租赁合同是履行双方合同义务、维护双方合法权益的重要凭证。合同的签订是租赁关系的重要环节，希望以下范文对你起到一些参考作用。
个人铺位租赁合同
根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，本着平等互利、协商一致的原则，甲方将产权属自己的_________小区_________号铺位(复式)租给乙方使用。甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，双方共同遵守。
第一条租赁地点与铺位面积。
租赁地点：_________.
租赁面积：_________平方米，其中底层铺面建筑面积_________平方米，二楼_________平方米。
第二条租赁期限。
租赁期限为_________年，即从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三条保证金、租金、设施费、管理费等。
1.乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币_________元，租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上述保证金给乙方(不计息)。
2.乙方应在每月10号前向甲方缴交当月的以下费用_________.
3.电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费(含损耗、区内路灯分摊)次月10号前应交清上月的水电费。
第四条甲方责任。
1.甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施，并负责上述设施的维修保养。
2.甲方负责制定《_________小区的综合管理规定》和小区内的其它管理制度。
3.甲方依照本合同和《_________小区综合管理规定》，对商业小区进行日常管理，甲方负责配备相应的管理、服务员(如保安员、清洁工、电工、水工)，做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项目工作，维护小区内正常的经营秩序。
4.合同期内的租赁税由甲方负担。
第五条乙方责任。
1.乙方完全自愿自觉遵守甲方制定《_________小区综合管理规定》(见附件)和商业小区的其它管理制度，以保证小区的正常运作。
2.乙方在承租商铺之后，应立即到工商管理部门办理《营业执照》和到税务管理部门办理税务登记手续，不得无证经营。乙方必须自行办理小区内自己的财产和人身保险。
3.乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作，不得在商铺内(包括二楼)使用明火的炊具，不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业小区的损失均由乙方负责赔偿。
4.未经甲方同意，乙方不得擅自改动，拆除铺位内的建筑结构和装修设备。
5.乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏，要及时维修，费用由乙方负担。
6.乙方应积极协助配合甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作，不得妨碍检查和施工，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由。
7.乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修，应将装修设计方案报知甲方，批准后方能施工。乙方迁出时，商铺内所增设的一切的嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除，甲方也不予补偿。乙方在小区内张贴宣传品或设置广告，应按小区的有关规定办理手续，并服从甲方统一规划。
8.乙方承租的铺位只限于经营服装和服装辅料使用。不得用作其他用途或经营其他商品。
9.乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、承担。
10._________年_________月_________日该小区开张之日乙方务必开门营业，此后乙方连续停业、空置、歇业不得超过七天，否则按本合同第七条第6项处理。
第六条合同的变更与解除。
1.乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。
2.在租赁期内，如乙方提出将商铺的承租权转租给第三者经营的，须经甲方审核同意，中途转租的，按乙方所交的保证金的50%退还给乙方(不计息)，其余50%保证金无偿归甲方。
3.如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回商铺时，甲方须提前一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方(不计息)，如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。
第七条违约责任。
1.甲方未按期交付出租商铺给乙方使用的，甲方按实际交付时间计收租金。
2.乙方在租赁期内违约或人为损坏小区建筑物、设施的，先以保证金赔偿，保证金如不足以赔偿时应补足差额;扣除保证金后，乙方应在5天内补足原保证金数额，如不按期缴纳或补足保证金，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部违约责任。
3.租金、设施费、管理费和水电费等乙方应缴费用，乙方应如期缴交，否则每逾期一天，按应缴总费用额的每日千分之一加收违约金，逾期二十天，除必须缴清所欠费用外，甲方有权解除合同，收回商铺，保证金不予退还，乙方应承担全部违约责任。
4.乙方如违反商业小区综合管理规定，甲方将视情节轻重给予警告、扣除保证金、单方解除合同的处理。如导致甲方单方解除合同，乙方应承担全部违约责任。
5.乙方如擅自改动、拆除铺位的建筑结构、装修，除必须恢复原状外，并赔偿由此而造成的一切损失。
6.乙方不得擅自改变商铺使用性质和经营项目;不得擅自转租、分租;不得连续停业、空置、歇业超过七天;不得将商铺作经济担保、抵押;更不得利用商铺进行非法活动。如乙方有上述行为之一的，甲方有权提前单方解除合同，保证金不再退还，并由乙方承担全部违约责任。
7.因提前解除合同或合同期满不再续租时，乙方应按甲方要求退还商铺，并将存放在铺位内的一切财物搬走，三天内不搬走，视乙方放弃该财产，甲方有权对乙方所放弃财产进行处分，而不作任何补偿给乙方。
第八条其它。
1.租赁期内，如遇不可抗力的自然灾害造成的损失，由双方协商减免停业期间的租金(须致使乙方连续停业达25天以上，方计入甲方减免收乙方租金的范围，否则乙方应正常缴交租金给甲方)，若因灾害影响连续两个月还不能使用该商铺的，则作本合同自动终止，互不承担责任。
2.合同期内如乙方无违约行为，则在租赁期满，在同等条件下，乙方有优先承租权。如继续承租，乙方须在租赁期满前三个月内，以书面形式告知甲方，经甲方审核同意后双方签订新租赁合同。否则，甲方将另行安排其它租户。
3.本合同在履行过程中有未尽事宜，经甲乙双方共同协商后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同由_________律师事务所见证。一式三份，甲方、乙方和见证律师各执一份。
第九条争议的解决。
本合同如发生纠纷，经协商仍不能解决的，任何一方均可向_________人民法院提起诉讼。
甲方(盖章)_________乙方(盖章)_________。
代表(签字)_________代表(签字)_________。
个人铺位租赁合同
乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方___会所部分房屋事宜，订立本合同。
一、出租房屋的情况。
1-1甲方出租座落于本县城__子花园会所房(1-2层)给乙方。建筑面积平方米。
1-2甲方作为该房地产权人与乙方建立租赁关系。
1-3该房屋的使用范围、条件和要求、现有装修、附属设施、
设备状况维持现状。
二、租赁用途。
2-1乙方向甲方承诺，租赁___会所作为__使用。
2-2乙方保证，在租赁期内未征得甲方同意以及按规定经有关部门审批而未核清前，不得擅自改变上述约定的使用用途。
3-1甲、乙双方约定，租赁期自年月日止，租赁期。
3-2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期返还，乙方继续承租，则应于租期届满前要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、租金、支付方式和期限。
4-1甲、乙双方约定年租金元。乙方应于合同签订后一次性交清租金。
五、保证金和其他费用。
5-1甲、乙双方约定，甲方向乙方交付出租房屋，乙方应向甲方支付租赁保证金，保证金为元。租赁关系终止时，甲方收取的保证金除用以补充合同约定的由乙方承租的费用外，剩余部分无息退还乙方。
5-2租赁期间，所发生的水、电、暖设备、工商、税务、市政、消防等其他有关费用均由乙方承担。
5-3每层楼消防安全通道应保持畅通，不允许占道经营。乙方在经营期间，所发生的一切火灾事故、失盗、人身意外伤(亡)等事件均由乙方承担。
六、房屋返还时的状态。
6-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同租期届满后的日内应返还承租房屋，未经甲方同意逾期返还的，每逾期一月乙方应按年租金的，向甲方支付占用使用费。
6-2乙方返还承租房屋应当符合正常使用后的状态，返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
七、解除本合同的条件。
7-1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方不承担责任：
(一)___会所占用范围内的土地使用权依法提前收回的;。
(二)___会所因社会公共利益被依法征用的;。
7-2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一个解除合同;。
(一)甲方交付的出租房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的;。
(二)乙方未征得甲方同意改变承租房屋用途，致使损坏的;。
(三)因乙方原因造成承租房屋主体结构损坏的;。
(四)乙方擅自整体转租、转让承租权或与他人交换各自承租的;。
八、违约责任。
8-1租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同提前收回出租房屋，甲方应按提前收回天数的租金的付违约金。
8-2乙方未征得甲方书面同意或者超过甲方书面同意的范围装修或者增设附属设施的，甲方要求乙方赔偿损失。
8-3租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的倍向甲方支付违约金。
九、其他条款。
9-1本合同签字后生效。
9-2本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可以定立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同补充条款具同等法律效力。
9-3甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按规定索赔。
9-4甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，协商解决;协商解决不成的，双方同意向中宁县人民法院起诉。
9-5本合同一式三份，甲方持二份，乙方持一份。
出租方(甲方)：__。
法定代表人：__。
委托代理人：__。
签约日期：_年
日承租方(乙方)：__。
法定代表人：__。
签约日期：20__年日_月_日
个人铺位租赁合同
根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，本着平等互利、协商一致的原则，甲方将产权属自己的______________铺位（复式）租给乙方使用。甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，双方共同遵守。
第一条租赁地点与铺位面积。
租赁地点：____________________________________________.
