购房不仅仅是个人的决策，也受到家庭经济条件、婚姻状况等外部因素的影响。以下是一些购房误区和注意事项，希望能引起大家的重视。
购房公证委托书
委托人：_________________，男/女，_______年_______月________日出生，住址：_________________，公民身份号码/护照编号：_________________。
受托人：_________________，男/女，_______年_______月________日出生，住址：_________________，公民身份号码/护照编号：_________________。
1、签订上述房屋的买卖合同;。
2、支付购买上述房屋的购房款;。
3、验收上述房屋，办理房屋交付手续;。
4、办理上述房屋所有权转移登记手续，缴纳相关契税、手续费等费用;。
5、领取上述房屋的房屋所有权证;。
受托人______在在办理上述事宜过程中所签署的相关文件，委托人均予以认可。
委托期限：____________月/年，自_______年_______月________日起至_______年_______月________日止。
受托人有/无转委托权。
委托人：_________________。
_______年_______月________日。
购房公证委托书
我们(委托人________和受托人________)系________关系。我们欲以_______的名义购买坐落在____________房产一套，因我事物繁忙，不能亲自前往办理，特委托________作为我的合法代理人，全权代表我办理如下事项：
1、签订购房合同;。
2、交纳购房款，缴纳税费及相关费用;。
3、办理银行按揭贷款手续，签订借款合同，抵押合同，办理房屋抵押登记手续;。
4、办理并领取房屋所有权证、土地使用权证等证件;。
5、办理验房、入住等房屋交接手续;。
6、办理水、电、天然气、有线电视、电话、供暖设备等物业手续;。
7、办理与购买上述房产有关的`其他一切事宜。
受托人在上述委托权限内所签署的一切有关文件，委托人均予以承认，并承担相应的法律责任。
受托人有/无转委托权。
委托期限:至上述委托事项办理完毕为止。(或____年____月____日至____年____月____日为止)。
委托人：________。
____年____月____日。
购房公证委托书
委托人：________，性别________，________年________月________日出生，身份证号码：________________，身份证住址：________________。
委托人：________，性别________，________年________月________日出生，身份证号码：________________，身份证住址：________________。
委托人：________，性别：________，出生日期：________________，身份证编号：________________，暂住证号：________________，住址：________________。
被委托人：________，性别：________，出生日期：________________，身份证编号：________________，暂住证号：________________，住址：________________委托原因及事项：本人_________准备购买______________________________房屋（房产证号为：_____________），现因本人工作繁忙，不能亲自办理相关手续，特委托____________作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项：
1、代为办理该房产立契过户，税务登记及与之相关的一切手续
2、代为领取房产证
3、代为签署与交易有关的合同文件等
4、代为办理银行放款手续及贷资金的划转，解冻等与之相关的一切手续对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，承担相应的法律责任。委托期限：自签字之日起至上述事项办完为止，委托人有转委托权。
购房公证委托书
委托人姓名（新生儿母亲）：
有效身份证件类别：_____有效身份证件号码_____：联系电话：_____。
受委托人姓名：_____性别：_____有效身份证件类别：_____。
有效身份证件号码：_____联系电话：_____。
委托人于_____年_____月_____日在__________（新生儿出生地点）分娩，特授权委托_____（受委托人姓名）办理_____（新生儿姓名）的《出生医学证明》。
凡由受委托人在上述委托权利内，代理委托人行为所造成的法律结果，委托人均予以承认。
委托期限从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
委托人签字：_____。
受委托人签字：
_____年_____月_____日-_____年_____月_____日。
购房公证委托书
委托人：性别：出生日期：身份证件号码：
受托人：性别：出生日期：
身份证件号码：
项（共计项）事项，受托人有/无转委托权。
