发票不能随货同时送达的,乙方须在送货之日起5个工作日内将发票送达甲方指定地点和人员。甲乙双方应及时核对送货、收货、货款信息,因乙方长时间(60天及以上)未送达销售发票,造成甲乙双方货款对账不清,其损失由乙方承担。
根据相关法律、法规的规定,乙方应确保增值税发票信息与出库单信息、购销订单及实际到货商品信息的一致性,明确“商品通用名称、规格、生产厂商、批号、生产日期、有效期、单位、数量、金额”等信息。
9.4结算方式:甲方应以现金/电汇/银行汇票方式,将货款支付至乙方指定银行账号。
10.商业返利及奖励。
10.1本合同所指的“返利”及“奖励”是指甲方支付价款时对价款总额按一定比例即时予以扣除,或甲方支付价款总额后乙方再按一定比例予以退还。
10.2乙方在约定的时限内收到甲方的付款后,承诺在收到甲方付款之日后的个工作日内将商业返利或回款奖励以__________方式返回到甲方规定的账户,并接受甲方开具的/内容的财务凭证:逾期未支付商业返利或回款奖励且在甲方在向乙方发出书面通知的_______个工作台后乙方仍未支付的,甲方有权在合同期内的其他货款中扣除应得的商业返利或回款奖励部分。
10.3甲方已支付货款而乙方尚未兑现的返利及奖励,乙方需每季度提供余额及明细表。
10.4甲乙双方约定年度商业返利按以下方式执行:(返利比例详见附件一)。
对总量返利,甲乙双方在采购合同约定期限内每个自然年度到期后的________个月内,按甲方全年采购乙方产品的(无税/含税)金额清算,乙方在双方书面确认清算结果后的_______个工作日之内按/方式结算给甲方,并接受甲方开具内容的财务凭证。
10.5以上约定的返利及奖励的采购品种不包含乙方推出的新品与新规格。对新品与新规格以及一些特殊约定的补偿(如中标补偿、库存降价补偿、开户奖励等个案),甲乙双方需另行约定。
11.税费。
甲、乙双方因本合同履行所产生的税费由甲乙双方各自承担。
12.违约责任。
12.1甲方违约责任:
如甲方不按照本合同规定支付款项时,在收到乙方书面通知3个工作日内仍未支付的,应从最迟付款日的次日起,每日向乙方偿付逾期未付款部分总额的万分之一的违约金。此项违约金额以逾期未付款部分总额的百分之五为限度。
12.2乙方违约责任:
如乙方不按照本合同规定时间交货,乙方应从最迟交货日的次日起,每日向甲方支付延迟交货部分货款的万分之一的违约金。此项违约金额以逾期未交货货款总额的百分之五为限度。
12.3任何一方当事人不按本合同的约定履行即构成违约,违约方应赔偿因违约给守约方造成的一切损失(本合同明确约定违约责任的条款适用约定的违约责任)。
13.合同生效及有效期。
13.1本合同一式贰份,自双方加盖公司公章或合同专用章后生效,双方各执壹份。
13.2本合同有效期_________年,自_________年____月___日起至________年____月_____日止有效。
13.3采购期间每自然年度最后一个月内,甲乙双方需就合同产品的采购价格、返利条件另行协商,并以补充合同方式确认。若双方对下一年度的采购结算价格及返利条件等均无异议的,则双方可以按照本合同约定继续履行。
14.合同的终止。
14.1若出现以下事由,对方当事人可以书面通知不履行或无法实质履行本合同的当事人,合同自书面通知送达不履行方住所地之日起终止:
14.1.3本合同约定的其他情形。
14.2提前终止合同时的义务:根据本合同第14.1条约定合同提前终止的情况下,甲乙双方必须承担以下义务:
14.2.1因乙方违约或其他情形导致合同终止的(甲方因此提出合同终止并不影响甲方根据本条约定所享有的权利),对甲方在合同终止后1个月内无法销售完毕的合同产品,乙方按本合同约定的结算价回购:
14.2.3甲方停止使用乙方商标等知识产权;。
14.2.4由于14.1.1的原因导致合同终止的,不履行合同一方向另一方承担违约责任。
15.适用法律及争议解决。
15.1本合同适用中国法律。
15.2凡因本合同而引起或者与本合同有关的任何争议,甲、乙双方应友好协商解决。协商不成,可诉至甲方住所地所在的有管辖权的人民法院。
16.其他事项。
16.1合同双方当事人间的文书往来,应送达本合同记载的住所及收信人,或当时以书面形式告知发信人的其他住所。
16.2就本合同的未尽事宜或变更经双方确认后另行补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效力。
16.3本合同的补充或修改,必须由甲乙双方具有权限的签约代表书面确认并经双方盖章且签字后方可生效,与本合同具有同等法律效力。
16.4补充事项:
甲方:______________乙方:_____________。
甲方(盖章):_____________乙方(盖章):_____________。
药品买卖协议书
签订时间:12月19日购货单位:南平新力量药品经营公司(以下简称甲方):供货单位:福州闽药经济开发公司(以下简称乙方):甲乙双方本着平等、诚实信用的原则,根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规、规章的原则,经双方协商一致,就有关事项达成如下具体协议。
一、药品名称、数量、价格、金额、规格。
二、质量标准。
乙方交付的药品必须符合国家最新药典或国家药品监督管理部门规定的标准,并与供应时的承诺相一致,附有该药品生产企业同批号的出厂药品检验记录或合格证,以备验收检查。
三、药品有效期。
乙方所提供药品的有效期不得少于12个月。
四、包装标准。