租赁面积：_________平方米，其中底层铺面建筑面积_____平方米，二楼______平方米。
第二条租赁期限。
租赁期限为________年，即从________年____月____日起至________年____月____日止。
第三条保证金、租金、设施费、管理费等。
1.乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币______元，租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上述保证金给乙方（不计息）。
2.乙方应在每月______号前向甲方缴交当月的以下费用。
从________年____月____日起至________年____月____日，当月租金：人民币______元。
设施费每月分摊人民币______元。
3.当月管理费（含公共卫生、保安、消防、公共绿化等管理费用）每月每平方米2元。
4.电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费（含损耗、区内路灯分摊）次月10号前应交清上月的水电费。
第四条甲方责任。
1.甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施，并负责上述设施的维修保养。
2.甲方负责制定《______________商业小区的综合管理规定》和小区内的其它管理制度。
3.甲方依照本合同和《商业小区综合管理规定》，对商业小区进行日常管理，甲方负责配备相应的管理、服务员（如保安员、清洁工、电工、水工），做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项目工作，维护小区内正常的经营秩序。
4.合同期内的租赁税由甲方负担。
第五条乙方责任。
1.乙方完全自愿自觉遵守甲方制定《______________商业小区综合管理规定》（见附件）和商业小区的其它管理制度，以保证小区的正常运作。
2.乙方在承租商铺之后，应立即到工商管理部门办理《营业执照》和到税务管理部门办理税务登记手续，不得无证经营。乙方必须自行办理小区内自己的财产和人身保险。
3.乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作，不得在商铺内（包括二楼）使用明火的炊具，不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业小区的损失均由乙方负责赔偿。
4.未经甲方同意，乙方不得擅自改动，拆除铺位内的建筑结构和装修设备。
5.乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏，要及时维修，费用由乙方负担。
6.乙方应积极协助配合甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作，不得妨碍检查和施工，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由。
7.乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修，应将装修设计方案报知甲方，批准后方能施工。乙方迁出时，商铺内所增设的一切的嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除，甲方也不予补偿。乙方在小区内张贴宣传品或设置广告，应按小区的有关规定办理手续，并服从甲方统一规划。
8.乙方承租的铺位只限于经营服装和服装辅料使用。不得用作其他用途或经营其他商品。
9.乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、承担。
10.________年____月____日该小区开张之日乙方务必开门营业，此后乙方连续停业、空置、歇业不得超过七天，否则按本合同第七条第6项处理。
第六条合同的变更与解除。
1.乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。
2.在租赁期内，如乙方提出将商铺的承租权转租给第三者经营的，须经甲方审核同意，中途转租的，按乙方所交的保证金的____%退还给乙方（不计息），其余_____%保证金无偿归甲方。
3.如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回商铺时，甲方须提前一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方（不计息），如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。
第七条违约责任。
1.甲方未按期交付出租商铺给乙方使用的，甲方按实际交付时间计收租金。
2.乙方在租赁期内违约或人为损坏小区建筑物、设施的，先以保证金赔偿，保证金如不足以赔偿时应补足差额；扣除保证金后，乙方应在____天内补足原保证金数额，如不按期缴纳或补足保证金，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部违约责任。
3.租金、设施费、管理费和水电费等乙方应缴费用，乙方应如期缴交，否则每逾期一天，按应缴总费用额的每日千分之一加收违约金，逾期二十天，除必须缴清所欠费用外，甲方有权解除合同，收回商铺，保证金不予退还，乙方应承担全部违约责任。
4.乙方如违反商业小区综合管理规定，甲方将视情节轻重给予警告、扣除保证金、单方解除合同的处理。如导致甲方单方解除合同，乙方应承担全部违约责任。
5.乙方如擅自改动、拆除铺位的建筑结构、装修，除必须恢复原状外，并赔偿由此而造成的一切损失。
6.乙方不得擅自改变商铺使用性质和经营项目；不得擅自转租、分租；不得连续停业、空置、歇业超过____天；不得将商铺作经济担保、抵押；更不得利用商铺进行非法活动。如乙方有上述行为之一的，甲方有权提前单方解除合同，保证金不再退还，并由乙方承担全部违约责任。
7.因提前解除合同或合同期满不再续租时，乙方应按甲方要求退还商铺，并将存放在铺位内的一切财物搬走，三天内不搬走，视乙方放弃该财产，甲方有权对乙方所放弃财产进行处分，而不作任何补偿给乙方。
甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________。
签订地点：_________签订地点：_________。
个人铺位租赁合同
出租方(以下称甲方)：
承租方(以下称乙方)：
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
第一条房屋地址。
甲方出租的商铺坐落于，建筑面积平方米。
第二条租赁期限。
双方商定房屋租期为______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。经甲方向乙方移交房屋钥匙后视为交付完成。
第三条租金及支付。
1、租金为每月人民币_________元，大写：______________，租金总计：__________元。
2、支付方式为现金。
3、支付时间为本合同签订之日起___日内支付第一期三个月租金共计________元，此后每期支付期限为____月____日前、____月____日前、____月____日前，每次支付后三个月租金_____元。
第四条房屋用途及保持。
1、乙方租赁该房屋用途仅限于____________________，不得擅自改变使用性质，不应存放危险物品。如因此发生损害的，乙方应承担全部责任。
2、乙方不得利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动。如乙方利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动，与甲方无关。
第五条房屋修缮及添附。
1、房屋交付后，乙方因经营需要欲进行装修或修缮的，须事先征得甲方同意，并自负费用进行装修或修缮，但不得破坏已装修部分、房屋构架及其他设施。
2、乙方在不破坏房屋及其他设施原状前提下可自行添加设备。
3、甲方因任何原因收回房屋，无须对乙方进行的装修或修缮支付任何对价。乙方如欲拆除已装修或添附部分，不得破坏房屋原状及其他设施，否则应向甲方进行赔偿。
第六条各项费用的缴纳。
1、水电费：由乙方自行缴纳。(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
2、维修费：租赁期间，由于乙方原因导致租赁房屋质量或其他设施损毁，包括但不限于门窗、水电等，由乙方负责维修、恢复原状并承担费用。
3、乙方使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方自行缴纳，包括但不限于安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。
第七条转租。
租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，必须事先获得甲方书面同意。乙方须对次承租人的一切行为向甲方承担责任。
第八条房屋返还。
1、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按原状返还房屋及其附属物品、设备设施，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方须及时搬迁并返还钥匙。
2、乙方逾期返还房屋及钥匙或拖延搬迁的，每逾期一天按照约定房租的三倍支付房租，并承担违约责任。
第九条押金。
1、押金金额为__________元，大写：____________，须与第一期租金同时支付。
2、合同终止后，乙方应及时搬迁，并付清所有费用。甲方在确认房屋完好及乙方付清所有费用的情况下，将押金无息退还乙方。
3、因乙方违反本合同的约定而产生的违约金、损害赔偿金以及所欠租金、费用等，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方通知后七天内补足。
4、甲方扣留押金不免除或减轻乙方根据合同应承担的违约赔偿责任或其他责任。
第十条合同解除。
1、有下列情形之一的，甲方有权在合同期限届满前书面通知乙方解除合同，并有权依法追究乙方违约责任及要求其承担全部赔偿责任：
(1)乙方迟延支付租金超过_____日的，或欠缴各项费用达______元的;。
(2)乙方擅自将房屋转租、转让或转借，或擅自改变房屋用途的。
(3)乙方保管不当或不合理使用导致房屋及附属物品损耗，或擅自对房屋进行改造的。
(4)乙方利用承租房进行任何违反法律活动，或损害公共、他人利益的。
(5)乙方存在其他不符合合同约定或房屋用途的行为。
2、租赁期内，任一方提前三十日通知对方并额外向对方支付三个月租金，可提前解除合同。
3、合同因任何原因解除，乙方须立即向甲方返还房屋、恢复原状，无法恢复原状的须支付甲方因此遭受的损失，并支付已租赁期间的租金、缴纳因租赁产生的一切费用。
第十一条违约责任。
1、甲方迟延交付房屋的，每逾期一日均应按月租金的______%向乙方支付违约金。
2、乙方迟延支付房租或迟延返还房屋及钥匙的，每逾期一日均应按月租金的______%向乙方支付违约金。
