在商业领域，转让常常发生在企业之间，以实现业务整合或资源优化。如果您对资产转让的法律规定和程序有疑问，以下是一些常见问题的解答，希望对您有所帮助。
商铺转让协议书
转让方(甲方):身份证号码:。
顶让方(乙方):身份证号码:。
甲、乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:。
一、甲方将位于号的店铺转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、经甲乙双方商定，该店铺转让费元(大写：)此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费元,(大写:)。
三、甲方应在年月日前将该店铺交与乙方使用，并将该店铺所产生的水费、电费及其他欠款一并结清。
四、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照，卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责，乙方接手前该店铺所有的一切债权，债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权，债务由乙方负责。
五、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。
七、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
甲方签字:乙方签字:见证人：
日期:
商铺转让协议书
甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、丙方同意甲方将自己位于______街（路号的店铺(所有权证号码：_______)转让给乙方使用，建筑面积为______平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。甲方把原经营项目（项目名称______、加盟合同号______）整体转让给乙方经营。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到______月_____日止，年租金为______元人民币（大写：______），租金为每半年交付一次，并于约定日期提前半个月交至丙方。店铺转让给乙方后，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。甲方原经营项目______加盟期满后由乙方领回甲缴纳的押金，该押金归乙方所有。
四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方。
五、乙方在____年_____月_______日前一次性向甲方支付转让费共计______人民币元，（大写：_______），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、甲方、丙方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、餐饮许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的.10%作为违约金。
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。
九、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方装修投资等所有损失，并支付转让费的15％的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方。本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
商铺转让协议书
甲方:。
乙方:。
1.甲乙双方就转让中牵涉到的各项事宜达成共识后,并在确认本协议书中双方的各项权利和义务无误时,签定本协议.2.甲方的权利和义务:。
(1).转让费(大写:整).转让协议书签定后,甲方配合乙方与产权人()签定正式租赁合同.同时,乙方将转让费交给甲方,转让手续全部结束.(2).甲方在与乙方交接之前须和()商铺业主结清以前的费用.甲方的营业时间至__年__月__日.甲方必须在___年___月___日以前办理并完成变更或注销等手续.否则视甲方违约.(3).甲方对现有转让物品及装修等情况列出物品清单及装修说明.并作好正常交接手续.(4.)甲方同意下述条件在乙方与该商铺的产权人签定___的租赁合同中,得以完整的体现:*与该商铺的产权人签定的租赁合同期限为:____年___月___日至__年___月__日:*租金为/月__年内不变.*乙方的免租期为____年___月___日至___年___月___日.*甲方现有门口的广告位可供乙方使用，相关手续由乙方自理.(5.)违约责任:甲方如在本协议签定后___个工作日内不能或没有完成上述义务,甲方应退给乙方正支付转让费rmb_______万元整.(6.)甲方应协助乙方与商铺产权人签完租赁合同.(7.)甲方应在签完租赁合同后的___个工作日内将房屋移交给乙方.3.乙方的权利和义务:。
(1).乙方必需在转让协议书签定后,在与商铺产权人签定租赁合同当日.一次性支付万元整给甲方.(2).乙方的环保.卫生.消防.酒类等许可证和营业执照均由乙方自己办理.(3).乙方应及时配合甲方变更原有的租赁合同,并同意支付原租赁合同约定的各项相关费用.(4).违约责任:乙方在转让手续全部结束后若没有及时支付转让费,则视为违约,则甲方有权单方面终止转让协议,由此造成的一切后果由乙方承担.(5).甲乙双方应按上述约定的内容签约.(6).本转让合同书依照中华人民共和国有关法规拟定,如有未尽事宜,双方可以另拟书面协议或依有关法律予补充说明.如有疑义,将依照中华人民共和国有关法律,通过有关机构进行仲裁解决.(7).本转让合同书一式二份,甲乙二方各执一份.经二方签署之日起生效.甲方乙方:。
地址:地址:。
电话:电话:。
代表人:代表人:。
商铺转让协议书
