无论是公司间的合作,还是个人与商家之间的交易,都需要签订合同协议。合同协议范文展示了常见的合同条款和交易模式,希望对您有所帮助。
租用教室协议书
甲方:
乙方:
甲乙方本着平等互利原则,现就租用xxx学院教室签署以下协议:
一、甲方将______________教室有偿租用给乙方使用。
二、乙方办理租用手续时要交纳租借押金______元。乙方为xxx学院所属部门时,押金从部门业务费中暂扣。
三、甲方权利、责任、义务:
1、甲方按照规定时间将指定教室租用给乙方,保证教室正常使用及环境整洁。
2、甲方严格按《xxx学院租用教室管理办法》对乙方进行管理。
四、乙方权利、责任、义务:
1、乙方应严格遵守《xxx学院租用教室管理办法》。
2、乙方按照《xxx学院租用教室申请表》规定时间使用指定教室。
3、乙方在使用过程中应遵守《教室规则》。
4、乙方在教室内不得举办任何未在《xxx学院租用教室申请表》中规定的活动。
5、乙方对教室的设备要爱护使用,因使用不当造成损坏时,由乙方负责赔偿,赔偿费用从押金中扣除。扣除押金数额由甲方确定。
6、乙方不得以任何理由、任何方式将教室转借或转让、转租他人使用。如甲方发现乙方将教室转借、转让或转租,甲方有权无条件终止乙方使用教室并扣除乙方全部押金。
7、如遇学院的教育教学等工作与租用教室使用时间发生冲突,资产与后勤管理处将通知租用方对租用时间作适当调整,乙方应积极配合。
8、乙方在未办理借用手续擅自使用教室内的多媒体设备或因使用教室和教学设备而对正常教学造成影响时,一律按教学事故进行处理;情节严重或影响重大者,将追究当事人责任,报学院进行处罚。
五、协议一式两份,甲乙双方各存一份,经双方签字后具有同等的效力。
六、协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。
甲方签字:
乙方签字:
场地租用协议书
合同编号:
出租方: (以下简称“甲方”)
法定代表人:
地址:
联系电话:
电子邮箱:
承租方: (以下简称“乙方”)
法定代表人:
地址:
联系电话:
电子邮箱:
根据有关法律、法规,甲、乙双方在平等自愿、互惠互利、协商一致的基础上,订立本合同。
第一条租赁事项
1.1甲、乙双方愿以各自的资源优势,共同致力于高新科技成果转化、企业孵化、产业项目研究、开发和人才培养。
1.2甲方将位于 建筑面积共 平方米(含分摊面积,下同)的场地提供给乙方使用(附图纸一份)。场地使用期限为 年,自 起正式启用并全额交费,至 止。(若提前入驻,计费时间从实际进驻日开始计算)当场地原为毛坯房时,乙方自行负责自用面积内的装修及风机盘管的购置、安装。为了保证整个大楼消防设施和中央空调风机盘管的安装质量,本大楼的消防设施和中央空调风机盘管由指定的公司安装。
1.3乙方可将上述场地作办公等用途,未经甲方书面同意,不得改变用途,亦不得转让场地使用权。乙方保证在上述场地使用过程中的行为符合法律、法规要求,符合国家环境保护、消防安全、劳动卫生等标准。
1.4科技园主楼采用中央空调供冷,乙方原则上不允许私自装设空调。中央空调每周开机 天,每日开机时间为 。如乙方因特殊需要要求加装独立的空调机或备用发电机,须向甲方提出书面申请,报批获准,且不得有碍大楼外观的整体观瞻。科技园副楼空调由企业自行解决,但需甲方审批。
1.5乙方需要进行二次装修时,需要和甲方签订二次装修协议。具体见双方签订的二次装修协议。
1.6乙方在场地正常使用过程中,其原有的消防设施出现安全隐患或不能正常使用的情况时,应及时通知甲方和物业管理单位,甲方和物业管理单位应在接到通知后应采取应急措施,并在15日内组织维修,费用由甲方承担。因乙方使用不当造成设施出现损坏或发生故障的,乙方应承担维修费用并赔偿甲方的损失。乙方二次装修时增加的消防设施由乙方自行维护。
1.7甲方有权在先知会乙方后进入乙方场地检修和保养大楼的固定装置和设施。
第二条租赁费用
2.1为做好大楼本体的维护管理,更好地为入园单位提供优良的办公、经营、研发、实验、教育培训等的工作环境,乙方按租用场地的建筑面积每平方米每月人民币 元的标准向甲方交纳场地使用费合计人民币 元(其中场地租金 元、管理费 元)并且应于每月 日前按月交付到甲方指定帐户。每两个年度甲方有权根据物价情况调整场地使用费一次,每次调整幅度不得超过 %。
2.2本协议生效之日起 日内,乙方向甲方支付预定场地使用定金共 万元,此定金在乙方进场时可冲入驻时的场地使用保证金、多退少补。若甲方违约,不能按期向乙方提供场地,则双倍返还定金,若乙方违约,在规定日期内不开始进场装修,则定金作违约金处理,不予返还。
2.3中央空调费、水电费等费用
2.3.1中央空调费采用固定的分摊方式: 元/月平方米,不再分摊其他费用。
2.3.2水费、电费按实际计费,分摊部分按合同面积分摊。
2.3.3通讯费:市内电话、长途电话、上因特网等三项业务的登记办理、开通、服务和交费等,均由设于园内的“电信营运商服务处”统一一个窗口办理,并附设办理移动电话及其他电信业务。
上述水电费均由物业管理部门代收代缴。均摊的公共水电费由物业管理部门按月公布,接受甲乙双方的共同监督。
2.4场地使用费和水电费等费用每月结算一次,按月收取,在规定时间内结清,如不按期交纳费用,每超过一日,按欠交金额的千分之 收取滞纳金。
2.5甲方交付使用场地时,向乙方收取一个月的场地使用费作为保证金,合计人民币 元。保证金在乙方离场后的下一个水电费结算日可以结清水电费时一并结算,结算时只退本金,不计利息。
第三条双方的权利义务
3.1甲方有义务向乙方提供良好的园区环境、工作、办公条件及周到的公共设施与服务;在同等条件下,乙方可优先取得与甲方进行项目合作的权利。
3.2乙方有义务遵守园区的各项管理规定,维护园区的整体声誉,促进技术创新工作良性循环的形成。
3.3乙方应按照合同约定的期限与方式交付场地使用费、中央空调费、水费、电费、通讯费、保证金。
第四条违约责任:
任何一方违反法律法规、规章或本协议,违约方应就其违约行为对另一方造成的任何及全部损害承担赔偿责任。
4.1因下列情形之一,甲方有权单方解除本协议,由此造成甲方损失的,乙方应向甲方赔偿:
4.1.1乙方拖欠各项费用达 个月或以上;
4.1.2乙方所欠各项费用总额达 万元或以上;
4.1.3未经甲方同意及有关部门批准,乙方擅自改变用途的;
4.1.4乙方致使场地或设备严重损坏的;
4.1.5未经甲方书面同意及有关部门批准,乙方自行进行装修的;
4.1.6未经甲方书面同意,乙方将场地转让给第三方的。
甲方根据上述情形可单方解除协议,书面通知乙方迁离,收回使用场地,并有权要求乙方付清所有欠费及违约金。
4.2 因下列情形之一,乙方有权单方解除本协议,由此造成乙方损失的,甲方应向乙方赔偿:
4.2.1甲方延迟交付使用场地达两个月或以上;
4.2.2甲方使乙方无法安全使用场地的;
4.2.3甲方致使乙方无法继续使用的;
4.2.4未经乙方同意及有关部门批准,甲方对乙方使用的场地进行改建、扩建或装修,影响乙方使用的。