乙方提供的全部药品均应按国家规定的标准保护措施进行包装,每一个包装箱内应附有一份详细装箱数量单和该药品生产企业同批号的出厂药品检验记录或合格证(进口药品应提供进口药品注册证和口岸药检所的进口药品检验报告书复印件,并加盖经营企业公章)。如为拼装箱件,箱内应按前述要求附有各种药品数量单和药品质量证明材料复印件,并加盖配送企业公章。
五、配送服务。
配送由乙方提供,送到南平市长兴路6号,乙方在发货1天前通知甲方,在12月25日前完成交易。
六、伴随服务。
乙方应甲方要求提供或组织提供下列伴随服务:
(一)药品的现场搬运或入库;。
(二)提供药品开箱或分装的用具;。
(四)在甲方指定地点(甲方医疗服务范围内)为所供药品的临床应用免费进行现场讲解或培训。
七、双方的权利义务。
(一)甲方必须按合同约定采购成交药品品种;除本条第四项规定外,甲方不得采购其他非成交药品替代成交品种。
(二)甲方须在合同规定的时间内,按实际入库的药品数量及时结算货款;并在货、票验收后3日以银行转账结清货款。
(三)甲方在接收药品时,应于当日对药品进行验收入库,对乙方提供的药品不符合合同约定的品种、数量、质量要求的部分,甲方有权拒绝接受。
(四)甲方有证据证明乙方交付的药品不符合质量标准(以省、省辖市药监部门的检验结果为准)或延期交货等不按合同约定交货时,可以书面通知乙方终止该药品的供货;并可以另行采购替代药品;同时将选择的替代成交药品名称、价格、数量清单或另行采购替代药品的协议,乙方必须按照合同约定的药品品种、数量、质量要求和期限,配送或组织配送成交药品并提供伴随服务。
(五)乙方应保证甲方在使用成交药品时,不存在该药品专利权、商标权或保护期等知识产权方面的争议,如产生争议由乙方自行处理和承担责任。
(六)乙方供应药品在顾客使用过程中,因受举报、抽检等检查出现质量问题,属于生产经营企业责任的,被药品监督管理部门处罚的后果,由乙方负责。
八、违约责任。
(一)乙方提供的药品不符合合同约定质量、期限等要求,给甲方造成损失的,乙方应当赔偿损失。
(二)乙方不履行本合同或未按合同约定履行合同,甲方可要求乙方支付履约保证金。乙方每延误7日,履约保证金为迟交药品货款的5%,直至交货或提供服务为止;乙方在支付履约保证金后,甲方要求继续履行合同义务的,还应当履行应尽义务。履约保证金不足以弥补甲方损失的,乙方应另行赔偿损失。
(三)除本合同第七条第四项约定的原因外,甲方不履行本合同或采购其他品牌的非成交药品替代成交品种,应按不履行本合同的药品金额或所替代成交药品同数量金额的5%向乙方支付履约保证金。履约保证金不足以弥补乙方损失的,甲方应另行赔偿损失。
(四)甲方未在合同约定的期限内向乙方支付货款的,乙方可要求甲方支付履约保证金。甲方每迟延支付7日,履约保证金为未支付货款金额的5%,直至甲方支付应付货款为止,但履约保证金最高不超过未支付货款金额的50%;当甲方未支付货款金额达到本合同约定金额的50%时,乙方可以书面形式通知甲方终止合同。
九、合同生效及合同有效期。
本合同自双方签字盖章后生效。有效期自合同生效之日起至下一采购周期止。
十、合同争议解决方式。
本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决;也可以向工商行政管理部门合同调解组织申请调解。协商或调解不成的,当事人可依照有关法律规定提交福州市仲裁委员会仲裁,或向人民法院起诉。
十一、其他约定事项:
(一)成交药品临时最高零售价格执行期间,遇国家或省价格主管部门下调后的零售价格低于采购临时最高零售价时,对未供货部分,甲方与乙方协商调整成交供货价格。
(二)乙方的供应,以甲方发送的电子订货单为准。
(三)甲方在无法获得乙方正常供货,且无其他成交候选品种可替代时,应按规定程序申请备案采购。
十二、附则。
(一)本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
(二)对故意违反本合同约定和订立、履行合同中的违法行为,当事人应及时向工商行政管理部门书面报告。
购销单位:南平新力量药品供货单位:福州闽药经济开发公司(盖经营公司(盖章)章)。
地址:南平市长兴路6号地址:福州市仓山区建新陈坂村金山。
法定代表人:(章)。
电话:134xxxxxxxx。
开户银行:招商银行。
帐号:3541xxxxxxxxxxx。
6.简单版买卖合同范本3则(2)。
9.药品采购授权委托书。
10.医用耗材买卖合同。
买卖协议
卖方:
买方:
充分协商,签订本合同,共同信守。
一、品名、规格、数量、金额、交货日期:
品名:
规格型号:
单位:
数量:
单价:
金额:
交货日期:
超欠幅度 %。
二、质量、技术标准:
三、原材料供应办法:
四、交(提)货办法、运输方式及地点:
五、质量检验及验收办法:
六、包装要求及费用负担:
七、结算方式及期限:
八、其他:
九、卖方经济责任:
(1)产品、花色、品种、规格、质量、包装不符合同规定,买方同意收货的,按质论价;买方不同意收货的,供方应负责包修、包换、包退,并承担因此造成的损失。
(2)未按合同规定的数量交货,少交而买方仍需要的,应照数补交;不需要的,可以退货,并承担损失。不能交货的,应偿付买方以不能交货的货款总值%的违约金。
(3)包装不符合规定,必须返修或重新包装,并承担因此支付的费用和损失;买方不要求返修或重新包装,而要求赔偿损失的,应予赔偿损失。
(4)未按合同规定时间交货,每延期一天,应偿付买方以延期交货部分货款总值千分之一的违约金。
(5)对不符合同规定的产品,在买方代保管期内应偿付买方实际支付的保管、保养费。
(6)产品错发到货地点或接货人,除按合同规定负责运到指定的到货地点或接货人外,还应承担因此多付的运杂费和延期交货的损失。
(7)其他:
十、买方经济责任:
(1)变更产品品种、质量或包装的规格,给卖方造成损失时,应偿付卖方实际损失。
(2)中途退货,偿付卖方以退货部份货款总值%的违约金。
(3)自提产品未按规定日期提货,每延期一天,应偿付卖方以延期提货部份货款总值千分之一的违约金并承担实际支付的保管、保养费。
(4)未按合同规定时间和要求提供原材料、技术资料、包装物的,除交货日期得以顺延外,每日应偿付卖方顺延交货产品总值千分之一的违约金。
(5)未按合同规定日期付款,每延期一天,应偿付卖方以延期付款总额千分之一的违约金。
(6)实行卖方送货或代运的,无故拒绝接货,应承担因此造成的损失和运输部门的违约金。
(7)错填到货地点或接货人,应承担因此造成的损失。
(8)其他:
十一、买卖双方由于人力不可抗拒和确非企业本身造成的原因而不能履行合同的,经双方协商和鉴证机关查实证明,可免予承担经济责任。
十二、其他未尽事项,由双方协商另订附件。
十三、本合同一式份,有效期到。
卖方 买方。
法定代表人法定代表人。
地址 地址。
电话 电话。
开户银行开户银行。
账号 账号。
买卖协议书
根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,订立本合同,以资共同遵守。
第一条房屋的基本情况:_________________甲方房屋坐落于__________________,房屋结构为_________________,房产证登记面积_________________平方米,房屋权属证书号为________________。(附房产证复印件)该房屋的相关权益和房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
第二条价格:_________________以房产证登记面积为依据,每平米_________________元,该房屋售价总金额为_人民币________________元(大写:_________________________________)。第三条付款方式:_________________乙方于本合同签订之日向甲方支付人民币________________元(大写:________________);余款人民币________________元(大写:_____________)于___________________之前付清。由乙方承担相应过户税费。
第四条房屋交付期限:_________________甲方应于本合同签订之日起__________日内,将该房屋交付乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任:_________________乙方如未按本合同第三条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,每逾期一天,乙方按累计应付款的_____‰向甲方支付违约金。逾期超过_____日,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,追究乙方的违约责任。
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任:_________________除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天,甲方按累计已付款的_____‰向乙方支付违约金。逾期超过_____日,则视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,追究甲方的违约责任。
第七条关于房屋产权和土地使用权过户登记的约定:_________________在乙方付清房款之日,甲方应将该房屋的房地产权属证书和国有土地使用证交给乙方,并积极协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内办理房屋产权及土地使用权移转过户手续。因甲方的延误,致影响过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。如因甲方的原因造成乙方不能在房款付清之日起___________天内取得房地产权属证书和国有土地使用证,乙方有权解除合同,甲方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的_____%赔偿乙方损失。
第八条签订合同之后,所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,没有产权纠纷。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用由甲方承担,由此引发的纠纷由甲方自行处理,与乙方无关。
第九条本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充协议。补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。
十一条本合同一式_____份。其中甲方留执_____份,乙方留执_____份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。
甲方:_________________乙方:_________________。
________年____月____日________年____月____日。
买卖协议
出售方:
购买方:
经甲乙双方协商,一致达成以下协议:。
1、甲方愿将位于私有门面一间,面积平方米(以房产证上面积为准)所有权出售给乙方。价格为人民币元(小写元)整。