转让方(甲方)： 身份证号码：
转让方(乙方)： 身份证号码：
甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、甲方将自己位于________的店铺(转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、乙方与甲方已签订了租赁合同，租期到____年____月____日止，年租金为____元人民币(大写：____)，租金为一次性交清，并于约定日期提前一个月交至甲方。店铺转让给乙方后，乙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归出租方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。
四、乙方在____年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币____，(大写：____)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。
八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方签字：
日期：
乙方签字：
日期：
商铺转让协议
本协议由以下双方于____年____月____日签订：
转让方（以下简称“甲方”）：
姓名：________________。
身份证号码：____________。
联系方式：____________。
受让方（以下简称“乙方”）：
姓名：________________。
身份证号码：____________。
联系方式：____________。
第一条转让物。
甲方将其拥有的商铺位于____（地址）转让给乙方，该商铺面积为____平方米，包含____个房间。租金支付方式为____，租赁期限为____。
第二条转让价格及支付方式。
本次转让价格为人民币____元，乙方应在签订本协议后____天内一次性支付给甲方。若选择分期付款，具体方式如下：
1.________；
2.________；
3.________。
第三条违约责任。
本协议生效后，任何一方不履行或违反本协议的，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
第四条争议解决。
如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商无果，可选择以下方式之一解决：
1.提交仲裁委员会进行仲裁；
2.向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第五条其他条款。
1.本次转让所产生的商业税费由______承担；
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；
3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字）：__________________。
日期：__________________
乙方（签字）：__________________。
日期：__________________
商铺转让协议
甲方：
乙方：
丙方：
一、甲方于2018年4月14日将位于佳佳玛广场嘉煜商铺33号店铺（面积为48平米）转让给乙方使用。
二、丙于甲方签订租凭合同，租期到2018年11月11日，月租金为1500元。乙方同意将一次性付清转让费及所剩房租，直到甲方房租到期，乙方在另和丙方签订租凭合同。
四、乙方在2018年4月14日前一次性向甲方支付转让费共计人民币____________元整（小写）______________元整。此后商铺内所有事务均与甲方无关。
五、本合同一式两份自签字之日起生效，乙方接手后支付房屋水费、电费、卫生费、暖气费。
甲方：
乙方：
丙方：
年月日
商铺转让协议
转出方：(以下简称甲方)。
转入方：(以下简称乙方)。
经甲乙双方友好协商后，就商铺转让达成以下一致协议。
一、甲方同意将其商铺北京市丰台区转让给乙方，乙方自愿接手此商铺。
二、该商铺转让金为元整(大写)，元整(小写)。签订本协议时，乙方支付商铺转让金，甲方即时起把商铺的权利转让给乙方。
三、目前由于市场的原因不能办理过户手续，在未过户之前甲方必须无条件积极配合乙方处理关于此商铺享有的.一切权利，直到所有权利过户给乙方。
四、本协议签订后如乙方放弃此商铺，甲方有权不退转让金。如甲方在未过户之前反悔或不积极配合乙方处理此商铺享有的权利，甲方应赔偿乙方所有损失和拾倍的转让金给乙方作为违约金。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
商铺转让协议
本协议由以下双方于____年____月____日签署：
甲方（转让方）：
姓名：____________。
身份证号码：____________。
联系电话：____________。
地址：____________。
乙方（受让方）：
姓名：____________。
身份证号码：____________。
联系电话：____________。
地址：____________。
鉴于甲方是位于____（地址）的商铺的转让方，乙方同意从甲方处受让该商铺的使用权。双方根据平等、自愿、公平的原则，达成以下协议：
一、商铺信息。
地址：____（地址）。
面积：____平方米。
房间数量：____间。
租金：____元/月。
二、转让价格及支付方式。
乙方应向甲方支付的转让价格为____元，其中一次性付款____元，分期付款____元。具体支付方式如下：
1.一次性付款：在协议签署后____日内，乙方应将全部转让价格支付给甲方。
2.分期付款：在协议签署后____日内，乙方应支付给甲方首期款，即总转让价格的____%；剩余的____%应在____年____月____日前支付完毕。
三、使用权及转租。
1.商铺的使用权年限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.在使用权期限内，商铺的所有权属于甲方，乙方仅享有使用权。未经甲方同意，乙方不得将商铺转租或转让给他人。