乙方因上述情形可单方面解除协议,书面通知甲方,并有权要求甲方支付赔偿金,以及退还乙方所付保证金等结余款项。
4.3 如协议期内乙方与甲方另有签订孵化协议,则在本协议有效期满之日前__个月内,经甲方专家组评估,不符合继续留园孵化条件的,甲方应向乙方发出不再续签协议的通知,乙方应于有效期届满之日前迁离本大楼。逾期不迁造成甲方损失的,乙方应予赔偿。
4.4 甲、乙双方因其它原因需提前解除本协议的,应提前一个月提出,双方商定后签订书面解除协议,由此造成的损失,应由提出解除协议的一方负赔偿责任。
第五条争议解决方式
5.1甲乙双方如发生争议,双方应友好协商解决。如协商不成,任何一方均有权诉至甲方所在地的人民法院进行管辖。本合同的制定、效力、解释、执行和争议的解决均适用于中华人民共和国法律。
第六条通知与送达
6.1甲乙双方确认本合同文首的联系方式为本合同生效期间的联系方式,并保证维持联络畅通。任何一方如变更联系方式,应自变更之日起5个工作日内,将变更后的联系方式通知另一方,如因通知不及时造成损失,由变更方承担责任。
6.2甲乙双方确认,本协议载明的地址为真实、有效地址,一方按本协议载明的地址所发出的书面文件,自发出之日起三日内视为送达,无论是否签收或拒收。
第七条其他事项
7.1本合同未尽事项,双方应友好协商达成书面补充协议,该补充协议与本合同具有同等的法律效力。
7.2本合同一式两份,双方各执一份,具有同等的法律效力。
7.3本合同自双方签订之日起生效,至双方权利义务履行完毕终止。
7.4本协议标题仅供参考之用,并不构成本协议的一部分,亦不得被用以解释本协议。
7.5本协议一方延迟或未能行使本协议下的权力、权利或救济不应作为对任何该等权力、权利或救济的弃权。
(本页以下无正文)
甲方: 乙方:
日期:年月日 日期:年月日
签订地址: 签订地址:
土地租用协议书
甲方:武穴办事处***村民委员会
乙方:武穴市***
甲乙双方经友好协商,就甲方将其位于***小学东南侧的约20亩土地出让给乙方之具体事项,达成如下协议:
一、土地位置及面积
甲方出让的土地位于***村***小学围墙外向东约 米,向南至黄广大堤坝台止,面积约20亩,具体范围以蓝线图为依据(蓝线图为本合同附件),准确位置及面积以国土部门实际丈量后红线图载明的数据为准;
二、土地用途及使用年限
该土地用途为教育用地,乙方用以建设教学设施及生活配套设施,进行教学活动。如今后改变土地性质,需经甲、乙双方协商后,方可实施。该土地使用年限为五十年。
三、土地权属界定
本协议正式生效后,该土地的使用权即归乙方。
四、土地费、征地费及支付方式
(一)土地费与征地费
1.乙方应支付给甲方的`土地费及征地费合计为每亩人民币(下同)陆万元整,总金额为壹佰贰拾万元(准确金额以按红线图数据计算的金额为准)。该土地费、征地费已包含安置费、青苗及林木赔偿费。但迁坟费用由乙方按国家政策规定另行负担。
2.今后如发现土地范围内仍存在权属争议、纠纷或有关利害人补偿纠纷等,均由甲方承担一切责任,如须补偿,由甲方补偿。
(二)支付方式
本协议生效后,乙方支付给甲方壹佰万元整,取得土地使用权后,付清余款。
五、甲方主要义务
1.做好土地户主工作服从征地,负责补偿金发放。
2.协助、配合乙方办理立项、环保、卫生、公安、地征、规划、城建、劳动、供水、供电、邮政、电讯等有关审批手续,以及工程报建手续,但有关部门按国家规定收取的费用,由乙方承担;
3.本协议生效后,通知并保证村民不再在上述土地上新播种农作物和新增附着物,否则一切后果由甲方承担;协调好村民与乙方的关系并做好治安工作,维护乙方的合法权益;
4.维护乙方在建设过程中及办学过程中的合法权益,不得以任何理由向乙方征收、摊派任何费用,或指定建设、办学所使用的物料及施工单位、供货单位,也不得以任何理由强行要求乙方任用甲方指定的人员或接受甲方提供的劳务。
六、乙方的主要义务
1.及时提供给甲方为其办理或协助办理本协议项目、手续所需要的相关资料;
2.按本协议规定及时支付给甲方或相关部门土地费、征地费等约定费用;
3.遵守建设规划、规范等的相关规定,完善建筑工程的报批报建手续;
七、违约责任
甲乙双方必须严格履行本协议,任何一方违约,致本协议目的无法实现或延迟实现,均须赔偿对方由此而遭受的实际经济损失。
八、本协议一式四份,甲乙双方各执两份,经双方签订之日起生效。
甲方: 乙方:
签订日起:
《土地租用协议书》出自:
租用教室协议书
甲方:
身份证号:
联系方式:
地址:
乙方:
身份证号:
联系方式:
地址:
经甲、乙双方协商,甲方同意将______________场地租借给乙方作为学生文化课培训使用。并达成如下约定:
1、甲方提供的教室能满足乙方培训人员一人一座的需求,有较好的书写条件和卫生环境,有良好的照明,空调等设备齐全。
2、乙方培训学员进入校区要文明礼貌,接送学生车辆停放在一楼空地并停放整齐;讲究卫生,不吸烟,不吃零食,校内不大声喧哗;教室内保持整洁卫生,桌椅凳上不乱涂乱画,应服从甲方管理。培训期间安全工作乙方应全程负责管理。
3、乙方教室(场地)租用时间为______年______月______日—______年______月______日。在租用期间确保乙方的正常使用。
4、乙方如有特殊因素无法在约定的时间进行培训,需提前与甲方协商改变培训时间。
5、租用教室(场地)费用标准为______元/次,合计租用费用______元整。协议签订生效后即一次支付。
6、未尽事宜,协商解决。协商不成,可向____________人民法院提起诉讼。
7、本协议一式二份,双方各执一份。
甲方(签章):
负责人(签字):
签订日期:______年______月______日
乙方(签章):
负责人(签字):
签订日期:______年______月______日
土地租用协议书
甲方:
乙方:
为了开发利用土地资源、发挥土地的经济效益。甲方自愿将其所属的土地租给乙方用于灰油、煤球生产用途。现经甲、乙双方协商双如下:
一、承租期限,承租时间为年,承租期限从年月日起至年月日为止。元/租出村民小组分到个人的土地给乙方使用,约壹亩贰分肆厘土地,双方为妥善租用,甲乙双方在使用生产期间不得以任何理由堵塞,保证原有的村道路畅通及不得收取任何费用。
三、在承租期间,如果有村民小组或土地有变更,一切费用、资源由甲方负责,如遇国家征收,土地归村民小组,地上建筑物、植物的补偿费归乙方收取。
四、违约责任:在承租期限内,甲、乙双方必须遵守合同,任何一方不得违约,违约方将付出对方一切经济损失。
五、甲、乙承租期满后,甲方如需出租,在同等条件下乙方享有优先续租权。
六、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,从签字之日起生效。
甲方签名:乙方签名:
见证人签名:
日期:20__年8月日
场地租用协议书
乙方:
(乙方) 租用(甲方) 厂区和物业租赁期间,为做好安全管理工作,经双方协商,同意订立安全合作并做好合约条例的执行工作。
租用场地范围:
租用日期由 年 月 日起至 年 月 日。
一、 乙方承租人为所租用场地的安全、防火、治安责任人,对承租的厂区和物业的安全、防火、治安工作负有完全的责任。
二、 乙方在承租期间,必须严格遵守国家的有关政令法规,认真贯彻执行治安管理制度,防火及安全条例,并制订相应的管理措施,并督促员工及从业人员认真执行。
三、 乙方应严格执行各项物业管理条例和制度,服从管理,甲方应不定期地会同乙方对承租的厂区和物业场地进行防火,用电、用水、卫生等方面的检查,发现有安全隐患,乙方应及时进行整改,若在短时期内不能整改的,甲方应发出安全隐患整改书,明确整改时间,整改完毕后应报甲方管理部门备案,,共同做好安全管理工作。
四、 乙方在场地使用期间,按场地使用性质,配备足够的消防器材,切实贯彻“预防为主,消防结合”的方针,做到防患于未然。
五、 乙方应加强承租的厂区和物业的水电管理工作,严禁乱拉乱接,不得擅自改动原有的水电设施,若因使用需要进行改装,应先知会甲方并完善有关施工图表,若改为暗装或吊天花等工程,应先到有关主管部门办理报装手续,经审批后送甲方备案(较大工程需附图纸备案)才能进行施工,以免造成安全隐患。
六、 甲方对出租物业负有安全责任,应会同乙方对出租物业的房屋结构,门窗及水电设施的完好进行共同检查,对构成危险的房屋及损坏的门窗及水电设施进行了修复,以保障租用者的使用安全。
七、 乙方应严格按所租物业配备的供水、供电容量范围内使用,不得超负荷使用,若因超负荷使用而引起停电,停水事故,乙方应承担事故责任及赔偿事故引起的经济损失。
八、 乙方在承租期间,应严格执行属地户口管理的制度,对非本地从业人员,要办理有关暂住手续,由当地派出所审批后,送有关暂住人员名单交甲方备案,以加强治安管理工作。
十一、 甲乙双方对该租赁的厂区负有直接管理责任,
甲方安全生产责任人姓名: 电话: 乙方安全生产责任人姓名: 电话:
甲方消防安全责任人姓名: 电话: 乙方消防安全责任人姓名:电话:
以上条文经甲乙双方确认,若有修改补充,可随时进行协商解决,本合约签订日为生效日期。
甲方: 乙方:(盖章)
甲方代表: 乙方代表:
二0xx 年 月 日
租用教室协议书
甲乙方本着平等互利原则,现就租用北京建筑工程学院教室签署以下协议:
一、甲方于将教室有偿租用给乙方使用。
二、乙方办理租用手续时要交纳租借押金_______元。乙方为北京建筑工程学院所属部门时,押金从部门业务费中暂扣。
三、甲方权利、责任、义务:
1、甲方按照规定时间将指定教室租用给乙方,保证教室正常使用及环境整洁。
2、甲方严格按《租用教室管理办法》对乙方进行管理。
四、乙方权利、责任、义务:
1、乙方应严格遵守《租用教室管理办法》。
__2、乙方按照《租用教室申请表》规定时间使用指定教室。
__3、乙方在使用过程中应遵守《教室规则》。
4、乙方在教室内不得举办任何未在《租用教室申请表》中规定的活动。
5、乙方对教室的设备要爱护使用,因使用不当造成损坏时,由乙方负责赔偿,赔偿费用从押金中扣除。扣除押金数额由甲方确定。
6、乙方不得以任何理由、任何方式将教室转借或转让、转租他人使用。如甲方发现乙方将教室转借、转让或转租,甲方有权无条件终止乙方使用教室并扣除乙方全部押金。
7、如遇学院的教育教学等工作与租用教室使用时间发生冲突,资产与后勤管理处将通知租用方对租用时间作适当调整,乙方应积极配合。
8、乙方在未办理借用手续擅自使用教室内的多媒体设备或因使用教室和教学设备而对正常教学造成影响时,一律按教学事故进行处理;情节严重或影响重大者,将追究当事人责任,报学院进行处罚。
五、协议一式两份,甲乙双方各存一份,经双方签字后具有同等的效力。
六、协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。
甲方:_______乙方:_______。
签字:_______签字:_______。
场地租用协议书
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
法人单位名称及证号:
法人或租用人身份证号:
根据乙方的需要,同时根据甲方实际情况,本着互利于民的宗旨,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将学校(地点)出租给乙方使用,乙方承租甲方(地点、用途事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本场地租用协议。
第一条租用场地。
1、甲方场地位于甲方校园内。设施包括:。
2、乙方承租甲方场地做。(用途)。
第二条:承租方式及期限。
承租方式为承租期限自___年___月___日__时起至___年___月___日___时止,共计___天。
第三条租金和租金交纳期限和交纳方式。
1、甲乙双方议定场地租用保证金元;。
2、甲乙双方在本协议中约定租金实行现金支付、一次性付清租金。租金共计为人民币元。
3、租金交付方式:乙方自协议签定之日同时交付场地租用费,遵循先付租金后使用的原则。
4、甲方收取租金时必须出具由收取租金凭证。
第四条甲方权利义务。
1、甲方应按约定为乙方提供场地,保障乙方正常使用场地。
2、依法制定有关治安、消防、卫生、安全等内容的各项规章制度并负责监督实施。
3、除有明确约定外,甲方不干涉乙方正常的租赁活动。
第五条乙方权利义务。
1、有权监督甲方履行协议约定的各项义务。
2、乙方应按期支付租金。
3、应按照约定的用途展开活动,服从甲方的监督管理。
4、乙方在租用期间不得从事任何非法经营,否则甲方有权制止,并终止本协议的履行;。
5、如乙方在租用期间从事非法经营受到有关部门处罚,所有责任由乙方自行负责。
6、乙方应以自己的名义独立从事相关活动,承担全部权利义务:
(1)乙方不得以甲方名义从事任何经营活动;。
(2)乙方不得以甲方名义对外进行宣传,招揽业务;。
(3)如与第三人发生纠纷,乙方应以自己的名义承担民事义务。
7、乙方不得随意改变租用场地的结构和布局,也不得私自乱接用电设备;应爱护并合理使用场地内的各项设施设备,乙方造成损坏的还应承担甲方修复或赔偿责任。如需改动设施设备应先征得甲方同意。
8、乙方应在合理范围内保持维护所租用场地的清洁卫生。
9、未经甲方事先书面同意,乙方不得将租赁场地转租或者以任何名义与第三人合作经营。否则,甲方有权没收乙方交纳的全部履约保证金并单方解除本协议,由此产生的一切后果与责任由乙方独立承担。
11、租用期满后如乙方不再续租,乙方在甲方租用场地上所添附的财产按下列原则进行处理:
(1)属于乙方的动产,由乙方带走;。
(2)乙方投入使用的设施,能拆除的,且不影响甲方权益的,由乙方拆除后带走;。
(3)属于乙方投入使用的设施,无法移动、拆除,或虽能移动、拆除但会对租用场地造成损害的,乙方应无偿留归甲方所有。
第七条协议的变更、解除和终止。