受托人在上述代理权限内就上述房地产所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。
上述委托的期限自委托人签署本委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。
委托人：
附录：
壹、代为签订定金协议。
拾壹、代为办理购买上述房地产过程中的其他相关事宜拾贰、维修并管理房屋。
拾肆、代为办理还贷手续、代为办理退保手续。
委托书。
委托人：性别：出生日期：身份证件号码：
受托人：性别：出生日期：
身份证件号码：
项（共计项）事项，受托人有/无转委托权。
受托人在上述代理权限内就购买/出售/出租本人名下房屋所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。
上述委托的期限自200年月日至200年月日止。
委托人：
附录：
壹、代为签订定金协议。
肆、代为办理房地产转移登记、预购商品房预告登记。
玖、代为收取房价款。
拾、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费拾壹、代为交房拾贰、代为收楼。
拾叁、代为办理房地产买卖过程中的其他相关事宜。
拾肆、维修并管理房屋。
委托人：性别：出生日期：身份证件号码：
受托人：性别：出生日期：
身份证件号码：
项（共计项）事项，受托人有/无转委托权。
受托人在上述代理权限内就上述房地产所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。
上述委托的期限自委托人签署本委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。
委托人：
附录：
壹、代为签订定金协议。
贰、代为签订房地产买卖合同/预售合同权益转让书。
伍、代为办理还贷、退保手续、代为办理转按揭相关手续（包括签署有关合同、文件并办理公证）。
委托人：性别：出生日期：身份证件号码：
受托人：性别：出生日期：
身份证件号码：
项（共计项）事项，受托人有/无转委托权。
受托人在上述代理权限内就购买上述房屋所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。
上述委托的期限自年月日至年月日止。
委托人：
附录：
壹、代为签订定金协议。
拾壹、代为办理购买上述房地产过程中的其他相关事宜拾贰、维修并管理管理房屋。
拾肆、代为办理还贷手续、代为办理退保手续。
委托书。
购房公证委托书
1、房屋产权过户根据地方各有不同，有些只需要登记产权证人签名，有些同时需要审查产权人的婚姻状况，若是夫妻共同财产需要产权人配偶共同签字。目前，后者情况较为普遍。
委托人：?申请人a?，性别：?a性别?，身份证编号：?a身份证号?
受托人：?申请人b?，性别：?b性别?，身份证编号：?b身份证号?
?申请人a?与?申请人b?系夫妻关系，二人共同拥有坐落于?房屋地址?（《房屋所有权证》号：?房产证号?）的房屋，经二人协商一致，欲出售该房。因委托人?申请人a?工作繁忙，特委托受托人代为出售上述房屋的相关事宜：
第一条 委托事项：1、提前归还银行贷款；
2、代为领取该房屋的《他项权证》和《房屋所有权证》；
3、与买方签订《房屋买卖合同》；
4、办理房屋买卖合同公证；
5、代为向派出所申请该房的户籍关系核查情况证明；
6、查档、办理房屋产权过户手续；
7、代收房款及协助买方办理银行按揭贷款等相关手续；
8、办理交房等相关事宜；
9、到产权处(或税局)交纳相关税费及手续费；
10、代为办理上述房屋的土地使用权证过户相关手续、交纳相关费用；
11、若上述房屋出现无法买卖交易的情形，受托人有权代表委托人办理撤销上述房屋买卖交易的相关手续并领取产权证及相关退费。
第二条 委托期限：?委托时间?。
第三条 受托人?有无转委托?转委托权。
第四条 在委托权限内，受托人所实施的一切法律行为委托人均以予承认，委托人对委托的法律行为及产生的后果已充分了解，并自愿承担相应的责任。
第五条 本委托书经签字后生效，并向******公证处申请公证。
第六条 本合同一式?合同份数?份，公证处保留一份。
委托人（签字）：
签订时间：
3、房产证号及地址通常还是要写明确的，对于房产的处理办理公证具有一定的严格性。
4、建议在办理委托公证的同时，要将你父亲的.身份证、户口册等原件寄回，如果原件无法寄回的，可以同时办理一个原件与复印件相符的公证，否则即便办理了委托书公证在办理产权过户时也可能因没有你父亲的身份证而被拒绝（这是《房屋登记管理办法》上产权变更登记需要的材料的要求）
公证委托：公证委托是具有法律认证效力的，所以必须委托人和受托人手持身份证原件在公证处公证人员在场的前提下，而且我们的是房屋买卖效力授权公证委托，是必须持有房产原件的。有些苛刻的省份还必须持有贷款合同原件。
公证授权委托和一般委托区别在于，一般的委托可以是手写的，可以是没有第三在场的。何为公证呢！是指国家公证机关，何为授权呢！是指必须有授权对象的证明或是证明材料（当然公证机关还会保存证明材料的复印件）。
你在公证授权委托办理完成之后，要通过正规快递公司把公证授权原件快递你的母亲。。复印件无效的（因为复印件的伪造性太高了，房屋买卖是不予采用的）。
最后，你再做公证授权的时候，要指明：一下项目。