3.使用权期限届满，如乙方需继续使用商铺，应提前与甲方协商并重新签订使用协议。
四、违约责任。
1.若乙方未按照本协议约定的时间、金额支付转让价格的，应向甲方支付逾期利息。
2.若乙方违反本协议第三条第二款约定，未经甲方同意转租或转让商铺的，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失。
3.若因甲方原因导致协议无法履行或无法如期履行的，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金。
4.本协议所约定的违约责任并不限于上述情形，如出现其他违约行为的，违约方应承担相应的违约责任。
五、争议解决。
1.如因本协议引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
2.无论何种争议解决方式，双方均应积极履行协议所约定的各项义务，以实现双方的合法权益。
六、其他事项。
1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签署之日起生效。
2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充或修改。补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.本协议中的所有条款均应得到双方充分的理解和遵守，任何违反协议的行为都将受到违约责任追究。
4.本协议的解释权归甲、乙双方所有。如需修改或解释本协议的条款内容，应经双方协商一致。
甲方（转让方）：____________（签名/盖章）。
乙方（受让方）：____________（签名/盖章）。
商铺转让协议
甲方：
乙方：
一、底村村甲方有建房户头壹户转让给乙方建造房屋，户头转让费元整。
二、底村村甲方有建造房屋户头壹户，转让给乙方建造房屋，建房用甲方名义建造。乙方房屋建成后，房产永远归乙方所有，甲方不得以任何理由干涉。
三、房屋建成后，乙方如要办理房产转户手续，甲方应积极配合，并无偿给予办理，不得以任何理由拒绝，其办理费用由乙方承担。
四、以上协议经双方协商一致同意，永不反悔，双方签字后生效，该转让费当面付清。
本协议壹式两份，双方各执壹份，永远为照。
甲方：乙方：
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商铺转让协议
本协议由以下双方于____年__月__日签署：
甲方（转让方）：
姓名：__x。
身份证号码：__x。
联系电话：__x。
地址：__x。
乙方（受让方）：
姓名：__x。
身份证号码：__x。
联系电话：__x。
地址：__x。
1.甲方同意将位于__x的商铺转让给乙方，该商铺面积为__x平方米，包含x个房间。
2.乙方同意接受上述转让，并承担相应的商铺使用责任。
二、权益与义务。
1.甲方享有对该商铺的使用权、收益权等权益。
2.乙方需尊重甲方的商铺使用权益，并承担相应的义务。
3.双方应协助办理商铺过户手续，确保商铺安全。
三、违约责任。
1.若因甲方原因导致商铺无法顺利过户，甲方应承担相应的违约责任。
2.若因乙方原因导致商铺无法正常使用，乙方应承担相应的违约责任。
四、争议解决。
1.若因本协议引起的争议，双方应首先友好协商解决。
2.若协商无果，任何一方均有权向当地法院提起诉讼解决。
五、其他条款。
1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为x年。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方可另行协商补充条款。
甲方（签名）：__________________。
乙方（签名）：__________________。
签字日期：____年__月__日
商铺转让协议书
丙方：_____。
一、丙方同意甲方将位于__________________________________的店面（原为：______________________）承租权转让给乙方，乙方用于经营______________________用途。建筑面积为__________________平方米；原甲、丙双方所签订的租赁协议的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁协议。本协议生效和店面交接完毕后，甲方退出甲、丙双方之间的店面租赁协议，丙方同意原协议中甲方的权利义务由乙方承继。
二、丙方与甲方原签订的租赁协议，租期为__________年________月________日至________________年________月________日止，月租金为____________元人民币（大写：________________________），店面转让乙方后，甲、丙双方原店面租赁协议中所约定的租金转由乙方根据租赁协议约定（指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款）向丙方支付，甲方不再负有支付义务。
三、转让后店面现有的装修、装饰及其他所有设备（详见《转让财物交接清单》）全部归乙方所有，租赁期满后与店面形成附和的装饰装修归丙方所有，未与店面形成附和的装饰装修物以及营业设备归乙方所有。
四、乙方应向甲方支付转让费共计人民币____________________元，具体支付方式如下：
2、在甲方将店面交付乙方使用后__________日内，乙方应向甲方付清剩余转让款计人民币______________________元。
转入账户：户名：____________________，开户行：______________________________，账号：________________________________________________。