2、乙方有下列行为之一的,甲方有权终止协议,收回租赁场地,给甲方造成损失,由乙方承担赔偿责任:
(1)将租用场地擅自转租、转借他人或擅自调换使用的;。
(2)擅自改变租用场地的约定范围,从事非法经营的;。
(3)违反本合同的规定擅自拆改结构的;。
(4)未按本合同的规定交付租金及其他费用,经甲方书面催告后仍未交付的;。
(5)故意破坏租用场地的;。
(6)乙方严重违反甲方纪律和甲方制定的约束行为规章制度的。
第八条免责条款。
因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使场地不适于使用或租用时,甲方应退还乙方所交保证金和剩余租期的租金。
第九条其他约定事项。
1、场地在租赁期限内所有权发生变动的,不影响本协议的效力。
2、__________________________。
3、__________________________。
4、__________________________。
5、__________________________。
第八条附则。
1、本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式贰份,甲方壹份,乙方壹份。本协议自签定并交清租金之日起生效。
2、双方对协议内容的变更或补充应采用书面形式,并由双方签字盖章作为协议附件,附件与协议同具有同等的效力。
甲方单方制订的规章制度也作为本协议的附件,规章制度的内容与协议约定相冲突的,以本协议为准,但国家法律、政策另有规定的除外。
甲方(签字盖章):乙方(签字盖章):
水库承包协议书
发包方:
承包方:
为解决卫生饮用水及工业生产用水问题,20xx年乙方在区域建设小二型水库一座,租用甲方农业地亩作为水库库区使用。土地租赁时间已到期,经甲、乙双方友好协商后续签土地承包合同,合理使用水资源,促进经济发展。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,经公开讨论同意,甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同守信。
一、土地的面积、位置。
土地方位如下:东至:xxx,南至:xxx,西至:xxx,北至:xxx。附图已经甲乙双方盖章确认。
二、土地用途及承包形式。
1、土地用途为xxx水源库区用地。
2、承包形式:政府承包经营。
三、土地承包经营期限。
该地承包经营期限为5年,自1月1日至12月31日止。
1、该土地承包金每年共计人民币xxx元(大写人民币xxx元整)。
2、支付方式:每年12月31日之前,由乙方以转账形式将当年土地承包金支付给甲方。
五、甲乙双方的权利和义务。
(一)甲方的权利和义务。
1、对土地开发利用进行监督,保证土地按照约定的用途合理利用,并使乙方取得土地承包经营权。
2、按照合同的约定收取土地承包金,在合同有效期内,甲方不得提高承包金。
3、保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益,乙方未经甲方认可不得任意改变土地使用性质。
4、在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块;在承包期限内,如因承包范围出现土地纠纷,由甲方负责解决,若致使乙方遭受经济损失,由甲方按国家相关规定进行赔偿,甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。
(二)、乙方的权利和义务。
1、按照合同约定的用途和期限,有权依法利用经营所承包的土地。
2、享有承包土地上的收益权和按照合同的约定兴建、购置财产的所有权。
3、乙方在承包地范围内可以种植速生树种和其它景观林木,确保饮用水源环境不受污染。
4、乙方对承包地有独立自主经营权,任何单位和个人不得干涉。承包经营独立核算,自负盈亏,所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担,与甲方无关。
5、在承包期内,乙方需按合同规定缴交承包款给甲方,并有权拒绝缴纳除合同规定承包款外的任何其他非国家规定之费用。
6、保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。
六、合同的转包。
在本合同有效期内,乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下,可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转,土地承包经营权取得的收入全部归乙方享有,甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行驶权力和承担义务,本合同转包后,因甲方的原因致使转包合同不能履行,给转包后承包方造成损失的,甲方应承担相应责任。
七、合同的变更和解除。
1、本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除,经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除合同。
2、在合同履行期间,任何一方法定代表人或者人员的变更都不得因此而变更或解除合同。
3、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,双方均不能追究对方的责任,但乙方必须及时将情况汇报给甲方,甲方应及时采取措施尽量减少损失。
4、在本合同履行期间,如遇国家建设(或者其他原因)征用该土地,征用相关赔偿费用为乙方所有,同时对于乙方所承包征用地上建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价,作价款一次性付给乙方。因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力,乙方有权获得相应的补偿。
5、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路,致使乙方无法经营时,乙方有权解除本合同,其违约责任由甲方承担。
6、本合同期满,如继续承包,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。如乙方不再继续承包,乙方必须将承包地的地上物处理完毕。在合同期满后90天内将原承包地交还给甲方。
7、本合同履行期间,即使下列情形发生改变,甲乙双方仍应按本合同约定内容履行各自义务:
(1)、甲方的负责人、经办人变更;。
(2)、甲方的名称改变、甲方分离或甲方与他方合并。
八、违约责任。
1、在合同履行期间,任何一方违反本合同之以上约定,即视为违约。如甲方违约导致解除此合同,须付给乙方违约金并退还乙方所付的全额承包费;如乙方违约,甲方不予退还乙方的承包费,并且解除此合同。