3、违约金不足以抵付给另一方造成的损失，还应赔偿损失与违约金的差额部分。
第十二条不可抗力。
若租赁房屋因不可抗力损毁或造成其他损失的，双方互不负责。
第十三条其他。
1、合同期满后，如乙方继续租赁房屋，须于期满前_____日向甲方提出请求，由双方另行协商并签订合同。
2、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
3、本合同一式二份，经双方签字(盖章)后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(签字)：________________。
乙方(签字)：________________。
______年______月______日。
个人铺位租赁合同
甲方：杭州农副产品物流中心浙江食品市场合同编号：乙方：签订时间：
甲方受浙江现代商贸物流发展有限公司(业主方)委托，对地处杭州农副产品物流中心博园路1号的本市场内的营业房(摊位)实施市场运营管理权。依据《浙江省商品交易市场管理条例》的规定，为了促进本市场的健康发展，维护经营者、消费者的合法权益，订立本合同，共同遵守。
一、管理期限。
()年()月()日至()年()月()日，同《浙江现代商贸物流发展有限公司营业房(摊位)租赁合同》(以下简称租赁合同)，若租赁合同期满后续签的，以续期的日期为准。
二、消费者权益保证金。
(一)、乙方需向甲方交纳消费者权益保证金(大写)元整，(小写)元，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。
(二)、消费者权益保证金在合同签订时一次性付清，保证金不计息，在《租赁合同》租赁期满离场后三个月确定乙方无违反以下第(三)(四)(五)项的情形时归还。
(三)、下列情况下，甲方可使用消费者权益保证金先行赔偿：
1.承租人与消费者就纠纷解决达成一致后却拒绝履行的;。
3、《租赁合同》终止后乙方拖欠税费或行政治理机关罚没款的，甲方有权使用乙方保证金进行支付。
(四)甲方按规定使用保证金先行赔付后，乙方必须在15日内予以补足，若乙方逾期未支付保证金或补足保证金的，甲方有权要求乙方按保证金的(日千分之一)承担违约责任。
(五)《租赁合同》终止后因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方有权从乙方的保证金中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任，保证金不足以弥补甲方为此支出费用的，甲方有权向乙方追偿。
三、甲方统一负责市场的物业管理，包括：公共水、电、消防、安全、卫生等设施的提供和服务，及市场整体形象宣传。乙方应于合同签订时向甲方缴纳综合广告、管理、服务等费用人民币(大写)元整，(小写)元。综合广告、管理、服务等费用按年度交纳，在前一年度终了前一个月向市场交纳下一年度的费用。水、电费按实每月结算。若乙方逾期()日仍未支付该项费用的，甲方有权要求乙方按保证金的(日千分之一)承担违约责任。
四、甲方有权根据市场的发展需要扩建或调整布局，由甲方提前30天通知乙方，乙方应密切配合，并服从统一安排与调整。若乙方不服从甲方统一安排调整的，甲方有权代表业主方单方提前收回营业房(摊位)，且不承担任何责任。
五、乙方签订合同后如需装饰装修营业房，装饰装修方案须经甲方书面认可，不得变动和改变房屋结构及水、电管线。装饰装修费用由乙方自行承担。租赁期届满或者合同解除时，乙方不得拆除附和或未附和的装饰装修物，无条件归属甲方。乙方在承租期间有责任保持商位设施及供电、消防等系统的完好，如有损坏，由乙方承担维修费用。
六、乙方应积极办好工商、税收、卫生防疫等部门的手续，亮照经营、文明经商，并按规定向甲方交纳市场管理服务费、税等有关费用。乙方在承租期间须遵守市场管理规定，若乙方不良经营行为损害市场声誉造成严重后果的，甲方可建议业主方解除租赁关系，所有责任后果由乙方承担。
七、乙方营业房(摊位)如需转租第三人或与第三人互换时，必须取得甲方的书面同意，并办好有关手续，并向甲方缴纳服务等费用元/间。
八、违约责任：在合同期内，双方均应严格履行合同，若有违约，违约的一方应向另一方支付租金总额30%的违约金，违约金不足以弥补另一方实际损失时，还应按发生的实际损失支付赔偿金。
有下列情况，甲方应承担违约金，支付赔偿金：甲方未按合同规定的要求提供服务。
有下列情况之一，乙方承担违约金，支付赔偿金，且甲方有权代表业主方收回营业房(摊位)：
(1)从事违法经营活动，被有关部门查处的;。
(2)销售假冒伪劣商品的;。
(3)商位交付后天内未开业的，未征得甲方书面同意的;。
九、双方约定的其他事项：
十、争议解决方式。
本合同项下发生的争议，双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第(2)种方式解决：
1、提交杭州仲裁委员会仲裁;。
2、依法向市场所在地人民法院起诉。
十一、本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具同等法律效力。
十二、本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章)：杭州农副产品物流中心浙江食品市场乙方(盖章)：
地址：杭州农副产品物流中心博园路1号地址：
委托代理人：委托代理人：
电话：0571—88750028身份证号码：
电话：
个人铺位租赁合同
根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，本着平等互利、协商一致的原则，甲方将产权属自己的_________小区_________号铺位(复式)租给乙方使用。甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，双方共同遵守。
租赁地点：_________.
租赁面积：_________平方米，其中底层铺面建筑面积_________平方米，二楼_________平方米。
租赁期限为_________年，即从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
1.乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币_________元，租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上述保证金给乙方(不计息)。
2.乙方应在每月10号前向甲方缴交当月的以下费用_________.
3.电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费(含损耗、区内路灯分摊)。次月10号前应交清上月的水电费。
1.甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施，并负责上述设施的维修保养。
2.甲方负责制定《_________小区的综合管理规定》和小区内的其它管理制度。
3.甲方依照本合同和《_________小区综合管理规定》，对商业小区进行日常管理，甲方负责配备相应的管理、服务员(如保安员、清洁工、电工、水工)，做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项目工作，维护小区内正常的经营秩序。
4.合同期内的租赁税由甲方负担。
1.乙方完全自愿自觉遵守甲方制定《_________小区综合管理规定》(见附件)和商业小区的其它管理制度，以保证小区的正常运作。
2.乙方在承租商铺之后，应立即到工商管理部门办理《营业执照》和到税务管理部门办理税务登记手续，不得无证经营。乙方必须自行办理小区内自己的财产和人身保险。
3.乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作，不得在商铺内(包括二楼)使用明火的炊具，不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业小区的损失均由乙方负责赔偿。
4.未经甲方同意，乙方不得擅自改动，拆除铺位内的建筑结构和装修设备。
5.乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏，要及时维修，费用由乙方负担。
6.乙方应积极协助配合甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作，不得妨碍检查和施工，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由。
7.乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修，应将装修设计方案报知甲方，批准后方能施工。乙方迁出时，商铺内所增设的一切的嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除，甲方也不予补偿。乙方在小区内张贴宣传品或设置广告，应按小区的有关规定办理手续，并服从甲方统一规划。
8.乙方承租的铺位只限于经营服装和服装辅料使用。不得用作其他用途或经营其他商品。
9.乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、承担。
10._________年_________月_________日该小区开张之日乙方务必开门营业，此后乙方连续停业、空置、歇业不得超过七天，否则按本合同第七条第6项处理。
1.乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。
2.在租赁期内，如乙方提出将商铺的承租权转租给第三者经营的，须经甲方审核同意，中途转租的，按乙方所交的保证金的50%退还给乙方(不计息)，其余50%保证金无偿归甲方。
3.如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回商铺时，甲方须提前一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方(不计息)，如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。
1.甲方未按期交付出租商铺给乙方使用的，甲方按实际交付时间计收租金。
2.乙方在租赁期内违约或人为损坏小区建筑物、设施的，先以保证金赔偿，保证金如不足以赔偿时应补足差额;扣除保证金后，乙方应在5天内补足原保证金数额，如不按期缴纳或补足保证金，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部违约责任。
3.租金、设施费、管理费和水电费等乙方应缴费用，乙方应如期缴交，否则每逾期一天，按应缴总费用额的每日千分之一加收违约金，逾期二十天，除必须缴清所欠费用外，甲方有权解除合同，收回商铺，保证金不予退还，乙方应承担全部违约责任。
4.乙方如违反商业小区综合管理规定，甲方将视情节轻重给予警告、扣除保证金、单方解除合同的处理。如导致甲方单方解除合同，乙方应承担全部违约责任。
5.乙方如擅自改动、拆除铺位的建筑结构、装修，除必须恢复原状外，并赔偿由此而造成的一切损失。