上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、甲丙双方应该协助乙方办理该店面的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的办理手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店面所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。如因甲方或丙方原因致使乙方无法办理工商营业执照、卫生许可证等相关证件手续，乙方有权解除协议，并要求甲方返还已付转让款。
六、交接条件、时间及方式。
转让店面定于____________年______月________日正式交接，以三方确认的《转让财务交接清单》为准。
店面交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物，保持店面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。
办理店面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付店面钥匙。店面钥匙一经交付，转让店面即告验收、交付完毕。
转让店面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付店面，由甲方承担逾期交付的违约责任。
七、甲方与丙方的租赁协议到期后，在同等条件下，乙方有优先向丙方承租的权利。并且在乙方租赁期间，乙方拥有转租权。
八、若转让店面在租赁期内遭遇政府拆迁或其它给乙方经营造成影响的情形的，乙方有权解除协议并要求甲方退还转让费。
九、如因自然灾害等不可抗力因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店面，其有关的拆迁补偿归乙方享有。
十、三方对于协议事项产生纠纷的，应友好协商解决，协商不成的，应向店面所在地人民法院提起诉讼。
十一、本协议一式__________份，三方各执__________份，自三方签字之日起生效。
丙方：_____。
商铺转让协议书
第一条甲方与_________年_________月_________日前将位于___________________________商铺{面积_________平方米}转让给乙方使用。
第二条该店铺所有权证号码__________________为，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁协议，协议到期时间为_________年_________月_________日，月租为_________人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁协议，每月交纳该协议约定由甲交纳的水电费等各项费用，该协议期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方所有。
第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备{包括_________}全部无偿归乙方使用，该协议期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有。
第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写_________万元整{小写：_____________________元}，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。
第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。
第九条协议一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法律效力。
_________年_________月_________日。
商铺转让协议书
甲方:
乙方:
甲方将 商铺转让给乙方,现就转让事宜达成如下协议:
1. 甲乙双方就转让中牵涉到的`各项事宜达成共识后,并在确认本协议书中双方的各项权利和义务无误时,签定本协议.
2. 甲方的权利和义务:
(1).转让费(大写: 整).转让协议书签定后,甲方配合乙方与产权人( )签定正式租赁合同.同时,乙方将转让费交给甲方,转让手续全部结束.
(2).甲方在与乙方交接之前须和( )商铺业主结清以前的费用.甲方的营业时间至__年__月__日.甲方必须在___年___月___日以前办理并完成变更或注销等手续.否则视甲方违约.
(3).甲方对现有转让物品及装修等情况列出物品清单及装修说明.并作好正常交接手续.
(4.)甲方同意下述条件在乙方与该商铺的产权人签定___的租赁合同中,得以完整的体现: *与该商铺的产权人签定的租赁合同期限为:____年___月___日至__年___月__日: *租金为/月__年内不变.
*乙方的免租期为____年___月___日至___年___月___日.
*甲方现有门口的广告位可供乙方使用，相关手续由乙方自理.
(5.)违约责任:甲方如在本协议签定后___个工作日内不能或没有完成上述义务,甲方应退给乙方正支付转让费rmb_______万元整.
(6.)甲方应协助乙方与商铺产权人签完租赁合同.
(7.)甲方应在签完租赁合同后的___个工作日内将房屋移交给乙方.
3.乙方的权利和义务:
(1).乙方必需在转让协议书签定后, 在与商铺产权人签定租赁合同当日.一次性支付万元整给甲方.
(2).乙方的环保.卫生.消防.酒类等许可证和营业执照均由乙方自己办理.
(3).乙方应及时配合甲方变更原有的租赁合同,并同意支付原租赁合同约定的各项相关费用.
(4).违约责任:乙方在转让手续全部结束后若没有及时支付转让费,则视为违约,则甲方有权单方面终止转让协议,由此造成的一切后果由乙方承担.
(5).甲乙双方应按上述约定的内容签约.
(6).本转让合同书依照中华人民共和国有关法规拟定,如有未尽事宜,双方可以另拟书面协议或依有关法律予补充说明.如有疑义,将依照中华人民共和国有关法律,通过有关机构进行仲裁解决.