清产生纠纷,致使合同全部或部分不能履行,则视为甲方违约。
3、因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力,无论甲方在合同到期前以任何理由收回该承包土地,乙方有权获得相应的补偿,同时对于乙方所承包地上的建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价,作价款一次性付给乙方。
九、合同纠纷的解决办法。
本合同履行中如发生纠纷,由争议双方协商解决;协商不成,双方同意向上级政府相关部门申请仲裁或依法向人民法院起诉。
十、本合同经甲乙双方签章后生效。
十一、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议。
(经公证后)与本合同具有同等法律效力。
十二、本合同一式肆份,甲、乙双方各贰份。(附土地平面图)。
发包方(甲方):(盖章)承包方(乙方):(盖章)。
法人代表(签字):法人代表(签字):
签约日期:年月日
签约地点:
场地租用协议书
合同编号:
出租方:(以下简称“甲方”)。
法定代表人:
地址:
联系电话:
电子邮箱:
承租方:(以下简称“乙方”)。
法定代表人:
地址:
联系电话:
电子邮箱:
根据有关法律、法规,甲、乙双方在平等自愿、互惠互利、协商一致的基础上,订立本合同。
第一条租赁事项。
1.1甲、乙双方愿以各自的资源优势,共同致力于高新科技成果转化、企业孵化、产业项目研究、开发和人才培养。
1.2甲方将位于建筑面积共平方米(含分摊面积,下同)的场地提供给乙方使用(附图纸一份)。场地使用期限为年,自起正式启用并全额交费,至止。(若提前入驻,计费时间从实际进驻日开始计算)当场地原为毛坯房时,乙方自行负责自用面积内的装修及风机盘管的购置、安装。为了保证整个大楼消防设施和中央空调风机盘管的安装质量,本大楼的消防设施和中央空调风机盘管由指定的公司安装。
1.3乙方可将上述场地作办公等用途,未经甲方书面同意,不得改变用途,亦不得转让场地使用权。乙方保证在上述场地使用过程中的行为符合法律、法规要求,符合国家环境保护、消防安全、劳动卫生等标准。
1.4科技园主楼采用中央空调供冷,乙方原则上不允许私自装设空调。中央空调每周开机天,每日开机时间为。如乙方因特殊需要要求加装独立的空调机或备用发电机,须向甲方提出书面申请,报批获准,且不得有碍大楼外观的整体观瞻。科技园副楼空调由企业自行解决,但需甲方审批。
1.5乙方需要进行二次装修时,需要和甲方签订二次装修协议。具体见双方签订的二次装修协议。
1.6乙方在场地正常使用过程中,其原有的消防设施出现安全隐患或不能正常使用的情况时,应及时通知甲方和物业管理单位,甲方和物业管理单位应在接到通知后应采取应急措施,并在15日内组织维修,费用由甲方承担。因乙方使用不当造成设施出现损坏或发生故障的,乙方应承担维修费用并赔偿甲方的损失。乙方二次装修时增加的消防设施由乙方自行维护。
1.7甲方有权在先知会乙方后进入乙方场地检修和保养大楼的固定装置和设施。
第二条租赁费用。
2.1为做好大楼本体的维护管理,更好地为入园单位提供优良的办公、经营、研发、实验、教育培训等的.工作环境,乙方按租用场地的建筑面积每平方米每月人民币元的标准向甲方交纳场地使用费合计人民币元(其中场地租金元、管理费元)并且应于每月日前按月交付到甲方指定帐户。每两个年度甲方有权根据物价情况调整场地使用费一次,每次调整幅度不得超过%。
2.2本协议生效之日起日内,乙方向甲方支付预定场地使用定金共万元,此定金在乙方进场时可冲入驻时的场地使用保证金、多退少补。若甲方违约,不能按期向乙方提供场地,则双倍返还定金,若乙方违约,在规定日期内不开始进场装修,则定金作违约金处理,不予返还。
2.3中央空调费、水电费等费用。
2.3.1中央空调费采用固定的分摊方式:元/月平方米,不再分摊其他费用。
2.3.2水费、电费按实际计费,分摊部分按合同面积分摊。
2.3.3通讯费:市内电话、长途电话、上因特网等三项业务的登记办理、开通、服务和交费等,均由设于园内的“电信营运商服务处”统一一个窗口办理,并附设办理移动电话及其他电信业务。
上述水电费均由物业管理部门代收代缴。均摊的公共水电费由物业管理部门按月公布,接受甲乙双方的共同监督。
2.4场地使用费和水电费等费用每月结算一次,按月收取,在规定时间内结清,如不按期交纳费用,每超过一日,按欠交金额的千分之收取滞纳金。
2.5甲方交付使用场地时,向乙方收取一个月的场地使用费作为保证金,合计人民币元。保证金在乙方离场后的下一个水电费结算日可以结清水电费时一并结算,结算时只退本金,不计利息。
第三条双方的权利义务。
3.1甲方有义务向乙方提供良好的园区环境、工作、办公条件及周到的公共设施与服务;在同等条件下,乙方可优先取得与甲方进行项目合作的权利。
3.2乙方有义务遵守园区的各项管理规定,维护园区的整体声誉,促进技术创新工作良性循环的形成。
3.3乙方应按照合同约定的期限与方式交付场地使用费、中央空调费、水费、电费、通讯费、保证金。
第四条违约责任:
任何一方违反法律法规、规章或本协议,违约方应就其违约行为对另一方造成的任何及全部损害承担赔偿责任。
4.1因下列情形之一,甲方有权单方解除本协议,由此造成甲方损失的,乙方应向甲方赔偿:。
4.1.1乙方拖欠各项费用达个月或以上;
4.1.2乙方所欠各项费用总额达万元或以上;
4.1.3未经甲方同意及有关部门批准,乙方擅自改变用途的;
4.1.4乙方致使场地或设备严重损坏的;
4.1.5未经甲方书面同意及有关部门批准,乙方自行进行装修的;
4.1.6未经甲方书面同意,乙方将场地转让给第三方的。
甲方根据上述情形可单方解除协议,书面通知乙方迁离,收回使用场地,并有权要求乙方付清所有欠费及违约金。
4.2因下列情形之一,乙方有权单方解除本协议,由此造成乙方损失的,甲方应向乙方赔偿:
4.2.1甲方延迟交付使用场地达两个月或以上;
4.2.2甲方使乙方无法安全使用场地的;
4.2.3甲方致使乙方无法继续使用的;
4.2.4未经乙方同意及有关部门批准,甲方对乙方使用的场地进行改建、扩建或装修,影响乙方使用的。
乙方因上述情形可单方面解除协议,书面通知甲方,并有权要求甲方支付赔偿金,以及退还乙方所付保证金等结余款项。
4.3如协议期内乙方与甲方另有签订孵化协议,则在本协议有效期满之日前__个月内,经甲方专家组评估,不符合继续留园孵化条件的,甲方应向乙方发出不再续签协议的通知,乙方应于有效期届满之日前迁离本大楼。逾期不迁造成甲方损失的,乙方应予赔偿。
4.4甲、乙双方因其它原因需提前解除本协议的,应提前一个月提出,双方商定后签订书面解除协议,由此造成的损失,应由提出解除协议的一方负赔偿责任。
第五条争议解决方式。
5.1甲乙双方如发生争议,双方应友好协商解决。如协商不成,任何一方均有权诉至甲方所在地的人民法院进行管辖。本合同的制定、效力、解释、执行和争议的解决均适用于中华人民共和国法律。