6.乙方不得擅自改变商铺使用性质和经营项目;不得擅自转租、分租;不得连续停业、空置、歇业超过七天;不得将商铺作经济担保、抵押;更不得利用商铺进行非法活动。如乙方有上述行为之一的，甲方有权提前单方解除合同，保证金不再退还，并由乙方承担全部违约责任。
7.因提前解除合同或合同期满不再续租时，乙方应按甲方要求退还商铺，并将存放在铺位内的一切财物搬走，三天内不搬走，视乙方放弃该财产，甲方有权对乙方所放弃财产进行处分，而不作任何补偿给乙方。
1.租赁期内，如遇不可抗力的自然灾害造成的损失，由双方协商减免停业期间的租金(须致使乙方连续停业达25天以上，方计入甲方减免收乙方租金的范围，否则乙方应正常缴交租金给甲方)，若因灾害影响连续两个月还不能使用该商铺的，则作本合同自动终止，互不承担责任。
2.合同期内如乙方无违约行为，则在租赁期满，在同等条件下，乙方有优先承租权。如继续承租，乙方须在租赁期满前三个月内，以书面形式告知甲方，经甲方审核同意后双方签订新租赁合同。否则，甲方将另行安排其它租户。
3.本合同在履行过程中有未尽事宜，经甲乙双方共同协商后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同由_________律师事务所见证。一式三份，甲方、乙方和见证律师各执一份。
本合同如发生纠纷，经协商仍不能解决的，任何一方均可向_________人民法院提起诉讼。
甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________。
代表(签字)：_________代表(签字)：_________。
个人铺位租赁合同
出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
第一条房屋坐落地址。
出租方出租的商铺坐落地址________________________________________商铺，建筑面积_________平方米。
承租方承租商铺用途：用于经营_____________________________。
第二条租赁期限。
租期____年，自_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。
第三条租金和租金交纳期限。
1、每年租金为为人民币________元整(________元)。月租金每平方米不得超过________元，每米柜台不得超过________元。
2、从第二年起，租金每年比上一年度增加________元(即第二年为________元，第三年为________元，第四年为________元)。
3、为减轻承租方负担，经双方协商，承租方于合同签订之日交付押金___元，出租方同意承租方每年租金分_________期付款，付款期限及金额约定如下：
第一期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。
第二期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。
第三期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。
4、租金收款账户信息：
户名：__________，开户行：_______________，账号：________________________。
5、承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，出租方给予承租方7天的宽限期，从第8天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金____%加收滞纳金。押金于合同到期或者终止后无息退还。
第四条租赁期间房屋修缮。
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
第五条各项费用缴费办法。
1、管理费：甲方每月自行向有关部门交纳;。
2、水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳;。
3、电话费：乙方自行向有关部门交纳;。
4、维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备因乙方使用不当损毁，维修费由乙方负责。
第六条在租赁商铺经营活动中，出租方应当履行下列义务。
1、必须制作租赁商铺标志并监督承租方在承租的商铺或者场地的明显处悬挂或者张贴。
2、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。
3、不准将商铺出售给与商铺原有经营范围不符或反向的承租人。
4、违反城市规划及城市管理规定，擅自在商店门前或占道设置的商铺(包括在店内自行设置妨碍顾客出入的柜台)，禁止出租并予以撤销。
5、不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌。
6、不准为承租方非法经营提供方便。
7、承诺商铺可以满足承租方的经营目的，并辅助承租方办理相关的营业执照等手续，如因出租方的原因或房屋相关手续的瑕疵，承租方有权解除合同并要求出租方赔偿损失。
第七条在租赁商铺的经营活动中，承租方应当履行下列义务。
1、不得超出核准登记的经营范围。
2、必须在承租商铺或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁商铺标志。
3、不得私自转租、转让承租的商铺，不得以出租方的名义从事经营活动。
4、文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，要向消费者提供正式的销售凭证。
5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品，不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。
7、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。
8、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查，服从出租方的指导与管理，执行营业场所管理的有关规章制度。
第八条出租方与承租方的变更。
1、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。
第九条违约金和违约责任。
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。
3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_______元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。
第十条续租。
1、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为出租方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。
2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。
第十一条合同中止。
承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;。
2、承租方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;。
3、承租方拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金_________元。
第十二条合同的终止。
1、本合同期限届满，双方不再续签合同的;。
2、双方通过书面合同解除本合同;。
3、因不可抗力致使合同目的不能实现的;。
5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;。
6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;。
7、因商铺拆迁导致房屋灭失时，双方约定拆迁的补偿由承租方享有。
第十三条免责条件。
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。
第十四条争议处理方式。
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
(1)提交_________仲裁委员会仲裁;。
(2)依法向人民法院起诉。
第十五条通知。
1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2、各方通讯地址如下：
出租方：________________________________________________________。
承租方：________________________________________________________。
3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_____日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。
第十六条解释。
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。
第十七条补充。
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以协商解决。
第十八条合同效力。
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。
有效期为_________年，自_______年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。
铺位租赁合同
本安全生产责任协议书由上列各方于_________年_________月_________日在_________市订立。
鉴于：根据_________市安全生产委员会要求，为进一步做好安全生产工作，明确责任，预防事故，双方经协商一致，达成安全生产责任协议，协议如下：
第一条 根据乙方要求，甲方同意将_________铺位租赁给乙方经营使用。
第二条 甲方与乙方是租赁关系。生产安全工作由乙方自己负责管理，乙方必须切实做好各项安全防火管理工作，杜绝事故的隐患。如因乙方的疏忽及管理不善而引发的一要伤亡事故，均与甲方无关。乙方要自己负责承担一切经济损失及法律责任。
第三条 乙方在租赁期间，应遵守有关部门的管理条例。一切易燃易爆及有关工业污染的产品不能在铺位经营。如有违反，造成事故或损失应由乙方负责。
第四条 租赁期间，甲方如发现乙方在安全工作方面的问题，甲方有权督促及责令乙方整改。乙方如不服从整改建议，甲方则有权终止其租赁合约。
第五条 违约责任
（1）除不可抗力的原因外，任何一方违反本协议，应向对方支付未履行协议部分金额_________％的违约金。