2、付款方式:双方正式签定《房屋买卖协议》时,乙方向甲方一次性付清全部购房款人民币元整,同时,甲方将该房屋的房产证、土地证等一切房产手续。此后,该房屋产权归乙方所有。
3、在乙方办理该房屋产权等过户手续中,甲方必须予以协助,提供有关证明(包括签字等)。房屋过户中产生的一切费税由乙方负责。
4、本合同一式两份,经甲乙双方签字生效,各执一份,均具有法律效力。双方应共同遵守,不得违约,违约责任定为万元。
出售方(盖章):__________购买方(盖章):__________。
电话及传真:__________电话及传真:__________。
法定代表人:__________法定代表人:__________。
或委托代理人:__________或委托代理人:__________。
买卖协议书
甲方:
乙方:
甲乙双方经过充分协商,在平等互利、等价有偿的原则下,一致同意达成由甲方供给乙方羊的供货协议。为确保双方的各项权益,义务的全面履行,特做以下约定,各方必须按本协议的约定条款履行。
一、__只,每只价格为__元;种母羊_只,每只_元;总合计为__, __元结算以实际价格为准。
二、甲方所供优种杂交小尾寒羊羊均系一级周岁优质羊或优质未满周岁,体重达35公斤以上。
三、优种杂交小尾寒羊外貌特征符合品种标准要求。
四、优质种公羊身高j,体重k;
五、所购种羊必须健康,无传染性病毒。并保证在乙方圈养半月后无误,如有因病死亡情况甲方必须承担一切死羊损失。
六、技术保障,乙方购买种羊后,甲方必须做到无偿提供养羊的所有技术咨询和传授。
七、甲方准时于____年__月__日前按要求交货。
九、乙方一次性向甲方付清购种羊款。
十、如遇不可抗力因素影响合同正常实施提供新的供货时间。
一、乙方向甲方购买杂交优种小尾寒羊种公羊价格为_元,幼羊_只,每只价格为_。
十一、本合同双方签字盖章后生效。
十二、本合同一式两份
甲方(签字):
乙方(签字):
____年__月__日
药品买卖合同
买方自愿购买卖方提供的上海市医疗机构药品集中招标采购中标的药品,为明确双方的权利和义务,现根据《中华人民共和国合同法》等法律法规、《上海市医疗机构药品集中招标采购实施办法》和招投标文件的规定,本着平等协商的原则,就有关事宜达成如下协议:
一、概况。
1.数量:所需药品的实际数量。买方需要临时增加药品数量的,须在用药24小时前书面提出。
2.价格:
(1)卖方提交药品的价格必须同中标成交通知书中确认的价格一致。
(2)买卖双方在合同约定的交付期限内遇政府价格调整的,重新协商并签订补充条款。
序号。
标的名称通用名商品名。
规格。
生产企业。
商标。
计量单位。
数量。
单价。
金额。
合计人民币金额(大写):
(注:空格如不够,可另接)。
二、质量标准。
卖方交付的药品必须符合药典或国家药品监督管理部门规定的标准,并与投标时的承诺相一致药品不符合质量标准的(以药检部门的检验结果为准),买方有权在其他中标的药品中选择替代药品,同时在3天内报上海市医疗机构药品集中招标采购协调管理委员会办公室备案。
三、有效期限。
1.卖方交付药品的有效期必须与招投标文件中规定的有效期一致。
2.卖方所提供药品的有效期不得少于6个月。
3.特殊品种双方另行协商。
四、包装标准。
1.卖方提供的药品必须按标准保护措施进行包装,以防止药品在转运中损坏或变质,确保药品安全无损地运抵指定现场,否则其所造成的一切损失均由卖方负责。
2.每一个包装箱必须附一份详细装箱单和质量合格证。
3.特殊要求:__________________________________________________________。
五、配送。
1.配送由卖方委托的药品经营企业负责。每次配送的时间和数量以买方的采购计划及合同为准。
2.配送时必须提供同批号的药检报告书(进口药品附注册证)。
六、伴随服务。
如果卖方对可能发生的伴随服务需要收取费用的,必须在报价时注明,并作如下约定:
__________。
七、双方的义务。
1.卖方应按照合同中买方规定的时间,配送药品并提供伴随服务。
2.买方在使用成交药品时,如遇第三方提出侵犯其专利权、商标权或保护期的,其责任由卖方承担。
3.买方应购买本合同项下的成交品种。卖方无违约行为的,买方不得以任何理由购买其他品牌的药品替代本合同成交品种。
4.买方应完成本合同的药品采购量。
5.买方应按照合同规定结算货款。指定结算银行的买方,不得以任何理由干涉结算银行的正常结算行为。
八、履行期限。
本合同履行期限为______天(不得少于一季),自______年______月______日起至______年______月______日止。履行期满前十天,一方当事人就续约一事提出书面异议的,本合同履行期满终止。双方均未提出异议的,则本合同自动续约续约的新合同中双方权利义务、履行期限等与本合同相同,数量根据实际情况由双方另行协商。
九、结算方式及期限。
1.双方约定通过下列第_________种方式结算。
(1)转帐支票。
(2)代记凭证。
(3)电汇。
(4)汇票。
(5)其他。
2.结算期限_________________。
十、违约责任。
1.卖方未按合同规定履约(包括质量、价格、服务等),买方可收取违约金,违约金为卖方迟延履行的,每延误1天,违约金为迟交药品货款的_____%,直至履约为止。违约金的最高限额是合同总价的10%,一旦达到违约金的最高限额,买方即可终止本合同。2.买方未按合同规定履约(未完成药品采购量等),卖方可收取违约金,违约金为买方迟延履行的,每延误1天,违约金为拖延药品货款的_____%,直至履约为止。违约金的最高限额是合同总价的10%,一旦达到违约金的最高限额,卖方即可终止本合同。