(7).本转让合同书一式二份,甲乙二方各执一份.经二方签署之日起生效.
甲 方 乙 方:
地 址:地 址:
电 话:电 话:
代表人: 代表人:
商铺转让协议书
经甲乙双方友好协商，甲方将其所经营的位于嵩山路与芳华路交叉口东100米的尚足馆足浴店转让给乙方，现就转让事宜达成如下协议：
1、甲乙双方就转让中牵涉到的各项事宜达成共识后，并在确认本协议书中双方的各项权利和义务无误时，签定本协议。
2、甲方的权利和义务：
（3）甲方对现有转让物品及装修等情况列出物品清单，并作好正常交接手续；
（5）协议生效后，甲方可根据需要协助乙方与商铺产权人签订租赁合同。
3、乙方的权利和义务：
（3）本转让合同书一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签署之日起生效；
4、协议未尽事宜，由双方另行协商。
甲方：___________乙方：___________。
日期：___________日期：___________
商铺转让协议
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、 法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让 事宜，达成如下协议：
第一条 【转让标的】
卖方所转让房地产（下称该房产）坐落于： 。
土地使用权证号：，房产权证号：，
登记建筑面积为：平方米。套内建筑面积为：平方米。
该房地产土地使用权年限自年 月 日至 年 月 日止。
该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双 方现场确认，均无异议。
第二条 【房地产产权现状】
该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。
第三条 【房地产租约现状】
该房地产所附租约现状为第 项：
1、该房地产没有租约；
如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处 分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起 30 日内迁出，逾期则以该房地产转让 总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金。
第五条 【转让价款】
该房地产转让总价款为人民币：
（小写： 元）。
第七条 【税费承担】
双方约定，由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费。 买方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，买方不得因此解除合同，本 合同应继续履行，但违约方应承担违约责任，赔偿给守约方造成的损失。
第八条 【付款方式】
买方于月日前一次性付清全部房款
第九条 【买方逾期付款的违约责任】
买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，按日万分之五 支付违约金，合同继续履行。
第十条 【房地产交付】
卖方应当于 年 月 日将该房地产交付买方，并履行下列手续：
2、交付该房地产钥匙；
3、第十一条 【延迟交房的违约责任】
除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之 五向买方支付违约金，合同继续履行。
第十二条 【附随债务的处理】
卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。
第十三条 【产权转移登记】
买卖双方须在签订本合同 7 日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续，卖方应按照行政机关的登记手续要求积极协助。
任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之 10%的违约金。
第十五条 【不可抗力】
因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起15 日内向另一方提供证明。
第十六条 【本合同与其他文件的冲突解决】
本合同共有附件 份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。
第十八条 【法律适用与纠纷解决】因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。协商不成时，依据中华人民共和国法律，采取下列第种方式解决：
1、向成都仲裁委员会申请仲裁；
2、向房产所在地人民法院起诉。
第十九条 【合同数量及持有】
本合同自买卖双方签署后立即生效。
卖方（签字）： 买方（签字）：
年月日 年月 日
附件一：
双方其他约定：
一、关于水、电、天然气交接
1、交付方方只对以下记录之前的水、电、气使用额度承担责任：
经双方共同确认水电气分户表记录,水表交接读数记录截止于__________（吨），大写：________________（吨）;电表交接读数记录截止于__________（度），大写：________________（度）；天然气表交接读数记录截止于__________（立方），大写：________________（立方）。
2、接收方对交接记录之后产生的水电气使用费用承担负责，交付方自交接之日起不再对增加的水电气使用负责。
交付方：接收方：
商铺转让协议书
甲方：(转让方)
身份证号码：身份证号码：
乙方：（受让方）丙方：（商铺出租方）
身份证号码：
根据《合同法》，甲、乙、丙三方经好友协商，就商铺转让事宜达成以下协议：第一条,丙方同意甲方于_____年____月_____日前将位于商铺（面积：平方米）转让给乙方使用。
的
第二条,该店铺所有权证号码为，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为_____年____月_____日，月租为人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方所有。（押金金额为：）第三条，该店铺现有装修，装饰，工具，设备（包括：全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有。
）
第四条，乙方在_____年____月_____日前一次性向甲方支付顶手费人民币（大写：人民币元整），上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。
第五条，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条，乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金，逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任，。
第七条，遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。
第八条，如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失，并支付转让费的的违约金。第九条，合同一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法律效力。
甲方（签章）：乙方（签章）：丙方（签章）：
_____年____月_____日
转让商铺协议书
根据我国《合同法》的'有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述店铺转让事宜达成如下协议：