（2）任何一方违反其在本协议中所作的陈述、保证或其他义务，而使守约方遭受损失，则守约方有权要求违约方予以赔偿。
第六条 不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起_________日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起_________日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
第七条 生效条件
本协议自双方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。
本协议一式_________份，具有相同法律效力。各方当事人各执_________份，其他用于履行相关法律手续。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
铺位租赁合同
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市商品交易市场管理办法》等法律、法规和规章的规定，为明确合同双方当事人的权利和义务，甲乙双方就租赁场地进场经营的有关事宜，经协商一致，达成协议如下：
第一条 市场营业用房（摊位）租赁
甲方将座落于_________路_________号，占地面积_________平方米，另附配套设施有_________的市场营业用房（摊位）出租给乙方。用途_________（以乙方营业执照核准的经营范围为准）。
第二条 租赁期限
租赁期自_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年_________个月。
第三条 租金及其支付时间、方式
租金：该营业用房（摊位）租金为（人民币）_________元整。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。
支付时间、方式：租金按_________结算，由乙方于_________交付甲方。
第四条 场地交付期限
甲方应当于本合同生效之日起_________日内将营业用房（摊位）及其相关设施交付乙方验收使用。
第五条 甲方的权利和义务
（一）甲方权利
1．有督促乙方遵纪守法，文明经商的权利；
2．有要求乙方更换违规从业人员的权利。
（二）甲方义务
3．不得随意变动市场用途和布局，无故干涉乙方正常的经营；
4．须制定消费者投诉接待制度，落实专人负责，作好记录，认真依法处理；
6．租赁期间，甲方确需收回出租场地的，必须提前_________个月书面通知乙方终止合同，同时支付给乙方违约金，违约金以剩余租赁期内可收取租金金额的_________％计算，并退还有关的预收费用。
第六条 乙方的权利和义务
（一）乙方权利
1．依法在工商行政管理部门核准的经营范围内自主经营；
3．经甲方书面同意，有对所承租的营业用房（摊位）进行修缮的权利；
4．有权拒绝甲方的各种不合理要求，并向有关部门反映的权利。
（二）乙方义务
3．须向商品购买者出具由本市税务部门监制的统一发票或者其他购物凭证。
5．租赁期内，如乙方因情况特殊需要退租的，必须提前_________个月书面通知甲方终止合同，同时支付甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金的_________％计算。
第七条 合同的解除
（一）乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照_________的标准支付违约金：
3．未经甲方同意，将营业用房（摊位）转租、转让给第三人的；
5．逾期_________日未支付租金、水电费、_________等费用的。
6．_________。
（二）甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，甲方应当按照_________的标准支付违约金：
1．擅自变更营业用房（摊位）的位置、布局而影响乙方经营的；
2．擅自变更市场营业用房（摊位）的用途而影响乙方对租赁营业用房（摊位）的使用的。
3．_________。
第八条 违约责任
租赁期内甲、乙双方必须重合同、守信用，任何一方违反本合同的规定，按年度租金的_________％作为违约金。乙方逾期交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_________％向乙方加收滞纳金。
第九条 免责条款
因不可抗力，使营业用房（摊位）不适于使用或租用时，本合同即自动终止，甲方应当退还乙方有关的预收费用，双方互不承担违约责任。
第十条 续租
（一）乙方若要求在租赁期满后继续租赁该处营业用房（摊位）的，应当在租赁期满前_________日书面通知甲方，甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如甲方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前甲方未作出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。
（二）租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对营业用房（摊位）的优先租赁权。
第十一条 营业用房（摊位）的交还
租赁期满未能续租或合同因解除等原因提前终止的，乙方应当于租赁期满或合同终止后_________日内将租赁的营业用房（摊位）及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。
第十二条 争议解决方式
因履行本合同发生争议时，由双方协商解决或向有关行政管理部门申请调解解决，或者按以下第_________种方式解决：
1．提交_________仲裁委员会仲裁；
2．依法向_________人民法院起诉。
第十三条 其它约定事项
1．在租赁期限内场地所有权发生变更的，乙方依照本合同享有的承租权利不受影响。
2．涉及食品卫生安全的商品，乙方同意甲方按照有关管理规定的要求进行商品抽样检测；如果检测不合格，由甲方负责销毁或者按照有关规定处置，由此产生的检测费用等由乙方承担。
3．_________。
第十四条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行以书面行使约定。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同的附件与本合同享有同等效力。
第十五条 本合同自双方当事人签字或盖章之日起生效，本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，均具有同等的法律效力。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
代表（签字）：_________ 代表（签字）：_________
签订地点：_________ 签订地点：_________
个人铺位租赁合同
经甲乙双方协商，甲方同意将______________________________房间出租给乙方经营，根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，定立本合同。
一、甲方将位于________________________的____________门面租赁给乙方。____________门面合法产权为盖一市场所有，甲方已经从盖一市场买下了40#门面____________年到______________年的合法经营权。
二、甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其经营范围由乙方自己决定。
第二条 租赁期限。
三、租赁期______年，自__________年______月 _____日起至 _________年______月 _____日止。
第三条 租金和租金交纳形式。
四、40#门面的租金为每月壹__________________圆整(__________________)，190#门面的租金为每年____________整(__________________)。乙方每______年的______月______号到______月7号期间向甲方缴纳_____年的租金__________________圆(____________)，乙方每______年______年底向盖一市场缴纳____________门面的租金____________圆(__________________)。
五、乙方在签订合同时付给甲方__________________圆(__________________)人民币做为合同履行保证金。
六、乙方交付的履行保证金甲方在合同到期后应全额交还乙方。
七、乙方向甲方支付的租金用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。
第四条 双方的权利和义务。
八、甲方允许乙方因经营需要对房屋进行装修和必要的改造。
九、甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用。
十、在合同期内，甲方不得再在盖一市场其他门面进行经营活动，如有，视为单方终止合同违约行为。
十一、乙方在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营，遵守国家法律法规，遵守盖一市场各项规章制度。
十二、甲方承诺给乙方无偿使用的设备(设备清单及设备状态见附件)，乙方在合同期内可以使用，乙方也可以不使用，代为甲方保存。由于甲方设备自身所具有的特性，设备随时间会老化，合同期满后，乙方交付给甲方时，乙方不承担相关折旧费用。
第五条 续租。
十三、在本合同期满后，乙方在同等条件下(租金、押金等)有优先续租权。
十四、乙方如需续租，应在租期届满前向甲方提出，并签订新租赁合同。
十五、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。
第六条 违约。
十六、乙方应在合同规定期间内交付甲方房租，如未交付，每滞纳一天甲方扣除乙方保证金的5%做为滞纳金，如______月未交清，甲方有权收回门面并终止合同。
十七、合同期满后，甲方可以重新确定租金和押金标准。在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。
十八、甲、乙双方签订的房屋租赁合同，乙方已交纳保证金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按______年租金的5%向乙方支付延期违约金。
十九、任何一方单方面取消、中断合同，应提前__________________通知对方，未经双方同意不得终止合同。
二十、任何一方单方面强行终止合同需赔偿对方合同租赁期租金总额。
第八条 其它。
二十一、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在二十天内书面答复对方，在二十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。