十一、合同争议解决方式。
本合同在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决。协商不能解决的,选定下列第_____种方式解决(不选定的划除):
(1)提交上海仲裁委员会仲裁。
(2)依法向人民法院提起诉讼。
本合同及补充协议与招投标文件的规定不一致的,以招投标文件的规定为准。
十三、附则。
1.本合同如有未尽事宜,双方可通过协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。
2.本合同(包括续约合同)履行期限均不能超出招标周期(即自合同签订生效之日始,至下一轮招标结果通知发布之日止)。
3.本合同一式两份,双方各执一份。
买方(盖章):_________卖方(盖章):________。
法定代表人:___________法定代表人:__________。
委托代理人:___________委托代理人:__________。
开户银行:_____________开户银行:____________。
买卖协议书
甲方: 身份证号码:
乙方: 身份证号码:
甲乙双方就甲方购买乙方名义(乙方提供包括:身份证正反面照片、手持身份证的照相、个人半身照、个人手势照片、户口本照片)注册淘宝一事,经协商一致达成如下协议:
1、乙方愿意出售给甲方使用自己的名义于 年月日在淘宝申请注册,店名为 ,注册店铺地址: 。
2、签订本协议起3日内,甲方一次性支付乙方上述店铺账户购买费2500元,其中已经包括店铺押金1000元,乙方不得在要求其他费用。
3、乙方收到全额转让费用后,把账户及密码等相关信息交给甲方。
甲方支付完上述购买费用后,以乙方名义上述淘宝店铺的所有权归甲方所有。
1、该店铺虽以乙方名义所注册,但实际乙方已经出售甲方,甲方对店铺享有所有权、使用权、受益及处分的权利。
2、甲方保证按照相关法律法规经营店铺,如因出现其他经济纠纷,由甲方负责或自行处理,与乙方无关。
3、在甲方有意愿转让至其他人名下时,乙方应无条件协助甲方办理相关转让手续,转让费用由甲方承担。
买卖协议书
甲方(卖方):身份证号:
乙方(买方):身份证号:
甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:
一、甲方自愿将位于**县城南四路北,东升小区5栋22号建筑面积99.3平方米回迁商服房屋(尚未办理产权登记)卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方,双方自愿达成如下协议条款。
二、双方协商此商服楼总价款为人民币贰拾玖万元整,即人民币290,000.00元。
三、付款方式:达成协议后乙方付给甲方定金####万元,甲乙双方签订合同之日付人民币####万元,其余楼款在甲方办理完回迁房屋房屋产权登记后由乙方一次性付清。
四、房屋产权及具体状况的承诺
1、出卖人应当保证对所出卖房屋具有所有权、处分权,保证乙方享有独立的经营权和所有权、处分权等与房产有关的权利,保证任何人不得就此楼房向买受人主张任何权利。
2、出卖人应当保证出卖该房屋没有产权纠纷,在该出卖房屋上与开发商或者其他任何人没有任何债权债务纠纷。甲方应保证该房产没有任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
3、出卖人在国家有关部门允许此楼盘办理产权登记开始一个月内必须办理回迁房屋产权登记,所涉及的所有税、费均由由甲方交纳。
4、出卖人在办理完回迁房屋产权登记后,应无条件义务配合乙方办理二手房交易产权登记过户,此项交易所涉及的契税、测量、房产交易、工本费等费用由乙方缴纳。
5、乙方在达成协议、签订合同以及在甲方办理完回迁房屋产权登记后,应该按照合同约定当日履行付款义务。
6、此楼房以合同签订之日起为交付日,交付日前发生的附属物丢失、安全事故等责任损失由甲方承担。交付日后一切责任事故损失均由乙方负责,乙方具有独立的经营自主权、处分权等一切与此楼房相关的财产权利。
五、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付伍万元元违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付一百元罚金,逾期30日视为违约,适用违约金罚则约定;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款。
六、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。
甲方(卖方):(印)住址:电话:
乙方(买方):(印)住址:电话:
中间证明人签字:(印)身份证号:电话:
合同签订日期年月日
回迁房买卖协议书
出卖人(甲方)
买受人(乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本协议,以资共同信守执行。
1、因甲方的房屋被依法迁,甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方。乙方取得房屋后,甲方不得以任何理由反悔。
2、由于上述的房屋尚未施工,开发商出售的房屋处于预售阶段。甲方同意乙方去开发商处按照房屋的出售的价格进行挑号,选择房屋的楼层及位置。
3、根据开发商的要求,乙方自行应当支付房款(房屋平均价格为每平方米元,具体房款按所购的楼层及位置具体核算)。除此,作为乙方还应当按所购买的楼房建筑面积另行支付给甲方每平方米元的酬谢金。