甲方于_______年_______月_______日前将位于______________________________店铺转让给乙方使用，店铺面积________________。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。
原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。
该店铺产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到__________，月租为__________人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。
店铺现有装修，装饰，设备（包括）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）
乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写________________________整（小写：__________元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第一条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均有甲方负责；接收后的一切经营行为及产生的债务、债权由乙方负责。
如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方务必按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约职责，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。
本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
另注：如前承租人即甲方转让店铺时有隐情，（比如合同签订前政府已下令拆迁店铺或是有其它会给乙方经营造成影响的问题，但在转让时未能如实告知乙方），乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。
商铺转让协议书
甲、乙、方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、合同甲方同意合同甲方将自己位于_____街_____ (路)_____号的店铺原为：_____转让给乙方使用，建筑面积为_____平方米;并保证乙方同等享有合同甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、合同甲方与房东已签订了租赁合同，租期到_____年_____月_____日止，年租金为_____元人民币(大写：，租金为每年交付一次，并于约定日期5月1日交至房东。
三、店铺转让给乙方后，乙方同意代替合同甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由合同甲方交纳的水电费及其他各项费用。
四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备、商品全部归乙方所有。
五、乙方在_____年_____月_____日前一次性向合同甲方支付转让费共计人民币_____元，(大写：_____)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外合同甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、合同甲方应该协助乙方在三日内办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务，商品欠款均由合同甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
七、如乙方逾期交付转让金，除合同甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向合同甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，合同甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向合同甲方支付违约金。如果由于合同甲方原因导致转让中止，合同甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与合同甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。未尽事宜经协议可进行补充，且具有同等法律效用。
九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
合同甲方签字：__________
日期：__________
乙方签字：__________
日期：__________
商铺转让协议书
身份证号码：____________________。
转让方(乙方)：____________。
身份证号码：____________。
甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、甲方将自己位于庐山22号的店铺(原为：庐山______)转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁协议中所享有的权利与义务。
二、乙方与甲方已签订了租赁协议，租期到______年________月________日止，年租金为6元人民币(大写：陆千元整)，租金为一次性交清，并于约定日期提前一个月交至甲方。店铺转让给乙方后，乙方履行原有店铺租赁协议中所规定的条款，并且定期交纳租金及该协议所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归出租方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁协议执行)。
四、乙方在______年________月________日前一次性向甲方支付转让费共计人民币6，(大写：陆千元整)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的.一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。(动产与不动产的划分按原有租赁协议执行)。
四、乙方在______年________月________日前一次性向甲方支付转让费共计人民币6，(大写：陆千元整)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
甲方签字：____________。
日期：____________
乙方签字：____________。
日期：____________
商铺转让协议书
甲方将商铺转让给乙方,现就转让事宜达成如下协议:
1.甲乙双方就转让中牵涉到的各项事宜达成共识后,并在确认本协议书中双方的各项权利和义务无误时,签定本协议.
2.甲方的权利和义务:
(1).转让费(大写:整).转让协议书签定后,甲方配合乙方与产权人( )签定正式租赁合同.同时,乙方将转让费交给甲方,转让手续全部结束.
(2).甲方在与乙方交接之前须和( )商铺业主结清以前的费用.甲方的营业时间至__年__月__日.甲方必须在___年___月___日以前办理并完成变更或注销等手续.否则视甲方违约.
(3).甲方对现有转让物品及装修等情况列出物品清单及装修说明.并作好正常交接手续.
(4.)甲方同意下述条件在乙方与该商铺的产权人签定___的租赁合同中,得以完整的体现:与该商铺的产权人签定的租赁合同期限为:____年___月___日至__年___月__日:租金为/月__年内不变.
乙方的免租期为____年___月___日至___年___月___日.