二十二、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。
二十三、乙方营业范围可根据需要可自行调整。
二十四、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由岳阳仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)。
二十五、本合同连同附件共______页，一式______份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方签字(盖章)____________。
乙方签字(盖章)____________。
合同签订日期____________
个人铺位租赁合同
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商场事宜，订立本合同。
第一条租赁地点与铺位面积。
租赁地点：滑县道口镇路中段路南电器商场(详见电器商场商铺分布图)。
租赁面积：租赁铺位建筑面积平方米。
第二条租赁期限。
租赁期限为十个月，即从20xx年3月1日起至20xx年12月31日止。
第三条铺位等级、租金及交付。
乙方在签订本合同时，按租赁铺位等级、面积及每月每平方元的价格，一次性向甲方缴纳总租赁面积十个月的租赁费共计元。
第四条甲方责任及权利义务。
1.甲方负责商场内消防设施、公共卫生、供水、供电设施的维修保养。
2.甲方负责制定《商场管理规定》和其它管理制度。
3.甲方依照本合同和《商场管理规定》及其它管理制度，对商场进行日常管理，维护商场内正常的经营秩序。
4.乙方雇请聘用的营业员、导购员费用由乙方承担，但为统一商场整体形象，有利乙方经营，均委托甲方统一管理，乙方雇请聘用人员的基本工资及奖金(不包括销售提成)，乙方应于次月5日前预交甲方，由甲方据《商场管理规定》及其它管理制度酌情增减、代为发放。
第五条乙方责任及权利义务。
1.乙方完全自愿自觉遵守甲方制定的《商场管理规定》(见附件)和商场的其它管理制度，不得以贬低、诋毁其他商户品牌、信誉的不正当手段恶意竞争、不得与先期经营的品牌商户进行同类品牌竞争，以保证商场的正常运作和全体商户的整体利益。
2.乙方承租商铺之后不得无证经营，应持有或办理工商管理部门的《营业执照》和办理税务登记手续并承担相关费用。乙方对商场内自己聘用或委托参与经营的人员和财产应自行办理相关的人身和财产保险。
3.乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作，不能占用公共通道、场地作经营或堆放货物杂物之用。因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商场和其他商户损失的均由乙方负责赔偿。
4.未经甲方同意，乙方不得擅自改动，拆除铺位内现有的建筑结构和装修设备。乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修，应将装修设计方案书面报送甲方，经批准后方能施工。乙方迁出时，商铺内所增设的一切嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除，甲方也不予补偿。
5.乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏，要及时维修，费用由乙方负担。
6.乙方应积极协助配合甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作，不得妨碍检查和施工，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由。
7.乙方经销的商品应执行国家关于产品质量和“三包”的相关规定。乙方在小区内张贴宣传品或设置广告，应按小区的有关规定办理手续，并服从甲方统一规划。
8.乙方承租的铺位应按商场统一规划的经销品牌、项目区域，专一经营电器及附属配套产品使用，不得用作其他用途或经营其他商品，如有违约甲方有权单方解除本合同，乙方还应向甲方支付合同总价款百分之五十的违约金。
9.乙方租赁商铺的电费由乙方承担，乙方按租赁面积前三个月的均价于每月的20日前预缴交甲方，否则每逾期一天，按应缴总费用额的每日百分之五加收违约金，逾期二十天，除必须缴清所欠费用外，甲方有权解除合同，收回商铺。
10.乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、承担。
第六条合同的变更解除与优先承租权。
1.乙方在租赁期内不得中途退租，但经甲方审核同意可转租给第三者经营。
2.合同期内如乙方无违约行为，则在租赁期满，在同等条件下，乙方有优先承租权。如继续承租，乙方须在租赁期满前三个月内，以书面形式告知甲方，经甲方审核同意后双方签订新租赁合同。否则，甲方将另行安排其它租户。
第七条违约责任。
1.乙方不得擅自改变商铺使用性质和经营项目;不得将商铺作经济担保、抵押;更不得利用商铺进行非法活动。如乙方有上述行为之一的，甲方有权提前单方解除合同，并由乙方向甲方支付合同总价款百分之五十的违约金。
2.乙方如擅自改动、拆除铺位的建筑结构、装修，应赔偿由此而造成甲方及其他商户的一切损失，并向甲方支付合同总价款百分之五十的违约金。
3.因提前解除合同或合同期满不再续租时，乙方应按甲方要求退还商铺，并将存放在铺位内的一切财物搬走，三天内不搬走，视乙方放弃该财产，甲方有权对乙方所放弃财产进行处分，而不作任何补偿给乙方。
4.乙方及其雇请聘用人员如违反商业小区综合管理规定，甲方将视情节轻重给予相关处理。如导致甲方单方解除合同，乙方应向甲方支付合同总价款百分之五十的违约金。
5.乙方不得以甲方名义对外签订合同，如有违约应赔偿造成甲方的一切损失，并向甲方支付合同总价款百分之五十的违约金。
第八条其它规定及争议的解决。
1.本合同在履行过程中有未尽事宜，经甲乙双方共同协商后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同如发生纠纷，经协商或见证律师调解仍不能解决的，任何一方均有权向滑县人民法院提起诉讼。
第九条合同生效及律师见证。
本合同自双方签字盖章并经河南奥博律师事务所见证后生效。一式三份，甲方、乙方各执一份，奥博律师事务所存档一份。
甲方：电器商场(盖章)乙方：
代表人：代表人：
年月日年月日。
附件：1.《商场管理规定》。
2.商场商铺分布图。
铺位租赁合同
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等互利、协商一致的原则，甲方将产权属自己的_________小区_________号铺位复式租给乙方使用。甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，双方共同遵守。
第一条 租赁地点与铺位面积
租赁地点：_________.
租赁面积：_________平方米，其中底层铺面建筑面积_________平方米，二楼_________平方米。
第二条 租赁期限
租赁期限为_________年，即从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三条 保证金、租金、设施费、管理费等
1.乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币_________元，租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上述保证金给乙方不计息。
2.乙方应在每月10号前向甲方缴交当月的以下费用_________.
3.电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费含损耗、区内路灯分摊。次月10号前应交清上月的水电费。
第四条 甲方责任
1.甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施，并负责上述设施的维修保养。
2.甲方负责制定《_________小区的综合管理规定》和小区内的其它管理制度。
3.甲方依照本合同和《_________小区综合管理规定》，对商业小区进行日常管理，甲方负责配备相应的’管理、服务员如保安员、清洁工、电工、水工，做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项目工作，维护小区内正常的经营秩序。
4.合同期内的租赁税由甲方负担。
第五条 乙方责任
1.乙方完全自愿自觉遵守甲方制定《_________小区综合管理规定》见附件和商业小区的其它管理制度，以保证小区的正常运作。
2.乙方在承租商铺之后，应立即到工商管理部门办理《营业执照》和到税务管理部门办理税务登记手续，不得无证经营。乙方必须自行办理小区内自己的财产和人身保险。
3.乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作，不得在商铺内包括二楼使用明火的炊具，不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业小区的损失均由乙方负责赔偿。
4.未经甲方同意，乙方不得擅自改动，拆除铺位内的建筑结构和装修设备。
5.乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏，要及时维修，费用由乙方负担。
6.乙方应积极协助配合甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作，不得妨碍检查和施工，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由。
7.乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修，应将装修设计方案报知甲方，批准后方能施工。乙方迁出时，商铺内所增设的一切的嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除，甲方也不予补偿。乙方在小区内张贴宣传品或设置广告，应按小区的有关规定办理手续，并服从甲方统一规划。
8.乙方承租的铺位只限于经营服装和服装辅料使用。不得用作其他用途或经营其他商品。
9.乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、承担。
10._________年_________月_________日该小区开张之日乙方务必开门营业，此后乙方连续停业、空置、歇业不得超过七天，否则按本合同第七条第6项处理。
第六条 合同的变更与解除
1.乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。
2.在租赁期内，如乙方提出将商铺的承租权转租给第三者经营的，须经甲方审核同意，中途转租的，按乙方所交的保证金的50%退还给乙方不计息，其余50%保证金无偿归甲方。