4、乙方在挑完号选择好房屋的楼层及位置后,支付给甲方酬谢金的三分之一;待房屋主体结构完成后再支付三分之一;基余的待楼房交付后十日内支付完毕。
5、上述所指的开发商开发的回迁楼房应当位于。如果回迁房屋位置不在上述地段,乙方有权利解除该协议,甲方应当退还已支付的酬谢金。
6、乙方有权利在甲方与拆迁办结算完补偿协议后直接与开发商签订购房协议,甲方不得无故阻拦。如果需要甲方方面的相关手续,甲方有义务协助提供。
7、如乙方不能与开发商直接签订购房协议或合同,以甲方名义签订购房协议,甲方应当协助乙方办理过户。乙方有办理房屋产权证,土地证及其过户手续的需要,甲方应该提供一切与之有关的手续及资料。如因甲方的延误,致使影响产权过户登记,因而使乙方遭受损失的,由甲方负赔偿责任。
8、乙方如在本房屋买卖合同成立后,无论办理房屋产权证,土地证及其过户手续与否,将此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻挠。
9、本协议签订后,双方应该共同遵守,甲方不得无故反悔,不得再对该房屋主张任何的权利。如果甲方违约,除了退还乙方交纳的所有购房款和利息及酬谢金外,还应当支付元的违约金。
10、本协议双方应当共同执行,不得无故反悔。任何一方违反本协议的,应当支付对方元的违约金。
11、在本协议履行过程中,双方发生分歧应该协商解决,协商不成,任一方均可向人民法院起诉。
12、本协议一式两份,双方各执一份为凭。
13、本协议自双方签字之日起生效。
甲方
乙方
年月日
买卖协议书
甲方根据自身业务需要,经与乙方友好协商,双方达成以下(工具)设备购销协议:
1、甲方向乙方订购以下设备及工具(附清单_________张,为本合同有效组成部分):总金额:________rmb大写金额:_________以上价格包含:长途运费、短途运费、现场装卸费、安装费、税金、其他费用:__________________。
2、安装:
2.1乙方负责所售设备的安装调试,为甲方提供设备的使用培训;
2.2甲方按照乙方要求预做地基,负责电源线的安装;以上工作的展开乙方应派人员协助,保证安装能够顺利展开之后,方能进行设备安装。
2.5设备安装过程中甲方有义务安排人员协助乙方。
3、交货、验收及售后服务:
3.4乙方安装调试时间预计为________________个工作日;
3.7乙方售后服务如下:(质量、质保、维修服务、定期服务、培训等)
4、付款方式:
本合同经双方签字盖章确认后,双方按照以下方式付款:
4.1合同签定后,甲方即付定金:____________元;(大写:_________)
5、违约责任:
5.1乙方按照合同供货,负责安装调试及培训,保证所售设备能正常使用,满足甲方需要。在乙方安装调试、培训并开具足额发票后五日内,甲方按照合同约定付款,甲方逾期未付款或拖欠货款,每天按合同总金额的_________‰向乙方支付违约金。
6、甲乙双方应自觉遵守本合同,如有违约应承担相应法律责任。当事人一方因不可抗力不能履行合同时,应当及时通知对方,并于_________日内提供相关证据,由双方另行商议本合同更改事宜。
7、本合同在执行中发生纠纷,合同双方应本着有利于合作原则协商解决,若协商不成,应向甲方所在地法院起诉裁决。
8、本合同一式肆份,双方各贰份,自签字盖章之日起生效。
甲方:__________________
乙方:__________________
_________年_________月_________日
药品买卖合同
根据《中华人民共和国民法典》,甲、乙双方经协商确定,甲方向乙方购买药品。为明确双方责任和权利,特签订本合同,共同遵守。具体条款如下:
1、乙方必须依法领取《药品经营许可证》、《企业法人营业执照》、《药品经营质量管理规范认证证书》,及到甲方上级有关药品市场监督部门办理备案手续,并将上述有效证件的复印件和法人委托书原件加盖供方红印章,提供给甲方存档备查。
2、乙方负责向甲方供应的药品:
厂家单位单价:__________________________________________。
3、乙方向甲方供应药品的品种数量以甲方每月或每周提供的书面通知为准。乙方在与甲方合作期间,药品供应价格应为市场的最低售价,如遇药品价格政策性下调时,应给予相应下调。如乙方供应给甲方附件外药品,供应价格也应为市场的最低售价。乙方负责运输、装卸及退换货等费用。
4、质量标准:
(1)因药品质量问题而造成的一切后果及发生的费用由乙方承担。
(2)乙方必须及时保证甲方所需药品的供应,药品的批号、有效期不得低于____个月。
5、交货时间及地点
(1)乙方交货时间:接甲方书面计划通知____小时内
(3)合同执行地:甲方所在地
6、验收
(1)甲方根据药品专业法规及标准查验时,药品外包装及药物外观不合格,拒收入库。
(2)甲方根据购药计划查验时,发现药品的数量、品牌和规格不一致,无有效期或近有效期及过期的药品时,应当办理退货手续。
(3)甲方根据本院临床实际需要,对在乙方购进的药品可办理退货或换货。
(4)甲方应在收到乙方药品后_____日内验收
7、付款方式:
(1)甲方以电汇方式支付乙方货款,乙方在收到甲方的货款____日内发货,同时出据合法税票并做到货票同行。
(2)货款在___万元以内以转账支票或电汇方式支付,货款在__万元以上(含___万元)以三个月银行承兑汇票方式支付。
8、违约责任
(1)甲乙双方任何一方违约,由违约方承担违约责任并赔偿给对方造成的损失。
(2)乙方未能按时交货,每拖延一天,须向甲方支付计划金额的____%的违约金。
(3)乙方交付的货物不符合合同规定的,甲方有权拒收。