甲方现有门口的广告位可供乙方使用，相关手续由乙方自理.
(5.)违约责任:甲方如在本协议签定后___个工作日内不能或没有完成上述义务,甲方应退给乙方正支付转让费rmb_______万元整.
(6.)甲方应协助乙方与商铺产权人签完租赁合同.
(7.)甲方应在签完租赁合同后的___个工作日内将房屋移交给乙方.
3.乙方的权利和义务:
(1).乙方必需在转让协议书签定后,在与商铺产权人签定租赁合同当日.一次性支付万元整给甲方.
(2).乙方的环保.卫生.消防.酒类等许可证和营业执照均由乙方自己办理.
(3).乙方应及时配合甲方变更原有的租赁合同,并同意支付原租赁合同约定的各项相关费用.
(4).违约责任:乙方在转让手续全部结束后若没有及时支付转让费,则视为违约,则甲方有权单方面终止转让协议,由此造成的一切后果由乙方承担.
(5).甲乙双方应按上述约定的内容签约.
(6).本转让合同书依照中华人民共和国有关法规拟定,如有未尽事宜,双方可以另拟书面协议或依有关法律予补充说明.如有疑义,将依照中华人民共和国有关法律,通过有关机构进行仲裁解决.
(7).本转让合同书一式二份,甲乙二方各执一份.经二方签署之日起生效.
出租方(盖章)：______承租方(盖章)：______
法定代表人(签字)：______法定代表人(签字)：______
联系电话：______联系电话：______
联系地址：______联系地址：______
身份证号码：______身份证号码：______
商铺转让协议书
乙方：___________________。
产权方：__________________。
甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：
第一条甲方于_____年____月____日前将位于________________店铺(面积为_______平方米)转让给乙方使用乙方作______________使用。
第二条该店铺的所有权证号码为__________，产权方。产权方与甲方签订了租赁协议，租期到__________，年租金为__________人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向产权方履行该租赁协议，每月交纳租金及该协议约定由甲交纳的水电费等各项费用，该协议期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。
第三条店铺现有装修，装饰，设备(包括_______)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归产权方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁协议执行)，所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
第四条乙方在__________前一次性向甲方支付手费(转让费)共计人民币大写__________整(小写：__________元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金。
第五条由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载__________公司的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。
第六条甲方应保证产权方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致产权方或甲方自己中途收回店铺，按甲方不按时交付店铺承担违约责任。
1._____年____月____日起甲方______________公司必须确保产权方业主的租赁协议转由乙方______________公司签订协议。
2.______________公司确保在_____年____月____日至_____年____月____日期间每年房租不得高于(人民币)_______万/年的租金。
3.如果以上两点要求达不到，______________公司必须在_____年____月____日至_____年____月____日之前，归还乙方______________公司所一次性支付的转让费_______万人民币，及店铺装修费用，(按实际装修费用赔偿)。
第七条如遇国家征用拆迁店铺，有关补偿必须归乙方所有。
第八条如果协议签订期三年内政府已下令拆迁店铺，甲方需退偿全部转让费，赔还装修损失__________元，并支付转让费的__________的违约金。如果协议签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除协议，甲方退还剩余租期的'转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。
第九条违约责任。
1.甲方未按本协议第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_______元。
2.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_______%,以天数计算向甲方交付违约金。
3.甲方向乙方收取约定租金，水电使用费、和在使用期间产生的正常费以外的其他费用，乙方有权拒付。
4.乙方擅自将该房屋转给他人使用，甲方有权责令停止其使用权行为，终止合作。同时按约定租金的_______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
第十一条其他约定事宜。
附件：甲方需提供给乙方的文件如下：
1.产权方与甲方租赁协议原件复印件。
2.______________公司证件(营业执照正副本，原件复印件加盖公司公章，地税、国税原件复印件加盖公司公章，企业法人身份证原件复印件加盖公司公章)。
3.产权方房屋产权证及土地使用证原件复印件加盖公司公章。
第十二条本协议未尽事宜，甲乙双方可共同协商。
本协议一式二份，自签字之日起生效。
甲方：______________(签名)。
乙方：______________(签名)。
_____年____月____日。