壹、 代为签订房地产买卖合同。
贰、 代为支付/收取房价款；支付房价款时，将境外汇如之美金兑换成人民币。 叁、代为支付一切涉及上述房地产转让应支付的各项费用。
肆、代为签订抵押借款合同并办理抵押登记或注销手续。
伍、代为办理相关文件公证手续。
陆、代为办理房地产产权过户登记手续。
柒、代为办理房地产买卖及抵押的其他相关一切事宜。
捌、代为签订《上海市国有土地使用权出让合同》。
玖、代为收楼/交房、管理及维修房屋。
拾、代为签订租赁合同、代为办理租赁登记手续、收取租金。
拾壹、在委托人子女成年之前，代其子女办理房地产买卖手续。
不然授权项目不全的话，后续还是会很麻烦的。
公证费大约小于300元/次。
购房公证委托书
委托人：____________，男/女，________年____月____日出生，住址：______，公民身份号码/护照编号：___________。
受托人：____________，男/女，________年____月____日出生，住址：______，公民身份号码___________。
委托人______欲购买房屋壹处，该房屋坐落在______________________，《房屋所有权证》编号为___________号，丘(地)___________号，结构___________，建筑面积___________平方米。委托人因______________________原因，不能亲自到办理上述房屋的买卖手续，特委托______代为办理购买上述房屋的有关事宜：
1、签订上述房屋的买卖合同；
2、支付购买上述房屋的购房款；
3、验收上述房屋，办理房屋交付手续；
4、办理上述房屋所有权转移登记手续，缴纳相关契税、手续费等费用；
5、领取上述房屋的房屋所有权证；
受托人______在在办理上述事宜过程中所签署的相关文件，委托人均予以认可。
委托期限：______月/年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。
受托人有/无转委托权。
委托人：_________________。
受委托人：_______________。
________年____月____日。
购房公证委托书
申请人a与申请人b系夫妻关系，二人共同拥有坐落于房屋地址（《房屋所有权证》号：房产证号）的房屋，经二人协商一致，欲出售该房。因委托人申请人a工作繁忙，特委托受托人代为出售上述房屋的相关事宜：
第一条委托事项：
1、提前归还银行贷款；
2、代为领取该房屋的《他项权证》和《房屋所有权证》；
3、与买方签订《房屋买卖合同》；
4、办理房屋买卖合同公证；
5、代为向派出所申请该房的户籍关系核查情况证明；
6、查档、办理房屋产权过户手续；
7、代收房款及协助买方办理银行按揭贷款等相关手续；
8、办理交房等相关事宜；
9、到产权处(或税局)交纳相关税费及手续费；
10、代为办理上述房屋的土地使用权证过户相关手续、交纳相关费用；
11、若上述房屋出现无法买卖交易的情形，受托人有权代表委托人办理撤销上述房屋买卖交易的相关手续并领取产权证及相关退费。
第二条委托期限：委托时间。
第三条受托人有无转委托转委托权。
第四条在委托权限内，受托人所实施的一切法律行为委托人均以予承认，委托人对委托的法律行为及产生的后果已充分了解，并自愿承担相应的责任。
第五条本委托书经签字后生效，并向_____公证处申请公证。
第六条本合同一式合同份数份，公证处保留一份。
委托人（签字）：___________。
签订时间：
购房公证委托书
委托人：__________，女，_____年_____月_____日出生，现住江西省_____市，户籍地：______________________________，身份证号：____________________。
委托人：__________，男，_______年____月_____出生，现住江西省_____市，户籍地：_______________，身份证号：__________。
受托人：_____，女，_______年_____月_____日出生，现住_______________，身份证号：__________。
委托事项：委托人__________因____________原因，不能亲自前往__________市办理位于__________市_____幢_____单元_____室的相关购房手续事宜。特委托__________办理上述房产的一切相关购房事宜。
受托人有权以我的名义办理上述房产的`签订购房合同、按揭、办证、领证等相关事宜的一切文书。受托人在上述权限范围内所签署的一切文件（合同、协议）我均予承认，并承担由此产生的权利和义务。受托人无转委托权。
委托人：_________。
_____年_____月_____日。
购房公证委托书
委托人：________，________年________月________日。
受托人：________，性别________，________年________月________日出生，身份证号码：________________，身份证住址：________________。
代为调查、提供证据；代为出庭；自行和解；接受调解；代为签署有关文书；转委托；提起上诉；代为承认、放弃、变更诉讼请求；申请撤诉；申请执行。