3.如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回商铺时，甲方须提前一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方不计息，如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。
第七条 违约责任
1.甲方未按期交付出租商铺给乙方使用的，甲方按实际交付时间计收租金。
2.乙方在租赁期内违约或人为损坏小区建筑物、设施的，先以保证金赔偿，保证金如不足以赔偿时应补足差额;扣除保证金后，乙方应在5天内补足原保证金数额，如不按期缴纳或补足保证金，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部违约责任。
3.租金、设施费、管理费和水电费等乙方应缴费用，乙方应如期缴交，否则每逾期一天，按应缴总费用额的每日千分之一加收违约金，逾期二十天，除必须缴清所欠费用外，甲方有权解除合同，收回商铺，保证金不予退还，乙方应承担全部违约责任。
4.乙方如违反商业小区综合管理规定，甲方将视情节轻重给予警告、扣除保证金、单方解除合同的处理。如导致甲方单方解除合同，乙方应承担全部违约责任。
5.乙方如擅自改动、拆除铺位的建筑结构、装修，除必须恢复原状外，并赔偿由此而造成的一切损失。
6.乙方不得擅自改变商铺使用性质和经营项目;不得擅自转租、分租;不得连续停业、空置、歇业超过七天;不得将商铺作经济担保、抵押;更不得利用商铺进行非法活动。如乙方有上述行为之一的，甲方有权提前单方解除合同，保证金不再退还，并由乙方承担全部违约责任。
7.因提前解除合同或合同期满不再续租时，乙方应按甲方要求退还商铺，并将存放在铺位内的一切财物搬走，三天内不搬走，视乙方放弃该财产，甲方有权对乙方所放弃财产进行处分，而不作任何补偿给乙方。
第八条 其它
1.租赁期内，如遇不可抗力的自然灾害造成的损失，由双方协商减免停业期间的租金须致使乙方连续停业达25天以上，方计入甲方减免收乙方租金的范围，否则乙方应正常缴交租金给甲方，若因灾害影响连续两个月还不能使用该商铺的，则作本合同自动终止，互不承担责任。
2.合同期内如乙方无违约行为，则在租赁期满，在同等条件下，乙方有优先承租权。如继续承租，乙方须在租赁期满前三个月内，以书面形式告知甲方，经甲方审核同意后双方签订新租赁合同。否则，甲方将另行安排其它租户。
3.本合同在履行过程中有未尽事宜，经甲乙双方共同协商后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同由_________律师事务所见证。一式三份，甲方、乙方和见证律师各执一份。
第九条 争议的解决
本合同如发生纠纷，经协商仍不能解决的，任何一方均可向_________人民法院提起诉讼。
甲方盖章：_________
乙方盖章：_________
代表签字：_________
代表签字：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
个人铺位租赁合同
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
承租人身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规之规定，甲乙双方本着双方优势互补、互惠互利的原则，就租赁济南历山长隆商贸有限公司部分场地从事经营活动事宜，经协商一致，签订如下合同，以便双方共同遵守：
乙方承租甲方位于新黄路1号济南历山长隆商贸有限公司区层号铺位，面积平方米，用途以营业执照所核准的经营范围为依准。
第二条租赁期限。
1、本合同租赁期限为。
2、自年月日起至年月日止，为合同租赁期。
第三条租金及相关费用交纳。
1、本合同租金实行按年度缴纳。
2、签订本租赁合同时，首先缴纳第一年年度租金【人民币大写元】。
3、下一年度房屋租金提前2个月缴纳，如在上述期限内未缴纳下一年度租金，则本合同在执行完第一年度租赁期限后予以自动废除。
4、第一年合同期内本经营铺位租金收取标准为元/平方米/天。
5、乙方在签订租赁合同时，按照每个铺位标准缴纳经营保证金。如乙方在合同到期后不再与市场续约经营，其前期所缴纳经营保证金将于乙方退场后三个月内予以无息返还。经营保证金收取伍仟元整。
6、济南历山长隆商贸有限公司消费收取标准为元/立方：电费收取标准为元/度;如水电费收取标准有更改，将提前一个月予以通知。
7、水、电费每月5至10日到甲方指定地点缴纳，逾期每天加收1%的滞纳金，超过7日不缴纳的，甲方有权给予停止水、电供应的处罚，所造成损失均由乙方自行承担。
第四条甲方义务。
1、依法制订有关本商城内各项治安、消防、物业管理、卫生、水电、营业时间等内容的相关规章制度并负责监督实施。
2、协助各级行政管理部门对违反相关市场管理规定的乙方进行监督、教育、整顿。
3、应按约定为乙方提供经营场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。
4、有义务帮助乙方提供办理营业执照以及税务登记等方面资质时所需要的各种证明材料。
5、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。
第五条乙方义务。
1、有权监督甲方履行合同所约定的各项义务。
2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证经营。
3、应按照约定用途开展经营活动，自觉遵守甲方依照国家相关法律和法规所制度的各项规章制度，服从甲方的监督管理。
4、应按规定日期缴纳租金并承担因经营产生的各项税费。
5、乙方所使用的营业房及辅助设施如需改动，应先征得甲方同意，如果造成损坏，应承担相应修复或赔偿责任。
6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实守信的原则从事合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。
7、乙方如欲将铺位转让给第三人或与其它业户交换或合租铺位，应以书面形式先征得甲方同意后，再按规定办理相关手续并缴纳相关费用(转租、转让期限不得超出与市场签定合同期限)。
8、乙方应按照甲方要求提供有关本人或本企业及经营产品的相关备案资料。
9、建筑物外立面、顶部以及建筑物内部非乙方承租铺位范围内的广告发布权及使用权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传和私自占用。
10、为了市场内业户的财产安全，所有业户冬季严禁使用土暖。
11、涉及商城内乙方入驻业户人身及财产安全等问题的投保工作，由乙方入驻业户自行解决，甲方不负此方面的责任。
第六条合同解除。
乙方有发生下列情形之一者，甲方有权解除合同并收回租赁给乙方的经营场地，并视情节轻重与否，保留罚款、扣除租金及相应等值货物以至上诉等权利。
1、不具备合法经营资格，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回营业执照。
2、未按照本合同所约定经营用途使用场地。
3、利用租赁场地加工、销售假冒伪劣商品。
4、进行其它违法活动或被新闻媒体曝光造成恶劣影响。
5、将租赁场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地。
6、超过合同最终规定缴纳房租期限5日后未缴纳租金。
7、未按甲方最终规定开业日期入驻进行正常经营活动。
8、违反甲方依法制定的相关管理规章制度，情节严重或拒不服从甲方管理。
第七条免责条款。
1、因不可抗拒或其它不可归责于双方原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应租金，或甲乙双方共同协商、解决此事。
2、因市场升级改造使合同不能正常履行，甲方应提前二个月通知乙方，由此造成乙方损失甲方不承担。
3、因上述原因致使本合同自动解除后，甲方应退还剩余租金，双方互不承担违约责任。
4、合同期内，乙方因自身原因使合同不能正常履行，所交租金及经营保证金不予退还。
第八条续租。
租赁期满乙方如无违约行为，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租，应在租赁期满前30日内书面通知甲方;乙方如在经营过程中有违约行为，是否续租由甲方决定。
第九条配套设施。
乙方租赁期满未能续约或因解除合同等原因而退场时，应保证甲方提供的各项配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方前期各项装修设施未经甲方同意不得任意拆除，由此造成的损失由乙方承担。
第十条争议解决方式。
下列2种方式之任一种方式解决：
1、提交济南市天桥区仲裁委员会仲裁;。
2、依法向济南市天桥区人民法院起诉。
第十一条其它约定事项。
1、如场地在租赁期限内所有权发生变动，将不影响本合同法律效力。
2、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。
3、双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章以作为合同附件，合同附件与本合同具有同等的法律效力。
4、甲方所制订的相关管理规章制度也作为本合同附件，相关管理规章制度内容如与本合同约定相冲突，以本合同为准，但国家法律法规及政策另有专门规定的除外。
5、乙方的经营活动须与市场有关，如有违反，甲方有权收回房屋，退还剩余租金，保证金不退，损失自负。
注：所租房屋不得作为仓库使用，必须正常开门营业。
第十二条附加约定。
铺位租赁合同
场内经营者（乙方）：_________。
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市商品交易市场管理办法》等法律、法规和规章的规定，为明确合同双方当事人的权利和义务，甲乙双方就租赁场地进场经营的有关事宜，经协商一致，达成协议如下：
第一条市场营业用房（摊位）租赁。
甲方将座落于_________路_________号，占地面积_________平方米，另附配套设施有_________的市场营业用房（摊位）出租给乙方。用途_________（以乙方营业执照核准的经营范围为准）。
租赁期自_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年_________个月。
第三条租金及其支付时间、方式。
租金：该营业用房（摊位）租金为（人民币）_________元整。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。
支付时间、方式：租金按_________结算，由乙方于_________交付甲方。
第四条场地交付期限。
甲方应当于本合同生效之日起_________日内将营业用房（摊位）及其相关设施交付乙方验收使用。
第五条甲方的权利和义务。
（一）甲方权利。
1、有督促乙方遵纪守法，文明经商的权利；
2、有要求乙方更换违规从业人员的权利。
（二）甲方义务。
3、不得随意变动市场用途和布局，无故干涉乙方正常的经营；
4、须制定消费者投诉接待制度，落实专人负责，作好记录，认真依法处理；
6、租赁期间，甲方确需收回出租场地的，必须提前_________个月书面通知乙方终止合同，同时支付给乙方违约金，违约金以剩余租赁期内可收取租金金额的_________%计算，并退还有关的预收费用。