第六条通知与送达。
6.1甲乙双方确认本合同文首的联系方式为本合同生效期间的联系方式,并保证维持联络畅通。任何一方如变更联系方式,应自变更之日起5个工作日内,将变更后的联系方式通知另一方,如因通知不及时造成损失,由变更方承担责任。
6.2甲乙双方确认,本协议载明的地址为真实、有效地址,一方按本协议载明的地址所发出的书面文件,自发出之日起三日内视为送达,无论是否签收或拒收。
第七条其他事项。
7.1本合同未尽事项,双方应友好协商达成书面补充协议,该补充协议与本合同具有同等的法律效力。
7.2本合同一式两份,双方各执一份,具有同等的法律效力。
7.3本合同自双方签订之日起生效,至双方权利义务履行完毕终止。
7.4本协议标题仅供参考之用,并不构成本协议的一部分,亦不得被用以解释本协议。
7.5本协议一方延迟或未能行使本协议下的权力、权利或救济不应作为对任何该等权力、权利或救济的弃权。
(本页以下无正文)。
甲方:乙方:
日期:年月日日期:年月日
签订地址:签订地址:
水库承包协议书
甲方:乙方:
为了充分利用水利资源,发展渔业养殖业,更好的管理开发水利工程,明确承包双方的权利和义务,经甲乙双方共同协商,一致达成如下协议:
第一条承包地点和面积。
甲方将新湖村一组水库承包给乙方经营管理。乙方享有管理使用权和经营受益权。
第二条承包期限。
承包期限为拾年,自2月14日起,至2022年2月13日止。承包费每年伍仟元(5000元),20预交3年承包费,起每年12月底交清当年承包费。
第三条双方的权利和义务。
1、承包期间,乙方应在法律范围内根据市场需要经营、建设;甲方应维护乙方的合法权益,不得干涉乙方自由经营权。
2、上级主管部门如有相关扶持政策,甲方应及时通知乙方并积极协助办理。
3、甲方应对周围群众进行保护渔业生产的教育。如发生偷、毒、炸鱼等侵害乙方经营权利的情况,甲方应负责处理。
4、养鱼与农业用水发生矛盾时,甲方必须保证乙方用水最低水位线不低于3米。
5、因防汛固堤、排水抽水等抵御自然灾害产生的费用由甲方负责。
6、如因不可抗力造成塘坝干涸、崩溃等情况,经证实后甲方应据实减免乙方承包费用。
7、甲乙双方不得随便修改或解除合同,如甲方代表人变更,不得变更本合同,合同期满,如乙方愿意继续承包则享有优先承包权。
8、为鼓励乙方积极建设投入,甲方承诺在合同期满时,对乙方在该项目上进行的固定资产投入(如房屋、养殖场、修路造地等)按期满时的市场评估价格一次性结清后再续签合同。
9、此合同具有期内继承权和转让权。
第四条违约责任。
双方任何一方如有违约,应偿付对方违约金贰万元。
第五条本合同中如有未尽事宜,经甲乙双方共同协商解决。本合同自签字开始之日起生效,本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
水库承包协议书
为了更好的发展生产,提高经济效益。取消大锅饭的种种弊端,充分发挥水库的极大潜力和应有经济作用,经6个村民组讨论通过,现将大麻塘水库承包条文如下:
一、水口、娄底、头巷、合山、寨脚(占两股)简称甲方。
承包人:简称乙方。
二、大麻塘水库灌溉有效面积按照原来老6、7、8队集体化面积不变抗旱用水不准拆缸桶,确保鱼水,但甲方不得出面干涉放水纠纷。
三、承包后,甲方全权委托乙方,对水库的全面管理,如养鱼水定位,水库排险,险情加固,旱情保水等等,甲方概不负责。
四、承包时间从年月日——年月日到期,总计拾贰年整。
五、承包金额:乙方向甲方按每年壹仟伍百元计算。
六、付款方式:采取一次性付款,承包拾贰年,应交承包金壹万捌仟元整。
七、甲乙双方在承包期内,任何方不得由种种理由和借口违背合同,毁除合约。
八、此合同签字交钱,交钱生效。祝承包者旗得胜财源广进。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____。
水库承包协议书
订立合同双方:
甲方:。
乙方:。
为了充分利用水利资料,发展渔业生产,为城乡人民群众提供更多的商品鱼,增加集体和个人收入,根据中央(83)、(84)一号文件精神,经村民大会充分讨论和甲乙双方认真协商,特订立本合同,以供双方共同遵守。
第一条承包地点和面积。
甲方将座落在____鱼塘(河道、水库、湖面)____亩,承包给乙方养鱼,鱼塘(河道、水库、湖面)的所有权归甲方,乙方只有管理使用权和合同规定的受益权,但不准出卖、出租或转让,在承包期内,乙方如去世,其家庭成员享有承包继承权。
第二条承包期限。
承包期限为____年,自____年____月____日起,至____年____月____日止(每年承包金额人民币:壹万元整,总承包金额人民币:叁拾万元整)。
第三条付款方式:
付款按三次付清:
第一次:
第二次:
第三次:
甲方收到乙方承包款后,即出具收款凭证。
第四条甲方的权利义务。
1.甲方应将养护鱼用的房屋____间(如果有)和下列工具提供给乙方使用:________。
2.上级主管部门如有扶持渔业生产的贷款、现金或物资,甲方应合理分配给乙方。
3.甲方应对社员群众进行保护渔业生产的教育。如发生偷、毒、炸鱼等情况,甲方应积极协助乙方处理。
4.养鱼与农业用水发生矛盾时,甲方必须保证乙方用水最低水位线不低于________米。
5.乙方需要排水或抽水时,甲方应及时提供抽水机给乙方使用。
6.甲方有权督促乙方完成合同规定的义务。
第五条乙方的权利义务。
1.乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘(或河道、水库、湖面)的费用,均由乙方自理。
2.乙方在捕捞鱼时,严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险办法。
3.承包期届满,乙方应及时交还甲方提供乙方使用的养护鱼房屋和工具,如有损坏或丢失,乙方应负责修理或赔偿。
4.承包期届满,鱼塘(或河道、水库、湖面)内不到____规格的小鱼、鱼苗,乙方应无偿交给甲方(或由甲方按双方协议价格购买)。
5.乙方有自主养鱼经营权,甲方不得干涉。乙方完成合同规定的义务后,超额部分全归乙方。
6.乙方抓住偷鱼者送交甲方处理,按每人偷鱼一次罚款____元计算,罚款归乙方。
7.合同期满后,甲方如再行发包,在同等条件下,乙方有优先承包权。
第六条甲方的违约责任。
1.甲方如不按合同规定乙方提供养护鱼用房屋、工具,应偿付违约金____元给乙方,乙方并可提出解除合同。
2.甲方如截留上级主管部门扶持渔业生产的贷款、现金或物资,截留贷款按其金额的____%向乙方偿付违约金;截留现金或物品,按其金额的____倍向乙方偿付违约金。
3.甲方如无故不及时向乙方提供抽水机,应对所造成的损失负责。
第七条乙方的违约责任。
1.乙方如不按合同规定的时间完成承包任务,每逾期一天,按其金额的____%,向甲方偿付违约金。