委托他人代表自己行使自己的合法权益，委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。而委托人不得以任何理由反悔委托事项。被委托人如果做出违背国家法律的任何权益，委托人有权终止委托协议，在委托人的委托书上的合法权益内，被委托人行使的全部职责和责任都将由委托人承担，被委托人不承担任何法律责任。
法定代表人授权委托书是企业法人委托他人代为某种法律行为的法律文书。法定代表人因事不能亲自为某种行为时，可以通过授权委托方式，指派他人去办理。这时，就需要制作法定代表人授权委托书，被委托人在授权的范围进行活动，对委托人直接产生法律效力。
我（们）与受托人_____系关系。我（们）因购买位于（写明楼盘名称和房号，须与购房合同中的地址一致）号的房屋，特委托xx作为我（们）的代理人，办理以下事项：
一、代为向建行金堂支行申请个人住房贷及填写申请书，签订借款合同等法律性文件，办理借款合同、授权委托书等法律性文件的公证事宜，并向银行及公证处提供我（们）的相关材料。
二、代为与担保公司签订与个人住房贷有关的合同等法律性文件，并办理费用缴纳等所有相关事宜。
三、代为在建行金堂支行开立我（们）名下的储蓄卡账户并设z密码，作为在该行房贷的委托扣款账户；代为签订短信银行等电子产品业务协议。
四、代为在当地房管部门查询我（们）名下的房屋实有套数，签署委托银行查询我（们）在中国人民银行个人信用信息基础数据库中征信记录的申请等。
五、代为办理上述房屋的预购商品房预告登记手续、抵押预告登记手续、抵押登记手续，并领取相关的证明文件。
受托人办理公证、到国土、房产等有关部门办理房产过户手续及签署、递交有关文件，办理水电、煤气、电话、有线电视/数字电视、物业管理费、缴税或免税等一切相关手续。
六、签署因为办理上述各项事项需要的全部文件。
我们（委托人_____和受托人_____）系_____关系。我们欲以_____的名义购买坐落在__________房产一套，因我事物繁忙，不能亲自前往办理，特委托_____作为我的合法代理人，全权代表我办理如下事项：
受托人在办理上述委托事项范围内所签署的文件及发生的全部费用，委托人均予以承认并同意承担。
委托期限：__________至上述委托事项办结为止。
受托人有转委托权。
购房公证委托书
委托人：****** , 男/女 , ****年**月**日出生， 公民身份证号码：****************** 受托人：****** ，男/女，****年**月**日出生，公民身份证号码：****************** 我们（委托人 ***** 和受托人 *****）系 ***** 关系。我们欲以 ***** 的名义购买坐落在 ************** 房产一套，因我事物繁忙，不能亲自前往办理，特委托 ******** 作为我的合法代理人，全权代表我办理如下事项：
1、 签订购房合同；
2、 交纳购房款，缴纳税费及相关费用；
3、 办理银行按揭贷款手续，签订借款合同，抵押合同，办理房屋抵押登记手续；
4、 办理并领取房屋所有权证、土地使用权证等证件；
5、 办理验房、入住等房屋交接手续；
6、 办理水、电、天然气、有线电视、电话、供暖设备等物业手续；
7、 办理与购买上述房产有关的其他一切事宜。
受托人在上述委托权限内所签署的一切有关文件，委托人均予以承认, 并承担相应的'法律责任。
受托人有/无转委托权。
委托期限:至上述委托事项办理完毕为止。（或*****年**月**日至*****年**月**日为止）
委 托 人：
年 月 日
购房公证委托书
（注：1、此委托书为参考格式，委托人可根据自身的实际情况增加委托事项；2、此委托书必须经公证机构公证，公证事项为该委托书的真实性，即有该委托书系委托人本人亲自签署的意思表示）
委托人：____，性别，____年____月____日出生，身份证号码：____，身份证住址：____。
委托人：____，性别，____年____月____日出生，身份证号码：____，身份证住址：____。
委托原因及事项：____本人_________准备购买______________________________房屋（房产证号为：_____________），现因本人工作繁忙，不能亲自办理相关手续，特委托____________作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项：
1：代为办理该房产立契过户，税务登记及与之相关的一切手续
2：代为领取房产证
3：代为签署与交易有关的合同文件等
4：代为办理银行放款手续及贷资金的划转，解冻等与之相关的一切手续____对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，承担相应的法律责任。
委托期限：自签字之日起至上述事项办完为止____委托人有转委托权____
委托人：____年____月____日____
委托人：____性别：____出生日期：____身份证编号：____暂住证号：____住址：
受托人：____，性别，____年____月____日出生，身份证号码：____，身份证住址：____。
代为调查、提供证据；代为出庭；自行和解；接受调解；代为签署有关文书；转委托；提起上诉；代为承认、放弃、变更诉讼请求；申请撤诉；申请执行。