第六条乙方的权利和义务。
（一）乙方权利。
1、依法在工商行政管理部门核准的经营范围内自主经营；
3、经甲方书面同意，有对所承租的营业用房（摊位）进行修缮的权利；
4、有权拒绝甲方的各种不合理要求，并向有关部门反映的权利。
（二）乙方义务。
3、须向商品购买者出具由本市税务部门监制的统一发票或者其他购物凭证。
5、租赁期内，如乙方因情况特殊需要退租的，必须提前_________个月书面通知甲方终止合同，同时支付甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金的_________%计算。
第七条合同的解除。
（一）乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照_________的标准支付违约金：
3、未经甲方同意，将营业用房（摊位）转租、转让给第三人的；
5、逾期_________日未支付租金、水电费、_________等费用的。
6、_________。
（二）甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，甲方应当按照_________的标准支付违约金：
1、擅自变更营业用房（摊位）的位置、布局而影响乙方经营的；
2、擅自变更市场营业用房（摊位）的用途而影响乙方对租赁营业用房（摊位）的使用的。
3、_________。
第八条违约责任。
租赁期内甲、乙双方必须重合同、守信用，任何一方违反本合同的规定，按年度租金的_________%作为违约金。乙方逾期交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_________%向乙方加收滞纳金。
第九条免责条款。
因不可抗力，使营业用房（摊位）不适于使用或租用时，本合同即自动终止，甲方应当退还乙方有关的预收费用，双方互不承担违约责任。
第十条续租。
（一）乙方若要求在租赁期满后继续租赁该处营业用房（摊位）的，应当在租赁期满前_________日书面通知甲方，甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如甲方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前甲方未作出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。
（二）租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对营业用房（摊位）的优先租赁权。
第十一条营业用房（摊位）的交还。
租赁期满未能续租或合同因解除等原因提前终止的，乙方应当于租赁期满或合同终止后_________日内将租赁的营业用房（摊位）及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。
第十二条争议解决方式。
因履行本合同发生争议时，由双方协商解决或向有关行政管理部门申请调解解决，或者按以下第_________种方式解决：
1、提交_________仲裁委员会仲裁；
2、依法向_________人民法院起诉。
第十三条其它约定事项。
1、在租赁期限内场地所有权发生变更的，乙方依照本合同享有的承租权利不受影响。
2、涉及食品卫生安全的商品，乙方同意甲方按照有关管理规定的要求进行商品抽样检测；如果检测不合格，由甲方负责销毁或者按照有关规定处置，由此产生的检测费用等由乙方承担。
3、_________。
第十四条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行以书面行使约定。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同的附件与本合同享有同等效力。
第十五条本合同自双方当事人签字或盖章之日起生效，本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，均具有同等的法律效力。
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________。
代表（签字）：_________代表（签字）：_________。
年月日年月日。
签订地点：_________签订地点：_________。
个人铺位租赁合同
甲方：
乙方：
甲乙双方本着平等、互利、自愿的原则，经友好协商，签订本租赁合同，以资共同遵照执行。
一、铺位设立与经营范围。
第一条乙方租赁经营场所(铺位)位于深圳市______号商业中心层号铺位，建筑面积为平方米。
第二条乙方经营的商品须服从甲方商品功能分区规划，不允许经营非本区域规划商品。
乙方经营范围包括各类日用百货、女性消费品、文化娱乐商品等(特殊区域除外)，否则甲方有权单方面解除合同，乙方所缴保证金概不退还。
第三条租赁期限自年月日至年月日。(备注：初定期限为自年月日起;一楼租期为二年，二楼租期为三年)。
第四条乙方自行装修其铺位，其装修设计、色彩须与商场整体设计、色彩相协调。
其设计、装修方案经甲方书面同意方可实施。
装修过程还必须遵守甲方制定的有关装修规定。
第五条合同签订之后，乙方于年月日前提出装修方案并报甲方批准，方可入场装修。
第六条租赁期内，乙方如有特殊原因将铺位转租，必须经甲方书面同意，并将原合同交回，由甲方与第三方重新办理相关手续。
第七条商铺面积一经确定，乙方不得任意改变，若乙方随意增加占用面积，每多占一平方米，应向甲方交纳人民币二千元每平方米的违约金。
二、商品管理。
第八条乙方须自行对其自有财产进行投保，并自行承担相应费用。
第九条乙方的经营商品须符合《中华人民共和国产品质量法》以及其他法律法规。
如有违反甲方有权要求工商部门对其经营商品不合格产品没收、并予处罚，乙方所缴纳的保证金概不退还。
三、营业管理。
第十条有关乙方需遵守甲方营业时间的规定。
若甲方整体布局调整改造要求乙方停业，乙方必须服从甲方安排，停业期间乙方免交有关费用(甲方另行安排场地给乙方营业者除外)。
第十一条甲方统一组织的促销活动，乙方有义务积极配合与参与，否则视为违约行为。
第十二条甲方可根据经营情况对商场商品布局进行调整，乙方应当配合甲方，调整前双方另行签订合同。
第十三条房屋租赁期满或因乙方违约等原因导致合同提前解除，房屋的装修无偿归甲方所有，乙方不得拆除、甲方也不对乙方进行任何补偿。
四、费用缴纳。
第十四条乙方须于25日至30日交纳次月的各项费用，应缴费用：
1.自商场开业之日起按甲方管理规定交纳相应的管理费用、广告费(管理费元月.月平方米，广告费(由发展商及经营管理公司确认)元月.平方米，收费标准按国家每年的物价指数调整)，即合计收取次月管理费人民币______元。
(大写人民币元)。
2、商场标准租金为每月每平方米人民币元整。
第一年前半年免收租金，商场自入伙之日起即年月日至年月日。
第一年后半年租金六折，自年月日至年月日收取租金每月每平方米人民币7254元整，合计每月租金元整。
第二年商场租金八折，自年月日至年月日收取租金每月每平方米人民币9672元整，合计每月租金元。
第三年商场租金为标准租金，自年月日至年月日收取租金每月每平方米人民币90(只有二楼)元整，合计每月租金元。
3、公摊水电空调费按照政府有关规定或双方之约定各自分担，超出分摊公共用电部分，按照实际电表读数收取，电费标准按照供电局公布的收费标准，甲方不收取任何中间费用。
(注：公共用电指甲方负责安装电量是所有公众服务耗电设施之用电;超出分摊公共用电部分的用电指各商铺内乙方经甲方书面同意自行安装服务于本商铺的各种耗电设施，均由各商户安装的独立电表计量其用电量)。
4、商户自行缴纳国家规定的工商管理费用与税费。
第十五条乙方在签订合同时须向甲方交纳保证金，保证金按每平方米元标准收取，合计人民币元(元)。
第十六条乙方在进场装修铺位前须向甲方预缴首月租金，即首年的第七个月租金人民币元元)，及前二个月管理费人民币元(元)，合计合计人民币元(元);方可进场装修。
第十七条如乙方延迟支付应缴款项超过日，则甲方有权从第日起每日收取相等于每月租金5%的费用作为滞纳金，并可对该单元采取停水、电供应或封闭其营业场所等措施，如乙方延至第60日仍未缴清费用，则甲方有权单方面解除合同。乙方所缴纳的保证金概不退还。甲方有权通过各种途径追索。
第十八条甲方自商铺交付乙方使用之日起一年内承担保修责任，若因非甲方责任造成商铺设施损坏，甲方可协助维修，维修费用由乙方承担。
第十九条本合同有效期满，乙方无违约行为并缴清租金及各项应缴费用，完好无损的搬出租用单位后，甲方将所收保证金不计息退还乙方。
第二十条如乙方违反下列任何一项约定者，甲方有权单方解除合同，乙方不得要求甲方退还乙方缴纳的保证金。
并需缴清所有应缴费用，如因乙方原因造成甲方或第三者信誉、人身、经济损失的甲方有权暂留乙方所有物品、商品，并通过合法途径加以变卖以弥补甲方或第三方损失，若变卖款项仍不足以弥补甲方或第三方损失时，乙方仍需补足：
1、乙方欠缴租金达一个月以上(含一个月)。
2、乙方所拖欠各种应缴款项合计相等于一个月租金的金额;。
3、未经甲方书面同意，擅自改变合同约定的承租房屋用途;。
4、未经甲方书面同意，乙方擅自将商铺转租、转包或允许他人使用;。
5、未经甲方书面同意，乙方擅自停止营业;。
6、严重违反有关管理规定，经甲方书面通知而不改变;。
7、经营过程中有严重损坏甲方利益的行为;。
8、被国家有关部门查封、停止营业整顿或停止处罚的。
六、增补条款。
第二十一条本商场约定进场装修时间为年月日至年月日，商场开业时间定于年元月1日。
甲方乙方双方必须严格遵守以上装修、开业时间，如乙方未按照以上时间对租赁的铺位装修、开业，甲方有权单方解除本合同;如甲方未能按照以上时间交付结乙方装修或者开业，乙方有权单方解除本合同，甲方双倍返还租赁保证金。
第二十二条合同期满或因乙方违约等原因导致合同提前解除的在接到甲方书面通知七日内乙方应办理撤场手续，逾期甲方对乙方物品不负责保管、所有损失由乙方自行承担。
第二十三条合同有效期内，因不可抗力或政府征用土地，本合同自行终止，甲方或乙方均不得向对方要求赔偿或补偿。
第二十四条合同有效期内，乙方所发生的债权、债务、纠纷、诉讼等概由乙方负责，与甲方无关。
乙方不得将租铺及原甲方所有设施、物品向任何单位及个人进行抵押、担保、转租、转借。
否则甲方有权单方面解除合同，并向乙方追偿损失。
第二十五条乙方的雇员或经乙方同意使用其承租商铺人员的行为视为乙方的行为，上述人员违反本合同的行为乙方应当承担由此引起的责任。
第二十六条若乙方有意在合同期满后从事经营活动，须于合同终止前二个月向甲方提出书面申请，否则，甲方有权另行招商。
第二十七条甲方有权对本商场的管理事项进行修订而不必事先征求乙方同意，但须将修订内容以书面形式通知乙方。
乙方有效通讯。
地址：
邮编：
联系电话：
第二十八条本协议引起的纠纷，双方应协商解解决，否则任何一方均可向法院提请诉讼。
第二十九条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第三十条本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方：
乙方：
签约时间：年月日。
签约地点：深圳市。