(4)乙方在与甲方合作期间不允许有任何做临床和给医务人员回扣的行为发生,否则甲方有权终止与乙方的合作,并处以____万元的罚款。
9、争议的解决
签约双方在履约中发生争执和分歧,双方应通过友好协商解决,若经协商不能达成协议时,可向人民法院起诉。
10、其他
本合同共___份,具有同等法律效力,甲方执_____份、乙方执___份,合同自签字之日起生效。有效期自_____年____月____日至______年_____月_____日。本合同未尽事宜,由双方协商处理。
买卖协议书
年月日,经甲、乙双方协商,甲方同意将本方所有权山林木材约________________亩,价值________________万元的木材卖给乙方砍伐运输,特订立此合同:
一、甲方所卖林木山地点在、东为界;南为界;西为界;北为界;为________________亩。(详见地图笔线标示)。
二、甲方以________________元的价格把本方所有权山林木材约________________亩林木卖给乙方砍伐运输。
三、林木采伐许可证由乙方负责办理。并协调相关单位和当地群众关系。
四、甲方责任:
1、甲方拿出原订立林木山地及山林权属证书版图合同,协助乙方到当地乡镇政府林业站查询木山所属权是否属实,除此之外,甲方不负任何责任。
五、乙方责任:
1、乙方应在合同签订时先交定金元,其余在合同签订后付清剩余款项共元整人民币,如果乙方迟延交付,按每迟延一天加收________________计算,款项付清后乙方才可以开始砍伐林木。
2、乙方要及时办理林木采伐许可证,不能无证砍伐,否则所有责任由乙方自行承担。
3、乙方砍伐运输期间在林区或乡路等与当地群众发生纠纷或需要赔偿等一切责任均由乙方负责。
4、在林区砍伐施工所出现的安全责任由乙方自负与甲方无关。
5、在砍伐期间发现有林木被盗等情况,由乙方自行承担。
6、乙方应在合同签订之日起月内砍伐完毕。
六、甲乙双方不得借故中途终止协议,违约者应罚违约金元给对方,乙方按期限不能完成砍伐林木的每超一个月(不足一个月按一个月计算)应付给甲方误地费________________元。
七、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自签订之日起生效,并具有法律效力,采伐结束后本合同自行作废。
甲方签字:________________。
身份证号码:________________。
________________年______月______日。
乙方签字:________________。
身份证号码:________________。
________________年______月______日。
买卖协议书
甲方(卖方):
身份证号:
乙方(买方):
身份证号:
根据有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就转让汽车车位达成如下协议:
一、乙方自愿向甲方购买 汽车车位。甲方确保上述车位产权清晰,没有经济和民事纠纷。
二、甲、乙双方同意将第一条商定的汽车车位一次性定价为人民币 (大写: 整)。(此价格中不包含汽车车位的物业管理服务费)。
三、乙方在签订本合约一天内一次性付清汽车位使用费共计人民币 元。甲方收到乙方车位转让金后,原小区开发商向甲方转让该车位而来的相关权益(占有、使用、收益、处分的权利)已经全部转移到乙方,甲方无权另行处置该车库。
四、在国家政策允许的情况下,乙方对所受让的车位拥有法律法规规定的权利和使用年限。
五、本协议在履行中发生的任何争议,双方均应通过协商解决,协商不成,提交法院裁决。因解决本协议争议产生的费用,包括但不限于保全费、诉讼费、律师费,由败诉方承担。
六、本合约经双方签字盖章后立即生效。本合约一式两份,甲方一份,乙方一份,效力等同。
七、本协议更改无效。
甲方:
乙方:
联系电话:
联系电话:
年 月 日
年 月 日
买卖协议书
保证人_________(以下简称为丙方)。
兹为工厂及机器连同附属物件买卖经居间人_________、_________之介绍各方面同意议定买卖协议条件如下:
第一条。
甲方愿将其独资设置于_________市_________区_________路_________号_________工厂及厂内设备生产机器连同附属物件,(详细如后附加税买卖标示记载)全部出卖与乙方而乙方愿依约付价承买。
第二条。
本件买卖价金经双方协议分别订定如下:
(一)连同附属建筑物全部议价为人民币_________元整。
(二)厂房连同附属物件全部议价为人民币_________元整。
(三)发电机议价为人民币_________元整。
(四)厂内水电设施工费补贴金议定为人民币_________元整。
共计价金人民币_________元整。
前项价金于协议订立同日由乙方全部一次付清与甲方,经居间人等见证之下甲方亲自点收足讫并以价金项下盖章为据而不另立收据。
第三条。
甲方授受前条价金同日由甲方会同乙方及保证人、居间人至协议第一条所载工厂地址,将工厂建筑物(包括所著门窗户、扇厂、内隔屏、添造物、电气、自来水设施等在内)及生产机器连同附属物件全部逐件验对交乙方前去营业收益纳课清楚。
第四条。
甲方对于买卖标的物交付同时已告知乙方并经乙方验明所接交的标的物理学件以为完整确认,交无物上任何的瑕疵。
嗣后乙方不得主张标的物件的瑕疵为由,向甲方请求减少价金而退还部分价金等情况。
第五条。
甲方于协议成立同日将出卖工厂的工商登记证(字号)及_________政府的商业营业登记证(字号),并其他有关证件全部移交乙方以便名义变更或继受的手续。
第六条。