2.乙方如用电、毒、炸等危险办法捕捞鱼,应按总承包款的____%向甲方偿付违约金,甲方并可提出解除合同。
3.合同期届满时,乙方如捕捞小于____规格的小鱼、鱼苗,应向甲方偿付____元的违约金。
第八条不可抗力。
如因人力不可抗拒的自然灾害(如水灾、旱灾等)造成鱼塘(河道、水库、湖面)崩溃、干涸,经证实后,甲方应据实减少或免除乙方的承包任务。
第九条其它。
本合同自承包开始之日起生效,甲乙双方均不得随意修改或解除合同。如甲方代表人发生变更,不得变更本合同。本合同中如有未尽事宜,经甲乙双方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。合同期满,甲乙双方如愿意继续承包,应重新签订合同。
本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;(如经公证或鉴证,应送公证或鉴证机关)……各存一份。
甲方:____县____乡____村____组____(公章)代表人:____。
乙方:____村____村民____(盖章)____年____月____日订。
水库养鱼协议书
甲方:县水利局(简称甲方)
乙方:(简称乙方)
为了充分发挥水库的综合效益,甲方愿意讲莫屯水库水面交由乙方进行水产渔业养殖。做到水库放水、蓄水、灌溉、养殖一体化管理,合理兼顾。经甲乙双方同意后签订以下合同。望共同遵守执行。
一、甲方考虑到乙方从事水库管理工作责任大,收入低等因素。因此同意将水库水面交由乙方自行养殖,以增加作为水库管理的合理化报酬。乙方在加强水库管理的前提下,由乙方自行购买鱼苗合理放养,水面养殖管理,安全管理等一律由甲方负责。
二、水面承包合同期限为五年,即二零一四年四月一日起至二零一九年四月底止。
三、合同生效满一年后,每年乙方向甲方上交鲜鱼两百市斤。
四、乙方在合同期间不得向外承包水面养殖或合股养殖的方式,以免对水库一体化管理造成纠纷和影响水库正常运行。
五、合同期满后经双方协商可继续签订。
六、乙方在承包水库养殖合同期间必须认真履行职责,加强宣传教育,加强安全治安管理,防止各种矛盾和问题的发生。
七、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,经双方签字后生效。
甲方单位盖章乙方代表签字
日期日期
水库承包协议书
转让方:林x祥,男,福建省福清市音西镇苍下村村东38号(以下简称甲方)
受转让方:李x涛(以下简称乙方)
甲方现将202x年3月8日与半程镇上艾固村委订立的水库承包合同所承包的水库转让给第三方经营,甲乙双方本着平等、自愿、互利互惠的条件下达成如下协议:
一、甲方将202x年3月8日与半程镇上艾固村委员会签订的水库承包合同转让给乙方,乙方享有原合同约定的.权利,并可以按照原合同的规定履行自己的权利,并不受第三方的制约。
二、转让年限:从202x年3月16日起至20xx年3月8日止,年限为20年。
三、甲乙双方签订转让协议后,甲方与半程镇上艾固村委签订的水库承包合同,甲方不再享有原合同规定的任何权利,原合同交给乙方存档备案。
四、价款和付款方式
乙方一次性交付甲方人民币壹拾伍万元,作为转让合同的补偿费用,此款在合同签订时即以现金方式付清。
五、甲方在原来经营水库所产生的债务权由甲方享有,所产生的债务由甲方自行承担,确保第三人不因此找乙方扯皮、闹事,保证乙方的正常生产经营,否则,承担相关法律责任。
六、本协议经甲乙双方签字,盖章后生效,甲乙双方必须恪守协议之条款,信守协议之内容,不得再为此起纷争。
七、本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决,具体协商意见与协议具有同等法律效力。
八、本协议壹式贰份,甲乙双方各执一份。
甲方:(签字)
乙方:(盖章)
202x年8月6日
场地租用协议书
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,双方就租赁场地从事宣传活动的事宜经协商达成协议如下:
第一条租赁场地。
乙方承租甲方__________________场地,面积_________平方米,用途以营业执照核准的经营范围为准。
第二条租赁期限。
自___年___月___日___时起至___年___月___日___时止,共计___天。
第三条租金。
本合同租金实行现金支付制,租金为_________元。
第四条甲方权利义务。
1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿,直至单方解除合同。
3、应按约定为乙方提供场地,保障乙方正常经营。
4、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。
第五条乙方权利义务。
1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2、应具备合法的经营资格,并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。
3、应按照约定的用途开展经营活动,自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督管理。
4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。
5、应爱护并合理使用市场内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
6、应按照各级行政管理部门的规定,本着公平合理、诚实信用的原则合法经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并承担因违法经营造成的一切后果。
第六条免责条款。
因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使场地不适于使用或租用时,甲方应退还乙方所交租金。
第七条其他约定事项。
1、场地在租赁期限内所有权发生变动的,不影响本合同的效力。
2、__________________________。
3、__________________________。
4、__________________________。
5、__________________________。
第八条。
本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式___份,甲方___份,乙方___份。
第九条。
双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式,并由双方签字盖章作为合同附件,附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件,规章制度的内容与合同约定相冲突的,以本合同为准,但国家法律、政策另有规定的除外。
甲方(签字盖章):乙方(签字盖章):
签约日期:签约日期:
水库承包转让协议书
在当今社会生活中,我们都跟协议书有着直接或间接的联系,签订协议书可以约束双方履行责任。拟起协议书来就毫无头绪?下面是小编为大家整理的水库承包转让协议书,希望对大家有所帮助。
转让方:林为祥,男,xx省福清市音西镇苍下村村东38号(以下简称甲方)
受转让方:李士涛(以下简称乙方)
甲方现将20xx年3月8日与半程镇上艾固村委订立的水库承包合同所承包的水库转让给第三方经营,甲乙双方本着平等、自愿、互利互惠的条件下达成如下协议:
一、甲方将20xx年3月8日与半程镇上艾固村委员会签订的水库承包合同转让给乙方,乙方享有原合同约定的`权利,并可以按照原合同的规定履行自己的权利,并不受第三方的制约。
二、转让年限:从20xx年3月16日起至20xx年3月8日止,年限为20年。
三、甲乙双方签订转让协议后,甲方与半程镇上艾固村委签订的水库承包合同,甲方不再享有原合同规定的任何权利,原合同交给乙方存档备案。
四、价款和付款方式
乙方一次性交付甲方人民币壹拾伍万元,作为转让合同的补偿费用,此款在合同签订时即以现金方式付清。
五、甲方在原来经营水库所产生的债务权由甲方享有,所产生的债务由甲方自行承担,确保第三人不因此找乙方扯皮、闹事,保证乙方的正常生产经营,否则,承担相关法律责任。
六、本协议经甲乙双方签字,盖章后生效,甲乙双方必须恪守协议之条款,信守协议之内容,不得再为此起纷争。
七、本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决,具体协商意见与协议具有同等法律效力。
八、本协议壹式贰份,甲乙双方各执一份。
甲方:(签字)
乙方:(盖章)
20xx 年xx月xx日
水库施工安全协议书
甲方:
乙方:
经双方充分、友好协商,本着平等互利、公平公正的原则,明确双方责、权、利,确保服务项目能安全优质的按时完成,特签订如下合同:
一、甲方指定乙方为施工,施工期:________年____月____日至________年____月____日止,特殊状况(如遇不可抗力因影响,如暴风雨、雷电等),施工期顺延。
二、施工地点:
三、双方权利和义务:
1、甲方职责和义务。
在进场高空施工作业前对乙方负责人进行现场口头的安全事项说明,其资料是:项目的安全规章制度及对该工程项目有关联的安全注意事项。
为了防止误登,在禁止或不坚固的结构区域,甲方应在这种结构的适当地点挂上警告牌。
甲方对乙方的施工设备和施工过程负有监督与检查的责应和义务。
2、乙方安全措施与职责。
乙方负责人为安全生产职责人,负责该工程项目的日常安全管理工作,严格遵守安全生产规章制度,并指定专人负责监管安全施工作业。
开工前务必对所属人员进行安全注意事项、措施交底的安全教育,不安排未经安全教育人员进入作业场所。
教育和监管所属人员不得随意进入非该施工作业项目区域外的场所及触摸、启动机械、电器、控制阀等设备,否则因由此而引起的事故,乙方负全部职责。
凡在高地面2米及以上的'地点进行的工作,都应视作高处作业。
担任高处作业人员务必身体健康,患有精神病、癫痫病及经医师鉴定患有高血压,心脏病等不宜从事高处作业病的人员,不准参加高处作业。凡发现工作人员有饮酒、精神不振时,禁止登高作业。
在使用吊绳作业时,务必使用安全带。安全带在使用前应进行检查,试验荷重为225公斤,试验后检查是否有变形、破裂等,并做好试验记录。不合格的安全带应及时处理。
安全带的挂钩或绳子应挂在结实牢固的构件上或专为挂安全带用的钢丝绳上。禁止挂在移动或不牢固的物件上。
高处工作应一律使用工具袋。较大的工具应用绳拴在牢固的构件上,不准随便乱放,以防止从高空坠落发生事故。
在进行高处工作时,除有关人员处,不准他人在工作地点的下面行或逗留,工作地点下面应围栏或装设其他保护装置,防止落物伤人。如在格栅式的平台上工作,为了防止工具和器材掉落,应铺设木板。
不准将工具及材料上下投掷,要用绳系牢后往下或往上吊送,以免打伤下方工作人员或击毁脚手架。
上下层同时进行工作时,中间务必搭设严密牢固的防护隔板,罩棚或其他隔离设施,工作人员务必戴安全帽。
冬季在低于零度进行露天高处工作,必要时就应在施工地区附近设有取暖的休息所,取暖设备应有专人管理,注意防火。
在6级及以上的大风以及暴雨、打雷、大雾等恶劣天气,应停止露天高处作业。
需使用甲方或与甲方相关的机械、电器等设备、设施,务必经得甲方同意,并对其安全防护措施负责和承担安全职责。
乙方对该工程项目的安全施工作业以及对参与该工程作业的所的全部人员的安全负责。
乙方负责此项目施工的全部安全职责,如果在施工中发生生产安全事故,由乙方承担全部的事故职责和经济职责。
四、甲乙双方严格遵守本合同条款,履行各自的职责,搞好礼貌施工作业。
五、本合同一式两份,甲乙双方各执壹份,均具法律效力,本合同自签订之日起即生效。未尽事宜由甲乙双方友好协商解决。
甲方(代表签字):乙方(代表签字):
甲方(合同章):乙方(合同章)。
_______年_______月_______日。
_______年_______月_______日。
水库承包转让协议书
转让方:____________(以下简称甲方)。
受让方:______________(以下简称乙方)。
甲方现将______年____月_____日与____________村委订立的水库承包合同所承包的水库转让给第三方经营,甲乙双方本着平等、自愿、互利互惠的条件下达成如下协议:
一、甲方将_______年____月______日与_____________委员会签订的水库承包合同转让给乙方,乙方享有原合同约定的权利,并可以按照原合同的规定履行自己的权利,并不受第三方的制约。
二、转让年限:从______年_____月_____日起至______年_____月_______日止,年限为_________年。
三、甲乙双方签订转让协议后,甲方与____________村委签订的水库承包合同,甲方不再享有原合同规定的任何权利,原合同交给乙方存档备案。
四、价款和付款方式。
乙方一次性交付甲方人民币___________万元,作为转让合同的补偿费用,此款在合同签订时即以现金方式付清。
五、甲方在原来经营水库所产生的债务权由甲方享有,所产生的债务由甲方自行承担,确保第三人不因此找乙方扯皮、闹事,保证乙方的正常生产经营,否则,承担相关法律责任。
六、本协议经甲乙双方签字,盖章后生效,甲乙双方必须恪守协议之条款,信守协议之内容,不得再为此起纷争。
七、本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决,具体协商意见与协议具有同等法律效力。
八、本协议壹式贰份,甲乙双方各执一份。
甲方(签章):____________。
________年_____月_____日。
乙方(签章):_____________。
________年_____月_____日。