本件买卖成立后甲方对于买卖标的工厂建筑物应备齐有关产权登记文件于乙方,指定日时会同向管辖地产事务管理机构申请办理所有权移转登记,或向税捐稽征机关申请房捐纳税义务人变更手续的义务。倘若手续上应另出立字据,或需要甲方的签盖等时;甲方应无条件应付,不得刁难推诿或借故向乙方要求补贴加价等情况。
第七条。
本件买卖标的物于甲方保证为自己所有,确与他人毫无交加不明事情。
倘日后如有人第三人出为异议或发生故障时,甲方自应出来抵御并据理排除一切障碍,绝不得使乙方蒙受任何亏损。
第八条。
甲方保证本件买卖标的物全部所有权并无与他人经过订立买卖协议及抵押权典权、质权等他项权利的设定,抑或供为任何债权的担保等瑕疵在前无讹。
第九条。
如于甲方违反前二条协议条件之一时,乙方除依债务不履行的规定行使其权利外,并得依法追究甲方的刑事责任,丙方愿与乙方负连带履行债务的责任非至乙方的债务完全履行后丙方的保证责任不归消灭。
第十条。
本件买卖标的物及工厂有关营业水电以及人事费或应缴税捐工会费,自_________年_________月_________日以后则归乙方负责缴纳。但以前的部分由甲方负责完纳,否则甲方应赔偿因此致乙方受损害的责任。
第十一条。
甲方自本买卖协议订立日起,不得借用_________厂号或以该厂关系任何名份对外交涉事宜。若甲方违背前项约定乙方受有损害时,乙方得请求损害赔偿甲方不得异议。
第十二条。
甲方出卖工厂以前厂方有对内外未清的债权债务,乙方不为承担或受让,该项债权债务仍由甲方取得或偿还。
但乙方不得代甲方收取该项债权,否则甲方得追究责任。
第十三条。
本件买卖费用议定负担如下:
(一)本买卖协议印花及公证费增值税均由甲方负担。
(二)本买卖工厂建筑物产权移转登记及工厂名义变更登记诸费用则归乙方负担。
第十四条。
本件买卖嗣后不论任何理由于一方不得解除协议或主张买回等情况。
第十五条。
本件买卖标的物如下:_________。
本协议一式两份,甲、乙双方各执一份为凭。
卖方(甲方)(签章):_________。
身份证统一号码:_______________。
地址:_________________________。
买方(乙方)(签章):_________。
身份证统一号码:_______________。
地址:_________________________。
保证人(丙方)(盖章):_______。
身份证统一号码:_______________。
地址:_________________________。
买卖协议书
甲乙双方于 年 月 日签定的区号楼 单元号房屋《商品房买卖合同》,付款方式为按揭贷款方式。现因政府原因,银行按揭手续暂时不能办理,据此双方达成如下补充协议,以资双方共同遵守。
一、甲方在乙方交纳积极办理按揭保证金20xx元及交付房屋所需全部费用后可以将房屋交付乙方使用,乙方取得所购房产全部钥匙。
二、乙方在收到甲方办理按揭的电话通知以后,乙方应主动配合按揭工作,及时提供按揭所需材料。如因乙方原因导致按揭款下放延误超过十个工作日,甲方有权没收乙方20xx元保证金。如因乙方原因导自按揭贷款不能办理,乙方应在收到甲方书面通知之日起30天内将购房款以现金的方式付清,否则,甲方有权解除合同,并收回房屋,由此而造成的损失由乙方自行承担。
如在本协议签定后 月内未能办成按揭,应视为不能办理按揭。
三、如乙方积极配合,使得按揭款及时到位,甲方应在三个工作日内退还20xx元保证金,否则按日追加10%的滞纳违约金。
四、本合同一式两份,甲乙双方各执1份,本协议双方签字或盖章生效。
买卖协议书
甲方:
乙方:
经甲乙双方友好协商,甲方自愿将位于内楼房一套出售给乙方达成协议如下:
二、房屋价格为元,自本协议签订之日乙方将房款一次***付给甲方,甲方向乙方出具收款条。
三、甲方在收到乙方款当日须将房屋钥匙交给乙方,并将原购买房屋的收款条等有关资料一并交给乙方。
四、甲方应协助乙方办理房屋登记手续。
五、甲方向乙方交付房屋钥匙时,房屋所有权转移给乙方所有。
六、甲方保证房屋产权无争议。
七、本协议一式两份,自甲乙双方签字后生效。
甲方:
乙方:
见证人:
买卖协议书
丙方:_________________。
上列当事人就汽车买卖事宜订立合约如下:
第一条甲方就其约定,将其所有的轿车售予乙方,乙方买受。
第二条后记轿车的买卖总金额为人民币_________元整。乙方依照下列方式支付款项予甲方。
(1)本日(订约日)先交付定金_________元。
(2)余款_________元(中期款)于申请过户的同时支付。
(3)余款_________元,可分十次支付,自_________年_____月______日至_______月止,每月______日前支付______元,乙方应于过户时,将相当于上述期满金额的支票汇出交付。
第三条甲方对乙方负责办理如下的过户与交付手续:前条第(3)项的支票于过户的同一日支付。
第四条办理过户手续所需费用由乙方负担。
第五条乙方若无法履行第二条第(3)款项中任何一期的分期付款,则必须将余款一次付清。
第六条甲方须保证后记轿车并无瑕疵。有关瑕疵的保证,则只限于交付日后三个月以内,往后即不负一切责任。
第七条后记轿车交付之前,若因不可抗力之事由,致使轿车丢失或毁损,其责任由甲方负担。
第八条丙方须对甲方保证,乙方确实履行本契约按期支付价金,并负连带赔偿责任。
本契约一式三份,甲、乙、丙方各执一份为凭。
甲方:_________________乙方:_________________。
日期:_________________日期:_________________
丙方:_________________。
日期:_________________